House for sale with 3 facades - Virelles

Also near Virelles (6461)

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From 175 000 €

Residence for sale

6460 Chimay

CONTACT Jeremy ### - ### Charmante maison 4 chambres avec jardin d'environs 3 ares située à Chimay à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de : hall d'entrée, living, cuisine, salle-de-douche, WC, terrasse et jardin orienté à l'OUEST ; Au sous-sol : une cave ; Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres et salle-de-bain ; Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et bureau. A découvrir sans tarder !!! PEB : E - n° : 20260323012126 - E totale : 66857 kWh/an - E spéc. : 379 kWh/m².an. Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles

4 Bedroom(s) 163 m² 1 Bathroom(s)

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From 850 000 €

Mixed building for sale

6460 Chimay

Immeuble de caractère à rénover – Projet de 5 appartements – Centre de Chimay Situé en plein cœur de Chimay, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des principaux sites historiques de la ville, cet ancien bâtiment public représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Vendu en gros œuvre fermé, l'immeuble a déjà bénéficié d'une rénovation structurelle complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les travaux principaux ont été effectués, permettant au futur acquéreur de se consacrer exclusivement aux finitions et à l'aménagement intérieur. Les atouts du bien : ✔ Permis d'urbanisme déjà obtenu ✔ Projet autorisé pour la création de 5 appartements ✔ Surfaces comprises entre 79 m² et 137,50 m² ✔ Trois appartements avec terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée ✔ Cinq emplacements de parking privatifs Travaux déjà réalisés : Sablage et rejointoyage des façades Création de nouveaux planchers en béton Toiture entièrement neuve Châssis neufs Bâtiment vendu en gros œuvre fermé Grâce à son implantation privilégiée et à l'avancement du projet, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif, réaliser une opération de promotion immobilière ou procéder à une revente à la découpe. Les biens offrant un tel potentiel en centre-ville sont particulièrement rares sur le marché de Chimay. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les superficies sont communiquées à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et susceptibles d'être modifiées.

12 Bedroom(s) 615 m² 6 Bathroom(s)

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From 115 000 €

Residence for sale

6460 Saint-Remy

This spacious three-façade residence located at Rue du Fourneau 13 in Saint-Remy is offered for sale at €115,000. Set on a generous plot of approximately 769 m², this property provides ample living space combined with significant renovation potential. The house features three large bedrooms measuring 16 m², 22 m², and 15 m² respectively, along with one bathroom and one toilet, ideal for families seeking comfort and customization opportunities. The interior layout includes a large dining room, a games room, a laundry area, and a fitted kitchen that opens onto a bright and expansive veranda overlooking the garden, creating an inviting living environment. Practical elements such as oil central heating, pellet and wood stoves, as well as PVC window frames on the front façade replaced about two years ago, contribute to the home’s essential comforts. Externally, the property boasts a sizable garden perfect for outdoor activities and relaxation, complemented by a greenhouse for gardening enthusiasts. Parking is readily available in front of the property and along a side driveway that leads to additional parking spaces and two garages at the rear, offering convenience and versatility. The residence is built on one floor with three façades, and while it presents many attractive features, it currently requires renovation and finishing work. The current seller is exempt from providing an electrical installation certificate due to the buyer’s commitment to fully renovate this installation. Additionally, the seller reserves the right to request up to four months’ extended occupancy after signing the deed, subject to agreement within the sales contract. Situated in Saint-Remy, this property offers a tranquil setting with no preemptive rights or flood risk restrictions affecting it. With an energy performance certificate rating approximately 656 kWh/m²/year and a cadastral income of €433, this home represents an excellent investment opportunity for buyers eager to create their ideal living space tailored to their preferences. Interested parties are encouraged to arrange a viewing to explore the full potential of this residence and consider how it might be transformed into a comfortable family home in this peaceful location. Contact your real estate advisor today to discover more about this promising property.

