House for sale - less than 400000 euros - Liège (Province) (page 49)

Discover this charming and luminous residence located in the heart of Ans, a wonderful opportunity for those seeking a comfortable home in a convenient setting. Priced at €259,000, this well-maintained property offers a total living area of approximately 115 m², with an interior space that perfectly combines functionality and comfort. The house features a welcoming entrance hall of 8 m² leading into a spacious living room of 30 m², ideal for relaxing and entertaining. Adjacent to the living area is a fully equipped kitchen of 7.5 m², providing modern amenities for everyday cooking needs. The property also includes a veranda of 5 m² that opens onto a private garden, measuring 33 m², which offers outdoor space for leisure or gardening activities. Notably, the house benefits from a garage of 28 m² with an electric door, along with caves totaling 16 m², adding ample storage capacity. The residence comprises two comfortable bedrooms of 14 m² each, along with a versatile office or dressing room of 7.5 m², providing flexible space tailored to your lifestyle. Situated in Ans, this property benefits from excellent connectivity and proximity to local amenities. The neighborhood is well-served with shops, schools, and public transportation options, making daily life effortless and enjoyable. The house’s orientation towards the northwest ensures good natural light throughout the day, enhancing the bright and airy atmosphere of the interior. The property is equipped with modern features such as PVC double-glazed windows with electric shutters, gas central heating, and a certificated electrical installation, ensuring comfort, safety, and energy efficiency. The residence’s structural condition is solid, with a non-overstormed location and a low cadastral income of €1,048, adding to its financial appeal. The house is currently not rented and will be available at the deed transfer, presenting an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors. For those interested in this delightful home in Ans, further details and visits can be arranged through Christophe at ### With its combination of practical features, spacious layout, and attractive location, this property represents a valuable investment in a thriving community. Whether you’re looking for a family residence or a convenient pied-à-terre, this house offers a compelling blend of comfort and accessibility. Don’t miss the chance to make this inviting property your new home—contact us today to schedule your visit or to receive additional information about this exceptional opportunity in Ans. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Loncin, situated at Rue Defize 33. This property offers a wonderful opportunity for those seeking a home with character and potential. Priced at €175,000, this house is currently rented but can be made available in accordance with legal notice, making it an attractive option for investors or future homeowners alike. The residence features a well-designed layout that includes a welcoming hall, a separate WC, and spacious living areas comprising a lounge and dining room. The kitchen provides direct access to a terrace and an additional back kitchen, ideal for everyday living and entertaining. Upstairs, you'll find three bedrooms, including a smaller room suitable for a child's bedroom, along with a bathroom. The property boasts substantial amenities such as a deep garage with space for two cars plus an atelier, with a garage door width of 2.30 meters, ensuring ample parking and storage solutions. The garden, characterized as bocager, adds a touch of nature and privacy to the property, making it an inviting outdoor space. The house retains its original charm with preserved old floors and traditional interior finishes; however, it requires some modernization, including the installation of central heating, replacement of single-glazed windows, and improved roof insulation. The house’s construction and layout reflect its history, offering a cozy and authentic atmosphere that can be enhanced to meet contemporary comfort standards. The energy performance certificate (PEB) is currently in progress. Located in a tranquil neighborhood that remains conveniently close to essential services such as bus stops, schools, large shopping centers, the Ans train station, and major highways, this property benefits from excellent connectivity. Its setting combines peaceful living with easy access to urban amenities, making it suitable for families or individuals looking for a balance of comfort and practicality. The nearby environment adds value to the property, providing both serenity and accessibility. To arrange a visit or to obtain further details about this unique home in Loncin, interested parties are encouraged to contact the agency directly. This property presents a solid investment opportunity or an ideal foundation for creating a personalized family home in an appealing location. Want to know more?

