House for sale - less than 400000 euros - Liège (Province) (page 49)

Discover this charming bel étage residence for sale in Cheratte, a delightful property offering approximately 154 square meters of living space. Located on Rue de la Résistance, this home combines comfort, practicality, and a serene environment, making it an ideal choice for families or professionals seeking a versatile home. The property is priced at €249,000 and benefits from a well-designed layout that maximizes both space and functionality. Its prime location in a peaceful residential neighborhood adds to its appeal, providing a harmonious balance between accessibility and tranquility. This residence features two spacious bedrooms, a dedicated office room suitable for freelance professionals or those requiring a quiet workspace, and a bright living room measuring around 24 square meters. The kitchen is fully equipped with modern appliances including a fridge, oven, electric hob, and extractor hood—ready for effortless cooking experiences. A bathroom with a bathtub, sink, and toilet complements the living quarters. Additional highlights include a garage with an electric sectional door, a laundry area, and a technical room or boiler space. The property is heated centrally with oil, fitted with double-glazed wooden and PVC window frames, and complemented by exterior shutters on the front facade. A rainwater tank further enhances the eco-friendly aspects of the home. Cheratte itself offers an attractive setting characterized by calm and scenic surroundings. The property sits on a 218-square-meter parcel of land, with three facades contributing to its charming exterior. Practical features include a garage, parking space inside and outside the property, and rainwater collection for sustainability. With an EPC rating of E and primary energy consumption of 341 kWh/m² per year, the home balances comfort with energy efficiency. Whether you are looking for a comfortable family house or a versatile property with excellent potential, this residence provides an exceptional opportunity to invest in Cheratte’s peaceful environment. Contact us today for more information or to arrange a viewing and take the next step toward making this wonderful home yours. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

What if your next life project took shape in a green haven in Nandrin? EasyHome presents this semi-detached house set on a beautiful 1,457 m² plot, ideal for those who dream of space, peace, and freedom to design their living environment. With approximately 117 m², the house offers a solid and bright foundation: on the ground floor, a living room open to the dining area, an equipped kitchen, a laundry room, a WC, and a garage. Upstairs, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a second WC form the night area. The property requires refreshing, making it a real opportunity to create an interior that reflects your style while enhancing its potential. Outside, the large plot becomes a natural extension of the home: family garden, vegetable patch, relaxation area, or landscaping project… here, space allows unlimited possibilities. A home for those seeking more than a house: a place to shape and grow over time. Price: €264,500 (subject to owner’s acceptance) Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Nicolas. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. RDC : hall d'entrée (3) - salon (15) - salle à manger/cuisine (19) - buanderie (1) 1ER ETAGE : hall de nuit (4) - salle de bain (8) - chambre (23) 2EME ETAGE : chambre (27) Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, cette maison deux chambres propose des espaces lumineux et agréablement agencés, parfaits pour une vie paisible seul, en couple ou pour un jeune foyer. Toiture : Bon état Électricité : bi-horaire non conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 507 kWh/m2.an - E. totale 54308 kWh/an - Numéro ‭‭20260213016080‬ Que vous soyez primo-acquéreur à la recherche d’un bien accessible et confortable ou investisseur souhaitant un bien attractif et facile à louer, cette maison représente une opportunité idéale. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

