House for sale - Voeren

4 results (1 - 4)
Residence for sale Voeren (VBA76134)
259 000 €

3790 Voeren

MOULAND route de Visé, 19: Unweit vom Ortskern und nur einen Katzensprung von Visé und Lüttich entfernt finden Sie diese helle in 2012 renovierte Doppelhaushälfte mit separater Garage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Dusch-/Waschraum und eine Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Garten in Südlage. Auf der Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit einem Zugang zum ausbaubaren Speicher. Mit einer Elektro-/Infrarotheizung ausgestattet (mit der Möglichkeit einer Photovoltaikanlage) ist die Immobilie bezugsfrei und bietet die Möglichkeit mit geringen Kaufnebenkosten Eigentümer zu werden. Zwei Autostellplätze, Fenster mit Doppelverglasung und eine konforme Strominstallation machen das Ganze komplett. Wir stehen zu Ihrer Verfügung bei Fragen und für Ihren Besichtigungstermin. Want to know more?

2 Bedroom(s) 90 1 Bathroom(s)
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+32 87 88 16 16
260 000 €

3790 Moelingen

Située au centre du typique petit village de Mouland, au sein d'un ancien corps de ferme, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec cour. Rez-de-chaussée : séjour de +/- 22 m² avec poêle à bois, espace cuisine équipée/salle à manger de +/- 18 m², hall, toilette indépendante, buanderie avec espace chaufferie, imposant porche donnant sur une cour pavée avec partie couverte à l'abri des regards. 1er étage sur parquet massif : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 12 et 17 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). 2ème étage : combles sur +/- 73 m². Divers : double vitrage en PVC (2023), chauffage central au gaz propane, nouvelles toitures isolées (2022), installation électrique conforme, superficie totale : 182 m², superficie habitable : +/- 128 m² + combles, R.C. : 618 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20171009 ### PEB : D, E spec : 305 kWh/m².an, E totale : 56757 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis d'urbanisme le 28 janvier 2015 pour la transformation et la division d'une ferme en deux maisons d'habitation. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 128 1 Bathroom(s)
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+32 4 374 86 86
Residence for sale Remersdaal (VBA71826)
699 000 €

3791 Remersdaal

Remersdael Dorf, 30: Am Rande zahlreicher Wander- und Radwege inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe von Aubel gelegen, finden Sie dieses sehr großzügige und authentische Gebäude mit Charakter und einem angenehmen „Innenleben“. Es ist voller Charme und bietet ein enormes Potenzial; ob Sie nun dort wohnen oder arbeiten möchten, dieses Gebäude wird Sie in jedem Fall überraschen! Im Laufe der Jahre wurden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, dennoch sollten Sie noch einige Verbesserungen vorsehen. Verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen an und machen diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit im ländlichen Zentrum von Remersdael. Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Want to know more?

7 Bedroom(s) 360 2 Bathroom(s)
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+32 87 88 16 16
Villa for sale Voeren (VBA58947)
750 000 €

3790 Voeren

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. PEB : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 164
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+32 4 287 32 82

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497 000 €

4880 Aubel

Aubel | 6 Rue de Merckhof | #BONIM immobilier vous présente cette maison de maître idéalement située près du centre du village d'Aubel. La propriété entièrement rénovée développe +/- 240 m² habitables. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un garage, une toilette, d'une salle à manger, salon, cuisine-équipée et d'une buanderie. Les espaces de vie donnent directement accès aux extérieurs (terrasse et jardin). Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain (douche/bain/éviers) avec accès à une superbe terrasse (1er étage) avec vue sur le jardin. Une seconde toilette à l'entre sol. Le deuxième étage se compose également de deux chambres. En plus de ses espaces lumineux et spacieux, ce bien est doté d'éléments typiques (planchers, cheminée, grande hauteur sous plafond, ...) offrant une ambiance chaleureuse et intime. Autres : panneaux solaires, caves, chauffage cent.mazout, châssis pvc double vitrage. Revenu cadastral : 1.053 €. PEB D : 263 kWh/m².an - 70.724 kWh/an n° 20240310009130. Renseignements supplémentaires via ### - ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