Prière de ne pas déranger les occupants. 🏡 Coquette maison 4 façades sur Hermée (Oupeye) Située dans une rue calme et peu passante d'Hermée, le bureau NIGEL IMMO vous présente cette charmante maison de 132 m² habitables (d'après PEB) implantée sur une parcelle de 811 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC indépendant, menant vers un séjour lumineux composé d’un salon de 18 m² et d’une salle à manger de 15 m². Une cuisine semi-équipée de 17 m² avec îlot central, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d’une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle ainsi qu'une buanderie avec coin douche. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables de 10 m² chacune et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin propice à la détente, d’une vaste terrasse de 87 m² et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage indépendant ainsi qu’un cabanon complètent les prestations de ce bien. Informations techniques : double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres), poêle à pellets (2018), PEB D (331 kWh/m².an), RC : 391 €, robot tondeuse, porte de garage électrique, combles. Une maison fonctionnelle et bien agencée, située dans un environnement calme, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. ✔ Libre à l'acte 💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

Discover this spacious property for sale in Huy, offering a remarkable opportunity for both families and investors alike. Located at Rue Sous le Château 44, this house is ideally situated just a short distance from the vibrant town centre and all its amenities. With a versatile layout that combines historic charm with potential for modernization, this property provides a solid foundation for creating a comfortable family home or a profitable rental investment. Priced attractively at €129,000, this residence presents excellent value in a sought-after area, pending the acceptance of an offer. The property benefits from a total living space of approximately 167 m², distributed over three floors with four bedrooms and one bathroom. The ground level features a bright, 31 m² living room that offers plenty of natural light, creating a welcoming atmosphere for daily life. Adjacent to the living space, there is a functional kitchen of around 10 m², perfect for preparing meals and hosting guests. The property also includes a hallway with an independent WC, a practical feature for family living or guest comfort. The underground cellar of 28 m² provides ample storage space, essential for storing belongings and preserving the home's organization. The upper floors comprise two bedrooms on the first floor, measuring 15 m² and 11 m² respectively, along with a bathroom. Upstairs, two additional larger bedrooms of 15 m² and 13 m² are available, offering ample space for family members or guests. The attic on the top floor spans approximately 36 m², presenting a significant renovation opportunity to create a fifth bedroom or a flexible multi-use space, adding considerable value and potential to the property. The house’s technical features include central gas heating, double-glazed PVC window frames for enhanced insulation, and the property is connected to the public sewer system. Electrical installations have been certified as compliant, ensuring safety and peace of mind. Built in 1850, this historic home has been maintained to modern standards where necessary and is offered in a condition suitable for renovation — an excellent canvas for personalized refurbishment. The property is free from rental commitments and is immediately available upon sale. Situated on a plot of approximately 77 m² with two façades facing west, it enjoys good natural light exposure and has no flood risk concerns. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 447 kWh/m² per year, with a CO₂ emission of 82, and the electrical system certification ensures compliance with current standards. This unique property in Huy offers versatility and potential for enhancement in a charming setting close to local amenities and services. Whether you are seeking a spacious family home or an investment opportunity capable of generating high rental yields, this house provides a compelling option. Interested buyers are encouraged to act quickly; viewing arrangements can be made directly through the contact channels specified on the listing. Don’t miss this chance to acquire a historic yet adaptable property in one of Belgium’s most attractive towns — contact us today to arrange your visit and explore the full potential of this remarkable residence. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Amay, a property that seamlessly combines comfort, functionality, and a prime location. Priced at €220,000, this well-presented home offers a total habitable surface of approximately 95 square meters, with three spacious bedrooms, making it an ideal choice for families or those seeking ample living space. The house is equipped with central gas heating, ensuring warmth and comfort throughout the year, and features modern double-glazed windows that enhance energy efficiency and sound insulation. Its sturdy roof, renovated in 2013, guarantees durability and peace of mind, while the property’s connection to municipal sewers adds to its convenience. This residence also boasts a practical layout with a welcoming entrance hall leading into a comfortable living room and a fully equipped kitchen fitted with essential appliances such as a four-function oven, vitroceramic cooktop, dishwasher, sink, hood, and refrigerator—perfect for modern culinary needs. Moving to the upper floors, the home offers two bedrooms on the first floor alongside a contemporary bathroom with a shower, sink, and toilet. An additional bedroom on the second floor is complemented by a separate shower room, complete with another toilet and sink, as well as a small attic or dressing area, providing versatile space for personal customization or storage. The property’s exterior features a charming south-facing terrace spanning approximately 20 square meters, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. Additionally, there is a functional workshop space and three cellars that offer ample storage options. The overall condition of the property is described as normal, and it is currently available for sale without tenants, ready for immediate occupancy upon purchase. Located in the vibrant town of Amay, this residence benefits from excellent connectivity and local amenities, with proximity to shops, schools, and transportation links. The area is well-regarded for its peaceful environment and convenient access to regional roads and public transport. The property is connected to city gas for heating and hot water, with EPC certification indicating moderate energy consumption at 312 kWh/m² per year. The residence is also connected to the mains sewer system and benefits from a south-facing facade that maximizes natural light throughout the day. For those seeking a reliable family home in Amay with practical features and a comfortable layout, this property presents an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this attractive offer in one of Belgium’s charming towns. Want to know more?

