House for sale - Vieuxville

Residence for sale (New construction project)

4190 Vieuxville

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

Discover this three-fronted new-build residence for sale in Vieuxville, offering 158 m² of living space on a 192 m² plot. Priced at 334 500 €, the property has three bedrooms, one bathroom and two toilets. Its four levels include a ground floor, two upper floors and an attic, providing a clearly arranged layout across the home. The ground floor comprises an entrance hall, a 41 m² living area with a kitchen corner opening onto the terrace, and a separate toilet. On the first floor, the landing connects two bedrooms, a shower room and a laundry room. The second floor contains a third bedroom of 56 m², which can be further fitted out; water and electricity connections are already in place for the possible installation of a bathroom. An attic provides storage space. The property also includes a garden of 122 m² and a 17 m² terrace, described as covered in the supplied property description. Parking spaces are available in front of the house, with one additional space at the rear. Heating is provided by a heat pump. The stated specific primary energy consumption is 27 kWh/m²/year, and the EPC rating is A+. The property is sold under the VAT system, with 21% VAT applicable. Located at Rue du Vieux Lieu 10b, 4190 Vieuxville, this residence is offered for sale by MCA Immobilier. The property is not currently rented; availability has not been specified. The listing describes it as a new property, and the electrical installation certificate is listed as not applicable. For further information or to arrange a visit, contact MCA Immobilier at ### or call ###

Residence for sale (New construction project)

4190 Vieuxville

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

This newly constructed three-façade residence located at Rue du Vieux Lieu 10b in Vieuxville offers an exceptional opportunity to acquire a modern low-energy home priced at €334,500. Set on a 192 m² plot with a total living area of approximately 158 m² spread across four floors, this property perfectly combines spaciousness with energy efficiency, boasting an impressive EPC rating of A+. The house is designed to maximize natural light and comfort, featuring a southeast-facing façade that enhances the bright and airy atmosphere inside. Inside, the ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a generous 41 m² living room with an integrated kitchen area that opens onto a covered terrace of 17 m², ideal for outdoor dining or relaxing throughout the seasons. Also on this level is a separate toilet for convenience. On the first floor, there are two well-sized bedrooms, a shower room, and a laundry area, providing practical and comfortable living spaces. The second floor offers a large third bedroom of 56 m², still to be arranged to your taste, with pre-installed water and electricity connections allowing for the addition of a bathroom. The top floor accommodates an attic space suitable for storage purposes. The property includes two toilets in total and benefits from heating via a heat pump system, underscoring its sustainable design. Externally, the residence enjoys a small garden of 122 m² and parking facilities including spaces at the front of the house and an additional parking spot at the rear. The building covers a footprint of 70 m² on a plot with a depth of 26 meters. Located in a non-flood risk area, this home complies fully with current environmental and safety standards. Sold under the VAT regime at 21%, this property represents a smart investment for those seeking quality construction combined with eco-friendly features in Vieuxville. For further information or to arrange a viewing, please contact MCA Immobilier at ### or call ###

Residence for sale

4190 Xhoris

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 79 min on foot 79 min

We Invest Ourthe-Amblève vous propose cette belle maison située dans le village de Xhoris.Développant une superficie habitable d’environ 188 m², ce bien se compose de trois chambres et offre des espaces de vie agréables et lumineux. La maison a été rénovée en 2017, assurant aujourd’hui une bonne performance énergétique ainsi que des gros postes en bon état.Vous serez séduit par sa cuisine lumineuse ainsi que par ses espaces extérieurs orientés plein sud, comprenant une terrasse et un jardin propices à la détente. La propriété dispose également d’un espace bar avec four à pizza, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une piscine.Implantée sur un terrain de 441 m², cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet d’habitation alliant confort et espace. Certaines finitions sont à prévoir.

