ERA B‑LUX is delighted to present this detached house situated at 2 Rue Lacqueberre in the town of Gouvy, offering three bedrooms, a convertible loft and a practical yet sought-after setting, ideal for those wishing to undertake a renovation project with plenty of space and potential The property includes a barn, a cowshed and 2,000 m² of land, offering numerous possibilities for storage or future development. With its 150 m² of living space, this house provides a solid foundation for creating a family home, a business venture or a long-term investment The property enjoys a convenient location close to a school, a railway station and public transport, which makes daily commuting easier and enhances the area’s appeal This rare opportunity combines a house in need of renovation, extensive outbuildings and a peaceful setting in the heart of Gouvy If you are interested, please contact the ERA B‑LUX estate agency on ### for further information
W Immobilière is pleased to present this three-sided house with garden, located in the village of Les Fossés (municipality of Léglise), offering excellent renovation potential. The property comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, a utility room, a separate toilet, a storage room and a boiler room. On the first floor, you will find a night hall, three bedrooms, a bathroom and attic storage spaces. The second floor consists entirely of a spacious attic offering excellent potential for conversion. Located in a very quiet, no-through street, this property enjoys a peaceful setting while remaining just a few minutes from Léglise, its amenities and the motorway access. The house has been well maintained but requires renovation work to bring it up to modern standards. Thanks to its generous volumes and the possibilities for converting the rear spaces and the attic, it offers great development potential. Outside, you will enjoy a pleasant west-facing garden, perfectly positioned to make the most of the afternoon and evening sunshine.
3 Bedroom(s)
165 m²
170 m² Buildable surface
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Situé à Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy), dans le quartier des Hazalles, ce charmant petit chalet est implanté sur une agréable parcelle de 1.237 m² entièrement clôturée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin. Le chalet nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le réaménager selon ses envies. Situé en zone de loisirs, ce bien se prête particulièrement à une utilisation en seconde résidence ou dans le cadre d’un projet de location touristique, sous réserve du respect des autorisations et réglementations applicables. Une domiciliation pourrait éventuellement être envisagée, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Un petit chalet plein de charme, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d’un pied-à-terre à proximité de Barvaux et de Durbuy. Renseignements et visites: ### ### - ### ###
ERA B-LUX presents this 3-bedroom semi-detached house, ready to move into and ideally located in a no-through road, offering a particularly peaceful environment while remaining close to the railway station, amenities and major roads. The house offers pleasant living spaces as well as 3 bedrooms, a garage, a cellar and a convertible attic, providing further potential for adaptation according to your needs. Outside, you can enjoy a terrace and a pleasant west-facing garden of 6.91 ares, ideal for making the most of the afternoon and evening sun. In terms of energy performance, the property benefits from an EPC rating of D as well as 6 photovoltaic panels, helping to reduce energy consumption. A barn is also available for purchase separately, providing additional space that could be of interest depending on your needs or plans. A practical, move-in-ready and ideally located home, perfect for a family looking for peace and quiet while remaining close to the main amenities. Interested? Contact ERA B-LUX on ### for more information.
ERA BLUX is pleased to present this house, located in the heart of the charming and peaceful village of Rettigny, in the municipality of Gouvy. Ready to be refreshed and updated according to your own taste and wishes, the property offers generous volumes and pleasant, bright living spaces with plenty of potential.The house features 3 to 4 bedrooms, making it easily adaptable to the needs of a family and offering various possibilities for arranging the spaces according to your lifestyle.Thanks to its generous proportions and versatile layout, this property represents a great opportunity for buyers looking to create a home that reflects their own style.An additional and particularly attractive option is available: a garden including an outbuilding and a garage can also be purchased at an additional cost, allowing you to complete the property according to your needs.The owner nevertheless reserves the right to give preference to an offer for the entire property, including the house, garden, outbuilding and garage.A house full of potential to discover in a quiet and pleasant setting, close to the amenities offered by the municipality of Gouvy.Interested? Contact ERA BLUX on ### for more information or to arrange a viewing.
This charming bungalow, offered for sale at €63,000, is located within the picturesque Sunclass holiday park in Durbuy. Built in 1974, this fully furnished property presents a comfortable living space of 74 m² spread over two floors. On the ground floor, you will find a spacious living area that combines a lounge, dining room, and kitchen corner, alongside a bathroom equipped with a shower and toilet. Upstairs, there are two bedrooms, and the landing provides additional space suitable for an extra bed or storage furniture such as wardrobes. The bungalow benefits from four facades and features a pleasant elevated terrace that was renovated in 2024, ideal for enjoying the surrounding natural setting. Practical amenities include gas heating as well as water and gas connections. Safety and compliance aspects are covered with a valid electrical installation certificate. The property is currently not rented and does not include VAT in the asking price. It is important to note that as this dwelling is situated within a holiday park, registration of domicile at this address is not possible. Situated in the tranquil environment of Durbuy, this bungalow offers a unique opportunity to own a holiday home in a renowned recreational area. The combination of functional interior spaces with outdoor comfort makes it suitable for seasonal stays or investment purposes. For further information regarding this property or about the Sunclass holiday park itself, please contact MCA Immobilier at ### . Don’t miss the chance to acquire this inviting bungalow in one of Belgium’s most beautiful leisure destinations.