5 Bedroom(s) 240 1 Bathroom(s)
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+32 87 46 05 44
320 000 €

4852 Hombourg

Geräumiges Haus mit Garten und Garage in der Rue de la Station 16 in 4852 Hombourg. Nahe aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Homburg (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schule,…), nahe der niederländischen Grenze, nicht weit vom Dreiländereck und dem Wald entfernt. Geräumige Eingangsdiele, die von einer schönen Dachhöhe profitiert, die Öffnung zum Zwischengeschoss im Obergeschoss vermittelt ein Gefühl von Größe. Die Diele führt zu einer separaten Toilette, einem Garderobenbereich und dem Elternschlafzimmer mit seinem privaten Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet ist. Dieses helle Zimmer bietet Zugang zu einer kleinen Außenterrasse sowie zum Garten durch eine Glasschiebetür. Eine doppelte Holzglastür ermöglicht den Zugang von der Eingangsbereich zum hellen Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer ist über zwei Stufen erreichbar und profitiert ebenfalls von einer schönen Dachhöhe, die halbausgestattete Küche befindet sich neben dem Esszimmer und ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse mit seinem schönen Garten. Etage: Nachtdiele mit Zwischengeschoss, Bürobereich ebenfalls mit Zwischengeschoss, 2 große Schlafzimmer und ein Raum, der als Duschbad ausgestattet werden könnte. Keller: mehrere Lagerkeller, ein Heizungskeller mit dem zentralen Ölkessel und einem Öltank, ein Waschkeller und ein Duschraum mit Waschbecken und WC, eine Doppelgarage. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung, der Boden im Erdgeschoss ist mit Fliesen verlegt. Die Immobilie benötigt eine große Auffrischung, hat aber ein großartiges Potenzial, aufgrund der vielen Fenster, des schönen Raumes sowohl in der Fläche als auch in der Höhe. Das Grundstück liegt höher als die Straße, der Garten ist ideal angelegt, die Vorderseite des Grundstücks ermöglicht den Stellplatz für mehrere Autos. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 211 3 Bathroom(s)
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+32 87 78 50 78
Residence for sale Aubel (VBB30154)
795 000 €

4880 Aubel

F.O àpd 795.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa avec garages et jardin, sur les hauteurs de l'agréable village d'Aubel. Erigée avec des matériaux de grande qualité, vous profiterez de confortables et lumineux espaces de vie, d'un jardin arboré à l'intimité préservée agrémenté d'une piscine idéalement exposée ainsi qu'une situation recherchée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre du village. Offre rarement disponible sur le marche à découvrir sans tarder ! Ss-sol : caves de rang., cave à vins. Rez : hall d'entrée, w-c, bureau, beau living de +/- 55 m² avec K7 à bois double face, cuis. équ. avec coin à manger de +/- 20 m², buand., terrasse, agréable jardin aménagé et arboré, piscine de 11 x 4.5 m avec volet électrique chauffant, terrasse piscine, pool-house, abri de jardin, 2 garages sur +/- 60 m² avec portes électr., gd parking en façade. 1er étage : hall de nuit, w-c, 1 chambre parentale de +/- 35 m² avec dressing attenant, 4 belles ch. +/- 15, 19, 26 et 27 m², sdb (baign.&dche). Divers : sup. tot. : 2.292 m², sup. hab. : +/- 300 m², DV alu., volets au rez, ch. c. maz. par le sol (rez et 1er étage), pompe à chaleur indép. pour la piscine, 30 panneaux photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, , R.C. : 1.817 €. Infos énerg. : PEB No. : 20230505013442, PEB : C, E spec : 200 kWh/m².an, E totale : 70931 kWh/an. SUPERBE SITUATION A LA CAMPAGNE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

5 Bedroom(s) 300 1 Bathroom(s)
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+32 4 374 86 86
Residence for sale Aubel (VBB29672)
437 500 €

4880 Aubel

Votre nouvelle maison de rêve vous attend! Située à Aubel, cette maison est l'idéal pour les familles à la recherche d'un confort de vie exceptionnel. Celle-ci se compose comme suit: au sous-sol vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, 3 caves et un vide ventilé. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall avec son sanitaire séparé, un vaste séjour lumineux vous donnant à un magnifique extérieur pourvu d'une terrasse couverte, une cuisine équipée. A l'entresol se trouve une salle de douche, deux chambres à coucher dont une comportant un dressing. Au 1er étage, vous découvrirez la chambre à coucher parentale, la 4ième chambre et un grenier. Les extérieurs disposent d'un abri de jardin, deux espaces couverts. PARTICULARITES: Chauffage au mazout (contenance de 3000L), 30 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage anti effraction, système de surveillance par caméra, électricité non conforme, reliée aux égouts. Want to know more?