Residence for sale (New construction project)

4190 Ferrières

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3595 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 420.029 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4190 Ferrières

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3595 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 476.856 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale

4190 Ferrières

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 73 min on foot 73 min

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2026, idéalement située dans le charmant village de Xhoris, commune de Ferrières. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée avec local technique, d'un agréable espace de vie avec séjour, cuisine, salle à manger, ainsi que d’un second hall avec WC et d'une salle de douche. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et hall de nuit avec un WC. Au deuxième étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires. Vous profiterez également de deux terrasses, à l'avant et à l’arrière. PEB B, électricité conforme, nouvelle toiture avec panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur complètent les nombreux atouts de cette maison. Possibilité également d'envisager une division en deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison séduira également les amateurs de nature grâce aux nombreuses promenades et espaces verts accessibles à proximité immédiate Prix : 315.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Le sauna et l'adoucisseur d'eau ne font pas partie de la vente. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

Residence for sale

4190 Xhoris

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 66 min on foot 66 min

Set on a 3,067 m² plot in Xhoris, this character residence offers 389 m² of living area, five bedrooms, three offices and an outdoor swimming pool. The property is for sale at 699 000 € and includes a separate entrance to its professional space, making it suitable for buyers seeking a home with dedicated work areas. The ground floor comprises an entrance hall, a bright 35 m² living room with a wood-burning insert connected to the central heating system, a veranda, a dining room and an equipped kitchen. Three offices measuring approximately 14, 15 and 20 m² include a former medical practice; there are also two separate WCs. Upstairs are five bedrooms, two of which are arranged in a row, together with a bathroom with bath, shower, washbasin and WC, and a shower room with a shower and double washbasin. A storage attic and two cellars of approximately 20 and 22 m² provide additional space. Outside, the residence has an approximately 87 m² terrace with an infinity pool, a second terrace with pergola of approximately 27 m², a garden, a garden shed, two garages and a carport. The property also features oil-fired central heating, electric heating, wooden double-glazed windows, photovoltaic panels and a rainwater tank. Its recorded specific primary energy consumption is 276 kWh/m² per year; the EPC reference is 20251203011504. Located in Xhoris, the property is described as having an open view and a green setting. The combination of residential rooms, three offices and a separate entrance offers flexibility for a professional activity alongside home life, while the garden, terraces and pool provide additional outdoor areas. The residence is not currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent and quote reference VBE82037 or seller reference W8590.

Residence for sale

4190 Werbomont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 81 min on foot 81 min

A four-façade house offered for sale as an occupied life annuity in Werbomont, with a plot of 889 m² and a stated bouquet of 80 000 €. The property dates from 2005 and is currently occupied. The life-annuity arrangement includes a monthly payment of 800 €, limited to a maximum duration of 20 years. The listing records two annuitants, aged 81 and 79. The ground floor comprises an entrance hall with a separate WC, a living room, an open fitted kitchen, and a garage that also serves as a laundry room. Upstairs are two bedrooms with storage, a bathroom and a mezzanine office area. The house has electric storage heating, double-glazed PVC window frames and Velux windows. It is also equipped with a micro wastewater treatment plant and ventilated voids beneath the entire property. The roof is described as being in good condition, and no dampness has been observed. The energy performance certificate is rated G, with a specific primary energy consumption of 511 kWh/m² per year. The electrical installation certificate does not comply. The cadastral income is 788 €, and VAT does not apply. Located at Rue Pré de la Ferme 4, 4190 Werbomont, this property is presented with the details stated above; no further location information is provided. The asking price is 80 000 €, with the monthly annuity of 800 € payable for a maximum of 20 years under the listed terms. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Villa for sale

4190 Werbomont

Envie de poser vos valises dans une maison où confort rime avec tranquillité et économies d'énergie ? Cette magnifique construction récente de ± 125 m² chauffés, située à Werbomont (Ferrières), réunit le meilleur des technologies modernes. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Hall d'entrée pratique équipé d'un espace vestiaire, d'un WC invité et d'un local technique. Pièce de vie baignée de lumière : grand espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et l'emplacement pour votre future cuisine équipée. Grande terrasse dans le prolongement direct du séjour, parfaite pour vos repas en plein air. Agréable jardin entourant la propriété. Garage indépendant : un bel espace séparé et pratique, idéal pour mettre votre véhicule à l'abri, bricoler ou pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Un étage familial et fonctionnel 4 chambres bien proportionnées, idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau de télétravail. 1 salle de bains. Techniques : Pompe à chaleur - 10 panneaux photovoltaïques - Ventilation VMC intelligente - Citerne d'eau de pluie de 15 000 L - Microstation d'épuration autonome - Système d'alarme professionnel connecté avec télésurveillance. Une opportunité rare sur le marché, clé en main et résolument tournée vers l'avenir ! Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###

Villa for sale (New construction project)

4190 Ferrières

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 28 min on foot 28 min
• Supermarket · 48 min on foot 48 min

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cette superbe villa moderne de plain-pied. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de la plus haute qualité, le coup de cœur sera assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira par ses confortables et spacieux volumes intérieurs emplis de lumière. Implantée sur une parcelle de 1.425 m², vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une magnifique terrasse et sa vue imprenable ! Fait rare sur le marché immobilier, ce bien bénéficie d'un PEB A++ avec une consommation énergétique parfaitement maitrisée. Enfin, vous apprécierez son excellente situation dans un cadre campagnard à moins de 10-15 minutes de Aywaille et Durbuy. Offre exclusive qui se présente également comme une remarquable opportunité d'investissement en vue d'une exploitation en logement touristique (ss réserve d'autorisation) avec de nombreuses activités à proximité. Rez : hall d'entrée, w-c, espace de vie de +/- 77 m² composé d'une cuisine "américaine" full-équipée, 3 ch. dont 1 avec sdb (baign.&dche), sdd, buanderie, spacieux garage, terrasse de +/- 37 m², jardin, gd parking en façade. Divers : sup. tot. : 1.425 m², hab. : 195 m², DV PVC et alu., électr. OK jusqu'en 2051 avec domotique, chauffage par pompe à chaleur air-air chaud/froid, VMC double flux, alarme et caméras, vente ss droits d'enregistr. Infos énerg. : PEB No. : 20251215510799, PEB : A++, E spec : -39 kWh/m².an, E totale : -8.836 kWh/an. SPLENDIDE VUE ! Plus d'infos sur ### !

Residence for sale

4190 Ferrières

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 80 min on foot 80 min

GRANDE PARTIE SOUS-SOL de ±43m² : - Cave 1 de ±17m² sur béton, - Cave 2 de ±26m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±193,5m² : - Hall d'entrée de ±9,5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±18,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, ilot central, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo-congèle, - Salle à manger de ±18,5m² sur carrelage, - Salon de ±33m² sur carrelage, - Entrepôt de ±114m² sur béton, - Jardin orienté Sud & Ouest avec terrain de pétanque, - Parking, 1er ETAGE de ±45m² : - Hall de nuit de ±8,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±18,5m² sur parquet laminé avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Chambre 2 de ±18m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, 2ème ETAGE de ±49,5m² : - Hall de nuit de ±8,5m² sur plancher, - Chambre 3 de ±18,5m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Chambre 4 de ±18m² sur plancher avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique + mezzanine de ±4,5m² sur OSB, PETITE PARTIE REZ DE CHAUSSEE de ±46m² : - Séjour de ±19,5m² sur carrelage avec poêle à pellet, - Cuisine de ±19,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et frigo-congèle, - Salle de douche de ±4,5m² avec douche, lavabo, WC et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±2,5m² sur carrelage avec évier et emplacement machine, - Jardin orienté Sud & Ouest, - Parking, 1er ETAGE de ±39m² : - Hall de nuit de ±3,5m² sur parquet laminé, - Chambre 5 de ±17m² sur parquet laminé avec WC et évier, - Chambre 6 de ±11m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±9m² sur carrelage avec baignoire, évier, WC et extracteur d'air électrique, SALLE REZ DE CHAUSSEE de ±17,5m² : - Hall de ±14m² sur carrelage avec WC homme et WC femme, - Chaufferie de ±3,5m² sur béton, 1er ETAGE de ±46m² : - Salle de réception de ±46m² sur parquet laminé avec évier, 2ème ETAGE de ±33m² : - Grenier de ±33m² sur plancher. DIVERS : toiture en ardoise synthétique (isolée laine de verre) et en zinc, châssis double vitrage bois avec volets manuels au rez, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière de ±2000 avec thermostat d'ambiance), boiler de ±300l, cuve à mazout hors sol de ±2.400l, 2 compteurs électriques bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Residence for sale

4190 Ferrières

• Train station · 7 min on foot 7 min
• School · 35 min on foot 35 min
• Supermarket · 51 min on foot 51 min

This exceptional residence located at Rue Principale 13 in Ferrières offers a unique combination of spacious living and thoughtful accessibility features. Priced at 259,500 €, this home is constructed from authentic Ardennes natural stone and sits on a 430 m² plot, with a total living area exceeding 200 m², including 159 m² of dedicated living space. Designed specifically to accommodate persons with reduced mobility, the property is equipped with all necessary facilities, including a private elevator for ease of movement between floors. The ground floor features an entrance hall, a generous living room, a well-appointed kitchen, and a veranda heated by a pellet stove. Additionally, the layout includes a shower room, laundry room, separate toilet, and an integrated garage, ensuring both comfort and practicality. On the first floor, the night hall leads to two comfortable bedrooms, a full bathroom, a dressing room, and an additional toilet, providing ample space for family living or guests. The second floor comprises a hallway and two additional bedrooms, one of which requires finishing touches to fully optimize the space. The basement level completes this residence with two storage cellars and a boiler room, powered by oil heating. Outside, residents can enjoy a pleasant 20 m² terrace equipped with a barbecue area adjacent to a 300 m² garden, perfect for outdoor gatherings or peaceful relaxation. The property’s northwest-facing façade stretches 11 meters wide and benefits from four exterior walls, enhancing privacy and natural light. Importantly, this home is not situated within any flood risk zone. Ferrières is renowned for its picturesque natural surroundings, offering proximity to the Ourthe river and numerous scenic walking paths that showcase the beauty of the Ardennes region. This residence marries rural charm with modern convenience, providing a rare opportunity for those seeking both accessibility and spaciousness amid tranquil nature. With an EPC rating indicating primary energy consumption of 469 kWh/m² per year, valid until May 2036, this property stands as a quality investment in the region. Interested parties are encouraged to arrange a visit promptly to discover this remarkable home. For further inquiries or to schedule a viewing, please contact MCA Immobilier at ### or by phone at ###

Residence for sale

4190 Ferrières

• Train station · 7 min on foot 7 min
• School · 38 min on foot 38 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

Honesty vous propose cette charmante maison de vacances 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente. À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Il a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.

Residence for sale

4190 Xhoris

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 71 min on foot 71 min

This charming four-façade stone residence for sale is located at Rue de Saint-Roch 18 in Xhoris, within the municipality of Ferrières. Priced at €345,000, this spacious property offers a living area of 130 m² thoughtfully arranged all on one level, providing practical and comfortable living spaces. The ground floor features an entrance hall, a 15 m² equipped kitchen, a bright and generous 37 m² living room, two bedrooms measuring 13 m² and 14 m² respectively, a bathroom, and two shower rooms. Additional practical rooms include a laundry area, a garage, an atelier, and a boiler room totaling 50 m². Upstairs, a 30 m² studio with a living area, kitchenette, and small bathroom offers potential for customization, complemented by attic storage space. The home is well-equipped with double glazing, a heat pump, gas stove, and wood cassette heating, ensuring energy efficiency and comfort year-round. Set on a sizable plot of approximately 1,862 m² with a garden measuring 1,600 m², this property boasts an attractive outdoor environment. The grounds include several water features, multiple terrace areas covering around 40 m², a veranda, as well as a vegetable garden complete with a greenhouse. The garden’s rear borders the street “Sur les Houx,” which presents the potential—subject to municipal approval—for developing a small building plot. The property is accessible for persons with reduced mobility and includes both indoor parking for one car and outdoor parking spaces for three vehicles. Built in 1966 and currently in need of renovation, this home offers an excellent opportunity to create a personalized living space in a tranquil rural setting. Xhoris is a peaceful locality situated within the province of Liège in Flanders, known for its serene environment and natural charm. Offering immediate availability upon signing the deed of sale, this residence is ideal for buyers seeking a substantial plot with versatile indoor and outdoor living spaces in a countryside setting. The cadastral income is 969 €, and the property is not subject to VAT. Interested parties are encouraged to contact the selling agency directly at ### to arrange a visit or obtain further information about this unique opportunity to acquire a characterful stone home in Xhoris.

