House for sale with 2 facades - Liège (Province) (page 5)

Maison de Commerce + Duplex à Sclessin – Commerce Florissant ! Située à deux pas du Standard de Liège, cette maison de commerce avec duplex est une opportunité rare à saisir ! Le commerce, reconnu et très fréquenté, offre un comptoir accueillant de 20 m², un couloir de 13 m², une salle de service spacieuse de 35 m², une cuisine de 9 m², un balcon de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. Vous disposez également de caves d’environ 35 m², idéales pour le stockage. Le duplex, avec une entrée indépendante, propose un vaste espace de vie lumineux de 38 m² au premier étage. Les combles (18 m², 20 m² et 5 m²) offrent un superbe potentiel d’aménagement pour créer chambres, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, l’électricité est conforme, et le commerce tourne très très bien – un véritable atout pour un investisseur ou un indépendant. Performance énergétique (PEB C) Numéro du certificat : 20250922000593 Consommation spécifique : 217 kWh/m².an Consommation totale : 35.831 kWh/an Opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour générer un excellent rendement locatif. Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🌍 Maison avec jardin et fort potentiel au cœur de Plombières 🌿 Idéalement située à Plombières, au point de jonction des frontières belge, allemande et néerlandaise, cette maison offre un agréable cadre de vie alliant calme, accessibilité internationale et potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de ± 390 m², la maison dispose d’un jardin agréable, parfaitement orienté, accessible depuis deux terrasses : une terrasse couverte de 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, une terrasse ouverte de 15 m², donnant sur le jardin et sur un entrepôt en cours de construction, ayant déjà reçu un avis favorable (atout rare pour indépendant, stockage ou projet professionnel). 🏠 Composition du bien au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sue le séjour de 27 m² Une cuisine de 10 m² ouverte sur la salle à manger. 1er étage : 2 chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant Étage supérieur : Combles aménageables, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. 1 WC indépendant ✨ Les + du bien ✔ Situation stratégique à proximité immédiate de l’Allemagne et des Pays-Bas ✔ Parcelle de 390 m² ✔ Deux terrasses dont une couverte ✔ Jardin avec vue sur l’entrepôt en construction (avis favorable obtenu) ✔ Fort potentiel d’extension et d’aménagement ✔ Idéal pour famille, frontalier ou indépendant ⚡Informations pratiques : Châssis dv en pvc CC mazout Alarme volumétrique PEB: C (174) RC:404€ 📌 Un bien évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement dans une région très recherchée. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 158.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏡 Charmante maison impeccable de 148 m² à Wandre (d'après PEB) Venez déposer vos valises dans cette agréable maison idéalement située sur une petite place calme, à proximité de toutes les commodités à Wandre. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces lumineux et parfaitement entretenus. ✨Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine conviviale avec coin à déjeuner Au 1er étage : Une grande chambre de 24 m² Une vaste salle de bains Au 2ème étage : 2 belles chambres supplémentaires de 27 m² et 19 m² Grenier: Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en créant un escalier 🔧 Confort & équipements : Toiture refaite en 2023 Chauffage central gaz de ville (chaudière nouvelle) 🪟 Châssis double vitrage en PVC avec volets (neuf 2026) 🚨 Système d’alarme Electricité conforme Thermostat intelligent à chaque pièce PEB:D Revenu cadastral : 483€ 💛 Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à y installer vos meubles ! ✔ Libération: 2 mois après l'acte moyennant une indemnité de 700€/mois. 💰Faire offre à partir de 189.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

L'agence immobilière Sciara vous présente cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec salon, salle-à-manger et espace cuisine équipée donnant sur une petite cour. Au 1er étage: un grand bureau et une salle de bain (bureau suffisamment spacieux pour être une chambre). Au 1er: une chambre avec hall de nuit. 2ème étage: une chambre avec hall de nuit. Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique: entièreté des châssis en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz à condensation, toiture en excellent état et isolée. Actuellement louée à 470,00 €/mois (non indexée depuis 2016) - valeur locative estimée 750,00€ - possibilité d'occupation personnelle moyenant un préavis de 6 mois. Maison habitable immédiatement. A DECOUVRIR AU ### VISITE VIRTUELLE: ### Want to know more?

