House for sale (page 30)

Discover a beautifully renovated residence located in the peaceful surroundings of Charleroi, offering an exceptional opportunity for buyers seeking spacious and well-maintained real estate. Situated at Rue des Aiselies 53, this attractive property is listed at €250,000, providing excellent value in a sought-after area. The house boasts a total living area of approximately 143 m², with a thoughtfully designed layout that combines comfort and functionality across multiple levels. The exterior of the property features a generous garden of 600 m², oriented westward to enjoy afternoon sunlight, complemented by two terraces measuring 24 m². This outdoor space offers ample room for relaxation, outdoor dining, or gardening, making it perfect for families or those who appreciate outdoor living. The interior of this residence is equally impressive, with a versatile floor plan that includes two bedrooms, a dedicated office space, and a spacious living room of 29 m². The kitchen, fully equipped and measuring 15 m², provides a practical area for everyday cooking and social gatherings. The property also features a bathroom of 9 m² and a separate toilet, all heated by gas to ensure comfort throughout the year. An important highlight is the large attic of 39 m² that can be converted into additional living space or storage, along with three cellars in the basement for practical storage solutions. A garage of 25 m² is included, providing secure parking and easy access to the house. The building benefits from modern certifications, including an electrical certificate and an energy performance certificate with a primary energy consumption of 337 kWh/m²/year, valid until February 6, 2034. Located in a tranquil neighborhood, the property combines residential comfort with convenient access to local amenities and essential services. The spacious plot of 830 m² offers scope for further development or landscaping according to personal preferences. With its recent renovations and well-maintained condition, this house presents an ideal opportunity for those looking to settle in Charleroi or invest in Belgian real estate. Interested buyers are encouraged to make an offer starting from €250,000 and are invited to contact us to arrange a viewing or request further details about this charming property. Want to know more?

Contact agence : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte. Idéal pour les investisseurs, il bénéficie d'un potentiel revenu locatif mensuel de 2.050€. Situé à Ransart, ce bien unique offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km de l’aéroport. Cette propriété comprend une surface commerciale de 170m² et un duplex de 118 m² comprenant deux chambres. Chauffage central au gaz de ville individualisé , PEB D pour les appartements, RC : 1.070€. Attention, le studio n'est pas reconnu et n'est pas régularisable et doit faire partie du rez-commercial. Prix : 297.000 € sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes). Informations complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Want to know more?

Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m². Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables. La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires. ⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection. PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an Electricité conforme jusqu'en 2047 RC : 855€ Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - ### - ### - IPI 518.825 Want to know more?

This mixed-use building, formerly home to a bakery, offers a significant operating surface area. It is located close to amenities (stations, schools, shops, etc.). Ground floor of +- 240 m² composed of a STORE (+- 30 m²) with marble counter, fridge, cupboards and shelves, WORKSHOP (+- 100 m²) equipped with various baker's machines and bread oven, 2 toilets, 1 equipped kitchen, a living room, a dining room, a wide corridor (+- 36 m²) containing a 3-door fridge and a 4-door shock fridge, a second entrance. 1st FLOOR: large night hall with cupboards, 4 very LARGE BEDROOMS, 1 bathroom with toilet, 1 large TERRACE (+- 360 m²) with solar tent. 2nd FLOOR: large convertible attic of +- 104 m² with access via a fixed staircase. BASEMENT of 128 m² composed of LARGE CELLARS, 1 cold room, 1 boiler room/laundry room and 1 rainwater tank. Double-glazed wooden frame, alarm with video surveillance, shutters, safe, armored door between the ground floor and the first floor, gas boiler, central heating, fire detectors, 18 POHOTOVOLTAIC PANELS. Make an offer from €250,000, subject to acceptance by the owners. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity in Montignies-sur-Sambre with this charming two-fronted house located on Rue Henri Van Cutsem 10. Priced at €130,000, this property offers a generous living space of approximately 102 m², perfectly suited for those seeking a renovation project or an investment. The house features a practical layout that includes a spacious 32 m² living room on the ground floor, complemented by a kitchen equipped with ample storage and a bathroom with WC. Upstairs, a hallway provides access to three bedrooms, making it an ideal family home or rental property. The property also boasts a garden area with a greenhouse, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts, along with a cellar and an accessible attic that can be converted to increase living space. From a technical standpoint, the house is connected to mains drainage and benefits from central gas heating, ensuring comfort and efficiency. The double-glazed wooden windows with shutters contribute to good insulation, while the boiler supplies hot water reliably. The property’s energy performance is rated G, with an energy consumption of 628 kWh/m² per year, indicating potential for upgrades to improve energy efficiency. The house is currently not furnished and requires renovation, offering a blank canvas for personalized refurbishment. Its strategic location in Montignies-sur-Sambre provides convenient access to local amenities, transport links, and services, making it appealing for first-time buyers or investors looking for a solid property with strong potential. This residence’s manageable size, combined with its favorable price point and promising features, makes it an attractive proposition in the Belgian real estate market. Whether you are seeking a primary residence or an investment property, this home offers significant potential for enhancement and value appreciation. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing or to discuss further details. This property is a true hidden gem ready to be transformed into a comfortable and personalized home or a profitable rental asset in the vibrant community of Montignies-sur-Sambre. Want to know more?

