House for sale with 6 bedrooms - Werbomont

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover this exceptional property for sale in Ferrières, a true gem nestled in a tranquil setting on Route des Fagnes 35. Priced at €645,000, this residence offers a unique combination of space, comfort, and natural beauty, making it an ideal choice for those seeking a distinctive Belgian countryside home. Built in 1965, this spacious property spans a living area of approximately 301 m², providing ample room for comfortable living and entertaining. The estate sits on a vast 4,930 m² plot of land, including a well-maintained garden and outdoor terrace of 81 m², perfect for outdoor gatherings or enjoying peaceful moments amidst lush greenery. The property boasts four exterior walls, an east-facing facade measuring 25 meters in width, and water connections, ensuring all modern amenities are covered. The layout is thoughtfully designed with six bedrooms and two bathrooms, complemented by three toilets, a garage for one vehicle, and additional storage options. The interior features a large living room with a fireplace and an open-plan kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. The first floor includes a mezzanine hallway, a lounge, four bedrooms, a shower room, and additional storage spaces, offering versatile living arrangements tailored to your needs. The property is equipped with a new heating system and holds a C-rated EPC (energy performance certificate), reflecting its energy efficiency. Located in the serene region of Ferrières, this residence benefits from proximity to local amenities and easy access to the E25 highway, facilitating convenient travel throughout the region. The surrounding landscape provides a peaceful backdrop, ideal for outdoor activities or simply unwinding in nature. The property is not situated in a flood zone, adding an extra layer of security and peace of mind. Whether you are looking for a family home with ample space or a peaceful retreat away from the hustle and bustle of city life, this property offers everything you need. Its generous outdoor space, combined with the spacious interior and modern features, makes it a rare opportunity on the market today. Don’t miss your chance to own this remarkable home in Ferrières. Contact us now to schedule your visit or for more detailed information about this property. We are eager to assist you in making this stunning residence your new Belgian haven. Reach out via email at ### or call us at ### to arrange an appointment or obtain further details. This is a rare opportunity to acquire a spacious and well-maintained property in a picturesque setting — act now to secure your future home! Want to know more?

