House for sale with 2 facades - Hainaut (Province) (page 23)

L’agence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et débordant de potentiel. Parfait pour grande habitation, colocation ou chambres d’hôtes, il marie confort, luminosité et praticité avec élégance. Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau accueillant, salle d’attente lumineuse, débarras astucieux, salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée moderne, cour avec annexe et local technique. Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche, deux autres chambres raffinées et deux salles de douche supplémentaires. Au deuxième étage : une chambre et une pièce polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, studio ou espace de loisirs). Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, façade avant simple vitrage bois. Raccordé à l’égout. Un immeuble d’exception offrant un fort potentiel de rentabilité pour investisseurs ou projets de location, à visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité unique ! PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445. Bien référencé:7613156. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Nestled in the charming town of Flénu, this residence presents an excellent opportunity for renovation enthusiasts seeking a property with great potential. Priced attractively at €90,000, this home offers a spacious layout with a total habitable surface of approximately 154 m², situated on a plot of 190 m². The property features a practical basement accessible from the exterior, a welcoming entrance hall, and a large living area that includes a living room and dining space. The kitchen is already fitted, providing a solid foundation for customization, while a bathroom and a balcony enhance the comfort and outdoor connectivity of the home. Upstairs, you'll find a hallway leading to three bedrooms, one of which is pass-through, offering versatile space for family, guests, or a home office. An attic space is available for storage, further adding to the property's functional appeal. Built with practical considerations in mind, this house is equipped with central gas heating coupled with domestic hot water production. Double-glazed windows and shutters contribute to energy efficiency and security. The property’s EPC rating is E, with a consumption of 423 kWh/m² per year, aligning with Belgian standards for an aging but serviceable home. The residence is currently not rented, and it will be available upon signing the deed, offering flexibility for prospective buyers. The property’s exterior includes two facades and a garden area, perfect for outdoor activities or potential landscaping work. The overall condition is that of a home requiring renovation, presenting an excellent investment for those looking to customize their living space. Located in Flénu, this property benefits from its proximity to local amenities and the peaceful ambiance characteristic of this region. Its straightforward layout and spacious land area make it particularly suitable for buyers seeking a project, whether for personal residence or future resale. With a kadastraal inkomen of €455 and no VAT applicable, the financial aspects are straightforward. Interested buyers are encouraged to contact us to explore this opportunity further and arrange a viewing. This property represents a promising chance to create a personalized home in a desirable location, combining affordability with considerable potential for enhancement. Want to know more?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 110.000 €. Want to know more?

Infos et visites avec Anthony au ### Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 100.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison bourgeoise mitoyenne séduit par son magnifique façade de caractère, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux raffinés. Dès l’entrée, le hall spacieux vous plonge dans l’élégance d’une autre époque avec ses moulures travaillées, ses portes vitrées et ses détails soignés qui confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Le double salon baigné de lumière invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour recevoir en toute convivialité. La cuisine équipée, alliant modernité et praticité, dispose d’une taque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un WC avec lave-mains et une buanderie attenante complètent ce niveau. L’entresol accueille un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque simple. Un hall avec placards et un deuxième WC séparé viennent parfaire cet étage. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres aux belles dimensions, dont une avec armoires intégrées. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, ainsi qu’un espace aménagé en bureau, idéal pour un usage professionnel ou créatif. Côté pratique, cette maison dispose d’un sous-sol entretenu, parfait pour le stockage, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques incluent un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, des châssis en PVC double vitrage, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Alliant prestige, élégance et confort moderne, cette demeure bourgeoise est une opportunité rare pour profiter du dynamisme du centre-ville, tout en préservant une atmosphère intime et distinguée. Aspects énergétiques : PEB n° 20260128039280 - Espec: 294 kWh/m².an - Etotale: 64581 kWh/an Want to know more?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?

OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison de commerce et d'habitation à rénover entièrement (+-200m² utiles dont commerce de +-63m²). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: show-room en L (44m²+19m²) avec étagères en verre et bois, passage latéral couvert avec porte, 2 réserves (13m²) avec accès à l'extérieur, sur 1/2 niveau pièce de séjour (17m²), cuisine meublée (8,6m²) à rénover, wc indépendant avec lave mains (2m²), petite cour couverte (plexiglas) avec accès à l'extérieur (5,5m²). Etage: hall de nuit (5m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (15m²), chambre 3 (17m²), salle de bains à rénover avec baignoire, bidet, lavabo et chauffe eau (8m²) + 2 pièces aménageables (9m²+12m²). Grenier: de rangement, éventuellement aménageable en une pièce mansardée. Terrain: 2 remises et jardinet emmuré. Commodités: chauffage convecteurs mazout; châssis bois et alu SV + DV partiels; toiture: bardage et ardoises à l'arrière; électricité à mettre en conformité complète; carrelages et plancher. Remarques: bonnes possibilités d'extension via les pièces de l'étage. Situation: proximité de toutes commodités. RC: 1.026 €. PEB F : 508 kWh/m².an PRIX: offre à partir de 80.000 €. Want to know more?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), extension habitable desservant une cuisine équipée semi-ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, un dégagement menant à l’extérieur ainsi qu’à une buanderie/chaufferie. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m2 et 8m2. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 3 e chambre à coucher de 15m2 avec des rangements dans les combles, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse et un jardin clôturé. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate de la maison pour 19.000€ ! Caractéristiques : Maison située dans une rue calme à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par feu à pellets dans le séjour, radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, Velux bois double vitrage au 2 e étage, parquet dans le séjour et dans les chambres, carrelage REZ, chauffe-eau Vaillant, plateforme refaite, électricité conforme jusqu’en 2045, IDEAL 1 ER ACHAT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Discover an excellent investment opportunity in the peaceful surroundings of La Hestre with this charming residence for sale. Priced at €300,000, this property offers a total living area of approximately 150 m², thoughtfully designed to provide both comfort and functionality. The building, constructed in 1977, consists of two duplex apartments, each featuring an inviting entrance hall, a spacious living room of around 20 m² with a balcony, a fully equipped kitchen, and two bedrooms measuring 9 m² and 15 m² respectively. Additionally, both units include two bathrooms and two toilets, making it ideal for multi-family occupancy or rental purposes. The residence also benefits from a cellar, a handy attic space, and a garage, providing ample storage and parking solutions. Its gas heating system ensures efficient warmth during colder months, while the building’s structural features include two facades with a northwest orientation, adding to its aesthetic appeal. Located in La Hestre, this property is situated in a quiet area yet remains conveniently close to essential amenities and local services. The surrounding environment offers a peaceful setting for residents while providing easy access to transportation routes and community facilities. The property’s exterior features include a terrace and a plot spanning 77 m² of land, with potential for further development or customization within the permitted building area of 215 m². The residence benefits from water and gas connections, ensuring modern comfort, although the electrical installation certificate does not currently meet certification standards. With an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 312 kWh/m² per year and a CO₂ emission rate of 59, this property presents an attractive option for buyers seeking both an investment and a comfortable home. This opportunity in La Hestre is ideal for investors or families looking to establish themselves in a tranquil setting with the potential for growth. It is important to note that the property is currently not rented out, offering immediate possession or the opportunity for rental income. The absence of an elevator might be a consideration for some but does not detract from its overall appeal given the generous living spaces and practical layout. Don’t miss the chance to explore this versatile property, which combines solid construction with excellent location advantages. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this engaging offer in La Hestre—your next real estate investment awaits. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the town of Boussu, offering a fantastic opportunity for renovation enthusiasts. Priced at €100,000, this property presents a substantial project with a total surface area of 5 ares 07 centiares (507 m²). The house features a total living space of approximately 146 m², providing ample room for customization and modern updates. Inside, you'll find two bedrooms, a bathroom, and a separate WC, all laid out over two main floors plus a convertible attic space that offers potential for additional accommodation or storage. The property also includes a spacious cellar beneath the ground floor, ideal for storage or further development. The layout comprises a welcoming entrance hall, a living room, a dining area, and an unfitted kitchen—perfect for tailoring to personal preferences. The house is equipped with a gas heating system, including a gas stove and water heater, with some double-glazed windows installed in parts of the property. Exterior features include a large courtyard, a covered courtyard area, and a sizable annex that can be adapted to various uses. A well-maintained garden completes the outdoor amenities, making it suitable for outdoor leisure and gardening. The property is currently in need of renovation, with a DPE rating of F (441 kWh/m² per year), and the electrical installation certificate does not meet current standards, offering scope for upgrading. Situated in Boussu, this property benefits from the town's local amenities while offering peaceful surroundings. The location provides easy access to nearby services and transport options, making it an appealing choice for those looking to invest in a project with significant potential. The house is available for viewing by appointment and is offered without agency fees included in the asking price. Interested buyers are encouraged to contact us for further details and to arrange a visit. This is an exceptional opportunity to acquire a spacious property in need of renovation, allowing you to create a personalized home tailored exactly to your wishes. Want to know more?