4 Bedroom(s) 161 88 m² Buildable surface
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+32 87 22 91 95
Residence for sale Aubel (VBB02779)
1 500 000 €

4880 Aubel

#BONIM vous présente cette propriété unique du début XVII bénéficiant d'une situation remarquable sur une terrain arboré de +/- 1ha et bien orienté. La propriété offre au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, bureau, cuisine authentique, bureau, espace salon avec feu ouvert/bar avec un accès au jardin, salle à manger. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de douche. Revenu cadastral : 1.195 €. Autres : grand garage (3/4 véhicules), dépendance, fenil aménageable, emplacements voitures, potentiel élevé, chauffage cent.au mazout. Peb D : Etotal : 141077 (E-SPEC : 277) 20240203006151 .Renseignements complémentaires via ### | ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 510 3 Bathroom(s)
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+32 87 46 05 44
Residence for sale Aubel (VBA13548)
795 000 €

4880 Aubel

Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### ou ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Warsage (VBB29467)
365 000 €

4608 Warsage

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison rénovée sur +/- 200 m² habitables. Ce bien de qualité vous propose quatre chambres à coucher, de beaux espaces de vie ainsi qu'un agréable jardin aménagé. Un cadre de vie à la campagne tout étant proche des nombreux commerces du village village et à proximité ! Sous-sol : dégagement, cave chaufferie. Rez-de-chaussée : beau hall d'accueil, living de +/- 30 m² agrémenté d'une jolie véranda de +/- 15 m², cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie, toilette indépendante, garage pour une voiture, terrasse avec coin pergola, allées et pourtours pavés, agréable jardin ornementé avec abri de jardin. Etage sur parquet massif : palier, quatre chambres dont une avec grenier attenant éventuellement aménageable en dressing, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Grenier : grand grenier isolé aménageable de +/- 50 m². Divers : double vitrage aluminium avec volets sauf véranda, chauffage central au mazout, superficie totale : 656 m², superficie habitable : +/- 150 m² + 50 m² de grenier aménageable, R.C. : 1.058 €, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240515010568, PEB : G, E spec : 533 kWh/m².an, E totale : 86171 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

4 Bedroom(s) 150 1 Bathroom(s)
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+32 4 374 86 86
Bungalow for sale Warsage (VBB05630)
285 000 €

4608 Warsage

Situé dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet agréable bungalow avec garage et jardin. Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie et d'un accès immédiat aux différentes commodités qu'offre ce village ! Sous-sol : garage de +/- 23 m², cave, chaufferie, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 36 m² comprenant salon et salle à manger avec feu ouvert, cuisine de +/- 15 m², 3 chambres de +/- 11 et 2 x 14 m² dont une avec salle de douches attenante (lavabo, douche et toilette) et la plus petite avec un point d'eau, terrasse, jardin, parking en façade, passage latéral avec barrière. Grenier : grenier aménagé de +/- 20 m² actuellement accessible par un escalier escamotable, combles de rangement. Divers : double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout (chaudière de 2006), superficie habitable : +/- 130 m², superficie totale : 733 m², R.C. : 1.004 €, toiture entièrement remplacée en 2005, électricité rénovée en 2008 mais pas réceptionnée, extérieurs entièrement repeints en 2023, actuellement loué. Informations énergétiques : PEB No. : 20240111010745, PEB : G, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 80513 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 130 1 Bathroom(s)
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50 % VENDUS, reste 1 maison sur 2 ! Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