We Invest vous présente une propriété hors du commun, située dans un cadre verdoyant sur une parcelle de plus de 25 ares. Anciennement école de village, ce bâtiment a été transformé en une maison d’habitation au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de vie atypique, une profession libérale ou une activité Horeca. La maison développe de larges volumes, avec de nombreuses pièces à vivre et des espaces multifonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose notamment de 6 chambres, plusieurs terrasses bien exposées, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle polyvalente, parfaite pour organiser des réceptions, des événements ou accueillir une activité professionnelle. Gand grenier aménageable. Le charme de l’ancien, combiné à des aménagements modernes, crée une ambiance chaleureuse et authentique, rare sur le marché. Parmi ses nombreux atouts : Un environnement calme et verdoyant, une superficie habitable impressionnante, une configuration idéale pour activité libérale, événementielle ou projet familial, plusieurs entrées indépendantes possibles Côté technique : chauffage central, châssis double vitrage, PEB C. Un bien unique, à visiter sans tarder. Prix indicatif 549.000€. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Geoffrey au ### Want to know more?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 chambres idéalement située au cœur de Thuin, à proximité immédiate de toutes les commodités, et offrant une superbe vue dégagée à l’arrière du bâtiment. Avec une surface habitable de 166 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, une buanderie avec salle de bain ainsi qu’une première chambre. 1er étage : un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine et une salle à manger, avec accès à une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable. 2e étage : deux chambres de 17,54 m² et 14,96 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. Dernier étage : un grenier aménageable de 31 m². Située au centre de Thuin, cette maison profite du charme unique d’une ville historique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, connue pour son Beffroi, ses ruelles pavées et ses panoramas sur la vallée de la Sambre. Aspects techniques : poêle à bois, châssis PVC DV, ... PEB : C – RC : 359€ Prix : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette villa 4 façades située à Leernes (Rue Emile Depré 2), offrant de beaux volumes et un jardin agréable. Une maison familiale en bon état général, avec de nombreuses possibilités. 📐 Composition : – Rez : séjour lumineux de 37 m² avec cassette bois, cuisine semi-équipée, véranda, 2 chambres (12 m² chacune), salle de bains, WC, buanderie, garage avec fosse. – 1er étage : 2 chambres (21 m² et 11 m²), dressing, grenier aménageable de 39 m². – Parcelle de 627 m², jardin clôturé orienté sud-ouest, parking arrière. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±160 m² (surface totale : 238 m², chauffée : 193 m²) – Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch – Électricité bi-horaire – Panneaux photovoltaïques ✅ – Revenu cadastral : 1.085 € – PEB n° 20250929032784 – classe E – Espec 424 – E totale : 82.003 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 295.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 305.708,50 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Arnaud Burton – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