Prestigieuse villa Art nouveau construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, bâtie sur un terrain de 4.861 m² comprenant un jardin à la française, une vaste pelouse, un parc boisé aux centenaires ainsi qu'une serre artistique restaurée. La propriété offre une surface habitable de 290 m² répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (110 m²) : vaste hall d'entrée, grand salon lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger élégante avec cheminée baroque et miroir d'origine, cuisine moderne avec îlot central, seconde cuisine de service, toilettes. 1er étage (90 m²) : trois grandes chambres (dont une avec balcon), bureau, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes. 2e étage (90 m²) : deux chambres dont une située dans la tour avec vue panoramique, deuxième salle de bains avec douche et espace buanderie. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves de rangement, chaufferie/atelier et cave à vin. Chauffage central au mazout. À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un parvis privé avec garage double (permis obtenu pour un troisième emplacement), de plusieurs places de parking, d'une terrasse en pierre bleue avec barbecue en briques, d'un jardin en terrasses et d'un vaste parc. Un bâtiment annexe complète la propriété : une maison d'hôtes (rénovée et agrandie en 2011) comprenant un séjour avec kitchenette et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace chambre spacieux à l'étage. Situation: Idéalement située à deux pas du centre de Hamoir et de sa gare (liaison directe vers Liège en ±30 min), la villa se trouve à seulement 8 km de la ville touristique de Durbuy. Pour plus d'infos, contactez nos agents : ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Situé dans un charmant village réputé pour sa qualité de vie, Easyhome a le plaisir de vous présenter ce vaste corps de ferme implanté sur une parcelle de ± 2.570 m², dans un environnement calme, verdoyant et rural. Vous cherchez un projet de vie avec de l’espace, du cachet, de la verdure et un réel potentiel d’évolution ? Ce bien rare vous offre polyvalence, authenticité et opportunités, tant pour un usage familial, professionnel ou locatif. Le bâtiment principal comprend : • Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un beau jardin privatif plat, arboré et ensoleillé. • À l’étage : 3 chambres, 1 grand bureau, ainsi qu’un double grenier aménageable pour encore plus d’espace selon vos projets. • Une partie gauche du bâtiment peut être aménagée en logement supplémentaire (appartement, gîte, profession libérale...) sous réserve d’acceptation urbanistique. Seconde habitation vendue avec le bien : Un petit corps de ferme indépendant et prêt à emménager : • 2 chambres à l’étage • Living agréable • Salle de douche moderne • Cuisine • Terrasse privative Dépendances exceptionnelles (idéal projet professionnel, artisanal, stockage ou hobby) : • Grange 1 attenante : possibilité d’agrandissement de l’habitation ou atelier • Entrepôt 1 : ± 40 m² • Grange 2 : ± 45 m² • Grange 3 : ± 35 m² • Entrepôt 2 : ± 319 m² Extérieurs: • Jardin et grande terrasse orientée plein sud • Cour intérieure avec multiples emplacements de parking • Terrain à l’arrière idéal pour potager, détente, projet professionnel ou extension Informations techniques: • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Poêle à bois + chauffage sol + radiateurs • Électricité bi-horaire • PEB : G • Local technique avec buanderie Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette propriété unique nichée sur les hauteurs de la vallée de l’Ourthe, avec une vue imprenable et dégagée, le tout sur un terrain de près de 1 hectare 27 ares 58 centiares. Rénovée en profondeur en 2021, cette villa contemporaine allie confort moderne et performance énergétique (PEB: B), grâce notamment à ses 35 panneaux photovoltaïques (10.000 kW), sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol sur dalle isolée, sa nouvelle toiture isolée et son système de récupération d’eau de pluie. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent sur une superbe terrasse couverte de plus de 70 m², véritable pièce de vie à part entière pour le petit-déjeuner, apéritif entre amis ou encore cuisiner en plein air grâce à la cuisine extérieure. Vidéo de présentation: ### Le tout, avec pour toile de fond une vue spectaculaire sur la vallée, à couper le souffle en toute saison. Cette terrasse, à la fois intime et ouverte sur la nature, devient un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer chaque jour. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants gastronomiques et toutes les commodités, tout en restant à deux pas de Durbuy, joyau touristique de la région. Caractéristiques techniques et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur ; • Chauffage sol au rez-de-chaussée ; • 35 panneaux photovoltaïques (10.000 kW) ; • Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres ; • Stores électriques sur puits de lumière ; • Boiler thermodynamique pour l’eau chaude ; • Système de récupération d’eau de pluie (sanitaires + usage extérieur) ; • Jacuzzi 5 places avec luminothérapie et aromathérapie ; • Bergerie de 60 m² avec atelier ; • Potager, verger, serre ; • Deux hangars, carport pour 2 voitures, 3 garages ; • Prairie avec moutons, zone boisée pour coupe personnelle ; • Ventilateurs de plafond dans les pièces de vie, chambres et terrasse ; • Electricité conforme; • Orientation plein sud; • Terrasse en partie couverte avec cuisine d'été; • Insert bois; • Cave à vins; • PEB: B Composition : - Sous-sol : garages, caves ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec insert bois, salle à manger, bureau (ou chambre), hall, WC indépendant, cuisine équipée ; - 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (dont une utilisée comme buanderie), salle de douche avec WC, salle de bains avec WC ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : chemin d’accès privatif, grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, bergerie, carport, serre, potager, verger, hangars, bois, prairie. Prix : 945.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Nestled in a serene and secluded location, this stunning stone residence in Méan offers an exceptional living environment with breathtaking views. Priced at €529,000, this property presents a rare opportunity for those seeking privacy, space, and comfort in a peaceful setting. Spanning a habitable area of approximately 363 m², the house features a well-designed layout that includes a welcoming entrance hall, a spacious living room, a functional kitchen, and a dedicated office space on the ground floor. Additionally, there is one bedroom on the ground level accompanied by a bathroom, making it suitable for versatile living arrangements. The upper floor hosts four bedrooms, providing ample space for family members or guests, while the property also includes practical amenities such as cellars, a laundry room, a heating room, and a large garage measuring 68 m². The exterior features consist of two terraces totaling approximately 36 ares, complemented by a sizeable 3,500 m² garden that enhances outdoor enjoyment and privacy. Constructed in 1984, this home exudes character with its robust stone construction and four-sided facade. Although it is not classified as a low-energy building, the property benefits from double-glazed windows that improve insulation and energy efficiency. The heating system relies on oil (mazout), which is common for the region and provides reliable warmth throughout the year. The house does not include an electric charging station nor air conditioning, but its structural features and outdoor spaces compensate significantly in comfort and lifestyle potential. The property’s notable size, combined with its substantial garden and terraces, makes it ideal for entertaining or simply enjoying the tranquility of the rural landscape in Méan. Located at rue du Bois de Boffeu in the postal code 5372, this residence benefits from the calmness of its surroundings while maintaining convenient access to local amenities and outdoor activities. Méan offers a picturesque environment characterized by open spaces and natural beauty, perfect for those seeking a retreat from urban life without sacrificing accessibility. The property’s generous land area of approximately 36.5 ares provides plenty of scope for expansion or additional landscaping, catering to diverse lifestyle preferences. With its spacious layout, scenic setting, and attractive price point of €529,000, this residence is an excellent choice for families or individuals looking for a substantial home in a tranquil Belgian setting. We invite interested buyers to contact us for further information or to arrange a viewing of this remarkable property. Want to know more?

