House for sale with 2 facades - Luxembourg (Province) (page 7)

ARLON (Rue de Sesselich) : Offre à partir de 450 000€, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, BD IMMO vous présente ce très bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements 2ch. dont un avec jardin, 1 studio / appartement 1ch. et 1 garage. Le bâtiment bénéficie d'une très bonne qualité de construction (béton entre les différents niveaux d'habitation) et offre une très bonne rentabilité (les 3 logements sont actuellement loués pour un loyer mensuel total de 2175€). Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis PVC double vitrage, chauffage central collectif au mazout, raccordement aux égouts publics. Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

BASTOGNE (Luzery) : BD IMMO vous présente cette maison récente (2010) 4 ch. à proximité du centre ville avec terrasse idéalement exposée (SUD). Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe B). Elle se compose comme suit : Au sous-sol : caves sous toute la surface avec espace chaufferie. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt., séjour, cuisine ouverte sur le séjour. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Au 2ème étage : hall de nuit/bureau, 2 chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en pvc double vitrage, chauffage mazout avec radiateurs, compteur électrique bi-horaire (installation électrique conforme !!). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si conditions remplies et maintenues. Belle opportunité pour une première acquisition ou à titre d'investissement. À visiter rapidement !! Want to know more?

Residence for sale - Muno, located at Rue de Cugnon 22 in the village of Muno, a district of Florenville. This property consists of two adjoining stone houses on a plot of 675 m², nestled between the Ardennes and Gaume regions. The first house features a living room of 21 m², a dining room of 22 m², and an equipped kitchen of 25 m² on the ground floor. Additionally, it includes a bathroom of 12 m², a separate toilet, and a 20 m² garage. The dining room and kitchen open onto a rear terrace and the garden area. The upper floor comprises three bedrooms sized 21, 22, and 25 m², a storage area, and an additional toilet. There is also an attic that can be converted under the roof. The second house offers a combined living room/kitchen of 52 m² on the ground floor, along with a bathroom of 4.50 m², a separate toilet, and a boiler room of 33 m² with access from the rear terrace. The upper floor includes a 33 m² lounge with a terrace and garden access, in addition to two bedrooms measuring 15 and 18 m². A large attic of 90 m² under the roof provides the possibility to create two additional rooms. The roof is composed of natural slates at the back and artificial slates at the front, with PVC double-glazed windows at the front and wooden double-glazed windows at the back. Heating is provided by central oil heating, and the water meter is shared, while electricity is individually metered. This furnished property, typical of the Gaume region, requires some comfort renovations but has an excellent price-to-quality ratio. With a living area of 287 m² and five bedrooms in total, it also features one garage and one additional outdoor parking space. The entire ground area measures 675 m² with a buildable area of 205 m². The front façade is oriented north, enhancing its overall setting in this quaint village location. The primary energy consumption is recorded at 477 kWh/m²/year with an annual energy consumption totaling 84,710 kWh/year. Want to know more?