House for sale to renovate - Verviers

Discover an exceptional investment opportunity or a fantastic renovation project nestled in the heights of Verviers. This spacious residence, located at Rue Gueury 26, offers immense potential for those seeking to create a large family home or capitalize on a property with significant development possibilities. Priced at €230,000, this property is an ideal choice for buyers looking to restore and personalize a substantial house in a prime location. The house features a generous layout spread across multiple floors, including a ground floor with an entrance hall, living room, dining area, and kitchen. Upstairs, there are two bedrooms, a dedicated office space, and a bathroom, providing versatile living arrangements. The attic hosts three additional bedrooms and a storage space, while the basement comprises several cellars, offering ample storage options. Outside, the property boasts a courtyard, garden, and two garages, making it perfect for families or investors seeking functional outdoor spaces and parking security. The house sits on a plot of approximately 405 m² and benefits from double-glazed windows, ensuring improved insulation. Its energy performance is rated as class E, with an energy consumption of 418 kWh/m² per year, according to the EPC reference. The property is currently not rented and is available for sale upon finalization of the deed. It has two facades and is connected to the mains sewage system, ensuring all necessary utilities are in place. The interior features include two bedrooms measuring 16 m² and 14 m² respectively, along with an 8 m² office space, offering flexible use of space for modern living needs. The property also includes a garage with space for two vehicles and offers additional parking options inside the premises, providing convenience for residents and visitors alike. Situated in Verviers, this residence benefits from the town’s strategic location and accessibility. Buyers will appreciate the proximity to local amenities and services, making everyday life more comfortable. The surrounding area offers a tranquil environment with ample outdoor space thanks to the sizable garden and courtyard, while still being connected to essential infrastructure. The property's condition requires comprehensive renovation, presenting an excellent canvas for customization to personal tastes or development plans. With a substantial land area and versatile layout, this property represents an outstanding opportunity for investors or homeowners eager to craft their ideal home in Verviers. Contact us today to schedule a viewing or obtain further information—this promising project awaits your vision. Want to know more?

SKYIMMO presents this beautiful semi-detached house ideally located in a sought-after area of ​​Verviers (Rue de Jehanster). Nestled in a quiet, green setting, close to Heusy, this residence will appeal to those who appreciate character, space, and natural light. The houses on this street are renowned for their character, spaciousness, and pleasant gardens, and this property is a fine example. Layout: Ground floor: Large, welcoming entrance hall Bright living and dining room of approximately 35 m² Spacious kitchen of approximately 15 m² WC with sink 1st floor: Shower room Separate WC Large storage closet 2 large bedrooms of approximately 20 m² each 2nd floor: 3 bedrooms of approximately 15 m², 12 m², and 11 m² Outside, you'll enjoy a superb garden, ideal for spending time with family or friends. Additional information: Electricity not compliant Single-glazed windows This house offers very spacious rooms, perfect for a large family or for those looking for space and character. ✨ A rare opportunity in this sought-after area of ​​Verviers! ### Want to know more?

Discover this spacious villa for sale in the desirable area of Lambermont, offering excellent potential for renovation enthusiasts. Priced at €259,500, this property presents a unique opportunity to create a personalized family home with ample space and flexibility. Situated on a generous 415 m² plot, the villa boasts a total living area of approximately 160 m², including four bedrooms, making it ideal for those seeking a comfortable and adaptable residence. The property's traditional construction dates back to 1960 and features a robust foundational structure with cellars and a garage, providing practical and functional spaces. The house is currently unoccupied, giving buyers the chance to tailor it to their specific needs and preferences. Its layout includes a living space of around 32 m², a kitchen, two toilets, and a bathroom, all ready for renovation to modern standards. The installation of a central heating system powered by oil ensures effective warmth, although some upgrades may be desirable to improve energy efficiency. The exterior of the property enhances its appeal with a lovely garden of 275 m² and a terrace of 15 m², perfect for outdoor living or entertaining. The orientation of the façade faces north, and the plot includes a driveway that can accommodate one additional parking space outside. The property benefits from four façades, offering excellent natural light potential once renovated. The surrounding environment is quiet and well-maintained, providing a peaceful setting close to all necessary amenities, shops, schools, and transport links. The garden and outdoor spaces offer plenty of room for landscaping or extension projects, subject to planning permissions, with the possibility of developing up to 93 m² of additional built area. This villa's location and size make it an attractive prospect for families or investors looking for a project in a well-connected neighborhood. This property offers an excellent opportunity for buyers willing to invest some effort into transforming this solid structure into their ideal home. With its large plot, versatile layout, and convenient location in Lambermont, it promises great potential for both personal comfort and future value appreciation. Do not miss this chance — contact us today to arrange a viewing or for further information. Whether you are an experienced renovator or someone seeking a spacious family residence with room for growth, this villa provides the perfect foundation to realize your real estate ambitions in Belgium. Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située à Verviers qui offre une belle surface sur plusieurs niveaux : Sous-sol : trois caves offrant de multiples possibilités de stockage. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, une buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure. 1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Du côté technique, la maison dispose : d’une toiture en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un raccordement au gaz de ville, d'une installation électrique non conforme Ce bien, à rénover, constitue une excellente base pour un projet résidentiel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Want to know more?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Want to know more?