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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From 187 000 €

Residence for sale

6460 Chimay

Contact Jeremy ### - ### Superbe maison en pierres située au coeur de Chimay avec jardin de près de 500m². La partie de jardin située en contrebas est en zone à bâtir. La maison se compose Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine, salon, salle-à-manger, salle-de-bain, buanderie, véranda ; Au sous-sol : une cave ; Au 1er étage : hall de nuit et 4 chambres ; Au 2e étage : hall de nuit, 5ème chambre et grenier aménageable. Un garage se trouve à hauteur de la rue de la Basse-Bouchère en contrebas à l'arrière du jardin. A découvrir sans tarder ! PEB : D - n° : 20260807030380 - E totale : 65043 kWh/an - E spéc. : 289 kWh/m².an. Faire offre à partir de 187.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles

5 Bedroom(s) 246 m² 1 Bathroom(s)

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250 000 €

Residence for sale

6460 Chimay

The Mariembourg office is pleased to present, 7 km from Chimay or Momignies, near the French border, in the charming village of Seloignes, a residential and commercial property offering a wide range of possibilities for business ventures, vacation rentals, bed-and-breakfasts, independent practices, side businesses, multi-generational dual housing, or “kangaroo” living arrangements....... A true asset offering optimal versatility for all your projects. The ground floor features a 98 m² retail space with a storage room and restroom, a garage, a 38 m² L-shaped living room, a fully equipped kitchen, a dining room, and a separate restroom. On the first floor: 4 beautiful bedrooms, a laundry room, and a bathroom with a shower and restroom. The second floor is a convertible attic with 75 m² of floor space. Outside, there is an enclosed garden with trees. The building is equipped with oil-fired central heating, a well with a water pump system, and partial double glazing. Energy Performance Rating (PEB): F 510 kWh/m² per year – 20260722023622 – CO₂ emissions: 129 kg CO₂/m² per year – Make an offer starting at 250,000 euros. The agent has no decision-making authority regarding offers received. Online address at ### ### - ### – PURCHASE – RENTAL – SALE – Mixed-use home Home with professional space Home with commercial space Commercial space Professional space / multipurpose space Retail space Former retail space Professional activity Independent practice Professional office Workshop Retail store Showroom Self-employed business Workspace Additional living space Conversion to residential use / apartment Rental potential Real estate investment Mixed-use building Professional and commercial use, residential, Convertible space, High potential, Numerous renovation possibilities, 100 m², Standalone, Investor, Entrepreneur, Professional, Medical or paramedical practice, multi-family, multigenerational, subject to planning permission.

4 Bedroom(s) 197 m² 1 Bathroom(s)

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250 000 €

Residence for sale

6460 Chimay

The Mariembourg office is pleased to present, 7 km from Chimay or Momignies, near the French border, in the charming village of Seloignes, a residential and commercial property offering a wide range of possibilities for business ventures, vacation rentals, bed-and-breakfasts, independent practices, side businesses, multi-generational dual living arrangements, or “kangaroo” housing....... A true asset offering optimal versatility for all your projects. The ground floor features 98 m² of retail space with a storage room and restroom, a garage, a 38 m² L-shaped living room, a fully equipped kitchen, a dining room, and a separate restroom. On the first floor: 4 beautiful bedrooms, a laundry room, and a bathroom with a shower and restroom. The second floor is a convertible attic with 75 m² of floor space. Outside, there is an enclosed garden with trees. The building is equipped with oil-fired central heating, a well with a water pump, and partial double-glazing. Energy Performance Rating (PEB): F 510 kWh/m² per year – 20260722023622 – CO₂ emissions: 129 kg CO₂/m² per year – Make an offer starting at 250,000 euros. The agent has no decision-making authority regarding offers received. Online address at ### ### - ### – PURCHASE – RENTAL – SALE – Mixed-use home Home with professional space Home with commercial space Commercial space Professional space, multipurpose space Retail space Former retail space Professional activity Independent practice Professional office Workshop Retail store Showroom Self-employed business Workspace Additional living space Conversion to residential use (apartment) Rental potential Real estate investment Mixed-use building Professional and commercial use, residential, Convertible space, High potential, Numerous renovation possibilities, 100 m², Independent, Investor, Entrepreneur, Professional, Medical or paramedical practice, multi-family, multigenerational, subject to planning permission.