🏡 4 to 6 bedroom partially renovated house - 225 m² - Garden & terrace Discover this spacious 225 m² partially renovated house, offering beautiful volumes and great potential for development, ideal for a family or an evolving project. Situated in a small, quiet street in the heart of the woods, this house benefits from a green, peaceful setting, yet remains within easy reach of all amenities (shops, schools, transport). The first floor features a large, bright living room, a convivial dining room, an additional room that could be used as an office or games room, a fully-equipped kitchen, a separate toilet and a shower room. The second floor features a night hall, 4 comfortable bedrooms and space for a separate toilet. On the second floor, a large convertible attic offers the possibility of creating 2 additional bedrooms, an office space or a master suite, depending on your requirements. ⚠️ A number of interior finishing touches remain to be completed, allowing you to personalize the spaces to suit your tastes and desires. ✨ Highlights PEB : C Electricity compliant PVC double-glazed windows Renovated floors Insulated attic Generous volumes and numerous conversion possibilities 🌿 Outside Terrace Garden Shed A house offering calm, space and potential, in a privileged natural setting, while remaining close to everything (bus at 300m). Visit without delay! Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a charming residence located in the heart of Braine-le-Comte, a town renowned for its welcoming community and picturesque surroundings. This property is offered at a competitive price of €175,000, presenting an attractive option for those seeking a versatile home with plenty of potential. Situated in a practical environment, this house features two façades and requires some renovation work, allowing new owners to tailor the space to their personal tastes and needs. The property boasts a total living area of approximately 150 square meters, including three bedrooms that provide ample space for family or guests, as well as a dedicated office, ideal for remote working or study purposes. One of the key highlights of this residence is its functionality. The house is equipped with compliant electrical wiring, ensuring safety and modern standards, and benefits from a new boiler that promises efficient heating. Additionally, the property includes a garage and a spacious parking area, offering convenient solutions for vehicle storage. The exterior showcases a small front yard without vis-à-vis, providing privacy and outdoor space to enjoy. The property’s layout includes a large attic that can be converted into additional living or storage space, adding further versatility. With only one bathroom and a living room of about 35 square meters, the interior layout is designed to maximize comfort and practicality. Braine-le-Comte itself offers a peaceful yet vibrant environment, characterized by its friendly community atmosphere, local amenities, and easy access to surrounding areas. The property’s location benefits from the tranquility of residential life while still being close to essential services and transport links. The total plot size is 110 square meters, with three outdoor parking spaces to accommodate visitors or additional vehicles. This residence is perfect for buyers looking for a project to customize and develop a comfortable home in a sought-after location. For further information or to schedule a viewing, please contact us at ### or via email at ### . Don’t miss this opportunity to invest in a promising property in Braine-le-Comte. Want to know more?

