House for sale - less than 250000 euros - Verviers (page 2)

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

This residence for sale in Verviers offers a spacious and practical living environment with a total living area of 128 m². Priced at €189,000, this family home comprises five bedrooms spread over two floors, providing ample accommodation for a variety of household needs. On the ground floor, the property features an entrance hall leading to a living room and dining area, alongside a kitchen and a separate toilet. The first floor hosts two bedrooms and a bathroom with a toilet, while the second floor offers two or three additional bedrooms. The house also includes three cellars in the basement, one of which is equipped with a shower tray, and these cellars provide direct access to the garden. The garden itself measures approximately 47 m² and contributes to the overall plot size of 106 m². The property benefits from central heating powered by oil and double-glazed PVC window frames, ensuring comfort and insulation. It is connected to the municipal sewer system, enhancing convenience for everyday living. It should be noted that the electrical installation does not meet current certification standards. The building extends across two floors with a north-facing façade. The total buildable area is 40 m² with a plot depth of 20 meters, giving some potential for future modifications within local regulations. The EPC value is 289 kWh/m²/year, reflecting the energy consumption of the home, and this certificate remains valid until October 3, 2035. Located at Rue de Stembert 91, 4800 Verviers, this property places you within reach of essential amenities in this vibrant city. With five bedrooms and multiple living spaces, it suits families or individuals seeking generous accommodation in this part of Belgium. The asking price is set at €189,000. For further details or to arrange a visit, please contact us—this residence presents an excellent opportunity to acquire a well-sized home in Verviers.

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

This charming residence for sale at Rue de Stembert 76 in Verviers presents a unique opportunity to acquire a well-maintained property within a small condominium. Priced at 165,000 €, this home offers an 84 m² living space distributed over a single floor plus an upper level, featuring two bedrooms and one bathroom. Situated at the rear of an apartment building, the house benefits from access via a passage through the adjacent building, ensuring privacy and tranquility. The property includes a welcoming living area comprising a lounge, dining space, and kitchen on the ground floor, while the first floor houses a night hall, two bedrooms, and a shower room. The general condition is good, with compliant electrical installations and individual meters in place. The outdoor areas enhance the appeal of this residence, featuring a pleasant terrace at the front oriented southeast, allowing for enjoyable sunlight exposure during the day. At the back, a spacious garden offers ample outdoor space, ideal for relaxation or gardening enthusiasts. The property is equipped with double glazing and gas heating, contributing to energy efficiency. Certified with an energy performance rating of E (356 kWh/m²/year), it meets contemporary standards for comfort and sustainability. Monthly condominium charges amount to 30 €, covering common area maintenance and cleaning. The cadastral income is set at 439 €, and no VAT applies to this sale. This residence currently has a rental agreement generating a monthly income of 780 € excluding charges, valid for one year, making it also attractive for investment purposes. Located in Verviers, this property benefits from proximity to local shops, schools, public transport, and main road connections, facilitating daily convenience and accessibility. Its position within a managed condominium ensures orderly upkeep of shared spaces. Ideal for a first-time buyer or investor seeking a functional home with outdoor amenities in a practical urban setting, this residence combines comfort and location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the seller referencing immovlan number VBE62040. This opportunity in Verviers awaits your interest to secure a pleasant living environment close to essential services.

Mixed building for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement, avec un rendement projeté de 11,04 % sur base des loyers estimés ! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ###

Mixed building for sale

4802 Heusy

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

This mixed-use building for sale in Heusy presents an excellent investment opportunity priced at €225,000. Situated at Avenue Reine Astrid 214, this property combines a commercial sales area of 135 m² with a triplex residential unit currently leased. The commercial space offers versatile potential for various business activities, while the triplex features a practical layout designed to maximize comfort and functionality. The triplex consists of a ground floor entrance hall, a first floor with a living room, dining area, and a semi-equipped kitchen that opens onto a spacious southeast-facing terrace. Additionally, there is a bathroom with a toilet on this level. The second floor includes a night hall and two bedrooms, providing sufficient living space within its 86 m² of habitable area. The building is heated by central gas heating and fitted with double-glazed PVC window frames, contributing to energy efficiency. The property spans a total land area of 193 m² with a building depth of 38 meters and is equipped with proper sewage connections. The cadastral income is recorded at €1,472, and the current monthly rental income amounts to €595. Located in the city of Heusy, this property benefits from its dual commercial and residential character, appealing to investors seeking steady rental returns alongside business premises. The southeast orientation of the façade ensures good natural light, particularly on the terrace. With no lift installed and one bathroom and toilet in the triplex, the building offers straightforward maintenance. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this distinctive mixed-use property that blends commercial potential with residential comfort in a convenient Flanders location.