Maison 4 chambres avec garages, jardin – Beau potentiel à finaliser À vendre : maison offrant un très beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, 2 garages, une terrasse possible, et un espace extérieur arboré. Contrairement aux premières impressions, une grande partie des travaux structurants a déjà été réalisée – ce bien demande une finalisation du projet entamé. Composition : Rez-de-chaussée : Deux garage dont une avec porte sectionnelle Plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, local technique) Cage d’escalier menant aux étages 1er étage : Grand espace ouvert, parfait pour aménager une cuisine et un séjour lumineux Accès à une éventuelle terrasse au-dessus du garage Salle de bain déjà prévue à ce niveau 2ᵉ étage : Possibilité d’aménager 4 vraies chambres Un WC prévu à cet étage Travaux déjà réalisés : Toiture neuve et nouveau châssis (il y a 5 ans) Isolation de la toiture Cloisons en double OSB Plancher entre le 1er et 2e étage refait Câblage électrique (1er et 2e étage) Extérieur : Espace boisé à l’arrière avec possibilité d’aménagement en jardin ou terrasse Façade saine et structure solide Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du volume, du cachet et des travaux structurants déjà effectués. Il s'agit d'un projet à personnaliser selon vos envies. Want to know more?

Discover a prime investment opportunity in the heart of Verviers with this mixed-use building offered at €179,000. Located at Boulevard des Gérardchamps 104, this property presents a versatile asset suitable for renovation, comprising a spacious warehouse and two independent apartments, all conforming to urban planning standards for multiple dwellings. Spanning a total interior gross area of approximately 376 m² (excluding cellars), this property offers significant potential for development, rental income, or transformation into a bespoke residential project. The building's layout includes a substantial basement with cellars, providing ample storage space. The ground floor encompasses a large warehouse of around 148 m², complemented by an entrance hall, a small office, and a toilet area, all accessible from a common entrance. On the first floor, approximately 65 m² are dedicated to a two-bedroom apartment featuring rooms of 18 and 11 m² respectively, along with a kitchen of 8 m² and a bathroom. The second floor offers another apartment of about 51 m² with one bedroom, kitchen, and bathroom. Additional spaces include attic storage in the attic and an expansive attic area on the top floor. The property benefits from PVC double-glazed windows, three electrical meters, a gas meter, and recent (2018) gas central heating with Vaillant boilers, ensuring efficient energy use. Situated in a well-connected area, this property is close to numerous schools, transportation options, and commercial amenities, making it highly accessible and appealing for tenants or future residents. The property is currently vacant, ready for renovation, and presents an excellent opportunity for investors or developers seeking to capitalize on Verviers' vibrant urban environment. With an EPC rating of class E (initially) and F (second floor), and a current net cadastral income of €837, it offers both immediate possibilities and long-term growth potential. Contact us today to explore this unique opportunity further and discover how this mixed building can meet your real estate objectives. Want to know more?