🌟 VISÉ – La villa 4 façades coup de cœur que vous attendiez ! Et si votre prochain chez-vous combinait espace, confort, intimité et potentiel… le tout dans un emplacement idéal à Visé ? ✨ Ne cherchez plus — cette villa a tout pour vous séduire. Développant ± 170 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une configuration parfaite pour une vie de famille épanouie. 🏡 Des espaces pensés pour votre confort 🔹 Séjour lumineux de 31 m² – un espace de vie chaleureux et accueillant 🔹 Grande cuisine de 17 m² – idéale pour partager des moments conviviaux 🔹 Vie de plain-pied possible avec : • 1 chambre de 15 m² • 1 chambre de 10 m² • Salle de bains au rez-de-chaussée 🛌 À l’étage : • 2 belles chambres de 17 m² et 14 m² • Bureau / dressing de 9 m² – parfait pour le télétravail ou un espace sur mesure 🌿 Un extérieur qui invite à la détente ✔ Jardin coquet intimiste et parfaitement entretenu ✔ Terrasse de 28 m² – idéale pour vos soirées d’été ☀️ ✔ Parking privatif à l’avant ✔ Garage de 24 m² ✨ Des atouts rares qui font la différence 🔥 Sauna – votre espace bien-être à domicile 🚿 Seconde salle d’eau en sous-sol 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage central gaz (chaudière à condensation) 📊 PEB : D 📍 Un emplacement recherché à Visé À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, tout en profitant du calme et de l’indépendance d’une 4 façades. 💎 Une villa complète, lumineuse et pleine de potentiel — idéale pour une famille ou un projet de vie durable. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 310.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🌿 Villa familiale avec vaste terrain de 2.714 m² au cœur de la campagne de Faimes Nichée au cœur de la commune prisée de Faimes, dans un environnement champêtre aux champs ouverts à perte de vue, cette superbe villa construite en 2001 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale en retrait de la route. Érigée sur un magnifique terrain de 2.714 m², elle développe 198 m² habitables (matrice) et offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière et en parfaite connexion avec l’extérieur Cuisine de 17 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner WC indépendant Garage de 49 m² 🔹 Étage Le palier distribue en étoile : 4 belles chambres de 27 m², 17 m², 14 m² et 11 m² Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire 🔹 Sous-sol Plusieurs caves dont une cave à vin 🌞 Extérieurs Implantation en retrait de la voirie, nombreux parkings Superbe terrasse de 125 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Grand jardin offrant intimité et vue dégagée sur la campagne environnante 🔎 Informations techniques PEB : D Électricité conforme jusqu’au 05/10/2026 Revenu cadastral : 909 € Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible. ❤️ À ne rater sous aucun prétexte ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Built in 1956, this detached house offers plenty of space for your ideas with around 100 m² of living space. The house is situated on a 428 m² plot in a quiet residential area with wonderful views of the countryside. On the ground floor and upper floor, you will find three bedrooms, a living area, kitchen, bathroom and additional ancillary rooms. The attic (approx. 40 m²) offers excellent potential for conversion and, with a little creativity, can be transformed into additional living space, a studio or a home office. There is also a spacious barn with an area of approx. 75 m² – perfect for craftsmen, a hobby room or storage space. The house is in solid condition but needs some freshening up or renovation to create modern living comfort. With a little craftsmanship and attention to detail, this property can be transformed into a real gem with lots of charm and character – ideal for families, couples or individuals who want to realise their dream home. Highlights at a glance: Built in 1956 Living space approx. 100 m² + convertible attic (approx. 40 m²) Barn with approx. 75 m² of usable space 3 bedrooms Quiet location with beautiful views of the countryside Plot approx. 428 m² In need of renovation with lots of potential Contact us today to arrange a viewing! ### Want to know more?

Discover this charming semi-detached residence located in the vibrant city of Ans, offering excellent potential for renovation. Priced attractively at €170,000, this property presents a fantastic opportunity for buyers seeking a project in a well-connected area. The house stands on a 250 m² plot and features a total living space that includes three bedrooms, a spacious living area, and various practical amenities. Its traditional construction from 1932 provides a solid foundation for refurbishment, allowing new owners to customize and modernize the interior according to their preferences. The property’s layout encompasses a basement with two caves, a ground floor with an entrance hall, kitchen, lounge, dining room, WC, laundry area, storage space, and a garden—a perfect outdoor extension for relaxation or entertaining. Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom, while the top level contains an additional bedroom, an auxiliary storage space that could serve as an office, and an attic, offering ample room for various uses. This residence is conveniently located in Ans, a city known for its strategic position and access to local amenities. The town is well-served by transportation links, making commuting straightforward for residents. The property’s surrounding environment is quiet and residential, with easy access to shopping centers, schools, and leisure facilities. Its proximity to major roads ensures smooth connections to nearby towns and cities, providing both convenience and lifestyle flexibility. The house’s exterior boasts two facades, adding character to its traditional appearance. While the property requires renovation—especially considering its energy performance certificate (EPC) rating of E and non-compliant electrical systems—it offers a substantial scope for improvements to meet modern standards. The central gas heating system was updated with a new boiler in 2019, ensuring efficient warmth once upgraded. This is an exceptional opportunity for investors or owner-occupiers looking to create a personalized family home in a desirable location. The property is available vacant and ready for immediate sale upon signing of the deed. The seller is open to offers starting from €170,000, and all interested parties are encouraged to contact the provided agent for further details or to arrange a viewing. This residence combines affordability with potential, making it an ideal choice for those eager to invest in real estate in Ans. Don’t miss your chance to transform this traditional house into your perfect home—reach out today to explore this promising opportunity. Want to know more?