Discover an exceptional property opportunity in Noiseux with this impressive estate offered at €618,000. This unique real estate complex consists of a spacious residence and a separate one-bedroom apartment, thoughtfully designed to meet the needs of individuals with limited mobility. Situated on a generous plot of 3,454 m², the property boasts a seamless blend of comfort, functionality, and energy efficiency. The main house, built in 2019, provides a total of six bedrooms and 4 bathrooms, with a habitable surface of 237 m². The layout on the garden level includes a welcoming living room, a dining area, a fully equipped kitchen, a technical room, and a bathroom, along with a hallway that serves four bedrooms and an additional shower room. On the ground floor, an extra bedroom and a second bathroom complete the sleeping quarters, offering ample space for family and guests. The separate apartment located on the ground floor further enhances the property's appeal. It features a cozy living room with an integrated kitchen, one bedroom, and a shower room, making it ideal for rental or guest accommodation. Both dwellings enjoy their own terraces and landscaped gardens, perfect for outdoor relaxation and entertainment. The estate also benefits from environmentally conscious features such as photovoltaic solar panels, contributing to its excellent energy performance certified with a BPE rating. Additional practical amenities include seven outdoor parking spaces, water connections, and unobstructed access that ensures privacy and tranquility in this serene setting. The property’s modern construction adheres to current standards with certified electrical installations and a primary energy consumption of just 104 kWh/m²/year, ensuring low running costs and sustainable living. Located in Noiseux, this property combines rural charm with convenient access to essential services and natural beauty. The estate is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind regarding environmental risks. With availability expected from June 1, 2026, this residence offers an outstanding investment for those seeking spacious living in a private setting while enjoying modern comforts and energy efficiency. For prospective buyers interested in a versatile and well-maintained estate, this is an opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this remarkable property located at Rue de Larmont 18 in Noiseux. Want to know more?

Discover this spacious and charming residence for sale in Embourg, a true gem offering a perfect combination of space, character, and tranquility. Priced at €375,000, this remarkable property is situated at Thier des Critchions 14, 4053 Embourg, and presents a rare opportunity to own a generous family home in a sought-after area. The property features a total surface habitable of approximately 224 m², with ample room for comfortable living and entertaining. Built in 1948, this house has been modernized and well-maintained, offering a blend of traditional stone architecture and contemporary comforts that make it a truly appealing home. The house boasts six spacious bedrooms, making it ideal for large families or those seeking generous guest accommodations. The ground floor includes two inviting living rooms of about 26 and 25 m², both with access to the outdoor terrace and garden, perfect for outdoor dining and relaxation. The dining area of approximately 13 m² is conveniently connected to a fully equipped kitchen of around 12 m², featuring modern appliances like a built-in oven, hob, microwave, fridge, dishwasher, and a range hood. The bathroom of roughly 8 m² is fitted with a bathtub, shower, and double washbasin, providing comfort and functionality. Additional features include a cellar of about 84 m² that's divided into a laundry area, storage, and boiler room, as well as an accessible attic of approximately 70 m², partially convertible into additional living space. Nestled on a generous plot of 687 m², this property offers an outdoor terrace and a beautifully landscaped garden of about 220 m² oriented to the west—ideal for enjoying sunny afternoons or hosting outdoor gatherings. The residence also includes practical amenities such as a garage of around 19 m², an outdoor parking spot, photovoltaic panels with a capacity of 3.75 kWc installed in 2023, and recent heating systems including gas central heating with a Viessmann condensing boiler from 2021. The home benefits from double glazing windows with shutters, an alarm system, and excellent insulation, ensuring energy efficiency and security. Located in Embourg, this property enjoys the advantages of proximity to amenities such as schools, shops, the Chênée train station, and bus lines—all within a kilometer—adding to its convenience and appeal. The area is well connected, peaceful yet lively, perfect for families or those seeking a comfortable lifestyle close to essential services. With its attractive volumes, beautiful surroundings, and modern upgrades, this residence represents a rare opportunity in the local real estate market. Don’t miss your chance to own this exceptional home—contact us today to arrange a viewing or obtain more information about this stunning property. Want to know more?