5 Bedroom(s) 185 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Neufchâteau (VBB23510)
Make offer from 235 000 €

4608 Neufchâteau

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow 4 façades, idéalement situé dans une rue paisible. Avec une superficie totale de 160 m², ce joyau est implanté sur une parcelle de 404 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec accès à une véranda lumineuse, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres confortables. En outre, cette propriété dispose d'un garage de 30 m², d'une buanderie, d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin. Avantages : bungalow, jardin, emplacement de parking + garage, abri de jardin, environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, 3 chambres, cave, véranda, séjour ouvert, citerne d'eau de pluie, chaudière mazout, volets. PEB : E. RC: 917 € (possibilité réduction d'abattement). Offre à partir de 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

3 Bedroom(s) 111 1 Bathroom(s)
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+32 4 264 38 04
Residence for sale Neufchâteau (VBA57936)
689 000 €

4608 Neufchâteau

Magnifique villa "Etienne Piron" 4 façades (+/- 256m² d'après PEB) de 2003 avec 4 chambres dont une suite parentale, double garage, piscine et jardin idéalement orientée plein sud et bien située dans le petit village d'Aubin-Neufchâteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, vide-ventilé. Entresol: suite parentale (+/- 24m²) avec dressing et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 54m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (frigo américain, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes), buanderie (+/-10m²), toilette indépendante, pergola bioclimatique avec chauffage, terrasse, piscine et jardin offrant une belle vue dégagée. Entresol: double garage avec portes motorisées et mezzanine de rangement. 1er étage: hall de nuit: 3 chambres (1 de +/- 12m² et 2 de 17m²), bureau (+/- 6m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets (éléctriques en partie), chauffage central au mazout, système d'alarme, 34 panneaux photovoltaiques, 2 panneaux thermiques, citerne d'eau de pluie (10.000L), aspiration centrale. PEB: C, E Spéc: 186 kWh/m².an, E totale: 47.597 kWh/an, n°20231207006261. R.C.: 1.675€, superficie totale (terrain): 1.495m². Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 256 1 Bathroom(s)
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+32 4 287 32 82
375 000 €

4607 Berneau

Dans un beau quartier résidentiel, au bout d'une rue sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 2000. Idéalement implantée à 5 minutes de Visé et à 15 minutes de Maastricht, bénéficiez d'une situation campagnarde, à l'entrée du Pays d'Aubel et des Fourons, tout en étant proche d'une multitude de commodités ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, toilette indépendante, espace de vie de +/- 42 m² comprenant le living et la cuisine équipée, garage de +/- 30 m² (9 m de long) avec coin buanderie et coin chaufferie, agréable terrasse, jardin arboré avec abri de jardin. Etage : hall de nuit en mezzanine, chambre parentale de +/- 18 m² avec pièce dressing attenante, deux chambres de +/- 12 m² chacune, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Grenier : combles de rangement. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 114 m², superficie totale : 636 m², R.C. : 1.036 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20211001012060, PEB : F, E spec : 474 kWh/m².an, E totale : 72941 kWh/an. A DECOUVRIR ! TRES BON ETAT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 114 1 Bathroom(s)
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+32 4 374 86 86
990 000 €

4607 Berneau

Chemin de la Foulerie 1 Mortroux | Propriété (ferme) à vendre située dans un environnement paisible et bucolique. Située dans une voie sans issue et implantée sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 10 hectares (libre de bail). L'ensemble se compose d'un corps de logis, étables et dépendances. Le corps de logis offre env. 370m² habitables comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, buanderie, remise et toilette, une salle de bains et 6 chambres. Autres : cave, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, garages et étables complètent l’ensemble. La propriété comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour une grande habitation privée, de l'habitat groupé ou d'autres projets. Idéal pour une / plusieurs activités: exploit. agricole-manège-cultures, potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. . Adresse : DALHEM 7DIV/Mortroux/ 1 Chemin de la Foulerie. Peb F 497 kWh/m².an 234988 kWh/an n°20240524017561. Informations supplémentaires via BONIM ### ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 370 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Sippenaeken (VBA26749)
899 000 €