Mixed building for sale

4802 Heusy

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Situé sur un axe à forte visibilité à Heusy, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser dans un environnement commercial dynamique. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement libre d’occupation → Anciennement exploité en horeca Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres) Caves sous l’ensemble Spécificité importante : L’accès au logement s’effectue via la surface commerciale, ce qui oriente naturellement le bien vers : – un exploitant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation – une activité nécessitant une présence sur place (horeca, commerce de proximité, etc.) Situation locative & potentiel : Le bien était précédemment loué 1.900 €/mois hors charges, illustrant le potentiel locatif de l’ensemble dans le cadre d’une exploitation cohérente. Aujourd’hui libre d’occupation, il offre une reprise immédiate et une liberté totale de repositionnement. Caractéristiques techniques : -Électricité conforme pour la partie résidentielle -Installation électrique à remettre en conformité pour la surface commerciale -Chauffage central au gaz -Conformité incendie respectée -Bâtiment sain – état général à rafraîchir Analyse : La vacance actuelle du rez-de-chaussée constitue une opportunité de revalorisation immédiate, tant pour un exploitant que pour un investisseur averti. Un bien atypique, destiné à un profil ciblé, avec un réel potentiel dans une localisation stratégique.

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison d'habitation 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre à coucher, idéalement située au centre de VERVIERS et proches de toutes commodités du centre ville. Composée d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau ou dressing, un débarras, un grenier aménageable et une cave. RC : 577€ PEB : EN COURS. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (10m²). - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, four, hotte (18m²) avec espace dinatoire - Salon carrelé au sol (16m²) - Coin débarras (10m²) 1er étage : - Grand salon carrelé au sol (36m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (16m²) 2ème étage : - Hall de nuit carrelé au sol (6m²) - Salle de bain à terminer (6m²) - Chambre à coucher ou bureau carrelé au sol (11m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (12m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (15m²) 3ème étage : - Grenier amménagable parquet au sol (33m²) Sous-sol : - Cave (15m²) COMMODITES : - Toiture et sous toiture sans isolation - Electricité conforme (1992) - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation VAILLANT - Châssis PVC double vitrage RC: 577 € PEB : C Si vous voulez faire de cette belle maison votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!!

Residence for sale (New construction project)

4800 Verviers

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

This residence for sale in Verviers offers an excellent opportunity to acquire a spacious three-bedroom house with a living area of 131 m². Priced at 245,000 €, the property is sold as a closed shell, providing a solid foundation for customization according to your preferences. The home features two floors plus a terrace of 8 m², and includes modern elements such as PVC double-glazed window frames, central gas heating, and a double-flow mechanical ventilation system. The layout comprises a parking space and laundry room on the ground floor, while the first floor hosts an entrance hall with a separate toilet, a large living room with space allocated for an uninstalled kitchen, and access to the terrace. The top floor contains three bedrooms and a bathroom, making this an ideal family home or investment project. Additional practical features of this property include a cellar, one outdoor parking space, and two facades, contributing to its overall functionality and appeal. The house is not currently furnished, allowing new owners the flexibility to design the interior according to their own style. A lift is installed in the building, enhancing accessibility. Although the electrical installation certificate is not applicable here, the property is equipped with essential modern utilities. For interested buyers desiring a fully finished home, it is possible to purchase the residence completed for an additional 70,000 €, offering convenience alongside customization options. Located on Rue Henri Pirenne in the city of Verviers (postal code 4800), this residence benefits from its position within this dynamic urban environment. Verviers presents a blend of city life and accessibility to surrounding natural areas, making it convenient for both work and leisure activities. The asking price of 245,000 € reflects the solid base and potential inherent in this property. Prospective buyers are encouraged to contact the agent to learn more about this unique opportunity and arrange a viewing to fully appreciate the possibilities that this home presents.