ERA B-LUX real estate agency is pleased to present this magnificent detached house located in the charming village of Petit-Han, just a few minutes from Durbuy.This spacious property offers 370 m² of living space, 6 bedrooms, and an exceptional location at the end of the street, guaranteeing peace and privacy.Set on 1.6 hectares of land, it offers unobstructed views of the surrounding countryside, ideal for enjoying a peaceful and rejuvenating environment.Inside, you will be charmed by its generous proportions, its large, light-filled living room, and its good energy performance with a PEB C rating and 22 photovoltaic panels.This sale is in the form of a transfer of shares, an interesting opportunity for buyers looking for a unique setting and an advantageous property configuration.A rare property, combining space, comfort, and a privileged environment.Interested? Don't hesitate to contact the ERA B-LUX real estate agency at ### Want to know more?

Située dans le village prisé d’Olne, cette maison de maître entièrement classée, séduit par son architecture authentique et son cachet préservé. Offrant un beau potentiel d’aménagement ou de réaffectation, cette demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception dans un cadre verdoyant et historique. Want to know more?

- OPTION - Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce magnifique chalet de style norvégien vous séduira par son authenticité et son confort. Édifié sur une parcelle arborée de 1564 m², il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de six chambres, de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Une mezzanine ainsi que deux balcons complètent l’ensemble et apportent un charme supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en partie couverte ainsi qu'un abri de jardin, une piste de pétanque et un superbe environnement boisé invitant à la détente. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, volets extérieurs en bois, installation électrique conforme, bonne performance énergétique, poêle à bois, cuisine équipée,.. PEB : C - 215kwh/m².an - 20180319003076 Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Renseignement et visite: ### ### - ### ### Want to know more?

Antoine Immo Nandrin is delighted to present this exceptional property, nestled in the heart of nature in Villers-aux-Tours. Located in a peaceful cul-de-sac and perfectly oriented to the southwest, this superb residence, built in 2018, will charm you with its enchanting setting, brightness, and generous spaces. Set on a wooded plot of one hectare, it offers a spacious 300 m² of living area. Layout of the property: Ground floor: a large, bright living area combining lounge, dining room, and fully equipped kitchen; a laundry room and a bathroom. First floor: a night hall leading to four bedrooms and a shower room. Second floor: two spacious rooms of 36 m² each, ideal for master suites, an office area, or a recreation room. Basement: large cellars extending under the entire building, providing ample storage space, with a garage accommodating up to three vehicles. Outside: a wooded garden of 9,900 m², a true haven of peace for nature lovers. A large courtyard allows parking for several vehicles. 45 m² terrace, facing southwest, perfect for moments of relaxation. Technical features: PVC frames with double glazing, gas central heating + wood stove, cadastral income: €1,251, EPC B – 107 kWh/m².year (no. 20250411003713). For more information: contact Kevin Thône at ### Want to know more?

Cette magnifique villa située dans le charmant village de Lincé (Sprimont), à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, autoroutes). Elle possède une superficie totale de 210 m² (selon PEB), comprenant 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 garages et un jardin. Elle dispose de tous les équipements nécessaires, à savoir ; une installation électrique conforme, un chauffage central au mazout, un système d'alarme, une citerne d'eau de pluie de 5.000 L. Les châssis sont en bois triple vitrage avec volets motorisés. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cassette à bois donnant sur la cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse. En complément, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et 2 garages. Au premier étage le spacieux hall de nuit dessert 5 chambres, dont une passante et un wc séparé. La propriété est totalement clôturée sur une parcelle de 970 m². Idéal pour profession libérale et ou familles nombreuses. A découvrir sans tarder ! PEB : C - N° 20210430019146 Want to know more?