A quelques pas du centre-ville, dans un quartier calme proche du campus de l’UMONS, sur une grand terrain de +- 25 ares clôturé et arboré, vous trouverez cet ensemble immobilier polyvalent de 2003, qui a été conçu tant pour un usage familial, que professionnel et de rendement. L’habitation principale comprend un hall d’entrée avec sanitaires, un grand séjour de 53m², salon de 15m² avec feu-ouvert, cuisine équipée avec coin à déjeuner, buanderie/chaufferie. Un appartement comprenant pièce de vie, sanitaire, salle de bains et coin chambre. A l’étage : grand palier desservant 2 chambres, une salle de bains (bain, double vasque), un WC, une douche, chambre parentale de 24m² + dressing. Un grenier de rangement isolé. Une partie profession libérale avec entrée indépendante comprenant un bureau, une salle d’attente et sanitaire. A l’étage : 5 unités locatives étudiant + un espace commun comprenant living, coin cuisine, wc et douche générant un revenu complémentaire mensuel de 2.000 €. Un garage avec porte motorisée. Grande terrasse de 75m² donnant sur jardin. Divers : CC gaz, châssis alu DV, alarme, 26 panneaux photovoltaïques, raccordé à l’égout, citerne d’eau de pluie de 20.000 L, bi-horaire, … Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Want to know more?

Discover this charming residence located in the picturesque town of Roux, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors alike. Priced at €129,000, this well-maintained property combines functional living spaces with potential for personalization. The house features a welcoming entrance hall that leads into a bright and cozy living room of approximately 15 square meters, ideal for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living area is a dining room of similar size, with direct access to the outdoor courtyard and a spacious, lush garden at the rear—perfect for outdoor gatherings, gardening enthusiasts, or simply enjoying the Belgian countryside atmosphere. The semi-equipped kitchen provides essential appliances and space for culinary pursuits, while the modern, tiled shower room with an Italian shower, WC, and sink offers comfort and convenience on the ground floor. Upstairs, the property boasts a hallway leading to three bedrooms, each suitable for various uses such as bedrooms, offices, or guest rooms, depending on your needs. An additional feature of this residence is the attic space, which is fully convertible, providing excellent scope for expansion or additional storage. The basement includes a large, clean cellar that ensures ample storage options. Outside, the property is complemented by a courtyard and terrace area, along with a substantial garden that adds to its appeal for those seeking outdoor space. The building has recently undergone renovations including a new roof with non-insulated underlay, double PVC windows with shutters—two of which are electric—and an electrical system that has been upgraded for safety and efficiency. The technical aspects of this home are noteworthy, with electric convection heating providing warmth throughout. The property benefits from modern improvements such as a rainwater collection tank with an external manual pump, contributing to sustainable living practices. The residence holds an energy performance certificate (EPC) rating G, with an energy consumption of 835 kWh/m² per year and an environmental CO2 emission of 215. The property is situated on a plot with two facades and is connected to the sewer system—important features for comfort and compliance. Roux itself offers a tranquil setting with easy access to local amenities, nature, and regional transport routes—perfect for those seeking a peaceful yet connected lifestyle. This residence represents a fantastic value at its asking price of €129,000, with no additional VAT applicable. It is not currently rented out and is ready for immediate occupation or renovation according to your preferences. A viewing is highly recommended to appreciate its full potential. For interested buyers, offers are invited subject to the owner’s acceptance. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile property in Roux—contact us today for further information or to arrange a visit and take the first step towards making this charming house your new home or investment project. Want to know more?