Welcome to this exceptional investment opportunity in the heart of Visé, a vibrant city known for its dynamic urban environment and strategic location. This property, listed at €285,000, offers a unique blend of commercial and residential spaces, making it an ideal choice for entrepreneurs, investors, or those seeking a versatile property with excellent visibility. Located at Rue Haute 48, this building is perfectly positioned in the hyper centre of Visé, providing immediate access to bustling shops and amenities. Its central location enhances the property's appeal, promising high foot traffic and excellent exposure, essential factors for commercial success. This property comprises a commercial ground floor with a surface of approximately 47m², featuring a generous shopfront with a prominent street-facing window, ideal for retail or business operations. Above the commercial space are two residential units that add significant value: a studio of around 48m² and a duplex apartment of approximately 89m², each with balconies that provide outdoor relaxation areas. The total living area amounts to about 180m², offering comfortable and functional spaces for residents. Outside, the property includes an exterior space with an awning, along with cellar storage facilities. The building is equipped with gas central heating, double-glazed windows in wood and PVC frames, and is situated on a plot of approximately 157m², with cadastral division ongoing with the neighboring building. The property’s features and layout present numerous possibilities for modernization and customization to suit various business or residential needs. It is currently not rented and is sold in its existing condition, offering flexibility for new ownership. The building’s energy performance certificate indicates classes E and G; further details are available upon request. Being centrally located in Visé, this property benefits from proximity to local shops, services, and transport links, making it a practical choice for both commercial and residential purposes. With no guarantee regarding urban planning or safety measures, prospective buyers are encouraged to conduct their due diligence. This is a rare opportunity to acquire a versatile property in a sought-after location—contact us today to arrange a viewing or to obtain more information about this promising investment in Visé. Want to know more?

Discover a charming and tastefully renovated residence for sale in the peaceful setting of Bressoux, situated at Place Gît-le-Coq, 15. This exceptional property offers an inviting combination of comfort, character, and practicality, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a unique home. Priced at €315,000, this splendid residence embodies both tradition and modern amenities, providing a warm environment that is perfect for family life or an enjoyable lifestyle. The house boasts a spacious living area of approximately 261 m², with a bright and expansive living room of around 43 m² featuring a cozy wood stove and a charming bar corner, perfect for relaxing or entertaining guests. The fully equipped kitchen includes modern appliances such as an induction cooktop, dishwasher, oven, microwave, refrigerator, small freezer, and a range hood, all designed to facilitate everyday cooking. The property comprises three bedrooms—two notably large rooms measuring about 24 and 32 m² on the first floor, and a third of about 23 m² on the second floor—offering ample space for family members or guests. Additionally, there is the potential to convert the mezzanine (approximately 12 m²) and the attic (26 m²) into extra bedrooms or versatile spaces tailored to personal needs. The residence features two bathrooms: one on the first floor with a bathtub, lavabo, and WC; and another on the second floor with a walk-in shower, lavabo, and WC, complemented by a separate toilet on the ground floor. Outside, the property features a generous terrace of about 44 m²—an ideal outdoor space for dining, relaxation, or entertaining. Built on a plot of 153 m², the house is nestled in a tranquil cul-de-sac within Jupille-sur-Meuse, offering a peaceful environment away from busy roads. The house's construction includes both single and double-glazed wooden windows, ensuring good insulation, while the central gas heating system provides efficient warmth throughout the year. With a DPE rating of E, the building’s energy performance is characterized by an annual primary energy consumption of approximately 350 kWh/m². This well-maintained property presents an excellent opportunity for buyers seeking character combined with modern comfort in a serene neighbourhood. For further details or to arrange a visit, contact us today and explore the potential this captivating residence has to offer. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 ch avec terrasse et jardin, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités, de la gare de Rivage et d’Aywaille. Cette maison vous séduira par son côté cosy, sa facilité d’entretien et son ambiance chaleureuse. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et facile en entretien. Elle se compose comme suit : au RDC, vous trouverez un séjour, une salle de douche ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Au 1er étage, 2 belles chambres. Au sous-sol, une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un abri ainsi qu’une terrasse. Une place de parking privative est également à l’avant. Le bien bénéficie également d’un environnement idéal : • Plaine de jeux à proximité, • Endroits de promenade accessibles facilement, • Arrêt de bus à proximité, • Proche de la gare et des commodités, • Maison non située en zone inondable, • Électricité conforme et chauffage central mazout. Une véritable maison coup de cœur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 185.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez EasyHome. Want to know more?