Faire offre à partir de 345.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec garage et jardin, avec possibilité d'acquérir en supplément un spacieux entrepôt de 130 m² (faire offre à partir de 150.000 euros). Ayant bénéficié de rénovations récentes, ce bien vous fera profiter de confortables espaces de vie ainsi que d'un joli jardin bordé par les champs. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets, jardin clôturé, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 686 m², double vitrage en PVC avec volets partout (châssis de 2023), chauffage central au mazout, crépi de 2023 avec isolant de douze centimètres. Informations énergétiques : PEB No. : 202060414018521, PEB : C, E spec : 221 kWh/m².an, E totale : 44899 kWh/an. BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

REALIM vous propose à la vente une maison d'architecte située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Ninane. Vous serez séduit par sa situation profitant d'une vue dégagée dans un cadre verdoyant. Ce bien offre un agencement contemporain et dispose notamment d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cave, garage,... ainsi qu'un beau jardin. La maison nécessite des travaux pour la remettre aux normes actuelles. Installation électrique non conforme. PEB G. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

REALIM vous propose à la vente une charmante maison profitant d'un terrain de 780 m² en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 135 m² offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 2 chambres (possibilité aménagement du grenier), une salle d'eau, une cave, un grand garage,... Le bien dispose également d'une citerne d'eau de pluie et d'une petite terrasse couverte. Installation électrique non conforme. PEB F. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ### Want to know more?

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ### Want to know more?

BHS Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Braives, en parfait état d’entretien, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking. Techniques : électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, chauffage via pompe à chaleur. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

BHS Immo vous propose à la vente cette maison spacieuse, idéale pour une famille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au centre de Flémalle, à proximité direct des commerces, de la gare et des écoles! Elle se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 25 m² (possibilité de garage pour un grand véhicule), salon de 16 m², salle à manger de 12 m², cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse de 29 m² et au jardin, buanderie de 8 m², WC, sous-sol avec deux caves de rangement (22 m²). Au premier étage : hall de nuit, salle de bain de 9 m², quatre pièces de 16, 13, 13 et 12 m² (possibilité d'une quatrième chambre ou bureau). Au deuxième étage : combles de près de 60 m² (potentiel d'agrandissement). Aspects techniques : chauffage central au gaz (2004), châssis en PVC avec double vitrage, électricité conforme, certificat de performance énergétique (PEB) : classe E. Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données le sont à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity with this versatile mixed-use building located at Rue de la Clef 15 in Retinne. Priced at €310,000, this property offers an intriguing blend of commercial and residential spaces, ideal for those seeking to develop or expand their real estate portfolio. The building boasts a substantial total area of approximately 167 square meters of habitable space, spread over two floors with multiple rooms, including dedicated office and storage areas. The ground floor features an operational officine with a tiled floor and adjacent storage rooms, complemented by a front and rear cellar, an outdoor terrace, and a sizable garden measuring around 23 by 7.5 meters. These spaces provide flexibility for various business activities or potential conversion into additional living areas. The first and second floors of the building reveal thoughtful internal layouts, including three bedrooms, a bathroom with modern amenities, and spacious living areas. The property benefits from double-glazed PVC windows and traditional wooden frames with shutters at the rear, ensuring good insulation and security. Heating is provided via a central oil system, with a boiler from reputable brands like Buderus and Weishaupt, while the roof comprises tiled and roofing materials suited for Belgian climate conditions. The building also features an alarm system and a single electrical meter for simplified management. Constructed in 1925 and available for occupancy starting from July 1, 2026, the property presents a solid foundation for renovation or commercial reuse, with a cadastral income of €1,606 and an energy performance certificate rating of E. Situated in Retinne, this property benefits from a convenient location in a vibrant area offering essential services, transportation links, and local amenities. The sizable garden and outdoor terraces provide excellent outdoor space for relaxation or business purposes. With water and gas connections already in place, the infrastructure is ready for future improvements or modifications tailored to your needs. This building represents a promising investment for entrepreneurs or investors looking to capitalize on the growing real estate market in Belgium. If you are interested in exploring this property further or scheduling a viewing, please contact us today to take the next step toward securing this excellent opportunity in Retinne. Want to know more?