Maison rénovée située à proximité des grands axes et facilités comprenant: Rez: Living - cuisine équipée - Cour Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 1 chambre - Grenier aménagé (poss. 2 chambres) - Caves en sous-sol - Châssis PVC DV - CC Gaz - PEB Label F 505 Kwh/m².an (avant travaux) - Electricité CONFORME - TB état, habitable de suite - Maison actuellement louée 800€/mois - Faire Offre à partir de 155.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin verdoyant d’environ 200 m² ainsi que d’un garage (pouvant accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre), à l’arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour salon/salle à manger de +/- 40 m², d’une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 26 m², donnant accès à une terrasse bétonnée, une cour extérieure et un jardin. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres spacieuses de +/- 14 m² et 15 m², et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de +/- 13 m² et 15 m² ainsi qu’une seconde salle de bain. En bon état général, la maison dispose d’une toiture en bon état, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Aucun gros travaux à prévoir. PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB : D - 20250906012367 – 286 kWh/m².an – 69 903 kWh/an Want to know more?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison familiale en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine ainsi que d’une réserve idéale pour les rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 40 m², offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de deux caves ainsi que d’un parking privatif à l’avant. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une nouvelle toiture, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une façade récemment isolée et recouverte d’un crépi neuf. Pas de Jardin. PEB : C Prix : faire offre à partir de 179.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a stunning architect-designed residence located in the heart of Mouscron. This remarkable property, built in 1998, stands out for its distinctive three-faceted construction and spacious, well-thought-out layout. Offering a total living area that extends over multiple floors, this home provides an exceptional blend of comfort, style, and functionality. From the moment you step into the entrance hall, you are welcomed by a bright and expansive living space arranged in an elegant "L" shape, comprising the living room and dining area. The fully equipped open kitchen features modern appliances including a gas cooktop, oven, dishwasher, and ample storage space, making it ideal for both daily living and entertaining guests. Adjacent to the main living area is a practical laundry room designed for comfort and convenience. The ground floor exudes warmth and brightness, with generous volumes that create an inviting atmosphere. Ascending to the first floor, you will find a central corridor leading to three substantial bedrooms. One of these bedrooms is luxuriously equipped with a sauna and hammam, perfect for relaxation after a busy day. Another bedroom boasts a mezzanine, adding an extra dimension of space and versatility. The third bedroom is equally spacious, suited for family or guests. The bathroom on this level is fitted with a walk-in shower and a modern washbasin unit, complemented by a second separate toilet. Moving to the top floor, an attic has been converted into a fourth large bedroom accessible via a fixed staircase positioned within the night hall. This multi-level arrangement maximizes the use of space and offers privacy and comfort for all household members. Outside, the generously sized plot of 183 square meters features a beautifully landscaped garden enclosed by fencing. The outdoor area includes a wooden terrace, a tranquil pond, and a Jacuzzi, creating an idyllic setting for outdoor relaxation and social gatherings. Located within Mouscron's vibrant city center, this property offers unmatched convenience and accessibility. The residence is close to various amenities, shops, schools, and transport links, making it an ideal family home or investment property. The house benefits from modern features including double-glazed wooden windows, Velux roof windows, incorporated spotlights, and an in-house water softener system. The heating system is centrally powered by gas radiators to ensure comfort throughout the year. The property’s electrical system complies with safety standards, providing peace of mind for new owners. Priced at €299,000 with no VAT applicable, this home represents an exceptional value for such a distinctive architectural property in Mouscron's prime location. This residence is ready for immediate occupancy and offers a rare opportunity to own a distinctive piece of real estate in Mouscron’s lively city center. Whether you are looking for a family home with generous living spaces or an investment with strong appeal, this property combines style, functionality, and location in one compelling package. For more information or to arrange a viewing, contact us today to take the first step toward making this exceptional house your new home. Want to know more?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Située à quelques pas de la Place de Binche, cette maison bel-étage est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel ! Un emplacement de choix : Vivez à deux minutes à pied de la célèbre Place de Binche, dans un cadre urbain dynamique mêlant histoire, culture et confort de vie. Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou investisseur en quête d’un projet rentable, cette maison est une véritable perle à réinventer. Elle se compose: Au RDC: un hall d'entrée - A l'étage: un couloir - un séjour - un pièce cuisine - une chambre - une salle de douche - une pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie qui communique avec la chambre et la salle de bain - une terrasse couverte qui sert actuellement de buanderie avec un espace WC. - Deux garages PEB de classe G - Consommation spécifique 766kWh/m².an - Electricité non conforme - Chauffage au gaz par convecteur - compteur électrique simple horaire. - Revenus cadastral 356euros (possibilité de bénéficier des droits réduits) - Maison actuellement louée avec le garage de gauche- Garage de droite loué Informations et visites : Binche Immo : ### - ### Want to know more?