L’Essentiel Immobilier vous propose un bel immeuble comprenant une surface commerciale ainsi qu’un grand appartement duplex. Situé au centre-ville de Gilly, à proximité immédiate des commerces, des grands axes, des hôpitaux et des écoles, ce bien se trouve également à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi. L’immeuble bénéficie de deux entrées séparées ainsi que d’un garage. Composition Rez-de-chaussée : grande surface commerciale arrière-cuisine bureau toilettes cour garage 1er étage : hall grand séjour belle et spacieuse cuisine équipée buanderie 2e étage : grand hall de nuit 3 chambres salle de bain Confort double vitrage chauffage central PEB : indice B bien en bon état grenier et caves garage 2 entrées séparées potentiel de revenu locatif Faire offre à partir de 280.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming locality of Piéton with this property for sale in Chapelle-lez-Herlaimont. Priced at €60,000, this ensemble consists of two interconnected houses, offering immense potential for renovation and customization. The properties are situated on a spacious plot of approximately 605 m² and feature a total living area of around 134 m². Both houses have accessible cellars leading directly to the garden, providing ample storage space and ease of access. The first house boasts a comfortable ground floor with a welcoming living room and a kitchen area that opens to the second house, making it ideal for family living or conversion into multiple units. Upstairs, there is a bedroom and a bathroom, while the second house includes a living and dining room with direct communication to the first, a hall of night with two bedrooms (one with an en-suite bathroom), and an attic space that can be converted to expand the living area further. This property is perfect for investors or buyers looking to create a personalized residence in a quiet, residential setting. The homes are currently non-occupiable in their present condition and require renovation, offering an excellent opportunity to add value through refurbishment. The heating system relies on fuel oil (mazout), complemented by double-glazed windows ensuring better insulation. The entire property benefits from a non-indexed cadastral income of €451, and the energy performance certificate indicates an energy consumption of 407 kWh/m²/year. The external features include a garden along with two facades and two floors, creating a pleasant outdoor environment for relaxation or gardening. The location provides the tranquility of suburban living while remaining accessible to local amenities and transport links. For prospective buyers or investors interested in transforming this property into a customized home or rental unit, further information is available upon request. This is a rare chance to acquire a sizeable property in need of renovation at an attractive price point. To explore this opportunity or schedule a visit, contact us without delay at ### With its generous plot, flexible layout, and potential for development, this estate offers the perfect canvas to realize your real estate ambitions in Chapelle-lez-Herlaimont. Want to know more?

🏢 IMMEUBLE MIXTE AVEC TERRASSE – CENTRE CHARLEROI L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte de ±290 m² composé d’un superbe commerce, une cour de 64m² orienté sud-ouest et un appartement 2 chambres situé Rue de Montigny 31/013 à 6000 Charleroi, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, du métro, des commerces et de Rive Gauche. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. Idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage - chauffage collectif gaz - toiture plateforme roofing isolée - raccordements aux égouts. 🔥 PEB : Classe E – 343 kWh/m².an – 20260211035437 📊 RC : 3.244 € 📅 Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📍 Agence KIMMO – ### – ### 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Want to know more?

House with 3 bedrooms + convertible attic – South-facing terrace – Garage. Ideally located in the immediate vicinity of amenities, schools, shops and motorway access, this charming house offers generous volumes, beautiful natural light and optimal comfort for a family looking to settle in quickly. Property layout: Ground floor. Welcoming entrance hall, Spacious living room – dining room benefiting from a beautiful ceiling height, offering bright and pleasant spaces, Exceptional kitchen, fully equipped with Bosch appliances, granite backsplash, combining modernity and functionality, Fully renovated shower room, very modern, including a shower, a WC and a single-sink vanity unit. Floors: 3 comfortable bedrooms, one with a convertible dressing room, Spacious attic, perfectly suitable for a large additional bedroom, an office or a master suite. Basement: Fully tiled cellar, ideal for storage or a multi-purpose space. Outdoor areas & annexes: Superb terrace of approx. 25 m², south-facing, no garden, perfect for enjoying sunny days, Garage accessible from the rear of the property. Technical aspects: EPC: D, Cadastral income: €656, PVC double-glazed windows with shutters, Roof in impeccable condition, Oil-fired central heating ACV boiler, 2,750-litre oil tank located in the cellar. A rare property on the market, combining comfort, quality and a strategic location. Quick sale guaranteed – Opportunity not to be missed! For more information or to arrange a viewing: Mr Sezgin ### | ### Fees payable by the buyer: €5,000 excl. VAT (€6,050 incl. VAT) Want to know more?