Maison 4 chambres 2 SDB avec jardin à rénover. Maison inondée lors des inondations de juillet 2021. "Faire offre à partir de 75.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Vente sous réserve de l’accord des créanciers hypothécaires. Visite virtuelle disponible - ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Ce dernier se dispose comme suit: Caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour ouvert avec salon, salle à manger et possibilité de cuisine. Hall avec accès sur le jardin. 1er étage : palier, WC séparé, chambre, salle de bains. 2ième : palier, 2 chambres, salle de bains. 3ième : possibilité de chambre, grenier. Maison avec de beaux espaces. À rénover entièrement. PEB Cat° F - 430 kWh/m².an - n°20190419018115 / 155 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 350 m2 situé à Verviers, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’un grand parking privatif. est composé comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine (12) - Couloir (6) - Couloir (5) - Salon (17) - Salle à manger (19) - Salon familiale (24) - WC (2) - Couloir (4) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (11) - Couloir (14) - Chambre 1 (20) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (24) 2EME ÉTAGE: Chambre 4 (17) - Chambre 5 (17) - Chambre 6 (22) - Chambre 7 (22) COMBLES: (40) SOUS-SOL: Cave 1 (17) - Cave 2 (19) - Cave 3 (29) Actuellement repris en maison unifamiliale, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : - soit en grande habitation familiale avec ses nombreuses pièces pouvant accueillir plusieurs chambres et salles de bains, - soit en combinant une profession libérale au rez-de-chaussée et un espace de vie confortable à l’étage. Ce bien dispose notamment de deux entrées indépendantes, d’un balcon à l’avant offrant une belle luminosité, ainsi que d’agréables abords extérieurs parfaits pour profiter de la tranquillité. Ses volumes généreux et sa configuration modulable conviendront autant aux familles nombreuses qu’aux indépendants cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Châssis : Simple/double vitrage en bois Chauffage : gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 893 euros PEB : E E.spec: 416 kWh/m2 .an E.totale: 126.162 kwh/an Numéro: 20250831011930 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

🏡 EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité rare : Maison de caractère avec 3 logements autorisés à Petit-Rechain Découvrez ce superbe bâtiment authentique, niché au calme en retrait de la route, sur une parcelle de ± 3.000 m². Un bien de caractère qui offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet multi-générationnel, ou investissement locatif. ✨ Caractéristiques principales Surface habitable totale : ± 600 m² (selon plans) Superficie du terrain : ± 3.000 m² Nombre de logements autorisés : 3 Nombre de chambres : 8 à 9 Nombre de salles d’eau : 4 Garages + emplacements Caves voûtées : 2 ⚡ Atouts techniques Chauffage central aux pellets avec silo de stockage (10 à 12 T) 46 panneaux photovoltaïques + panneaux solaires thermiques Toitures partiellement rénovées 🔎 Urbanisme & Régularisations Le bien est situé en zone d’aménagement communal concerté (ZACC 2 – Tourelles – Moinerie) Trois logements sont autorisés. Toutefois, une régularisation urbanistique est à prévoir pour certaines transformations (veranda, annexes, escaliers extérieurs) 📊 Performance énergétique PEB : D et E ✅ Atouts majeurs Potentiel énorme pour projet résidentiel ou touristique Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités Nombreuses possibilités d’aménagement (habitat multi-familial, gîtes, ateliers, espaces bien-être, etc.) Intimité garantie grâce au chemin privé Rentabilité potentielle dans l'état : 7% 💰 Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### 👉 C’est une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère avec une âme, du potentiel et une rentabilité future certaine. Want to know more?