4 Bedroom(s) 197 m² 1 Bathroom(s)

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From 180 000 €

Residence for sale

6460 Villers-la-Tour

This residence for sale at Rue du Village 40 in Villers-la-Tour offers a unique opportunity to acquire a spacious home with substantial renovation potential, priced at €180,000. Situated on a generous plot totaling 18 ares and 39 centiares according to the cadastre, the property features a large garden and ample living space spread over multiple floors. The main level includes an entrance hall, a front-facing living room, dining room, laundry area, kitchen, bathroom, and a rear living room that opens directly onto the garden, as well as an extensive garage. Upstairs, the first floor provides three bedrooms, a bathroom, and a night hall. The second floor comprises a small bedroom, a large convertible attic space, and access to the upper area of the garage. The property’s condition requires attention, notably with an electrical installation that is non-compliant and needs restoration. The heating system is oil-fired central heating with a relatively recent boiler located in the laundry room. The double-glazed PVC window frames and a well-maintained roof contribute positively to the home's structural aspects. The property is not currently connected to a public wastewater treatment system; the area designated as rural housing falls under autonomous sanitation zoning. The cadastral income is set at €659 with an energy performance certificate rating of E at 420 kWh/m²/year. Located in a calm and picturesque rural setting within the village center of Villers-la-Tour, this property benefits from proximity to Chimay and its various amenities. The zoning plan classifies part of the land as rural residential with the rear section designated as natural zone under the Thuin-Chimay regional plan. This home is available for immediate occupation upon sale completion and offers high potential for renovation enthusiasts seeking to create a tailored living environment. For further information or to arrange a visit, please contact Maître Nicolas TESMER at ###

4 Bedroom(s)

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From 217 000 €

Mixed building for sale

6591 Macon

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cet immeuble mixte d'environ 291 m², idéalement situé Rue d'en Bas à Macon. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant développer un projet commercial (commerce de proximité, restaurant, profession libérale...) tout en disposant d'un logement sur place. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité commerciale, avec un vaste espace de 96 m², actuellement aménagé en commerce de proximité, complété par un bureau de 15 m² et une pièce de 17 m² pouvant servir de réserve ou d'espace annexe. Une cuisine de 13 m² complète ce niveau. Le 1er étage abrite un appartement à part entière : un séjour de 32 m², une cuisine de 22 m², deux chambres (24 et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche. Un toit-terrasse de 19 m² vient compléter cet espace de vie. Le second étage se compose de plusieurs greniers, dont un de 84 m², offrant un réel potentiel d'agrandissement du logement existant, voire la création d'un second appartement indépendant, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Côté extérieur, l'immeuble dispose également d'un petit jardin ainsi que de trois grands espaces de stockage/garages, un atout non négligeable pour un usage professionnel (véhicule utilitaire, stock, atelier...) ou pour un investisseur cherchant à valoriser des surfaces annexes. PEB : E — 358 kWh/m²/an — 20190206000700 Faire offre à partir de 217.000 € Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

2 Bedroom(s) 291 m² 1 Bathroom(s)

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42 000 €

Villa for sale

6440 Froidchapelle

Vous recherchez une opportunité immobilière à fort potentiel ? Découvrez ce terrain de 544 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Froidchapelle, vendu avec un projet architectural complet de construction de deux habitations mitoyennes contemporaines. Le projet a été étudié pour tirer pleinement parti de la topographie du terrain et prévoit la réalisation de deux logements spacieux, chacun bénéficiant notamment : d'un garage privatif ; d'espaces techniques et de rangement ; d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux ; de salles de bains et espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale ; d'une architecture moderne offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Les visuels 3D permettent déjà de se projeter dans un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement, avec une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 544 m² ✔ Projet de deux habitations déjà conçu par architecte ✔ Plans, coupes et modélisations 3D disponibles ✔ Situation calme à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure ✔ Excellente opportunité pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant gagner un temps précieux dans le développement de son projet immobilier ✔ Prix particulièrement attractif Prix demandé : 42.000 € Dossier complet, plans et projections 3D disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

3 Bedroom(s)

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From 200 000 €

Cottage for sale

6591 Macon

This charming stone-built cottage for sale is located at Rue Henri Lamblot 22 in Macon, priced at 200,000 €. The property consists of a recently refreshed main house and a small adjacent house in need of renovation. The land parcel is registered under section B no. 0631YP0000 with a total area of 24 ares. The main house features a spacious ground floor open-plan living area combining the living room, dining room, and kitchen, creating a welcoming environment. Upstairs, there is a corridor and landing leading to three bedrooms and a bathroom, offering comfortable family living space. The building holds an energy performance rating (PEB) of category D, with an electricity certificate valid until 26 October 2036, ensuring compliance with current standards. The property presents a cadastral income of 525 €, and it is not currently rented out, making it immediately available upon transfer of ownership. The selling price of 200,000 € includes both the renovated main house offered at 170,000 € and the adjoining smaller house priced at 30,000 €, which offers potential for further development or customization. This combination provides a unique opportunity for buyers interested in a home with character and the potential to expand or restore according to their preferences. With three facades, the property benefits from good natural light and outdoor exposure. Situated in Macon, this cottage enjoys the tranquility of its setting while offering the advantages of a rural location. There are no flood risk designations relevant to the property, which adds an additional level of security for the buyer. For those interested in acquiring a property with traditional stone construction and flexible living arrangements in this area, this cottage represents an excellent investment. To obtain further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the seller referencing Immovlan listing VBE53266.