Charming house in Marchienne-au-Pont, in a quiet, sought-after neighborhood, offering 130 m² of living space. Tastefully renovated with modern materials, it is ideal for a family or couple looking for space and comfort. As soon as you enter, you'll discover generous volumes and plenty of natural light. The first floor opens onto a vast living room featuring a fully-equipped kitchen and dining area, ideal for entertaining or family meals. French windows open directly onto the garden, providing natural light and easy access to the outdoors. Upstairs are two comfortable bedrooms and a small room that can easily be used as an office or dressing room, depending on your needs. The bathroom features a bathtub with contemporary styling and meticulous finishings to create a warm, relaxing atmosphere. A spacious attic offers plenty of potential for conversion. The cellar also provides storage space and a practical workshop. The property has a small garden to the front and a garden with a small shed to the rear. ELECTRICITY COMPLIANT. PERF ENERG : PEB N°20251105022563 - PEB : D - E spec 328 kWh/m² - E tot : 33652 kWh/m².an. Offer starting at 230,000 euros, subject to acceptance by the owner. Non-contractual information not binding on the real estate agent. Want to know more?

This house, renovated in 2011, offers a perfect balance between private life and professional activity. Set on a 170 m² plot, it offers approx. 130 m² of living space, with numerous pleasant annexes. The first floor is currently used by a liberal profession, and includes a 12 m² waiting room, a 2.2 m² WC with PMR access, a spacious 15.2 m² consulting room, and a 7.6 m² scullery opening directly onto the garden. This space can easily be reintegrated into a conventional home, or kept as is for a professional activity. The private duplex living area is accessed via a separate 4 m² hall. The second floor features a welcoming 6.75 m² entrance hall, a 10.8 m² fitted kitchen, a bright 8 m² veranda, a cosy 21.8 m² living room, a bathroom with bath and washbasin (3.8 m²) and a separate toilet (1 m²). The second floor features a 2.6 m² night hall, a 4.7 m² laundry room and three bedrooms: a 12.7 m² north-facing bedroom, a 15.6 m² south-facing bedroom and a 6.4 m² third bedroom. Outside, you'll enjoy a 17 m² north-facing terrace, a 7 m² shed, and an intimate garden that's perfectly usable. Technical features: PVC double-glazed windows, rear shutters, gas-fired central heating (CHAPPEE boiler), concrete slabs between levels, tiles on second floor, vinyl on second, intercom, electricity compliant until 2036, PEB category D, fire brigade report available. Perfectly suited for self-employed professionals or a mix of home and work. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Energy aspects: PEB Class D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotal: 43.350 kWh/year - CO2: 49 kgCO2/m2. Want to know more?

🏡 Maison 2 chambres avec Jardin – FAMILLEUREUX 🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 2 chambres à rénover de 192 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Une place de parking à front de rue • Hall d’entrée 10m2 • Salle de douche et WC 6m2 • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger) 45m2 • Espace Cuisine 37m2 1er étage : • Hall de nuit 17m2 • 2 chambres de 18 et 25m2 Grenier : • Grenier aménageable (accès par trappe) 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un grand Jardin clôturé ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis alu simple • Egouttage fosse septique (accès au publique dans la rue) • CC Mazout avec chaudière BUDERUS (citerne 2500L) • Electricité non conforme (à revoir complètement) • Bien style maison de maître à rénover • PEB : G 💰Prix: faire offre à partir de 160.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Want to know more?

Maison entièrement rénovée en 2025 idéale pour première acquisition ou investissement. Celle-ci est composé: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: salle de bain avec douche (douche italienne, lavabo, wc) Etage: hall de nuit, 2 chambres Combles: grenier aménageable en une troisième chambre Sur l'extérieur: une terrasse sera prochainement aménagée, jardin clôturé. Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/12/2026 à un loyer de 900 euros/mois. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage (poêle aux pellets et convecteurs électriques). Offre à partir de 169.000 euros. Superficie annoncée sur base du peb. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Want to know more?