EasyHome is pleased to present this charming stone house located in the heart of Tinlot, offering space, character, and a natural setting. From the moment you enter, you will be charmed by the warm atmosphere of the living room featuring a wood-burning stove. The natural stone dining room adds authentic character and opens onto a fully equipped, welcoming kitchen — perfect for entertaining family and friends. Upstairs, two bright and spacious bedrooms, along with a bathroom fitted with both a bathtub and a shower, provide optimal comfort. The top floor offers a large bedroom and a flexible office space that can be adapted to your needs: home office, playroom, or additional bedroom. A cellar in the basement, a terrace, and outdoor areas allow you to fully enjoy the green surroundings. The two additional plots of land are a real asset for those seeking extra space, gardening opportunities, or a complementary project. Oil-fired central heating (Ferroli), PVC double-glazed windows, water softener. A property offering generous volumes, potential, and quality of life in a peaceful environment. Information and viewings: EasyHome Liège – ### PRICE: €249,000 subject to owner’s acceptance. Want to know more?

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN & TOITURE NEUVE À proximité immédiate du centre de Malmedy, dans un environnement pratique et vivant, cette maison de ville 2 façades bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles et commerces accessibles à pied, axes principaux rapides, et RAVeL en face du bien. Implantée sur une parcelle de ± 301 m², elle développe ± 158 m² au total dont ± 103 m² habitables. Le jardin arrière, orienté sud-est, est plat et directement accessible depuis le séjour. La terrasse a été rénovée en 2025. Une base saine. Une structure claire. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert vers l’extérieur, d’une cuisine équipée indépendante, d’un WC séparé et d’espaces de rangement fonctionnels. À l’étage, la distribution est logique et fluide : deux chambres, un bureau (idéal télétravail), un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo. Le deuxième étage propose un volume brut de ± 29 m². Ce plateau offre une réelle opportunité d’aménagement : suite parentale, grande chambre ou espace polyvalent. Les finitions restent à réaliser, le potentiel est tangible. Le sous-sol comprend plusieurs caves et la chaufferie. Les éléments déterminants • Toiture en ardoises naturelles isolée entièrement refaite fin 2025 • Électricité conforme • Chauffage central mazout – citerne 2.200 L • Châssis double vitrage • PEB D – 318 kWh/m².an • Revenu cadastral : 678 € La réfection complète de la toiture constitue un investissement structurel majeur déjà réalisé. La configuration est cohérente, les volumes rationnels, l’extérieur exploitable. Une maison de ville équilibrée entre praticité urbaine et potentiel d’évolution. Want to know more?

F.O. àpd 325.000 €. Esneux, lieu de villégiature aux portes de l'Ardenne qui possède toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins,... Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette confortable habitation de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de ce bien, vous découvrirez d'appréciables volumes de vie emplis de lumière, différentes cheminées en marbre et enfin une agréable terrasse avec vue sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure toujours entretenu, en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien se positionne également comme une seconde résidence de choix. Ss-sol : cave. Rez : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplac. de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée sécurisé. 1er étage : palier commun, hall d'entrée, w-c, salon et sàm, cuis. équ., 2 gdes ch. dont 1 avec dressing, bureau ou 3ème ch., sdb, très belle terrasse Informations énergétiques : PEB No. : 20221007026812, PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 59 266 kWh/an.Divers : sup. PEB : 224 m², ch. c. commun avec calor. A VOUS LA VIE DE CHATEAU ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéalement située à Ougrée, rue de Boncelles 130, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Implantée dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr (le bien étant actuellement loué). Composition du bien : Sous-sol : Vastes caves offrant un grand espace de stockage (41 m²) RDC : Séjour chaleureux (17 m²) – Cuisine dînatoire spacieuse (16 m²) – Terrasse privative idéale pour les beaux jours 1er étage : 3 chambres confortables (10 m² et 15 m² et 12 m²) 2e étage : grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Située dans un secteur recherché d'Ougrée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et aux commodités locales. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille ou garantir un rendement locatif immédiat. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Poêles au gaz. Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 439 kWh/m².an - E. total : 47 864 kWh/an Revenu cadastral : 432 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel, dans un quartier pratique et agréable au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Want to know more?