3 Bedroom(s)

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130 000 €

Residence for sale

6440 Froidchapelle

Située à Froidchapelle, dans un cadre particulièrement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison jumelée 3 façades en ossature bois séduira les amateurs de nature. À proximité des Lacs de l'Eau d'Heure (10 minutes), elle est vendue en gros œuvre fermé, permettant une finition selon vos goûts. Le bien propose une belle distribution des espaces : - séjour avec cuisine ouverte de 45 m² - 3 chambres confortables (10 m², 18 m² et 21 m² avec dressing de 7 m²) - salle de bain de 6 m² - 2 WC répartis sur les deux niveaux Jardin – Vue exceptionnelle – Cadre serein Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

3 Bedroom(s) 127 m² 1 Bathroom(s)

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128 000 €

Residence for sale

5660 Couvin

Your Mariembourg agency presents, on the heights of Couvin, in a quiet street, a stone house comprising: living room with open kitchen, separate toilet, bathroom, 2 bedrooms, attic space and convertible barn (6.5m high). Double-glazed pvc windows, town gas central heating, CONFORMING electricity, new barn roof, hanging garden with lovely city views. PEB D 262kwh/m².an (n°20241210002543). In summary: attractive house in good condition with barn for extension or conversion into a new dwelling (subject to planning permission). 128,000 euros (unless higher offer). The agent has no authority to decide on offers received. Address online at ### ### - ###

2 Bedroom(s) 100 m² 1 Bathroom(s)

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From 197 000 €

Residence for sale

5660 Couvin

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée, Avenue de la Libération à Couvin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle profite de la présence de nombreuses écoles, commerces et services à quelques minutes à pied. D'environ 119 m² habitables, la maison offre 3 chambres réparties sur les étages, ainsi qu'un bel espace de vie au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine Mobalpa entièrement équipée, avec un accès direct à un beau jardin de 470 m² — un vrai plus pour une maison de ville aussi proche du centre. Grâce à sa rénovation récente, le bien ne nécessite aucun travaux : toiture refaite, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chauffe-eau thermodynamique neuf. Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement. PEB : C — 204 kWh/m²/an — 20250728006442 Offre à partir de 197.000 € Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

3 Bedroom(s) 119 m² 1 Bathroom(s)

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230 000 €

Residence for sale

5650 Yves-Gomezée

Stunning, fully renovated home located in Yves-Gomezée, featuring on the ground floor: 3 garages (currently rented), a fully equipped kitchen, a laundry room, and a separate restroom. On the second floor: a living room, a bedroom, and a shower room. And on the top floor, there is one bedroom. The property also features PVC double-glazed windows, dual-flow air conditioning, ... MAKE AN OFFER STARTING AT 230,000 EUROS. Subject to the owners’ acceptance. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20250528011413 - PEB B - Specific energy consumption: 307 kWh/m²/year - Total energy consumption: 40,368 kWh/year.

2 Bedroom(s) 115 m² 1 Bathroom(s)

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From 165 000 €

Residence for sale

5650 Clermont

CLERMONT (WALCOURT) – MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN, 2 GARAGES ET BEAU POTENTIEL Située dans le paisible village de Clermont, au cœur de la campagne, cette maison en briques séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de ±13 m², une salle à manger de ±11 m², une cuisine de ±10 m², une chambre de ±12 m², une pièce de ±9 m² pouvant servir de bureau ou dressing, une véranda de ±10 m² ainsi qu’une salle de bains de ±11 m². À cela s’ajoutent une cave, deux grands garages de ±24 et 25 m² et surtout ±50 m² de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ±166 m², dans un environnement rural et calme. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout. La toiture est récente, tout comme les châssis en façade avant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Grâce aux garages et aux greniers, le bien présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou la création éventuelle d’un second logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une maison de campagne pleine de possibilités à découvrir ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