Sous-sol : ±42m² - 3 caves de ±25, 5 et 7m² Rez-de-chaussée (maison) : ±58m² - Hall d'entrée sur pierre de ±12m² avec poêle à pellets, - Grange de ±39m², Gîte "La Zoulette" : ±106m² - Hall d'entrée sur pierre de ±13m², - Séjour sur carrelage de ±28m², - Débarras sur carrelage de ±14m², - Salle de bain sur pierre avec douche, lavabo et wc de ±6m² - Chambre 1 ou bureau sur carrelage de ±5m² - Chambre 2 sur carrelage ±15m² - Buanderie sur carrelage avec emplacement machines ±11m² - Terrasse privative plein Sud Maison : 1er étage : ±110m² - Hall d'entrée sur carrelage de ±11m², - Séjour avec coin cuisine équipée sur parquet et carrelage de ±37m² - Salon-salle à manger sur parquet avec cassette à bois et poêle à pellets de ±40m² - Débarras sur carrelage de ±8m² - Terrasse privative plein Sud 2ème étage : ±123m² - Palier sur parquet de ±9m² - Chambre 1 sur parquet avec lavabo et balcon de ±20m² - Chambre 2 sur parquet de ±18m² - Chambre 3 sur parquet avec lavabo de ±22m² - Chambre 4 sur parquet avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, douche, wc) de ±31m² - Salle de bain sur parquet avec baignoire, wc, lavabo de ±7m² DIVERS : Toiture en tuiles (isolée) avec de la laine de roche (±14cm) datant de 2009, Double vitrage PVC de 2002, simple vitrage en bois (avec anciens vitraux), chauffage central mazout, chaudière VIESSMANN d'époque, (commune pour le gîte et la maison), cuve mazout enterrée de ±6000l (avec attestation de conformité), 27 panneaux photovoltaîques de 2012 pour la maison, production annuelle estimée : 4.500 kWh, puissance nominale installée : 7.020 Wc, 1 compteur électrique pour la maison, 1 compteur électrique pour le Gîte, (électricté du gîte conforme jusque 2043), 1 compteur d'eau avec un décompteur pour le gîte, parlophone, égouts, le bâtiment possède 2 numéros de police (poss. d'une location à l'année ou en gîte avec autorisation accordée). PEB maison "E" - PEB Gîte "E". Gîte "La Zoulette" : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce moyennant un supplément de 15.000€ La reprise du fonds de commerce comprend ; - Le nom, - Le site, - Les pages Airbnb et Booking, - Les réservations à partir de l'acte, - L'ensemble du mobilier (à l'exception de 2 fauteuils de famille) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Sous-sol : ±42m² - 3 caves de ±25, 5 et 7m² Rez-de-chaussée (maison) : ±58m² - Hall d'entrée sur pierre de ±12m² avec poêle à pellets, - Grange de ±39m², Gîte "La Zoulette" : ±106m² - Hall d'entrée sur pierre de ±13m², - Séjour sur carrelage de ±28m², - Débarras sur carrelage de ±14m², - Salle de bain sur pierre avec douche, lavabo et wc de ±6m² - Chambre 1 ou bureau sur carrelage de ±5m² - Chambre 2 sur carrelage ±15m² - Buanderie sur carrelage avec emplacement machines ±11m² - Terrasse privative plein Sud Maison : 1er étage : ±110m² - Hall d'entrée sur carrelage de ±11m², - Séjour avec coin cuisine équipée sur parquet et carrelage de ±37m² - Salon-salle à manger sur parquet avec cassette à bois et poêle à pellets de ±40m² - Débarras sur carrelage de ±8m² - Terrasse privative plein Sud 2ème étage : ±123m² - Palier sur parquet de ±9m² - Chambre 1 sur parquet avec lavabo et balcon de ±20m² - Chambre 2 sur parquet de ±18m² - Chambre 3 sur parquet avec lavabo de ±22m² - Chambre 4 sur parquet avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, douche, wc) de ±31m² - Salle de bain sur parquet avec baignoire, wc, lavabo de ±7m² DIVERS : Toiture en tuiles (isolée) avec de la laine de roche (±14cm) datant de 2009, Double vitrage PVC de 2002, simple vitrage en bois (avec anciens vitraux), chauffage central mazout, chaudière VIESSMANN d'époque, (commune pour le gîte et la maison), cuve mazout enterrée de ±6000l (avec attestation de conformité), 27 panneaux photovoltaîques de 2012 pour la maison, production annuelle estimée : 4.500 kWh, puissance nominale installée : 7.020 Wc, 1 compteur électrique pour la maison, 1 compteur électrique pour le Gîte, (électricté du gîte conforme jusque 2043), 1 compteur d'eau avec un décompteur pour le gîte, parlophone, égouts, le bâtiment possède 2 numéros de police (poss. d'une location à l'année ou en gîte avec autorisation accordée). PEB maison "E" - PEB Gîte "E". Gîte "La Zoulette" : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce moyennant un supplément de 15.000€ La reprise du fonds de commerce comprend ; - Le nom, - Le site, - Les pages Airbnb et Booking, - Les réservations à partir de l'acte, - L'ensemble du mobilier (à l'exception de 2 fauteuils de famille) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Maison spacieuse et idéalement située au centre de Theux. Possibilité de profession libérale. Idéale pour une grande famille. L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Theux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, lignes de bus, commerces et centre agréable). Visite virtuelle ==> ### Cette habitation pleine de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle et grande entrée, réserve (pièce de rangement), toilette séparée, grand séjour lumineux, salle à manger, cuisine donnant accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin. 1er étage : une salle de bains, une chambre et un dressing (pouvant également servir de chambre). 2e étage : deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. 3e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau. -1 : caves. Caractéristiques : Extérieur avec jardin et terrasse Maison avec énormément de potentiel Idéalement située dans le centre de Theux Proche de toutes commodités : écoles, gare, lignes de bus et commerces Prix : faire offre à partir de 275 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération.» PEB : C – n°20200519021261 - 204 kWh/m².an - 292m² de surface de plancher chauffé Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation idéale pour une vie de famille agréable ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Want to know more?