Located in the vibrant city of Verviers, this residence on Rue de Mangombroux 81 presents an excellent opportunity for those seeking a property with potential in a dynamic area. Priced at €122,000, this house offers a practical base for renovation and personalization. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed, making it an attractive choice for investors or future homeowners looking to craft a bespoke home. Its strategic location and adaptable layout make it suitable for various living arrangements, whether as a family residence or a project for renovation enthusiasts. The house features a total of three spacious bedrooms, with sizes of 18 m², 18 m², and 26 m², providing ample space for comfort and privacy. The living area spans approximately 19 m², complemented by a dedicated office space of 6 m², ideal for remote work or study. Additionally, the property includes one bathroom with a shower cabin, ensuring modern conveniences are accessible. The home benefits from double glazing and gas heating, offering energy efficiency improvements, and it is equipped with a basement of 19 m² to serve as extra storage or utility space. With two façades and three levels distributed over a 50 m² plot, the residence offers a compact yet functional footprint. The presence of a cellar adds further utility, making this property well-suited for renovation projects aimed at enhancing comfort and value. Situated within a thriving neighborhood in Verviers, the property's environment combines urban accessibility with the potential for future development. Its location ensures convenient access to local amenities, transportation options, and community services, making it an appealing choice for those looking to invest in or settle within this lively Belgian city. The house's condition as "to renovate" allows new owners to customize the interior to their preferences, whether modernizing the existing layout or expanding its features. For potential buyers and investors eager to explore this opportunity, contacting us for a viewing will provide a clearer picture of this property's potential. Don't miss the chance to transform this promising residence into your ideal home—reach out today to arrange a visit and discover all that this property has to offer. Want to know more?

RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers) Au prix de 180.000 euros Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur. - Surface PEB : 141 m² - Surface mesurée par agence : 127 m² - Surface parcelle : 290 m² - À rénover - Séjour ouvert - Espace cuisine séparée - Espace buanderie - Possibilité de 2 chambres en mezzanine - Jardin privatif - Terrasse privative - 2 emplacements voitures extérieurs - Accès au jardin commun - RC : 579 euros - Isolation + couverture de toiture - Isolation par les murs PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose une maison à rénover avec grand potentiel – 5 chambres, garage 59 m² – situé à Lambermont, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable de 221 m², elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation familiale ou d’investissement. Le bien se compose de : Plusieurs caves en sous-sol, Un grand garage de 59 m², Cinq chambres, Deux cuisines, Deux compteurs gaz et deux compteurs d'eau, ce qui pourrait permettre une division éventuelle (avec autorisation communale). Travaux à prévoir : Remplacement des châssis (actuellement simple et double vitrage non performants), Mise en conformité de l’électricité et du système de chauffage, Rafraîchissements complets et rénovations structurelles. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter de belles surfaces dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Want to know more?

Located in the peaceful neighborhood of Ensival, this charming bourgeois house offers a spacious and functional layout. The property features four bedrooms and two bathrooms, providing ample space for family living. The living area, covering approximately 32 m², benefits from natural light and direct access to the courtyard, terrace, and a generously sized flat garden of 225 m², ideal for outdoor activities and relaxation. The kitchen is situated on the ground floor, adjacent to the outdoor spaces, enhancing convenience for daily use. The house spans a total living area of 155 m² and is situated on a 327 m² plot with a building footprint of 72 m². The property is oriented to maximize sunlight exposure with its south-facing facade. It includes modern amenities such as gas central heating with a new condensing boiler installed in 2024, ensuring efficient warmth during colder months. The home also has water and gas connections, along with two fireplaces, and features a total of three toilets. Set in a convenient location close to the Champs des Oiseaux, Heusy, and local amenities, this property is ideal for buyers seeking a home that combines suburban tranquility with accessibility. The house is currently in need of renovation, providing an opportunity for personalized updates. It is available immediately upon signing the deed and is not currently rented. With potential for extension or development, this property offers a versatile investment within a desirable area. Want to know more?