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres à Lambermont (Verviers) Offre à partir de 195.000 euros Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace polyvalent. Parmi ses nombreux atouts, le bien bénéficie de deux garages ainsi que de caves sous l’ensemble de la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage, de rangement ou encore la possibilité d’aménager des espaces dédiés à vos loisirs et activités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de valoriser davantage le potentiel de la maison. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. - Surface habitable : 143 m² - Surface parcelle : 72 m² - Salon - Salle à manger - Cuisine - 3 chambres - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bains - Espace buanderie - Chaudière gaz à condensation (2021) - Poêle à pellets - Caves RC : 875 euros PEB E - 20260807024169 - 64 764 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

Mixed building for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Mixed building for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This mixed-use building located at Rue Libon 5 in Verviers is offered for sale at €180,000. Currently arranged as a medical office on the ground floor of a four-unit mansion, this property offers a generous and well-organised space including a 14 m² entrance hall, a 13 m² waiting room, an 18 m² medical office, an 8 m² office, a fully equipped 15 m² kitchen, and a 1.5 m² restroom. The building features a substantial 61 m² basement comprising five cellars and a boiler room, providing ample storage and technical space. The property benefits from individual meters for water, gas, and electricity, with bi-hourly electricity and central gas heating served by one boiler for the ground floor. The exterior of the building includes private use of a south-west facing enclosed garden as well as parking spaces at the façade, adding valuable outdoor amenity to the property. The windows are fitted with double-glazed PVC frames, ensuring good insulation and comfort. With necessary renovations and required permits, the current office spaces can be transformed into residential apartments. It is worth noting that apartments on the upper floors will soon also be available for sale, presenting an opportunity for potential investors or owner-occupiers interested in this building’s full potential. Situated in Verviers, this property offers immediate availability and has a cadastral income of €451. It has been completely renovated and is not currently rented out, which allows for flexible use either as professional premises or residential units pending adjustments. There are no pre-emptive rights or flood zone restrictions affecting the property. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing to explore this versatile property’s potential in detail.

Residence for sale

4800 Ensival

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This charming residence for sale is located in Ensival at Rue Houckaye 55, offered at the price of 175,000 €. Built in 1920, this three-bedroom house with a total living area of 107 m² presents an excellent opportunity for those seeking a property to renovate and customize according to their preferences. Spread over three floors, the home features a functional layout including a 12 m² kitchen, a living room of 14 m², one bathroom equipped with a shower, and two separate toilets. The property also offers additional usable space on the upper floor with two extra rooms that can be adapted as bedrooms, offices, or leisure areas. Practical storage solutions are provided in the basement, where three cellar rooms totaling 31 m² serve as ample storage or utility spaces. The house is constructed with three facades and faces northeast, sitting on a 120 m² plot of land. It includes basic utilities such as gas heating through convector heaters and is connected to the public sewer system. The roof dates from around 2006 but is not insulated, and the property features mixed window frames with both single and double glazing. The building’s energy performance certificate rates it as class G, with an annual primary energy consumption of 866 kWh/m². The cadastral income amounts to €438, reflecting its potential investment value. Please note that the electricity installation does not currently conform to standards, highlighting the need for renovation works to modernize and improve the overall condition of the dwelling. Ensival provides a pleasant living environment with convenient access to essential amenities including shops, schools, public transport, and major road connections nearby. This makes the property suitable both for families looking to settle in a quiet yet accessible location and for investors seeking to add value through renovation. For further information or to schedule a viewing appointment, please contact the Notary Office GUYOT & CREMER at ### This property represents a promising opportunity to create a comfortable home tailored to your needs in an attractive part of Ensival.

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers) Offre à partir de 219.000 euros Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein. La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours. - Surface PEB : 134 m² - Surface parcelle : 175 m² - Séjour ouvert - Cuisine équipée - 4 chambres - 1 salle de bains - Espace buanderie - Caves - Jardin RC : 540 euros PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###

Residence for sale

4801 Stembert

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

🏡 L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située à VERVIERS, dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 🌳 ✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette habitation. En bon état général, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Grâce à ses pièces lumineuses et à son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Cette habitation se distingue également par son vaste jardin 🌿, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Son garage privatif 🚗 apporte un confort supplémentaire au quotidien tandis que ses nombreux espaces de rangement et ses belles superficies permettront à chacun de trouver facilement sa place. L'ensemble forme une maison chaleureuse, pratique et accueillante, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Verviers. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (9 m²) – Salon (29 m²) – Cuisine (10 m²) Garage : Garage (15 m²) 1er étage : Hall de nuit (8 m²) – 3 chambres (15 m², 13 m² et 10 m²) – Salle de bain (7 m²) – Dressing (10 m²) Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : isolée ✔ Chauffage : electrique ✔ Châssis : double vitrage bois ✔RC : 842€ ✔ Électricité : en attente de reception ✔PEB : D - E. spec : 274 Wh/m2.an - E. total : 3 016 kWh/an - Numéro : 20260604030034 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d’informations ? ☎ ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Residence for sale