This stunning, exclusive square farmhouse on 2 hectares offers complete privacy and luxury. Charming fully renovated manor house (while preserving its authenticity) with inner courtyard, pond, beautiful garden with mature trees, renovated barn, horse stables + pasture & arena, swimming pool with pool house (+ extra guesthouse), and a covered terrace enjoying open views, old greenhouse, and caretaker’s house (additional holiday home). Option to purchase additional land and pastures. The manor house has been tastefully renovated with respect for its original character: beautiful entrance hall, office space, dining room, 2 cozy sitting areas, orangery opening onto the magnificent garden with mature trees, stylish kitchen (Aga) with breakfast corner, fully equipped pantry, laundry room, storage, boiler room, and wine cellar. Upstairs you’ll find a landing, 4 spacious bedrooms, dressing room, 2 bathrooms, fitness room, and a large attic offering additional potential. Caretaker’s house: living area, kitchen, 2 bedrooms, and bathroom. Natural stone swimming pool, renovated greenhouse, pool and guesthouse (extra shower, sauna) with adjoining covered terrace. Renovated barn with magnificent timber beams (ideal for events), horse stables, riding arena and pastures, and a pond. Solar panels installed. Visits by appointment with Immo Beguin: ### Want to know more?

SOUS OPTION: COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose ce bel étage situé à Marcinelle, à proximité du Delhaize, offrant confort, espace et de bonnes performances énergétiques. Ce bien en bon état est idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage, un espace de rangement, une salle de bain avec petit sauna ainsi qu’une buanderie donnant accès directement au jardin. Le premier étage se compose d’un hall qui mène vers un bureau, un grand séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine à rafraîchir et une véranda agréable. Le dernier étage dispose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres, d’une petite chambre et d’une salle de bain. À l’extérieur, un petit jardin complète l’ensemble. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et bénéficie d’une bonne performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Want to know more?

Discover this exceptional property in Momignies, a charming village that offers a peaceful and verdant environment. Priced at €245,000, this residence presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious home with versatile potential. Situated on a generous plot of 1,255 m², the property includes a well-maintained garden of approximately 1,000 m², perfect for outdoor activities or future landscaping projects. The house itself boasts a total built surface of 450 m², with current habitable space of 150 m² arranged across a single level, complemented by a substantial attic space of 150 m² that can be transformed into additional living areas or storage. The residence features a welcoming entrance hall, a bright and spacious living room of approximately 63 m², and a fully equipped kitchen tailored for comfortable living. It comprises three bedrooms, each ranging from 10 to 15 m², providing ample accommodation for family or guests. The bathroom is fitted with a shower, and there is a separate toilet for added convenience. The property’s structural features are distinguished by the sturdy construction and recent updates that ensure comfort and efficiency. The roof is in good condition, and the windows are double-glazed wood frames, enhancing energy performance. The heating system is gas-powered, with a boiler installed in 2022, promising reliable warmth throughout the colder months. The basement areas span around 150 m² and include a garage, a boiler room, and various storage rooms, offering practical solutions for parking and organization. Additional highlights include four exterior parking spaces and a solid foundation for further renovation or extension projects. The house has an energy performance certificate (EPC) rating of D, with specific consumption at 243 kWh/m² per year, underscoring its balanced energy profile. Momignies's location offers a tranquil rural setting while being conveniently accessible. The area is ideal for those who appreciate nature and open space but still value proximity to essential amenities. The well-sized garden invites outdoor leisure activities or gardening pursuits, making it suitable for families or individuals seeking a peaceful retreat. The property’s overall layout, size, and features make it a compelling choice for buyers looking for an adaptable home in Flanders. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing and explore the potential of this unique residence firsthand. With its combination of space, comfort, and location, this property in Momignies represents an excellent investment opportunity in the Belgian real estate market. Want to know more?