4851 Sippenaeken

Wunderschönes Anwesen in der Rue de la Forge 23, nicht weit vom Zentrum des pittoresken Dorfes Sippenaeken, in der Nähe von Wanderwegen, dem Wald und der niederländischen Grenze. Die Immobilie befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen schnellen Zugang zu den Niederlanden ermöglicht. Sie liegt 20 Autominuten vom Zentrum Aachens und 15 Autominuten von den Autobahnanschlüssen entfernt. Dieses geräumige Haus wurde 1989 auf einem 13.381 m² großen Grundstück im Bauernhaus Stil mit natürlichen Materialien gebaut. Es verfügt über einen tollen Außenbereich mit einem privaten Spazierweg, der zu den angrenzenden Wiesen führt. Diese natürliche Umgebung bieten zahlreiche Obstbäume und genügend Platz für alle Arten von Aktivitäten. Die Wiesen sind sowohl über die Straße Evenbaeg als auch über den Eingang des Anwesens zugänglich. Die Immobilie wurde so gebaut, dass es leicht in zwei geräumige Einfamilienhäuser unterteilt werden kann (jedes mit einer Gesamtfläche von +-450m² auf vier Ebenen). Aktuell wird es jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Sobald man das elektrische Tor durchschritten hat, ist die Sonneneinstrahlung auf den ersten schönen Teil des Gartens optimal. Der Charme des Hauses zeigt sich sowohl von außen als auch von innen. Die schöne Terrasse vermittelt ein sehr einladendes Gefühl, bevor man den inneren Charakter der Immobilie entdeckt, in der edle Materialien verwendet wurden. Die hohen Decken (3 Meter) und die großen PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sprossen sorgen für viel Licht im Inneren und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur auf die Rückseite der Immobilie. Zusammensetzung: Erdgeschoss (280 m2): Der Einladende Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum Obergeschoss und führt zu einem ersten großen Schlafzimmer auf der linken Seite, dieses bietet den Zugang durch eine Sicherheitstür zum Untergeschoss, ein separates WC sowie ein zweites Elternschlafzimmer, das mit einem eigenen Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet ist. Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer ist in zwei große, offene Wohnräume unterteilt, die durch 2-3 Stufen aus Naturstein voneinander getrennt sind und jeweils über einen offenen Kamin verfügen. Der Charme des einen mit seiner „Wohnzimmer“-Atmosphäre auf seinem burgundischen Fliesenboden verbindet einen gemütlichen Raum, der als Bibliothek genutzt wird und wiederum Zugang zur Eingangsdiele bietet. Der Charme des anderen mit seiner „Esszimmer“-Atmosphäre auf seinem schönen Parkettboden und der edlen Dekoration seines Kamins, gibt einen warmen Eindruck des Raumes. Dieses Esszimmer bietet durch eine Glastür Zugang zur geräumigen Einbauküche aus Holz. Der Stil der Fliesen, die geräumige Einbauküche und der große Holzofen sind ebenso positiv wie die Tatsache, dass die Küche auch das Zentrum der Immobilie ist, denn sie bietet, dank der Holztreppe Zugang zu den anderen Ebenen des Hauses ist. Das Schlafzimmer mit dem Ankleidezimmer und dem Badezimmer sind sowohl von der Küche als auch von dem Esszimmer aus zugänglich. Das Obergeschoss (240m²) ist sowohl von der linken als auch von der rechten Seite des Hauses zugänglich. Es besteht aus zwei Nachtdielen, 10 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit WC, Waschbecken und Dusche oder Bad; und 2 Räumen, die für 2 zukünftige Badezimmer mit Dusche und WC vorgesehen sind, sowie 2 Wäscheabwurfschächten, die in den Keller führen. Jede Nachtdiele ermöglicht den Zugang zu einem großen Dachboden, der jeweils über eine Luke mit ausklappbarer Treppe erreichbar ist. Die Arbeiten des rechten Teils der Immobilie ist abgeschlossen: Parkettböden, ausgestattete und geflieste Bäder. Untergeschoss (275 m2): Der größte Kellerraum, der oberirdisch gebaut wurde, bietet einen schönen Lichteinfall und eignet sich für eine vielfältige Nutzung, dank seiner hohen Deckenhöhe von 3 Meter. Es hat den Vorteil, dass es von der Rückseite mit einem oder mehreren Fahrzeugen zugänglich ist, da es drei Garagen gibt. Zwei Treppen ermöglichen den Zugang von beiden Seiten des geräumigen Gebäudes, ein Lastenaufzug mit Förderband erleichtert die Versorgung mit Waren und Brennholz für das Erdgeschoss. Zusammensetzung: die drei großen Garagen sind mit elektrischen Türöffnern ausgestattet, zwei Heizungskeller mit zwei zentralen Ölkesseln sind auf beiden Seiten der Immobilie vorhanden, ein Keller mit den Öltanks, zwei weitere Lagerkeller, vier Abstellkeller, ein großer Keller/Atelier und eine Waschküche mit Waschmaschinenzugängen. Ein Teil der Böden ist gefliest, andere sind mit geglättetem Estrich belegt, die meisten Blockwände sind weiß gestrichen. Die Immobilie ist mit einer Regenwasserzisterne von 10.000 Litern ausgestattet, die an einen Außenwasserhahn angeschlossen ist und für den Garten und seine Bepflanzung benutzt wird. Sie haben also verstanden, dass diese Immobilie durch ihre private Lage, ihre umbaubaren Räume und ihr schönes großes Grundstück mit Wiesen ein enormes Potenzial birgt. Sowohl die Vorder- als auch die Rückseite des Grundstücks ermöglichen das Parken mehrerer Fahrzeuge. Der Ort eignet sich ideal für Naturliebhaber, die Umwandlung in einen Pferdestall, die Umwandlung in eine Ferienunterkunft oder viele andere Projekte und Träume, die Sie verwirklichen möchten,… und das alles im Rahmen der kommunalen Genehmigungen. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