4800 Ensival

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

This spacious residence for sale at Rue Renier 88 in Verviers offers a generous living area of 189 m² spread over three floors, complemented by a garden and terrace on a 241 m² plot. Priced at 199,000 €, this property features three bedrooms and up to three shower rooms, including a potential third shower room on the second floor. The ground floor accommodates practical spaces such as a storage room, a separate toilet, a shower room, and an area designed for bicycle or motorcycle parking, though it does not allow car access. The first floor includes a living room, dining room, a semi-equipped kitchen, a bathroom, and a covered terrace with access to the various levels of the garden. The second floor houses three bedrooms and the possible third shower room, while the third floor offers a large room that can be converted into two additional bedrooms if desired. Constructed with care and maintained well over the years, the residence benefits from numerous upgrades including central gas heating installed in 2007, PVC double glazing from 2012, and a renovated roof completed in the same year. The electrical installation is certified and compliant until 2033. The property is connected to the sewer system and boasts an EPC rating of 224 kWh/m²/year with an associated CO2 emission rating of 224, valid until July 2028. With an east-facing facade on a two-sided building, the home offers comfortable living spaces across its three floors plus attic space. The total plot depth extends to 27 meters, providing ample outdoor space for gardening or leisure activities. Located in the city of Verviers (postal code 4800), this residence presents an excellent opportunity for families seeking a well-maintained home with versatile interior space and outdoor amenities. The asking price is 199,000 €, and the cadastral income is 694 €. Interested parties are encouraged to contact the listed agent promptly to arrange a viewing. This property represents a solid investment in a desirable area without requiring major renovation works. Don’t hesitate to get in touch for further information or to schedule a visit at your earliest convenience.

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO

Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

This charming residence located at Rue de Mangombroux 112-114 in Verviers is offered for sale at €145,000. Offering approximately 90 m² of living space, this well-maintained home features two comfortable bedrooms and a bright living room. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a fully equipped kitchen, a luminous living area, a shower room, an independent toilet, and a laundry room. Upstairs, you will find the two bedrooms, an additional independent toilet, and a pleasant terrace facing south, perfect for enjoying fine weather. The property benefits from a renovated and insulated façade, a new roof, PVC double glazing, and central gas heating with a recently installed Vaillant boiler (2023). The electrical installation does not have a valid certificate of conformity. The house is connected to the sewer system and includes a cellar. The cadastral income amounts to €552. Situated on a 56 m² plot with a building width of 10 meters and depth of 6 meters, this three-sided property is practical and well-proportioned without a garden but with an outdoor terrace space. It spans one floor above ground level and has an EPC rating indicating specific primary energy consumption of 229 kWh/m² per year, valid until June 2036. Although currently unfurnished and not equipped with an elevator, this home presents excellent potential for those seeking a manageable and functional residence in Verviers. Please note that the electrical installation certificate is not compliant. Verviers offers convenient proximity to all necessary amenities, making this residence a practical choice for those looking to settle in this vibrant city within Belgium. With its well-thought-out layout and recent updates to the structure and heating system, this property provides comfort combined with good value. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information regarding this opportunity.

Mixed building for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Partner Immo is pleased to present this mixed-use property offering numerous possibilities for development, ideally located in Verviers, on the heights of the city center. Virtual tour available on our website: ### Composition: Building 1: Ground floor: commercial space, laundry/boiler room and a back room; Upper floors: residential unit including living room, kitchen, 4 bedrooms and a bathroom; Basement (-1): cellars Building 2: Multiple layout possibilities over 3 levels (subject to urban planning permission); Outbuildings: covered garage and carport of approximately 100 m²; Exterior: Warehouse of approximately 100 m²; Shared courtyard; Shared garden. Advantages and features: New gas boiler EPC: D – 336 kWh/m².year – No. 20230829010489 Numerous layout possibilities Ideal for self-employed / craftsman / investment Close to amenities Interested in this property? Contact us at ### or ###