Are you looking for a bright, comfortable home that’s ready for you to move into straight away? This charming, lovingly renovated property has everything to win you over. Ideally situated between the tranquillity of the countryside and the convenience of local amenities, it offers quick access to Ath (approx. 5 mins by car), its railway station, schools, shops, nursery and much more. This property has undergone numerous renovations and energy-efficiency improvements: * New heating system with two ‘Vaillant’ heat pumps * New PVC window frames * Electrical installation up to standard * New fitted kitchen * New bathroom (on the ground floor) * New loft insulation * Installation of a water softener You’ll find bright, airy spaces; the house is laid out as follows: on the ground floor, an entrance hall leads to a pleasant living and dining area. A separate fitted kitchen with a dining area, and a shower room with a utility area. Upstairs: a landing leads to three bedrooms and a bathroom. There is access to the loft for storage. In the basement, there are cellars. Outside, there is a south-facing garden and a separate garage with loft storage space. Available immediately upon completion of the sale; asking price from 345,000 euros. A real gem of a house. View all our properties at ###
Ligne - Construction récente 3 chambres sur un terrain de 2 ares 67 prête à y être habitée. Construite en 2024 cette maison trois façades implantée sur un terrain de 2 ares 67centiares offre le cadre idéal d'une maison unifamiliale : PEB A, ventilation double flux, 3 chambres, jardin clôturé,... Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un WC séparé, un séjour lumineux de 38 m² donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie de 4m² ainsi qu'un jardin d'un are 97centiares avec sa terrasse de 22m². A l'étage, vous trouverez un hall de 5m² donnant sur 2 chambres mesurant 11m², la troisième mesurant 10m². Ajoutez à cela une salle de bain comprenant douche et baignoire. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d'un cabanon de rangement ainsi qu'un passage latéral. Au niveau technique, le bien dispose d'une ventilation double flux, chauffage au sol, une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, d'un boiler thermodynamique et les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le bien est doté d'un PEB A ( 80kWh/m².an) et d'une installation électrique conforme. Certificat PEB n°20240227503888 Faire offre à partir de 295.000€. Contactez Nathan Streydio pour plus d'informations - ### - ### - IPI 514.464
3 Bedroom(s)
97 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Located in a quiet residential area in the municipality of Ath, this new-build house offers an airy living environment, situated right next to the countryside while remaining well-connected to the road network. The setting is peaceful, family-friendly, and provides easy access to neighboring towns. A bus stop is located 500 meters away, and the Ath train station can be reached in 12 minutes. Major roads, including the N56, are accessible within 6 minutes. A primary school is 600 meters away, and a daycare center is a 4-minute drive. A general practitioner and a pharmacy are within a 2-kilometer radius. Shops, a bakery, a bank, and a gym are all less than a 10-minute drive away. The house offers a living area of approximately 158 m² on a plot of land measuring about 14.90 ares. It is a detached property (free-standing on all four sides) featuring a northwest-facing terrace of approximately 14 m² and a carport of approximately 15 m². The ground floor includes a living room of approximately 25 m², an open-plan kitchen of approximately 12.5 m², a laundry room of approximately 7 m², a bedroom of approximately 10 m², a shower room of approximately 2.5 m², and a toilet. Upstairs, the landing leads to a master bedroom with a dressing area (approx. 17.5 m²), two additional bedrooms (approx. 13.5 m² and 12.75 m²), and a bathroom of approximately 10 m². The property is equipped with gas heating and six photovoltaic panels, and holds an 'A' class Energy Performance Certificate (EPC). Prices—inclusive of VAT and registration duties—start at €419,684.00 (with a reduced registration duty rate of 3% for a primary and sole residence) or €425,146.50 (with a registration duty rate of 12.5%). This includes the land, construction, infrastructure, administrative costs, utility connections, and land surveying/boundary marking. VAT is 21%. Notary fees are not included. These figures are indicative. Planning permit no. BC202300206 issued on 03/05/2024 by the municipality of Ath.