10 Bedroom(s) 416 5 Bathroom(s)
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Residence for sale Bombaye (VBA77040)
195 000 €

4607 Bombaye

Vaste terrain de +/- 47.422m² situé en zone agricole. Ce terrain sera libre d’occupation et de bail au 31 décembre 2024. D’après le propriétaire, une partie de ce terrain ( +/- 19.390m²) a été anciennement une décharge de la Ville de Liège jusque vers 1981. Depuis lors, l’ensemble de ces terrains en vente a toujours été occupé par du bétail. Références cadastrales : Section A, n°843B, 798B, 849 B et 884A. Ce terrain est repris approximativement en orange au plan annexé. Prix demandé : 195.000 €. Informations donnée à titre indicatif et non contractuelles! Belle situation ! ### Want to know more?

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Residence for sale Bombaye (VAZ22374)
450 000 €

4607 Bombaye

!!! VEDNU !!! La Signature vous présente cette parcelle terrain de 2,47 hectares parfaitement située dans le village de Bombaye - Cette propriété vous permettra de réaliser un magnifique projet dans un cadre exceptionnelle avec une vue dégagée sur les campagnes - La ferme et la grange en ruines disposent d'une superficie bâtie au sol d'environ 250 m² au sol - Superficie d'environ 2525m² en zone constructible - Bien d'exception - Offre à partir de 450.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - A VOIR - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 250 250 m² Buildable surface
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House for Sale in Voeren / Fourons
Nestled in the picturesque Voeren / Fourons region, a stunning selection of houses awaits those looking to own a slice of tranquility and beauty. With an average of 6.4 rooms per dwelling, these homes provide ample space, significantly more than the national average, catering to larger families or those seeking spacious living environments. Built around 1930, the properties are rich in history and character, offering unique architectural elements that blend seamlessly with modern upgrades for comfort and efficiency.

In Voeren / Fourons, 93.3% of the dwellings are houses, prominently featuring styles ranging from open-type houses, farms, and even castles, to semi-closed and closed-type houses. This variety ensures that potential homeowners can find a style that fits their personal taste and requirements. With the majority being open-type homes (49.9%), these properties often come with substantial land, providing privacy and space for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the serene surroundings.

The real estate market in Voeren / Fourons holds strong appeal due to its community-oriented nature, where 73% of inhabitants are owners. The current average price for a house for sale is €504,500, with options ranging up to €750,000 for more luxurious properties. Buyers are drawn not only to the aesthetic and functional aspects of these homes but also to the added value of living in a commune with a rich blend of cultural influences and excellent access to major highways like A25/E25 and A27/E42, reducing travel time to major cities and neighboring countries.

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