Nabijgelegen steden
Wonen bij Lindenallee biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Burg-Reuland VBE43429
Lindenallee Burg-Reuland 17
, 4790 Burg-Reuland
80 000 €
2 Slaapkamer(s)
142 m²
1 Badkamer(s)
156 m² Tuin
Beschrijving
Midden in het idyllische centrum van Burg-Reuland wacht dit bijzondere pand op u, met tal van mogelijkheden. Het gebouw, een voormalige slagerij met woonruimtes, biedt een woonoppervlakte van ca. 142 m² en overtuigt door zijn unieke karakter en grote ontwikkelingspotentieel.
Of het nu gaat om uw toekomstige eigen woning of een combinatie van wonen en werken – hier heeft u de vrijheid om uw individuele woon- en gebruiksideeën te realiseren. De bestaande structuur leent zich uitstekend voor een grondige renovatie om een moderne en tegelijkertijd charmante woning te creëren.
Een echt hoogtepunt is de aantrekkelijke ligging: centraal gelegen en toch gekenmerkt door de rustige sfeer van de Eifel, geniet u van een prachtig uitzicht op het imposante kasteel van Reuland – een historisch monument dat dit pand een heel bijzondere uitstraling geeft.
Dankzij de centrale ligging profiteert u van korte afstanden naar alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Tegelijkertijd biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor natuur- en vrijetijdsactiviteiten.
Uw voordelen in één oogopslag:
Centrale ligging in het centrum van Burg-Reuland
Ca. 142 m² woonoppervlakte
Voormalige slagerij met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Ideaal om te renoveren en naar eigen wens in te richten
Uitermate geschikt om in te wonen, te werken of een combinatie daarvan
Prachtig uitzicht op de burcht van Reuland
Aantrekkelijke omgeving met hoge recreatieve waarde
Dit pand is de perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren – of het nu gaat om een nieuwe woning of een bedrijfslocatie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
80 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
156 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
Bus
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland
TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Trafic Gouvy
Winkels
Aldi Saint-Vith
Lidl Sankt-Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Ardoisière De Recht
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Trier
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.
Toerisme
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 15 minuten afstand.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 24 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan