House for sale - less than 300000 euros - Ardenne (Region) (page 26)

EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente l’ancienne auberge « Au Pichet du Père Marlet », une bâtisse emblématique reconvertie en habitation au cachet rustique affirmé. Idéalement située en plein centre, cette demeure bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec tous les services et commerces. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou que vous souhaitiez relancer un projet horeca authentique, ce bien aux finitions chaleureuses offre une base saine et immédiatement exploitable grâce aux travaux déjà réalisés par les propriétaires. L'intérieur séduit par son atmosphère conviviale, notamment grâce à son salon avec bar et sa vaste salle à manger, héritage de son passé d'accueil. À l'étage, l'espace de nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa terrasse couverte de 32 m², offrant un espace extérieur protégé rare en centre-ville. Côté technique, la sérénité est au rendez-vous avec une installation électrique conforme jusqu'en 2047 et des châssis performants en double vitrage PVC assurant un confort optimal. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, salon avec bar, grande salle à manger, cuisine équipée et sanitaires ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et terrasse couverte de 32 m² ; - Sous-sol : cave avec puits de drainage . Ses atouts : charme authentique et cachet rustique ; électricité conforme jusqu'en 2047 ; vaste terrasse couverte de 32 m² ; situation centrale privilégiée ; châssis PVC double vitrage ; potentiel mixte habitation ou horeca ; occupation immédiate sans travaux majeurs Want to know more?

Groupe Arcade is offering ‘bids starting at €248,000’ for this single-storey villa located in the sought-after village of Falmagne. Set on a beautiful 1,050 m² plot, this 1981 construction offers not only beautiful living spaces but also 159 m² of cellars, workshops and garage space, and approximately 92 m² of convertible attic space. Layout: Basement: garage, cellar, workshop, boiler room, laundry room. Ground floor: entrance hall with cloakroom and WC, living room with wood-burning stove, semi-equipped kitchen, 2 bedrooms and 1 bedroom adjoining the bathroom. Attic. Garden and terrace with solar awning. Miscellaneous: slate roof with insulated underlay, horizontal concrete structure, double-glazed wooden window frames, central heating with ‘St Roch’ boiler from 1993, new hot water system (electric) class B, 1x pellet stove, rainwater harvesting, net RC €743. (Offer subject to acceptance by the owners) PEB D Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa de 240m² habitables, située en bord de Meuse, et bénéficiant d'un accès privé sur le halage. La maison se compose actuellement de 2 unités locatives (non-reconnus par la commune). Sa situation est idéale pour y loger une grande famille ou pour y créer un logement kangourou, une solution idéale pour accueillir un parent, un proche ou même pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un invité de longue durée. Chacun profite de son intimité et de son autonomie, tout en restant sous le même toit et en gardant une proximité rassurante. Composition : 1. Appartement Rez-de-chaussée PEB F 503kWh/m² : hall d'entrée, vaste séjour de 35m², cuisine semi-équipée, 1 chambre de 16m², salle de bains ; 2. Appartement Duplex PEB D 337kWh/m² : - Hall d'entrée, grand séjour de 35m², cuisine meublée, bureau, salle de bains ; - Hall de nuit, 4 spacieuses chambres (2x14m² et 2x12m²). Remarques: chauffage central mazout avec calorimètre - châssis PVC double vitrage, cuve de mazout certifié conforme jusqu'en 2028, installation électrique pour les 2 appartements conforme jusqu'au 05/2026. Les avantages du logement kangourou : - Multigénérationnel : idéal pour vivre avec un parent âgé en toute sérénité ; - Indépendance et confort : chaque occupant bénéficie de son espace de vie complet ; - Économie et entraide : partage des charges et proximité familiale au quotidien. Want to know more?

Un bâti authentique, un cadre naturel préservé, un projet à réinventer. Dans un environnement calme et préservé, en rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du RAVeL et des grands espaces naturels, cette authentique ferme en pierre du pays offre une opportunité rare de réhabilitation complète, au cœur du village de Steinbach, sur la commune de Waimes. Implantée sur une parcelle d’environ 2.800 m², la propriété bénéficie d’un cadre ouvert, verdoyant et sans nuisance, idéal pour un projet résidentiel de caractère ou un développement à plus grande échelle. Le bâti existant se compose d’un corps de logis traditionnel, comprenant plusieurs pièces de vie, chambres, salle de bains ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ancienne étable et le fenil, aux volumes généreux, dévoilent une superbe charpente d’origine, élément central pour tout projet de réhabilitation de qualité. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant place à de nombreuses possibilités : – maison unifamiliale de caractère – création de plusieurs unités (maisons ou appartements) – projet patrimonial ou d’investissement (sous réserve d’autorisations) Option complémentaire Un terrain à bâtir attenant d’environ 1.700 m² peut être acquis séparément, permettant d’élargir le projet ou de sécuriser une réserve foncière dans un secteur très recherché. Prix demandé – Ferme avec ± 2.800 m² : 219.000 € – Terrain à bâtir (option) : 99.000 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, en recherche d’un projet ambitieux, dans un cadre naturel privilégié, avec une vraie valeur patrimoniale à créer. Want to know more?

Venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Vous y disposerez de plus de 200m2 de surface habitable, à utiliser selon vos besoins! Le grand jardin en zone d'habitat vous permettra de laisser libre court à votre imagination! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant. Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région. Want to know more?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1.672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence). Composition : - Sous-sol : spacieuses caves de 60 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure. - 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. - 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 2049 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

In ruhiger und naturnaher Lage von Hinderhausen präsentiert sich diese attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer Gesamtfläche von ca. 262 m² als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte, logische Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Stunden. Das Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht ins Grüne, die ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, naturnahes Wohnen und eine familienfreundliche Struktur – ein Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Lage. Want to know more?

Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. Want to know more?

To be discovered in the heart of Havelange, on the main street and in immediate proximity to shops and local amenities, this impressive three-façade brick and stone house offers outstanding volumes and numerous layout possibilities. In need of renovation, the property features full-size cellars covering the entire footprint in the basement. The ground floor comprises a spacious living area with two fireplaces, a dining room, a separate kitchen and a guest toilet. The first floor offers four large bedrooms and a bathroom, while the second floor provides three additional bedrooms along with a storage attic. Set on a south-facing plot of 7 ares 6 centiares, the property benefits from a side access leading to a garage located at the rear of the parcel. Technical features: recent oil-fired central heating system, domestic hot water via thermodynamic boiler, PVC double-glazed windows, EPC rating C. Price: €285,000. A rare opportunity in the centre of Havelange for those seeking space, character and potential. 👉 Contact the agency today for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bastogne, perfectly positioned close to the vibrant heart of the town and all essential amenities. This well-maintained home offers approximately 120 square meters of living space, thoughtfully designed to combine comfort and practicality. The property features three bedrooms, providing ample space for families or individuals seeking a versatile living environment. The interior boasts functional living areas, ideal for daily life and entertaining guests. Additionally, a small garden adds a touch of outdoor tranquility, allowing residents to enjoy outdoor moments within an urban setting. Whether you're looking for a comfortable family home or an attractive investment opportunity, this property presents an excellent option, especially given its current rental income of €1,100 per month, translating into an appealing annual yield of around 5.3%. It’s important to note that the house is sold with a "disponible à l’acte" status, signifying readiness for transfer, and has been recently renovated, ensuring minimal immediate maintenance for new owners. The property’s location in Bastogne offers numerous advantages, from proximity to local shops, schools, and public services to easy access to main roads and transportation links. Bastogne itself is a town steeped in history and culture, making it an attractive place to live for those who appreciate a vibrant community atmosphere combined with historical charm. The address, Rue des Remparts 74, situates the residence in a desirable area where both city conveniences and a peaceful residential environment are readily available. The property’s energy profile indicates a primary energy consumption of 205 kWh/m² per year, with an EPC reference number of 20250622005332 valid until June 22, 2035. It's worth noting that the house is currently not subject to specific overflows or flood zone restrictions, adding further reassurance about its stability and safety. Priced at €249,000 euros with no VAT involved, this property offers excellent value in the current market. Whether you are an investor seeking to capitalize on a profitable rental yield or a private buyer looking for a comfortable family home in Bastogne, this residence ticks many boxes. To explore this opportunity further or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us. Our team is ready to assist you with all your inquiries and guide you through the process of acquiring this wonderful property in one of Belgium’s most historic towns. Want to know more?

Discover this beautifully renovated residence located at rue des remparts 74 in Bastogne, offering an exceptional opportunity for both private occupancy and investment. Priced at €283,000, this charming house combines modern comfort with a strategic location just steps from the hyper-centre of Bastogne and its many amenities. The property benefits from recent extensive renovations, including a new roof, façade rendering, double-glazed window installations, and a complete interior overhaul, ensuring a high standard of comfort and compliance with current standards. This well-maintained home presents approximately 130 m² of total indoor space, with 100 m² of living area that is bright and functional, perfectly suited to meet contemporary living needs. The property features three generously proportioned bedrooms, offering ample space for families or individuals seeking extra room. The fully equipped kitchen spans 15 m², providing a practical and modern culinary space, while the interior layout has been carefully designed to maximize usability and comfort. The house is currently leased at €1,100 per month, yielding an annual return of approximately 3.9%, which makes it an attractive and stable investment in a sought-after sector. The energy performance certificate (EPC) indicates a primary energy consumption of 193 kWh/m²/year, reflecting the property's energy profile and providing transparency for prospective buyers or tenants. With a total ground area of 96 m² and two façades, this residence combines convenient outdoor space with urban accessibility. Bastogne itself is renowned for its rich history, vibrant community, and strategic location within Belgium. This property’s proximity to the hyper-centre means residents can enjoy easy access to shops, services, and cultural attractions. The neighborhood benefits from a calm yet lively atmosphere, ideal for those seeking the balance between tranquility and convenience. The property’s availability is immediate upon signing of the deed, and it is sold without VAT. For investors or families looking for a fully renovated home in Bastogne with excellent rental potential or a comfortable private residence, this offer warrants serious consideration. To learn more or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. Want to know more?

Nestled in the charming town of Bastogne, this spacious residence presents a fantastic opportunity for those seeking a property with great potential. Priced at €300,000, this home is a solid structure built in 1966, offering a generous 4 bedrooms along with a versatile attic space that can be adapted to suit your needs. The property is situated on a substantial plot of 835 square meters, providing ample outdoor space and privacy. The building features four façades and is characterized by a robust construction with concrete between the floors, ensuring long-term stability. Inside, the house is currently in need of renovation, which provides a blank canvas for creating a personalized family home or a profitable investment. The layout includes practical features such as a garage, cellar areas beneath much of the house, a separate toilet, and a dedicated office space—ideal for working from home or additional storage. The living areas comprise a spacious living room, an entry hall, and an unfitted kitchen ready for customization. The upstairs level offers a landing, two to three bedrooms, and an attic space that can be transformed into additional living or storage areas, allowing for flexible use of the property. The house benefits from traditional wooden window frames with double glazing, a central oil-fired heating system, and an asphalt shingle roof, although some upgrades are recommended to meet current standards. The electrical system requires renewal to ensure safety and compliance. Outside, the property features a garden orientated eastward, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts seeking tranquility and space. Located in close proximity to Bastogne’s vibrant town center and major transportation routes, this property offers both convenience and accessibility. It is situated in an area not prone to flooding, adding peace of mind to its appeal. The asking price of €300,000 is seen as a starting point for negotiations and not a firm offer, giving potential buyers room for discussion. This residence represents an ideal purchase for investors or individuals looking to develop a family home in a peaceful yet accessible setting. Contact us today to schedule a viewing or to discuss further details about this promising property opportunity in Bastogne. Want to know more?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet à rénover sur les hauteurs de la vallée mosane, au cœur des campagnes hastièroise. Situé sur une grande parcelle ensoleillée de 32 ares et entièrement clôturée, le bien est idéal pour de la seconde résidence. Nombreux activités touristiques à proximité (Beauraing, Dinant, Givet, ...). Composition : salon avec coin cuisine, hall de nuit, une chambre et une salle de bain. Remarques : châssis simple vitrage en bois - chauffage central gaz avec citerne propane - installation électrique revue mais non réceptionnée - terrasse couverte - dérogation pour la délivrance du PEB car l'habitation a une superficie inférieure à 50m² habitables. Faire offre à partir de 124.000€ Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu'une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l'AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. L'immeuble bénéficie d'une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d'un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d'une fréquentation importante. Composition: - Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ; - Etages: 3 appartements chacun avec un hall d'entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage - chaudière gaz individuelle pour chaque lot - cuisines non-équipées - PEB D 275kWh/m² - PEB D 273kWh/m² - PEB E 362kWh/m² Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Easyhome Real Estate invites you to discover this new opportunity located in Hastière, the Pearl of the Haute-Meuse! Offering numerous possibilities, this building is composed of three distinct parts: - A large commercial space of over 190 sqm, - A 160 sqm triplex comprising 5 bedrooms, living room, dining room, kitchen, bathroom and terrace, - An independent and fully renovated office space of 80 sqm.** Technical details: - Oil-fired heating with compliant above-ground tank (leak-tightness inspection dated 04/06/2025) - Electrical installation to be brought up to standard - EPC E (unique code: 20250606027627 – 75,398 kWh/year – 393 kWh/sqm/year) Do not hesitate to contact us at ### to arrange a viewing as soon as possible. Price: €165,000 (subject to the owners’ approval). Want to know more?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?