sL'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT, offrant une surface habitable de 290m² située à VERVIERS , se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d'entrée (15) - Salon (19) - Cuisine (12) - Hall de nuit (3) - Buanderie (6) - Chambre (16) - Salle de bain (10) Appartement 2 : Hall d'entrée (10) - Salon (17) - Cuisine (10) - Salle à manger (11) - Chambres (16-9) - Salle de bain (9) Duplex : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Cuisine (10) - Salle à manger (10) - Chambres (16-10-25-17) - Salle de bain (8) Sous-sol : Cave Situéà Verviers, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur le marché de l’investissement immobilier. Composé de 3 logements distincts, il développe une énorme superficie habitable, offrant ainsi un potentiel locatif particulièrement intéressant. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement et ses volumes permettent d’envisager une mise en valeur rapide et efficace. Avec un aménagement adapté, il est tout à fait possible de générer un très bon revenu locatif, que ce soit via des locations classiques ou meublées. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un premier projet rentable, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Proche de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d’un bon emplacement stratégique dans la ville. Toiture : A vérifier Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 252 Wh/m2.an - E. total : 19 421 kWh/an - Numéro : 20200824018072 Électricité : Non-conforme RC : 634€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Situé en plein cœur de Verviers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux plateau de 220 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Un permis a été délivré en 2025 pour la création de deux appartements lumineux avec terrasses. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier central, à proximité des commodités, transports et commerces. Rez-de-chaussée : galerie, hall d'entrée commun, ascenseur. 2ème étage : 1er appartement avec un séjour de +/- 60 m² avec cuisine équipée à placer, pièce salle de bains, buanderie, possibilité de créer 2 chambres ainsi qu'une terrasse à l'avant. 2ème appartement avec un séjour de +/- 64 m² avec cuisine équipée à placer, toilette indépendante, une chambre, pièce salle de bains, buanderie, dressing, possibilité de créer une terrasse à l'avant. Divers : superficie utile : +/-220 m², chauffage central commun au gaz, double vitrage en PVC, plan et permis délivré en 2025 pour la création de deux appartement avec terrasses. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Located in a quiet cul-de-sac in Verviers, this charming house offers a solid foundation for renovation and customization. Built in 1933, the property features a total living area of approximately 102 square meters on a 200-square-meter plot. The layout includes a welcoming entrance hall leading to a bright living room with an adjoining dining area on the ground floor. There is also a kitchen with direct access to the garden, a laundry room, a boiler room, and a cellar, providing practical spaces for daily living. Upstairs, the property has two spacious bedrooms and a bathroom. The attic space is currently unconverted but offers potential for expansion, such as adding an extra bedroom, office, or relaxation area according to the new owner’s needs. The exterior includes a garden at the rear that is ideal for outdoor gatherings and leisure, with no direct vis-à-vis for added privacy. The house is connected to mains drainage and benefits from double-glazed windows and gas heating, contributing to its energy efficiency. This property is well-suited for buyers interested in renovation projects or investors seeking a property with significant potential. It is not currently rented and will be available upon signing of the deed. The residence is classified under energy performance category D, with an energy consumption of 336 kWh/m² per year. Located conveniently in Verviers, it offers a peaceful setting with easy access to local amenities and services. Want to know more?

Immeuble de caractère situé dans une rue paisible sur les hauteurs de Verviers. Cet immeuble de caractère séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Bénéficiant d’un emplacement parking devant et il combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. Visite virtuelle: ### Composition: rez: hall d'entrée, grande pièce habitable (possiblité profession libérale), arrière pièce donnant accès au jardin et une buanderie; 1er: palier accès cuisine (au gaz), grand séjour (salon -salle à manger); 2ème: palier, une salle de bains, 3 chambres à coucher et un accès via le palier pour un grenier de rangement (accès toiture plate); extérieurs: place de parking privative devant, une cour et un jardin. -1: caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes habitables, ses hauteurs sous plafond, et le charme de l’ancien encore présent dans de nombreux éléments (parquets, moulures, escaliers…). Un potentiel d’aménagement remarquable – idéal pour une famille, et/ou une profession libérale pour le rez-de-chaussée. Travaux à prévoir dans l'immeuble. Chauffage central mazout, DV PVC + volets, feu ouvert dans le salon. PEB Catégorie F- 431 kWh/m².an - n°20250708013159 / 272 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Want to know more?

À vendre à Verviers – Maison 3 façades avec jardin et garage ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades pleine de potentiel, d’une surface totale de 117 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 210 m², située dans un quartier résidentiel de Verviers, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial de 21 m², regroupant le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Ce niveau comprend également : Une cuisine séparée Un WC indépendant Une buanderie Une cave de rangement Un garage privatif L’étage offre : Deux grandes chambres (en enfilade) Une salle de bains spacieuse, avec un accès direct au jardin via un escalier extérieur Espaces complémentaires : Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisir selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Grenier aménageable Garage privé Beaux volumes et potentiel d’extension PEB : G (542). Revenu cadastral : 267 €. Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?