Discover this charming residence situated in Retinne, offering a unique opportunity to acquire a spacious and well-maintained property in a desirable location. Priced at €310,000, this home presents an excellent investment for those seeking both comfort and practicality. The property boasts a total living area of approximately 167 square meters spread across two floors, with three bedrooms and a variety of functional spaces that cater to modern living. Its classic construction dates back to 1925 but has been kept in good condition, featuring modernized elements such as double-glazed PVC windows and a reliable oil-fired central heating system. The layout includes a generous basement with multiple caves and storage areas, ideal for practical needs or hobbies, as well as an inviting garden and terrace that provide outdoor space for relaxation and entertainment. The ground floor welcomes you with a range of versatile rooms, including a spacious office, a reception area, and several storage rooms, all complemented by tiled floors and easy access to the outside terrace and garden. The outdoor space spans approximately 170 square meters, with a garden measuring around 170 m² and a terrace perfect for al fresco dining or enjoying sunny days. The first floor offers comfortable living spaces, including a large living room with parquet flooring, a kitchen with tiled surfaces, and a bathroom equipped with modern fixtures such as a WC, sink on a cabinet, and a shower. The upper level features additional bedrooms with parquet floors, including a mansard room with an attic space for extra storage or potential renovation. The property benefits from several modern features, including PVC double glazing with shutters at the back, and an alarm system for added security. Located conveniently in Retinne, the property benefits from easy access to local amenities, transport links, and natural surroundings. The neighborhood offers a peaceful environment while remaining connected to the broader region’s services and facilities. Built in 1925, the house combines historical charm with contemporary updates, making it suitable for families or investors looking for a spacious home with potential. With availability starting from July 1, 2026, this residence is ready to become your new home or investment project. Contact us today to schedule a viewing or obtain further details about this attractive property in Retinne, and take the next step towards securing a valuable piece of real estate in this vibrant area. Want to know more?

Vaste maison en pierre du pays avec piscine + studio + atelier situés à Awan, à moins de 5 minutes du centre d'Aywaille et de ses commodités. Cette maison d'habitation rénovée se compose comme suit : RDC : pièce d'accueil avec WC indépendant, cuisine hyper équipée, verranda donnant accès à la terrasse et au jardin avec sa piscine chauffée, cour et garage ; +1 : salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et dressing ; +2 : 2 chambres et grand grenier (30m²) aménageable. Le bâtiment dispose d'un studio indépendant de 40 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains avec WC et d'une petite terrasse. Ce studio est chauffé à l'aide d'un poêle à pellets et est actuellement loué 600 € / mois, eau et électricité comprises. Présence également d'un atelier de 60 m² au sol avec toiture récente pouvant convenir pour multiples projets. Equipements : chauffage via pompe à chaleur et clim réversible + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme... Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ### Want to know more?