Sous-sol de ±30m² : -Cave 1 de ±17m² sur béton, -Cave 2 de ±4m² sur béton, -Cave 3 de ±5m² sur béton, -Vide ventilé, Rez-de-chaussée de ±52m² : - Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machines et Wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine de ±19m² sur carrelage avec four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et meubles, - Salon de ±18m² sur carrelage, - Terrasse orientée sud, -1 Place de parking à côté de la terrasse, - 2 emplacements de parking dans un parking commun à quelques mètres, 1er étage de ±41m² : - Hall de nuit de ±9,5m² sur OSB, - Salle de bains de ±6m² sur vinyle avec baignoire/douche, meuble évier, radiateur sèche serviette et extracteur, - Chambre 1 de ±19m² sur OSB, - Wc individuel avec extracteur de ±2m², 2ème étage de ±37m² : - Chambre 2 sur OSB, Divers : Toiture en tuiles (±2013) isolée polyuréthane (±13cm), double vitrage en PVC, VELUX (±2021), chauffage central gaz (propane), chaudière Vaillant avec production d'eau chaude et tank à gaz (contrat via Antargaz), compteurs gaz, eau et électricité indépendants, égouts. Deux emplacements de parking sont vendus avec la maison, ils font actuellement partie de la parcelle n°735L. Le vendeur s'engage à faire diviser ladite parcelle par un géomètre, à ses frais pour la signature de l'acte authentique de vente afin de séparer le parking du reste du terrain. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a charming rural property in Lincent, offering great potential for renovation and versatile use. This former farmhouse, situated at Rue du Village 51, presents a substantial foundation for those seeking to create a personalized home or a professional project. Priced at €290,000, this property is an excellent investment for buyers looking to develop a residential or commercial space with character and history. The property features a spacious 130 m² of living area, complemented by four bedrooms that provide ample accommodation options. Its structural layout includes a cellar and attic, adding valuable storage and expansion possibilities. The exterior boasts a garden and terrace, ideal for outdoor leisure and gatherings, while the presence of a bicycle storage area enhances its practicality. Although the property is currently in need of renovation, it offers a promising canvas to craft a bespoke residence or a professional facility in a tranquil setting. The property is located in Lincent, a serene area that benefits from the quiet charm of the countryside while maintaining convenient access to local amenities. The location ensures easy connectivity to surrounding regions, making it suitable for those seeking both privacy and accessibility. The property is connected to the standard water supply and sewage system, with no current heating or energy systems installed, reflecting its need for refurbishment. It is not classified as a low-energy building, with a primary energy consumption of 667 kWh/m²/year and an annual energy use of 347 kWh, indicating potential for energy-efficient upgrades during renovation. The site is not subject to flood risks or environmental protections, providing peace of mind for future development plans. This property’s extensive features, including three facades and structural elements like the cellar and attic, make it an attractive foundation for those with renovation expertise or development ambitions. Priced competitively at €290,000, this property offers excellent value for buyers interested in transforming a historic farm into a modern residence or an adaptable commercial space. It is available immediately upon signing the deed, making it an appealing option for investors or individuals who wish to undertake a renovation project in a peaceful yet accessible location. With its substantial living space, outdoor amenities, and potential for customization, this property in Lincent invites discerning buyers to embrace its full potential. To explore this exceptional opportunity further, contact us today to arrange a viewing or obtain more detailed information. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 128m2 située à Flémalle, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Salon (13) - Salle à manger (12) - Couloir (4) - Cuisine (9) - Salle de bains (4) - Claustra (8) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Chambre 1 (9) - Chambre 2 (10) - Chambre 3 (12) AU 2EME ÉTAGE: Chambre 4 - parentale (39) AU SOUS-SOL: Cave (15) EXTÉRIEUR: Jardin (80) - Terrasse (25) Châssis : Simple vitrage en alluminum Chauffage : Actuellement poêle à Pellet + arrivé de gaz Toiture : Nouvelle toiture en tuiles Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 294 euros PEB : E E.spec: 373 kWh/m2 .an E.totale: 44.026 kwh/an Numéro: 20260224013364 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres nécessitant des rénovations située à Seraing. Située rue des Villas, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité. À quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 35m², une cuisine, une chambre. 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 20 et 16m², une salle de bain. 2e étage : Un bureau, un grenier aménageable de 17m², un espace de rangement. Sous-sol : Une chaufferie, 2 caves pour une superficie de 48m² Un jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au mazout (à remplacer). Châssis DV PVC. PEB E (numéro unique 20260119033202) avec un E spec de 363 kWh/m².an et un E Total de 77.001 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Want to know more?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare. Cette véritable maison de ville offre la flexibilité d'une vie familiale par ses espaces de vie lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable. La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là réalisation pour vous accompagner dans la de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions. Infos au ### ou ### Want to know more?