“Elizabeth” is a distinctive residence for sale in Houtaing, offering 321 m² of living area and a range of clearly specified interior and outdoor features. The property is listed at 495 000 €. Built in 1875, it has five bedrooms and one bathroom, with a 12 m² study and 74 m² of living spaces. The kitchen is fully equipped, and the residence also includes a large entrance hall. These details provide a clear overview of the available accommodation without assuming anything beyond the information supplied. Outside, the property features a 500 m² garden described as south-facing, an outdoor swimming pool and a 40 m² terrace. There are four outdoor parking spaces. Additional areas include a basement of approximately 75 m² and an attic measuring 90 m². The bathroom includes a sauna. The technical information states that the electrical installation is compliant, the central heating is oil-fired and a new condensing boiler has been installed; the attic is insulated at floor level. The energy performance certificate is rated D, with a specific primary energy consumption of 327 kWh/m² per year, certificate reference 20260826015705, and stated CO₂ emissions of 81. Located in Houtaing, this residence is offered for sale in a state described as excellent and is not currently rented. The cadastral income is 701 €, and VAT does not apply. The stated property areas are based on the energy performance certificate, and the supplied information is indicative and non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact the listing agent and refer to property reference VBE77724 or seller reference MBS-2608-2455.
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 830 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 404.964€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
This charming residence for sale in Ligne offers a generous living space of 214 square metres set on a 749 square metre plot, perfectly combining character and comfort. Priced at 320,000 €, this home features five spacious bedrooms ranging from 14 to 17 square metres, providing ample accommodation for family or guests. The ground floor welcomes you with a hall leading to a delightful living room of approximately 20 m², accessible through elegant double wooden doors and complemented by a beautiful fireplace. Adjacent spaces include a dining room enhanced by a stove, a cozy second living room of about 16 m², and a fully equipped kitchen measuring 7 m², featuring a SMEG range cooker. Additional amenities on this level include a veranda of 10 m² with a separate toilet and a bathroom equipped with an original double stone basin vanity. Storage needs are addressed on the first floor with a dedicated room that can serve as dressing space, alongside three well-decorated bedrooms. The second floor offers two more bedrooms and a central hall, while a vast 46 m² basement provides cellar space, laundry facilities, and additional storage. Located at Rue de la Brasserie 28 in Ligne (postal code 7812), this property combines rural tranquillity with convenient access to nearby amenities. Ligne is situated about 5 kilometres from the centre of Ath, where various shops, restaurants, bars, and weekly markets enrich everyday life. Essential services such as a bakery, butcher, and pharmacy are located within close distance—ranging from approximately 250 to 300 metres—and larger supermarkets lie within an 8-kilometre radius. The residence benefits from good connectivity, with the E429 motorway approximately 10.5 kilometres away and Ath train station roughly 6 kilometres distant, offering direct rail connections to Brussels in about 40 minutes. Bus stops are also conveniently located just 160 metres from the property. This combination of accessibility and quality of life makes this house an attractive option for those seeking both space and practicality. The home’s technical features include central heating powered by fuel oil, a compliant electrical installation certified for safety, double-glazed wooden windows except for the veranda, and a water softener. The EPC certificate indicates a specific primary energy consumption of 331 kWh/m²/year and an annual total energy use of 76,731 kWh with a CO2 emission rating of 83. The garden surrounding the house is thoughtfully landscaped with palisade trees, flower beds, and a wooden terrace that creates an inviting outdoor area for gatherings and relaxation. A side gate grants access to parking space suitable for vehicles. Available immediately upon deed transfer and currently not rented, this property offers excellent potential for comfortable family living in a serene environment. For more detailed information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the seller or visit the listing page directly.