Discover a charming bungalow for sale in Durbuy, located within the well-regarded vacation park Sunclass Durbuy. Priced at €75,000, this fully furnished property offers a practical living space of 74 m² spread over two levels. The ground floor features a spacious living area that combines a lounge, dining room, and kitchen corner, complemented by a bathroom equipped with a shower and toilet. Upstairs, there are two comfortable bedrooms, along with a landing area that provides additional space suitable for an extra bed or storage such as wardrobes. The bungalow enjoys a pleasant elevated terrace, which was renewed in 2024, creating an ideal outdoor spot to relax and enjoy the surroundings. Built in 1974, this bungalow is set on four facades and benefits from gas heating as well as all necessary connections for water and gas supply. It is important to note that the property is not located in a flood-prone area, and it holds a valid electrical installation certificate confirming its compliance with safety standards. There is no lift in the building, and the property is currently not rented. Buyers should be aware that this is a holiday park property, meaning registration of domicile at this address is not permitted. This restricts permanent residence but makes it an excellent opportunity for a holiday home or investment in a leisure environment. Situated at Rue d'Andenne 20/10 10 in the city of Durbuy (postal code 6940), this bungalow offers a unique chance to own a cozy property within one of Belgium’s attractive vacation parks. For further information about the property or the vacation park facilities, interested parties are invited to contact MCA Immobilier via ### . Don’t miss this opportunity to acquire a well-maintained holiday bungalow in a peaceful setting for €75,000. Reach out today to arrange a viewing or to receive more details.
This charming bungalow for sale in Durbuy, priced at €140,000, offers a unique opportunity to acquire a tranquil retreat in the picturesque setting of Warre. With a living area of 49 m², this property features two bedrooms and one bathroom, making it a cozy and functional space ideal for a second home or holiday residence. The house is equipped with double glazing and electric heating, ensuring comfort throughout the seasons. Set on a private plot of 413 m², the home benefits from a garden area and enjoys a north-facing façade. The property holds a valid subdivision permit, is located outside any flood-prone zones, and is not subject to heritage protection. The bungalow stands out with its individual water and electricity meters as well as its own water purification system, providing autonomy and convenience without the burden of communal charges. Situated in a designated recreational zone, this chalet is perfectly suited for leisure purposes or tourism accommodation. Although modest in size, the property’s efficient layout maximizes utility and the surrounding natural environment adds to its appeal. The absence of a cellar or veranda keeps maintenance straightforward, while the peaceful location guarantees privacy and calm. Located just minutes from the town of Durbuy and its amenities, this property combines accessibility with seclusion in an exceptional natural environment. The peaceful surroundings make it an ideal choice for those seeking respite from urban life without sacrificing proximity to essential services. Offered at €140,000, this bungalow represents a rare find in the region. Interested buyers are encouraged to contact the ERA B-LUX real estate agency at ### for further information or to arrange a viewing. Don’t miss this opportunity to own a distinctive property in one of Belgium’s most attractive leisure areas.
ERA B-LUX is pleased to present this beautiful chalet located in Warre. Nestled in an exceptionally quiet setting and offering breathtaking views, this property enjoys a prime location, just a few minutes from Durbuy and all its amenities. The plot is fully private, with no co-ownership fees. It features its own sewage treatment system, as well as separate water and electricity meters. Located in a leisure zone, this chalet is perfect for a second home or a tourist accommodation project. Interested? Don’t hesitate to contact ERA B-LUX Real Estate at ###
Discover an exceptional opportunity to create your dream home with this charming cottage located in Membre, situated within the municipality of 5550. Priced at €250,000, this property is an ideal canvas for renovation enthusiasts. Offering a generous 200 square meters of living space, the house features six bedrooms, providing ample room for family, guests, or versatile use. The property includes a cellar and a spacious attic, both of which open up possibilities for further customization and expansion. Although the interior requires renovation, the structure’s foundational elements, such as the natural slate roof in good condition and four facades, provide a solid basis for your project. Outside, a garden complements the property, offering a private outdoor space perfect for leisure or gardening. The land spans approximately 94.3 square meters, adding to the allure of this project-ready property. This cottage is located in a peaceful area of Membre, with a setting that combines countryside charm with convenient access to local amenities. The building’s unique layout includes former living areas, with three interconnected rooms on the ground floor, four bedrooms on the first floor, two additional rooms on the second floor, and a large attic space that invites creative renovation ideas. The remaining parts of the structure are notably expansive, reminiscent in size to a church, with one side featuring an old stable and the other a barn plus an enormous hayloft—offering striking potential for various uses, whether as additional living space, workshop, or storage. Its strategic position and spacious layout make it an attractive project for those seeking to develop a distinctive residence or a multifunctional property. This property is available for immediate acquisition, with the title transfer ready upon signing. It is sold without VAT and in a state designated as "to be renovated," emphasizing its potential for customization according to your personal taste and needs. The kitchen is not equipped, and the heating system type has not been specified, giving you flexibility in choosing your preferred solutions. Whether you are looking for a renovation project or an investment opportunity, this cottage in Membre offers an extraordinary chance to craft a bespoke home in a tranquil setting. To explore this remarkable property further or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward transforming this unique structure into your ideal residence.