Découvrez cette maison avec un beau potentiel de 3 à 4 chambres à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine et accès à une cour, un garage et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un WC ainsi qu'une pièce à réhabiliter. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Les châssis sont en bois simple vitrage (la porte d'entrée et le châssis vont être remplacés). L'électricité ainsi que le système de chauffage au mazout sont à revoir. PEB: G - n° 20240704010619. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ! Want to know more?

Discover this charming residential property located at Rue des Charrons 90 in Verviers, available for purchase at a price of €40,000. This unique offering is structured as a life annuity sale with reserved occupancy rights for the current seller, providing a flexible investment opportunity in a well-situated locale. The house features a total living area of approximately 121 m², with two spacious bedrooms measuring 18 m² and 13 m² respectively, offering ample space for comfort and personalization. The property includes a welcoming entrance hall, a functional kitchen of 7 m², and a bright living room that opens onto a lovely southwest-facing terrace, perfect for outdoor relaxation. Additionally, there is a full basement that extends beneath the entire house, incorporating a cellar, utility area with laundry space, and an individual toilet. With its traditional design, the house is equipped with PVC double-glazed windows and central gas heating, ensuring comfort throughout the seasons. The property also benefits from a sizable garden of 240 m², ideal for outdoor activities or gardening, and it is situated on a plot of 329 m² with a depth of 60 meters and a frontage of approximately 6 meters. The technical aspects of the house include an energy performance certificate (EPC) rated at class E, with an energy consumption of 353 kWh/m² per year. The house's construction and amenities make it suitable for renovation, allowing new owners to modernize and adapt the property to their preferences. The property’s orientation towards the southwest enhances natural light exposure, while its two facades add to its aesthetic appeal. Located in Verviers, the property offers easy access to local amenities, transportation links, and the charm of this Belgian city. The current occupancy situation means potential buyers can consider the terms of the life annuity sale, which involves an initial bouquet payment of €40,000 along with monthly annuities of €481 if the property remains occupied by the seller. Once the property is vacated, these payments increase to €912.60 per month. For further details on the specific terms of this sale and to discuss the options available, interested buyers are encouraged to contact the agency directly at ### This is a rare opportunity to acquire a versatile property with significant investment potential in Verviers, whether as a primary residence or an addition to a real estate portfolio. In summary, this residence offers a combination of practical features, potential for renovation, and a flexible financial arrangement through the life annuity sale. Its strategic location in Verviers ensures convenience and access to regional infrastructure, making it an attractive option for those seeking a substantial property at an accessible price point. Whether you are looking to invest or to create your own home in this vibrant Belgian city, this property provides a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this distinctive real estate offering. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the desirable area of Grivegnée, offering a fantastic opportunity for those seeking an affordable home with potential. Priced at €140,000, this property is situated on Rue de Grivegnée 59 in the 4030 postal code, providing convenient access to local amenities and services. Although the house is currently not rented and available immediately upon signing the deed, it presents an excellent chance for buyers looking to personalize a home or invest in a property with room for future development. This residence features a practical layout spread across multiple levels, beginning with a welcoming entrance hall on the ground floor. The ground level also includes a kitchen of approximately 13 m² and a cozy lounge of roughly 12 m², complemented by a veranda that opens onto a garden area—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The first floor hosts two sizable rooms, one measuring about 17 m², which can serve as a bedroom or living space, along with a bathroom that is versatile enough to be converted into an additional bedroom if desired. The attic on the second floor offers approximately 39 m² of space, potentially convertible into extra bedrooms or a private office, providing significant flexibility to adapt the property to future needs. Notably, the house does not feature central heating, but it benefits from new window frames installed in 2014 at the front, contributing to improved insulation and energy efficiency. Located in Grivegnée, this property enjoys proximity to essential facilities and amenities, ensuring comfortable living for residents. The neighborhood benefits from good connectivity and access to local shops, schools, and public transport options, making it well-suited for families or individuals seeking a practical and affordable residence. The house’s two exterior walls and its overall structure suggest solid construction, and the presence of plans and 2D layouts available for review further assist prospective buyers in visualizing their future home. With an EPC rating of 561 kWh/m²/year and a cadastral income of €426, the property aligns with current energy standards and offers a straightforward investment opportunity. For more details or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact us—we look forward to assisting you in exploring this promising property in Grivegnée. Want to know more?