MAINVAULT - EXCEPTIONAL PROPERTY !!!!!! Former malthouse on 20a completely renovated in 2015 with a lot of luxury and in the rules of art. Ideal for professionals and/or restaurant. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Make an offer at 650.000€
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1245 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 484.109€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 935 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.920€ TTC,(prix fixe dans le contrat) comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### "
3 Bedroom(s)
190 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
ATH—1-bedroom house with a convertible attic, garden, and garage; 98 m² of living space. Make an offer starting at €165,000—Energy Performance Rating: F (488 kWh/m² per year)—20250910019973 Basement: cellar Ground Floor: Entryway, 20 m² living room, 14 m² dining room, 13 m² bedroom, bathroom (toilet, bathtub, sink, space for a washing machine), fully equipped kitchen (oven, range hood, refrigerator, electric cooktop, single-bowl sink), convertible attic
Située dans un environnement privilégié où confort, tranquillité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, cette propriété avec ses trois chambres, ses espaces de vie lumineux et son agréable jardin, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant du confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Composition: Rdc: dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un agréable séjour composé d'un salon ouvert, agrémenté d'un feu à cassette, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, accessible par un hall distinct, comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie faisant également office de buanderie apporte un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Divers: Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch . Installation électrique conforme. Châssis double vitrage. Volets à toutes les fenêtres. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la villa bénéficie d'un passage latéral et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et de détente. Un extérieur agréable pour profiter de beaux jours.Un garage privatif, un emplacement de parking et un passage latéral viennent compléter les atouts de cette propriété. Son agencement pratique, ses équipements et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement intéressant pour les familles, les couples et les personnes souhaitant privilégier une vie de plain-pied. Une belle opportunité à découvrir ! Prix de vente : 265 000 € – frais d'agence inclus.
ATH - 3-bdrm townhouse, convertible attic and pleasant town garden. Within walking distance of Ath train station, town center and amenities. In its original state, this property offers great potential. Make an offer for 225,000 €. PEB .
Ath: This townhouse features architecture typical of the region. The property includes three bedrooms, a courtyard, and an attached garage—a major advantage. Make an offer starting at €265,000. Option to purchase a second garage. Contact the agency for more information. Energy Performance Certificate: E (376 kWh/year). 20251107027736
Jolie Villa de plain-pied située dans la campagne de Ath, proche des axes, des infrastructures et des commerces. Maison agréable à vivre. Investissement idéal pour une famille, pour un but locatif ou pour personne à mobilité réduite (PMR). Le bien n'a aucune marche, pas d'escaliers. L'habitation est libre à l'acte. Bel investissement, à voir absolument. Composition RDC: Hall d'entrée, vaste living/salon avec une agréable cheminée ouverte fonctionnelle, salle de bain avec baignoire, WC séparé, 3 chambres, cuisine équipée et cellier de rangement. Divers: Nouveau châssis double vitrage, électricité conforme, parking, garage et jardin. Chauffage électrique actuellement, possibilité d'installer sans gros investissement la climatisation et des panneaux photovoltaiques afin d'améliorer nettement le PEB. (voir tarif et devis avec l'agence) Prix: 275 000 euros frais d'agence inclus.