Discover a spacious and promising property nestled in the charming village of Petit-Thier, offered at an attractive price of €179,000. This substantial residence encompasses approximately 220 square meters of living space, providing ample room for renovation and personalized improvements. The house features a versatile layout spread across multiple levels, including a generous entrance hall of 18m², a bright and expansive living room of 43m², and a non-equipped kitchen of 18m² with an adjacent utility room of 13m² and a laundry area of 15m². The ground floor is designed for comfort and practicality, with easy access to the large south-facing garden measuring an impressive 1,333m², perfect for outdoor activities, gardening, or future extensions. The property benefits from several cellars totaling 62m² and a double garage of 41m², facilitating storage and parking needs. The home’s construction dates back to 1935, presenting a classic framework ready for renovation to unlock its full potential. On the upper level, the house offers a hallway leading to six bedrooms, varying in size from 14m² to 21.4m², ideal for family use or guest accommodations. There is a bathroom of approximately 7m² equipped with a shower, toilet, and sink, along with two spacious attics of 42m² and 30m² that can be converted into additional living or storage spaces. The property also includes four cellars of various sizes, providing ample storage options beneath the main living areas. Practical details include double-glazed windows fitted in traditional wooden frames, central heating fueled by oil with a boiler installed in 1993, and an uninsulated roof, which offers opportunities for energy efficiency upgrades. The property’s cadastral income is €740, and it is being sold as a renovation project, presenting a rare opportunity for investors or passionate renovators willing to restore and customize a substantial family home. Situated in the peaceful setting of Petit-Thier, this residence benefits from the tranquility of rural surroundings while remaining accessible for everyday needs. The location offers advantages such as a generous outdoor space perfect for family life or leisure activities, and the south-facing orientation maximizes sunlight exposure. Although some aspects like the electrical installation are non-compliant, the house's solid structure and large footprint make it a prime candidate for renovation and modernization. This property provides an exceptional opportunity for those seeking to create a personalized family residence or an investment project with significant potential. To explore this unique opportunity further, contact the study GUYOT & CREMER at ### to schedule a visit and discover how this house in Petit-Thier can be transformed into your ideal home or valuable asset. Want to know more?

Immeuble composé de 3 appartements : Appartement au rez-de-chaussée de ±83m² : loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023 -Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, évier, four -Hall s/carr. avec wc indépendant, boiler de ±150L et extracteur -Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meubles évier -Salon/chambre s/carr. -Chambre s/carr. -Cour or. ouest (partagée avec l'atelier) Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauffage central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 1er étage de ±65m² : loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021 -Hall d'entrée s/vinyle avec un wc indépendant, extracteur et boiler de ±200L -Chambre 1 s/vinyle -Chambre 2 s/vinyle -Salle de douche s/vinyle -Séjour s/vinyle avec coin cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier -Terrasse orientée ouest Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 2ème étage de ±81m² : loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023 -Hall s/vinyle avec wc indépendant et extracteur -Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint -Chambre2 s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L -Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines Divers : Radiateur électrique à accumulation et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. DIVERS IMMEUBLE: Toiture en tuile (isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm de ±10 ans), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (±245m²) situé à l'arrière de cet immeuble. Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur en cas de vente en deux lots. La parcelle (immeuble + atelier) a une contenance totale de ±260m². En cas de vente en deux lots, cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. Want to know more?