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville 2 façades à Dinant, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Son rez-de-chaussée exploitable professionnellement constitue un atout intéressant pour un investissement polyvalent. D’une superficie habitable de 100 m², cette maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace professionnel avec bureau et sanitaires. Les étages supérieurs regroupent les pièces de vie et les espaces privatifs. Composition : - Rez-de-chaussée : Entrée, bureau, toilette, chaufferie ; - 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine ; - 2e étage : Hall, 2 chambres ; - 3e étage: Hall salle de bains ; - Sous-sol : cave. Ses atouts : proximité des commerces et services ; rez-de-chaussée exploitable pour un espace professionnel ; parking public de 100 places à 50 m ; chauffage central gaz de ville ; localisation centrale à Dinant
Découvrez cette superbe maison neuve, dont la construction a débuté en 2024 et qui se trouve aujourd’hui en fin de finition. Implantée en fin de zone à bâtir, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins. Un viager aux conditions attractives : - La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête. - Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ; - Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ; - Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due. Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes. Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention. Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions précises de ce viager ou découvrir le bien ? Contactez HONESTY au ### pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
ROBERTVILLE – MAISON 4 FAÇADES À RÉNOVER AVEC BEAUX VOLUMES ET GRENIER AMÉNAGEABLE MX Immo vous propose cette maison 4 façades idéalement située au cœur du charmant village de Robertville, à proximité immédiate de l’école et à quelques minutes du lac de Robertville, du Signal de Botrange et de l’ensemble des activités qu’offre la région. Proposée au prix attractif de 245.000 €, cette propriété constitue une très belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à rénover et à personnaliser, avec de véritables volumes et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. La maison développe actuellement environ 167 m² habitables pour près de 277 m² de surfaces totales. Elle comprend trois chambres, mais son principal atout réside dans son vaste grenier aménageable d’environ 68 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée propose actuellement un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu’un garage intégré de près de 24 m². Cette configuration offre une base intéressante pour repenser complètement les espaces de vie et créer, par exemple, un ensemble plus ouvert et contemporain. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing de près de 11 m². Les chambres présentent des superficies confortables d’environ 12 à 15 m². Le deuxième étage accueille un impressionnant grenier d’environ 68 m² au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture et déjà équipé de châssis PVC double vitrage. Un volume qui apporte une réelle plus-value au potentiel futur de la maison. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 57 m², composé de deux caves, d’une buanderie avec accès vers le jardin et d’une chaufferie. Des espaces pratiques qui renforcent encore le caractère fonctionnel du bien. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate de 271 m² et dispose d’un jardin arrière fermé d’environ 149 m². Un extérieur facile à entretenir, parfaitement adapté à une famille recherchant un jardin sans les contraintes d’une grande propriété. Le bien nécessite aujourd’hui une rénovation et une modernisation, notamment sur le plan énergétique. Cette situation doit toutefois être considérée en regard du prix demandé, des surfaces disponibles et surtout des nombreuses possibilités d’aménagement. La configuration pourrait également convenir à un projet associant habitation et activité professionnelle ou profession libérale, moyennant les éventuelles adaptations et autorisations nécessaires. Une maison accessible financièrement, offrant beaucoup plus de potentiel que ne le laisse supposer sa configuration actuelle : idéale pour une famille souhaitant créer son propre projet à Robertville.