Discover this exceptional family home nestled in a pleasant neighborhood of Flémalle, offering a perfect combination of comfort, functionality, and modern amenities. This beautiful residence, built in 2010, is situated on a 221 m² plot, with a well-maintained garden of 140 m² and a south-west facing façade that maximizes natural light throughout the day. The property’s total heated floor surface amounts to approximately 164 m², according to a recent EPC, making it spacious enough for a growing family. Inside, the house boasts a living area of around 155 m², including three bedrooms, a dedicated office space of 6 m², and two bathrooms, including one with a shower. The ground floor welcomes you with a large hallway equipped with built-in wardrobes and a practical vestibule leading to an expansive garage and a laundry area, complemented by a separate WC. The interior design emphasizes comfort and ease of use, with the open-plan living room spanning approximately 40 m², opening onto a charming terrace and the lush garden—ideal settings for outdoor entertaining or relaxing with family and friends. The kitchen, fully equipped and modern, seamlessly connects to the living space, creating an inviting area perfect for everyday life. This level also provides direct access to the outdoor terrace, which extends the living space outdoors for dining or leisure during warmer months. Upstairs, the private sleeping area features two generously-sized bedrooms—one of which can be subdivided into two separate rooms according to plans—and a sleek bathroom with a shower. An additional room serves as an office or guest bedroom, providing flexibility for various needs. The large attic of approximately 25 m² offers significant potential for future expansion—whether as an additional bedroom, hobby room, or workspace—adding further value to this already attractive property. The home’s energy efficiency is demonstrated by an EPC score of 118 kWh/m² per year, ensuring cost-effective comfort, while the gas heating system maintains cozy warmth during colder seasons. Located conveniently in Flémalle, this residence benefits from proximity to local schools, shops, and transport links that facilitate daily commuting and leisure activities. The property’s orientation allows ample sunlight to flood the interior, creating bright and welcoming living spaces throughout the day. With no current tenants, immediate availability makes this an excellent opportunity for buyers seeking a move-in-ready family home in a peaceful yet accessible setting. Priced at €319,500, this residence presents an attractive investment in a thriving region, combining modern comforts with versatile spaces for your future. For those interested in exploring this property further or arranging a visit, professional contact is highly encouraged—discover how this charming family home can meet your needs and become your new sanctuary in Flémalle. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Huy, an ideal opportunity for those seeking a property with character and versatile use potential. Located at Rue Griange 20, this well-maintained building offers a total living area of approximately 103 m², complemented by practical and adaptable spaces that can serve various purposes. The property is structured across four levels, with the ground floor featuring a spacious, versatile room of 18 m² suitable for commercial use or as a living area. This provides excellent flexibility for use as a shop, office, or a welcoming extension of the private living space. The basement includes around 19 m² of cellar and laundry areas, offering ample storage and utility solutions. On the first floor, a bright and inviting living room with an open-plan kitchen of 16.5 m² provides a warm and functional space to relax or entertain guests. The second floor comprises a pleasant bedroom of 12 m² and a modern shower room, perfect for everyday comfort. Upstairs, the third floor hosts another cozy bedroom of 12 m², along with a versatile office or water room, ideal for working from home or additional living needs. A distinctive feature of this property is the attic, a mansarded space measuring 20 m², perfect for storage or future expansion. The house benefits from gas central heating, PVC double-glazed windows, and is connected to the municipal sewer system. The electrical installation has been certified conforming, ensuring safety