🌿 COQUETTE MAISON 3 FAÇADES – ÉTAT IMPECCABLE – VUE VERTE À WANDRE 🌿 Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son état irréprochable et sa vue dégagée sur la verdure 🌳 Érigée sur une parcelle bien orientée, elle bénéficie d’un portail d’accès, d’un garage indépendant ainsi que de places de parking privatives à l’avant. 👉 Aucun travaux à prévoir grâce à ses excellentes rénovations de 2016 🛠️ La maison est équipée de : Panneaux photovoltaïques ☀️ de 2022 ( pas ou peu de coût d'électricité) Châssis PVC double vitrage avec volets Chauffage central au gaz de ville Installation électrique conforme ✅ PEB: D 272 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Accès direct à une superbe terrasse de 83 m² orientée Sud-Est et à un jardin d’environ 115 m² 🌿, wC indépendant. 🔹 1er étage : Grande chambre de 16 m² ; spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche à l’italienne et dressing ou bureau lumineux. 🔹 2e étage : Chambre de 8 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. 💡 Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité ! 📍 À découvrir sans tarder ! ✔ Libération: à l'acte 💰 Revenu cadastral : 541 € 💰Faire offre à partir de 209.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover a charming opportunity with this residence for sale in Hollogne-aux-Pierres, offering great potential for renovation. Priced at €160,000, this 1918-built property is situated on Rue Neuve 4, within the vibrant community of Hollogne-aux-Pierres. The house is a classic 3-facade structure with a total living surface of approximately 127 square meters, spread across one spacious floor, complemented by a practical basement. The home features two bedrooms, making it suitable for various family sizes or for those seeking additional space for a home office or guest rooms. Its layout includes a luminous living and dining area in enfilade, which provides a warm and inviting atmosphere, perfect for entertaining or relaxing. The kitchen and shower room are conveniently located on the ground floor, with an additional access point to the basement's amenities, including a kitchen cellar, boiler room, and workshop. Outside, the property boasts a courtyard and a garden of about 192 square meters, offering plenty of outdoor space for gardening, leisure, or future extensions. Its three-sided façade enhances natural light entry and aesthetic appeal, making it an attractive project for investors or homeowners eager to create their personalized residence. The property's location in Hollogne-aux-Pierres offers quiet suburban living with essential amenities within reach. The house is entirely unoccupied, available immediately upon signing the act, and presents an excellent investment opportunity given its historical structure and potential. The building’s energy performance is noted with an EPC value of 458 kWh/m²/year, indicating scope for energy-efficient upgrades during renovation. It is important to highlight that the property is not currently rented, and there are no pre-emption rights affecting its sale. Connections to the sewer system are present, and the house benefits from gas heating, ensuring basic comfort once renovated. Although the electrical installation certificate needs renewal, this presents an ideal project for buyers looking to customize a home in a peaceful setting while maximizing potential value. This residence is ripe for transformation into a comfortable family home or a profitable renovation project. Its strategic location in Hollogne-aux-Pierres guarantees tranquility without sacrificing convenience. Whether you are an investor aiming to develop a unique property or a homeowner wishing to craft a personalized dwelling from a promising foundation, this house offers substantial possibilities. Don’t miss the chance to explore this unique opportunity—contact us today to arrange a viewing and start planning your renovation project in this charming Belgian town. Want to know more?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente à la vente ce chalet entièrement rénové en 2010, situé dans le hameau de Trou de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé, offrant une vue dégagée sur les patures et la foret, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Ce bien offre une atmosphère lumineuse, chaleureuse et authentique, parfait pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Le chalet se compose comme suite: Rez-de-chaussée: garage et cave (77m2), 1er étage: cuisine équipée (11m2), vaste séjour (30m2), hall de nuit (2m2), salle de douche (6m2), 3 chambres (9m2, 13m2, 14m2). Extérieurs: terrain d'environ 2084m2, jardin sud-est, terrasse plein sud, emplacements de parking extérieurs, abris de jardin, dépendance comprenant un carport (3 voitures), ainsi que 3 boxes pour chevaux (possibilité de reprendre le bail du propriétaire portant sur les patures jointives). Techniques et équipements: PEB C, installation électrique conforme, chauffage central mazout + poele à pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, alarme. Parcelles en partie en zone d'habitat rurale, zone agricole et zone de loisirs, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! (annonce détailée et documents à télécharger sur ### ) Want to know more?

Maison 2 chambres de 74 m² selon PEB avec cave et emplacement de parking privatif dans une rue sans issue à St Nicolas. Idéal pour un premier achat ou un investissement. • rez-de-chaussée : o le séjour et la cuisine. • étages : o premier étage, vous découvrirez 1 chambre et la salle de douches (douche, wc et évier avec meuble de rangement). o deuxième étage propose 1 chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambre pour les enfants ou de bureau. • sous-sol : o une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. • extérieur : o une place de parking ou un espace terrasse. • technique : o La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. o La toiture a été refaite et isolée en 2018. PEB D. o La maison est actuellement louée pour 450€/mois (pas d'indexation depuis 2018). Ne manquez pas cette opportunité unique à St Nicolas. Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?