Située à proximité immédiate du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (gare, bus, écoles, commerces…), cette maison d’habitation avec jardin bénéficie d’une situation idéale pour profiter facilement de toutes les facilités du centre. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de plusieurs atouts : PEB D, châssis en PVC double vitrage avec volets à l’avant, toiture isolée en bon état datant de 2013, chauffage central au gaz, grenier, abri de jardin et place de parking. Grâce à sa situation, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement dans un objectif locatif. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
Groupe Arcade is offering this townhouse, which is in need of modernisation but features a brand-new roof and new window frames. Situated on the edge of the town centre and therefore close to all amenities with easy parking, it offers excellent potential for renovation. Ideal as a first home or investment, it comprises: Partially excavated basement. Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, dining room opening onto the kitchen, small outdoor area of 2m². First floor: 1 large bedroom and 1 bathroom. Second floor: 2 bedrooms. Convertible attic space. Technical details: new slate roof + polycarbonate roofing over the kitchen, concrete horizontal structure on the ground floor and timber framing on the upper floors, new PVC double-glazed windows, heating via 1x town gas-fired stove, gas water heater, unapproved electrical installation. Net monthly rent €493. (Asking price €158,000 unless a higher offer is received) Energy performance rating D 307 kWh/m² per year. Total energy consumption 40,424 kWh/year No. 20260420021379
REZ DE CHAUSSEE de ± 88m² - Hall d'entrée de ± 10m² sur parquet, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec taque induction, hotte, évier, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 15,5m² sur parquet, - Salon de ± 15,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6,5m² sur carrelage avec 2 vasques, douche, emplacement machine, - WC de ± 1,5m² sur parquet avec lavabo, - Débarras de ± 1,5m² sur parquet, - Jardin avec abri et étang 2IEME ETAGE de ± 44m² - Chambre 2 de ± 30m² sur parquet, - Salle de douche de ± 8m² sur parquet avec douche, DIVERS : Toiture en Eternit (isolation polystyrène expansé), chauffage par radiateurs électriques, boiler électrique, double vitrage bois (± 1990), drain dispersant, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
À vendre à Forrières, charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’étage dispose d’une seconde chambre et d’une salle de douche, tandis qu’un grand grenier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 250 m². Un appartement indépendant, actuellement loué, complète l’ensemble. Il est important de préciser que cet appartement se trouve actuellement en situation d’infraction urbanistique. L’acquéreur est invité à prendre connaissance de cette situation et à effectuer les démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. La maison est équipée d’un chauffage central individuel au mazout et présente un certificat PEB de classe E. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement ou une combinaison habitation et rendement locatif, à découvrir dans le village de Forrières. Prix sous réserve d'accord du propriétaire. Contact Honesty au ###
Ancien hôtel de caractère à restaurer – Grupont Situé dans le charmant village de Grupont, à proximité de Rochefort et de Saint-Hubert, cet ancien hôtel plein de caractère offre un potentiel exceptionnel. Ce bâtiment en pierre, datant de 1618, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Il comprend 11 chambres, un grand living, une cuisine, ainsi que plusieurs garages. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et dispose d’un PEB : E. Avec son cachet historique et sa superficie importante, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation : maison familiale de caractère, gîte, chambres d’hôtes ou projet touristique. Très grand potentiel dans un cadre paisible au cœur de l’Ardenne. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Groupe Arcade vous présente cette maison de village située à proximité du centre dans le village de Neffe. Idéale comme premier achat ou investissement (revenu locatif +/- 870€) elle offre un parking, un garage et un jardin. Toiture, cuisine et une partie des chassis ont récemment fait l'objet d'une rénovation. Composition: En sous-sol une cave sur une partie. Au rez: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée récente. Au second: palier, 1x chambre/bureau, 1x dressing, 1x chambre, 1x salle de douche. Combles de rangement avec espace chaufferie. A l'extérieur: terrasse, jardin, petit abris, garage et parking agrémente l'ensemble. Eléments divers: Toiture de 2009 non isolée, chassis en pvc récents et bois plus anciens, chauffage central sur chaudière "de dietrich" de 2017 au gaz de ville, 1x cheminée, 1x production d'eau chaude électrique. Electricité non agréée mais remise en conformité légère. Rc net €. PEB E 375kwh/m² .an E. tot 50.048kwh/an n° 20260820013522
Immo Fimo presents this charming chalet—ready for some cosmetic updating—located in the sought-after private estate "Bois de Lens," close to shops, schools, public transport, and major roads. It is situated just 15 minutes from Dinant, 35 minutes from Charleroi, and about an hour from Brussels. Enjoy a panoramic view of the fields from the terrace. Ideal as a primary residence (official residency registration permitted), a holiday home, or a rental investment. Layout: Entrance hall, bright living area (lounge and dining room), fitted kitchen, office space, laundry room, bathroom with toilet, and one bedroom. Features: Double-glazed wooden windows, oil-fired central heating (1,200L tank), wooden terrace with panoramic field views, driveway parking for 3 cars, garden with trees, insulated roof (rock wool), entrance gate, internet connection, and septic tank. The property is fully enclosed on a plot of approximately 323 m². Co-ownership fees: approx. €50/month. For information and viewings, contact us 7 days a week between 8:00 AM and 10:00 PM at ### or via email at ###
1 Bedroom(s)
60 m²
1 Bathroom(s)
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