and compliance. Situated in a prime location close to all amenities offered by Huy’s city center, this property combines accessibility with practicality. Its south-facing facade ensures abundant natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere inside. Built in 1850, the building retains its historical charm while offering modern amenities and certification for electrical safety. The property is available immediately upon sale, with a price starting from €129,000, subject to owner acceptance. This is an excellent opportunity for investors or private buyers looking for a characterful home with commercial potential in a vibrant neighborhood. Contact us today to arrange a viewing and discover all the possibilities this unique property has to offer. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ces deux maisons vendues en un lot, offrant une surface habitable de 242 m² se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (33) - Cuisine (16) - WC - Cuisine (9) - Terrasse 1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (25-15-11) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (26-12) - WC Sous-sol : Cave Lot de deux maisons idéalement situées en plein centre-ville de Liège, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Ces deux habitations, en bon état général, totalisent six chambres, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Grâce à leur configuration et à leur localisation stratégique, elles offrent un très bon potentiel de rendement locatif, que ce soit pour de la location classique, de la colocation ou encore du logement étudiant. Ce bien rare sur le marché liégeois constitue un placement judicieux et durable, sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable en cœur de ville. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 253 Wh/m2.an - E. total : 61 069 kWh/an - Numéro : 20250324039733 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Rue de Hollogne 77 in the vibrant town of Jemeppe. Priced at €165,000, this property offers a compelling opportunity for those seeking a comfortable home with versatile features. The property includes a main house composed of a welcoming entrance hall, a well-sized bathroom equipped with a sink, toilet, and bathtub, and a spacious garage that provides practical storage or parking options. At the rear, there’s a cellar offering additional storage space, and the garden invites outdoor relaxation or gardening activities. On the first floor, you will find a generous L-shaped living room with a balcony that allows plenty of natural light to fill the space, a dining area ideal for family meals or entertaining guests, and a kitchen that opens onto a terrace, perfect for outdoor dining during warmer months. Additionally, there is a bedroom and a veranda, adding to the property's functional layout. This residence is equipped with partially double-glazed windows and gas central heating, ensuring comfort throughout the seasons. The property benefits from a well-maintained exterior and has a total surface area of approximately 222 square meters, with an adjacent land parcel of 277 square meters. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 66.496 kWh per year, with an energy label of category E, and an energy efficiency index (ESPE) of 421 kWh/m² per year. While the electrical system requires renovation, the property presents a solid foundation for personalization and improvement. The building is currently unoccupied and available for immediate acquisition upon signing the deed, offering an excellent opportunity for buyers to craft their ideal home in Jemeppe. Situated within easy reach of local amenities, Jemeppe provides an attractive setting for both families and individuals seeking a peaceful yet connected lifestyle. The property is just outside the city center, offering convenient access to schools, shops, and transport links. The surrounding area boasts a mix of residential and green spaces, creating a pleasant environment for everyday living. With its combination of practical features and potential for renovation, this residence presents an interesting proposition for investors or homeowners looking to establish themselves in the region. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the office directly—professional guidance is available to assist throughout the purchasing process and ensure a smooth transaction. Want to know more?