1 Bedroom(s) 70 m² 1 Bathroom(s)

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175 000 €

Villa for sale

6440 Boussu-lez-Walcourt

Discover this stunning, fully furnished and equipped three-sided villa, ideally located within the private Golden Lakes Village community, in the heart of the Eau d’Heure Lakes. It features 2 bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a shower room, a separate toilet, a laundry room, a hallway leading to the bedrooms, and a pleasant terrace. The villa also features a private garage, solar panels, and a heat pump. The community also offers a wellness center and a restaurant, all within a setting entirely dedicated to relaxation and leisure. ✨ An ideal blend of enjoyment and investment: enjoy your villa each year for your own stays, with 6 weeks of free personal occupancy, plus the possibility of last-minute stays, while the property is rented out the rest of the year. 📈 From an investment perspective, the villa consistently generates a net rental income of approximately €6,000 per year, while allowing you to personally enjoy your second home for several weeks each year. A true haven of peace in the heart of the Eau d’Heure Lakes, right next to Natura Parc, the Aquacentre, the Crocodile Rouge, the Bike Park, the mini-golf course, water skiing, jet skiing, kayaking, hiking trails, bike rides, and numerous activities for all ages. This is a particularly attractive option for those who wish to combine a second home, personal enjoyment, and rental income.

2 Bedroom(s) 68 m² 1 Bathroom(s)

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249 999 €

Residence for sale

5660 Mariembourg

FOR SALE IN MARIEMBOURG – 3-SIDED HOUSE, 4 BEDROOMS WITH GARDEN Discover this spacious 3-sided house located in Mariembourg, offering generous living spaces as well as a pleasant outdoor area with a courtyard, terrace, and garden. Features: 174 m² of living space 25 m² living room 4 bedrooms 1 bathroom 2 half-baths 196 m² garden 23 m² terrace Up to 4 outdoor parking spaces Large outdoor courtyard Gate providing secure access to the garden and parking spaces An ideal home for a family looking for space, a beautiful outdoor area, and ample parking options. Info & tours: ###

4 Bedroom(s) 174 m² 75 m² Buildable surface

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From 197 000 €

Residence for sale

5600 Fagnolle

Contact : Sabrina - ### Charmante maison entièrement rénovée au cœur de Fagnolle. Située dans un environnement calme et paisible du village de Fagnolle, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son cachet, son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un lumineux espace séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace professionnel ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison dispose également d’un garage et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. 💶 Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)

3 Bedroom(s) 111 m² 1 Bathroom(s)

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From 175 000 €

Residence for sale

6441 Erpion

This charming three-bedroom residence for sale is located in the peaceful village of Erpion, within the municipality of Froidchapelle. Positioned at Rue du Général Galet 32 1, this three-façade house offers a comfortable living environment with a ground surface area of approximately 209 m². The property is structured over two main floors plus an additional mezzanine level, providing versatile living spaces to accommodate various needs. It currently features a living room with an integrated kitchen and a separate toilet on the ground floor. The first floor includes a night hall, two bedrooms, and a bathroom, while the second floor offers a mezzanine and a third bedroom equipped with its own water point. The house benefits from practical amenities such as central heating powered by an oil system and is equipped with photovoltaic solar panels generating 4 kWc, contributing to its energy efficiency. The official energy performance certificate rates the property with an energy consumption of 191 kWh/m²/year, corresponding to a category C EPC rating. There are two toilets in total and one bathroom, ensuring convenience for occupants. At the rear of the property, residents will find a small garden area and parking facilities, enhancing the overall functionality and outdoor living potential of this home. The cadastral income for the property is listed at €365, and it is offered at a price starting from €175,000. Situated near the renowned Eau d’Heure lakes and dams, this property presents an excellent opportunity for those seeking tranquility combined with access to natural attractions in the Erpion area. The sale is handled through official channels with visits, information, and offers coordinated via the notarial office indicated on ### Available upon deed and currently unoccupied, this residence invites interested buyers to explore its potential as a family home or a serene retreat within this appealing part of Flanders. For further details or to arrange a visit, please contact the selling agency directly.

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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169 999 €

Residence for sale

6594 Beauwelz

3-Bedroom House with Garage and Side Driveway! Are you looking for a spacious home with generous rooms and a beautiful outdoor area? Discover this home located in Beauwelz, in a pleasant setting close to amenities. PROPERTY HIGHLIGHTS: 167 m² of living space Spacious 48 m² living room 3 bedrooms 1 bathroom Large 30 m² terrace Beautiful yard Enclosed garage Indoor parking Side driveway accessible by car Double-glazed PVC windows Roof in good condition Energy Performance Certificate (PEB) Class C MAKE AN OFFER STARTING AT €179,900 Want to check it out? Contact Les Maisons du Petit Nicolas at ### for more information or to schedule a tour!

3 Bedroom(s) 167 m² 82 m² Buildable surface

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