Residence for sale

4190 Ferrières

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

This spacious village residence for sale in Ferrières offers a generous living area of 315 m², featuring five bedrooms, two offices, a living room, a kitchen, and cellar spaces. The property includes one bathroom with a shower cabin and benefits from oil heating. The house also boasts a garage with one indoor parking space and four outdoor parking spots. With its southwest-facing facade across three sides, the home enjoys optimal natural light. The expansive garden and park cover approximately 4,900 m², complemented by a 20 m² terrace, providing ample outdoor living and recreational space. The total land area amounts to 5,070 m². This property is offered under a viager occupation arrangement with an initial bouquet payment of €90,000. In addition to this upfront sum, there is a monthly bare ownership rent (nue-propriété) of €990 indexed for 15 years, with reversible rent rights between two persons aged 96 and 81. Should the usufruct be converted due to departure, a compensatory indexed rent of €600 per month applies. Buyers will be responsible for notary and registration fees calculated on a professional valuation of €350,000, as well as agency fees amounting to €12,705. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 427 kWh/m²/year with CO2 emissions of 106. Located at Mon Lecomte 2 in the municipality of Ferrières, this residence presents an exceptional opportunity for those seeking a substantial property with considerable indoor and outdoor space. Priced at €90,000 under the viager conditions described, it combines traditional village charm with significant land and versatile accommodation. Interested parties are encouraged to contact the seller to obtain further information and arrange a viewing. This unique offer provides both comfort and potential investment value in a tranquil setting.

Bungalow for sale

4190 Ferrières

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Located in the small village of Ferrières, discover this bungalow to renovate offering great development potential. South-facing, it benefits from optimum sunlight all day long. The property comprises First floor: - A 32m2 double living room; - A 6m2 kitchen; - A 9m2 bedroom; - A 9m2 bathroom with toilet. Basement: - A 17m2 bedroom; - A cellar of 12m2; - An 18m2 garage. This property, set in a vast 1287m2 plot, is ideal for enjoying fine weather and planning various outdoor layouts. Oil-fired central heating, wood-burning stove/open fire, wooden frames. Interested? We look forward to hearing from you!

Residence for sale

4190 Ferrières

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 78 min on foot 78 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Residence for sale

4190 Xhoris

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 76 min on foot 76 min

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division.

Residence for sale

4190 Xhoris

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 76 min on foot 76 min

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder !

Residence for sale

4190 Ferrières

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 28 min on foot 28 min
• Supermarket · 46 min on foot 46 min

This residence for sale in Ferrières offers a spacious and well-renovated living environment, priced at 260,000 €. The property features a generous living space of 225 m² on a total plot of 1,477 m². With three sizable bedrooms, one bathroom equipped with both a shower and bathtub, and two separate toilets, the home is designed to accommodate family living comfortably. The ground floor includes a large garage exceeding 50 m², a laundry room, and an entrance hall, while the first floor boasts a vast 75 m² living room with a fully equipped kitchen that opens onto a 50 m² terrace, perfect for outdoor entertaining and enjoying the scenic views. Additional practical elements include double glazing, mechanical ventilation (VMC), and a certified electrical installation ensuring safety and modern living standards. Located at Route des Fagnes 29 A in Ferrières (4190), this property benefits from its peaceful setting without being in a flood-prone area, adding to the security and tranquility of the home. The garden covers approximately 1,000 m² and offers a tranquil outdoor space with beautiful views of the commune. Two outdoor parking spaces complement the large garage, providing ample room for vehicles. Heating is supplied by an oil system, and the energy performance certificate rates the house at a level C with a consumption of 244 kWh/m² per year, valid until July 2036. The build is well maintained with four facades and two floors, oriented northwest at the front. For those interested in experiencing this attractive residence firsthand, professional contact can be made via MCA IMMOBILIER. To arrange a visit or request further information, please call ### or send an email to ### . This property represents an excellent opportunity to acquire a large, comfortable home in Ferrières with quality renovations already completed and ready for immediate occupancy.