Située à Vivegnis, proches de toutes commodités (bus, autoroutes, école primaire, magasins,...) cette maison 3 chambres offre de beaux volumes et un grand potentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC individuel, spacieux séjour de 40 m² ouvert sur salle à manger avec cassette à bois, cuisine, accès direct aux extérieurs. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres (10, 12 et 23 m²), WC individuel et salle de bain. Le bien dispose d’un extérieur agréable avec terrasse, jardin et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Équipements : châssis PVC double vitrage (2016), chauffage central au gaz, boiler électrique récent. Électricité à remettre en conformité. Toiture en bon état. Parking aisé. RC : 823 € PEB : E – n°20260128006577 Want to know more?

Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204018923, RC : 800 €. Actuellement louée 915 € par mois. Want to know more?

OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! OPTION!! Idéalement située à Queue-du-Bois (BEYNE-HEUSAY), à proximité de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec 4 chambres et de grandes pièces de vie ne demande qu’à être personnalisée selon vos goûts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : possibilité de créer un sas d’entrée donnant accès à un WC individuel, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’un hall avec escalier menant aux étages. Au premier étage : un hall de nuit, une salle d'eau (douche et baignoire) avec WC et une spacieuse chambre de 20 m². Au deuxième étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres. Au sous-sol : plusieurs caves saines. La toiture est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques en façade et le réseau électrique est déjà installé. Travaux à prévoir : installation du système de chauffage (chaudière et radiateurs), plafonnage, sols, cuisine, salle de bain et finitions intérieures. Le bien ne dispose pas d’extérieur. PEB G n°20160517019434 (datant avant travaux). RC : 495 €. A visiter sans tarder !! Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Andrimont, offering a perfect blend of comfort, style, and practicality. Priced at €392,500, this property presents a spacious and modern living environment within a desirable neighborhood. Built in 2012, this house boasts a total living area of approximately 146 m², with four bedrooms and two bathrooms, providing ample space for family life or hosting guests. The property is currently not rented and is available upon agreement, making it an attractive choice for buyers seeking a ready-to-move-in home. The layout includes a welcoming entrance hall on the ground floor, leading to a bedroom and a shower room with a dressing area. A garage for one vehicle complements this level, offering convenience and security. The first floor is dedicated to a bright, open-plan living room of around 41 m², seamlessly connected to a fully equipped kitchen that opens onto a south-facing terrace and a garden of approximately 90 m²—an ideal outdoor space for relaxation or entertaining. The second floor hosts three additional bedrooms and a bathroom with a WC, completing the functional and elegant layout of this stylish residence. Situated in Andrimont, this home benefits from a strategic location that combines tranquility with accessibility. The property features high-quality amenities, including PVC double-glazed windows, compliant electrical installations until 2038, and a solar panel system producing around 4,500 kWh annually. Gas heating with underfloor heating on the first floor, a modern boiler from 2025, and a water recovery tank of 10,000 liters ensure energy efficiency and sustainability. Additional features include pre-wiring for cameras, alarms, and videophones, internet cabling in each room, and connection to the sewage system. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a primary energy consumption of 75 kWh/m²/year, underscoring its efficiency. The residence’s orientation towards the south enhances natural light throughout the day, while the surrounding outdoor areas provide ample space for outdoor activities or gardening. This residence in Andrimont is an excellent opportunity for those seeking a contemporary home with thoughtful features and a prime location. The well-maintained garden and outdoor areas create a peaceful oasis, complemented by the practical aspects such as the garage and energy-efficient installations. With its combination of modern design and functional space, this property is ideal for families or individuals looking for comfort and style in Belgium’s vibrant housing market. To explore this property further or to arrange a viewing, contact us today—this opportunity won’t last long. Want to know more?

Discover a charming opportunity in the heart of Seraing with this spacious residence for sale, offering approximately 120 m² of habitable surface. Located at Rue du Papillon 18, this property presents a versatile layout that includes two bedrooms and an additional office space, making it ideal for families or professionals seeking a comfortable and adaptable living environment. The house features a functional kitchen, a bathroom, and two toilets, all arranged over two floors. The interior benefits from original flooring and excellent natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Heating is provided by gas central heating, ensuring comfort throughout the seasons, while double glazing enhances energy efficiency and reduces noise. The property also boasts a 15 m² terrace and a sizable 150 m² plot of land, which provides ample outdoor space for relaxation or gardening. Some renovation work is needed, offering the new owner an exciting chance to customize this home to their preferences. Situated in a convenient and accessible area of Seraing, the property benefits from proximity to local amenities such as shops, schools, and public services. The location is well-connected, making daily commuting effortless and offering easy access to surrounding neighborhoods and major routes. The house’s orientation towards the east allows for plenty of morning sunlight, enhancing the bright and airy ambiance inside. The property is not currently leased and is available for renovation, providing a blank canvas for buyers wishing to create their ideal home or investment project. Its construction dates back to 1950, reflecting a classic style that can be modernized to meet contemporary tastes and standards. The building’s envelope includes two facades and a footprint of six meters wide, with the potential to expand further on the available 60 m² of buildable space. Priced at €145,000, this residence offers significant value in a desirable location within Seraing. The property has an energy performance certificate (PEB) with an index F, indicating room for improvement in energy efficiency. The total energy consumption is estimated at 72,523 kWh per year. This is an excellent opportunity for buyers looking to invest in a characterful home with potential for modernization in a lively Belgian town. Whether you are seeking a family residence or an investment project, this property provides a solid foundation to develop your vision. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities that this unique home has to offer. Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Want to know more?

Close to all amenities and in good general condition, this charming little worker's cottage comprises the following: Basement: 19 sq m tiled cellar, ideal for storage. Ground floor: 15 sq m open-plan kitchen/dining room. First floor: 13 sq m bright living room, shower room, and laundry area. Second floor: 20 sq m attic bedroom. This property also features a 12 sq m terrace at the front of the building. Ideal for a first-time buyer or a profitable investment! Technical features: mains gas central heating, DE DIETRICH boiler, compliant electrical system; connected to mains drainage, available upon completion. Price: Offers from €159,000 (subject to owner's acceptance). Information provided for guidance purposes only and is not legally binding. Visit now! ### Want to know more?