Située à Blicquy, à proximité d’Ellignies-Sainte-Anne, d’Aubechies et de Beloeil, cette villa 4 façades offre de beaux espaces de vie, un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur. Composition : RDC : hall d’entrée avec rangement pour chaussures, WC séparé avec lave-mains, living, cuisine équipée avec îlot central (évier, four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, possibilité de mettre un frigo encastrable), buanderie avec emplacement pour machine à laver, bureau ou petite chambre, deux chambres et salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et emplacement pour machine à laver Étage : grande chambre offrant la possibilité d’être divisée en deux chambres, ainsi qu’un grenier de stockage isolé Extérieurs : Terrasse, jardin, annexe (équipée d'eau, électricité et un WC), barbecue, passage latéral et deux emplacements de parking. Divers : - Date de construction : 2017 - Châssis PVC double vitrage avec moustiquaires - Chauffage central au mazout et chaudière à pellet - 20 panneaux photovoltaïques placés en 2022 - PEB : B - Installation électrique conforme jusqu’en 2051 - Groupe hydrophore alimentant le WC et la machine à laver - Une citerne d'eau de pluie de 5 000L raccordée au WC et à la salle de bain - Des onduleurs placés en 2022 Prix : faire offre à partir de 335.000 €, hors frais d’agence à charge de l’acquéreur Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres
Au coeur du centre d'Ath, à seulement quelques pas de la Grand-Place, découvrez cette maison située Rue des Hauts Degrés 9, 7800 Ath. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée permettant l’accès aux différents niveaux de l’habitation. Au premier étage, vous retrouverez un séjour de 21 m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine de 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Le deuxième étage accueille deux chambres confortables de 12 m² et 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il n' y a pas d'extérieur. Côté technique : chauffage au gaz, châssis mixtes bois et PVC double vitrage, raccordement à l’égout public. Actuellement loué 680 €/mois, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement. PEB D - N°20260724034739 - 340 kWh/m².an - 31 350 kWh/an Électricité non conforme. Faire offre à partir de 130.000 € Pour plus d’informations : Clara Deprez – ### – ### – IPI 503962 Certaines photos présentées dans cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de valoriser les espaces et d’en faciliter la projection.
**Faire offre àpd 190.000-EUR** A 5 km du centre-ville d'Ath et à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces, axes routiers,…), bonne maison 3 façades à restaurer comprenant au RDC : salon, salle à manger, cuisine (double évier, hotte, taque au gaz & lave-vaisselle), salle de douche (lavabo, wc, coin douche/baignoire & coin buanderie) ; au 1 er Etage : hall de nuit, 2 chambres (18 & 9 m²) ; au 2 ème étage : une chambre de 22 m² avec placards de rangement ; Divers : cave, 2 petites annexes, terrasse, très beau jardin arboré avec grand chalet. Terrain attenant à l’habitation avec potentiel de construction (habitation, annexe, garage, etc.), moyennant obtention préalable d'un permis d'urbanisme. INFOS & VISITES : ### – ###
This spacious residence located at Rue des Blancs Curés 14 in Ormeignies offers a unique opportunity to acquire a property with extensive grounds of over 5,600 m² for the price of €340,000. The house features a living space of approximately 263 m² spread over two floors plus an attic. It comprises three bedrooms, one bathroom with both a bathtub and shower, a separate shower room, and two toilets. The ground floor includes a traversing entrance corridor, two front rooms including a lounge, a cozy small dining or sitting area with a stove, an older semi-equipped kitchen, and a laundry/boiler room. The layout also benefits from access to the garden directly from this level. The property is designed with practical storage spaces such as two cellars in the basement and a non-habitable attic on the second floor. The first floor hosts three bedrooms, a dressing room, a separate toilet, and a recently updated shower room fitted with tiled walk-in shower and vanity unit. Outside, the estate includes several outbuildings: two old stables, a building housing two garages and a workshop with platform, plus a double carport. There are four facades and two parking spaces indoors as well as two outdoors. The heating system runs on oil and the windows are double glazed. While the house requires renovation and currently does not have certificates for electrical installation or fuel tank, it benefits from connection to the sewage system. The energy performance certificate indicates a consumption of 329 kWh/m²/year. Situated in Ormeignies, this property combines rural tranquility with ample space for outdoor activities including gardening and pasture land. It stands on a generous plot allowing for expansion or personalized landscaping projects. The residence is available immediately upon signing the deed and is offered at €340,000. Interested buyers are encouraged to contact the seller referencing Immovlan VBE46305 or AdId 298693 for further details and to arrange a visit to explore the full potential of this versatile home and its vast grounds.
Réf/1932: May OFP: €425,000 Advertising, description and Price: indicative, non-contractual and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property.
Open Immovlan