Skip to main content

House for sale - less than 500000 euros - Antwerp (Province) (page 3)

1082 results (41 - 60)

A house for sale in Antwerp (Province), up to €500k.

  • Recent ads
  • Price (low to high)
  • Price (high to low)
  • Bedrooms (low to high)
  • Bedrooms (high to low)
  • Surface (low to high)
  • Surface (high to low)
  • Zip code (low to high)
  • Zip code (high to low)
List Map
New search
349 000 €

Residence for sale

2235 Hulshout

Op een kindvriendelijke locatie te Hulshout, treffen we deze vrijstaande split-level woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 1050 m².Deze uitstekend gelegen eengezinswoning bevindt zich in een residentiële buurt net buiten het centrum van Hulshout met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met eetplaats en aparte zithoek. Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken met ontbijtruimte en met zicht op de prachtige tuin. De badkamer is uitgerust met ligbad en enkele lavabo. Via de nachthal betreden we 3 ruime slaapkamers waarvan één uitgerust met inbouwkast.De vaste trap in de inkomhal geeft ons toegang tot de zéér ruime, inpandige garage met automatische poort en aansluitend geriefelijke berging met voorziening wasmachine en droogkast alsook douche. De achterdeur geeft ons toegang tot de ruime, rustgevende tuin. Verder geniet de woning nog een ruime, vrijstaande garage met aansluitende tuinbergingen. Rust en groen bieden de perfecte combinatie voor dit unieke geheel. Tal van fiets en wandelroutes zorgen voor de nodige ontspanning.Door de verschillende niveaus in de woning, geniet elke kamer een ruimtelijk gevoel en tevens toch de nodige privacy!Troeven: automatische rolluiken, bergzolder, volledig onderkelderd.Kom de mogelijkheden van deze veelzijdige woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek.

3 Bedroom(s) 204 m² 1 Bathroom(s)
425 000 €

Residence for sale

2590 Berlaar

  • Train station · 6 min on foot
  • School · 25 min on foot
  • Supermarket · 32 min on foot

Op een uitstekende locatie te Melkouwen (nabij Berlaar) bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel. U geniet hier van een goed bereikbare ligging met winkels, scholen en het openbaar vervoer in de nabijheid.We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een apart bureau. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer en aansluitend de keuken, uitgerust met de voornaamste toestellen en mogelijkheid voor een extra eetplaats. Verder omvat het gelijkvloers nog een garage met voldoende opbergruimte, een apart gastentoilet, een berging en een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een een toilet met lavabo. Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolder die is ingericht als derde en zeer ruime slaapkamer. In de gunstig georiënteerde tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een instapklare woning te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden: - Instapklaar- Uitstekende ligging- 3 ruime slaapkamers

3 Bedroom(s) 188 m² 1 Bathroom(s)

New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.

418 000 €

Residence for sale

2580 Beerzel

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 3 min on foot
  • Supermarket · 1 min on foot

Op een uitstekende locatie in het centrum van Grasheide bevindt zich deze ruime woning met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.We betreden de woning via de inkomhal. Het gelijkvloers omvat een toonzaal dewelke ingericht kan worden als een woonkamer, verdeeld worden in slaapkamers,... Verder beschikt u op het gelijkvloers over een berging en een bureau. Op de eerste verdieping beschikt u over een master bedroom met dressing, de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabomeubel en de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met de voornaamste toestellen. De tweede verdieping is volledig afgewerkt tot een zeer ruime slaapkamer.Via een aparte inkom heeft u toegang tot het bijgebouw. Dit is ingericht als een zorg-unit / kangoeroewoning. U beschikt hier op het gelijkvloers over een woonkamer met open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is en een badkamer met ruime douche, een lavabomeubel, toilet en plaats voor de wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met dressing dewelke over een airco-unit beschikt. Dit woongedeelte kan ook dienst als kantoor, praktijkruimte,.. Ten slotte kan u in de mooi aangelegde tuin met tuinkamer steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Rondom de woning beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met veel potentieel te Grasheide. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Veel potentieel- 2 tot 4 slaapkamers mogelijk- Mogelijkheid tot kangoeroewonig

3 Bedroom(s) 308 m² 2 Bathroom(s)
339 000 €

Residence for sale

2800 Mechelen

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 2 min on foot
  • Supermarket · 8 min on foot

Op een goede locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers. U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen én de nabijheid van het centrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.We betreden de woning via de inkomhal. De woonkamer met de volledig geïnstalleerde open keuken bevinden zich centraal in de woning. Aansluitend is een koer aanwezig met extra berging. Verder beschikt u op het gelijkvloers over de badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel en plaats voor de wasmachine en droogkast. Er is ook een apart toilet aanwezig. De bovenverdieping is opgesplitst in twee delen. Vooraan beschikt u over een eerste slaapkamer en een leuke zitruimte / bureau met apart toilet. Hieruit heeft u toegang tot de tweede verdieping dewelke een extra slaapkamer biedt. Het achterste gedeelte bereikt u via een afzonderlijke trap waar u op de eerste verdieping over een slaapkamer / bureau beschikt en hieruit heeft u ook weer toegang tot een tweede verdieping waar u over een afgewerkte zolder beschikt.Kortom is dit een woning met veel mogelijkheden!Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers in Mechelen. Contacteer ons op ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Instapklaar- 3 slaapkamers- Gunstig EPC (label B)

3 Bedroom(s) 150 m² 1 Bathroom(s)
450 000 €

Residence for sale

2800 Mechelen

  • Bus stop · 5 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 4 min on foot

Gelegen in het charmante begijnhof in Mechelen, vindt u deze karaktervolle woning. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen handbereik beschikt over diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven van Mechelen. Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een ruime woonkeuken die meteen een warme en gezellige sfeer uitstraalt. De eetruimte vormt de ideale plek om samen te tafelen en te genieten van gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevindt zich het gezellige salon waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. Verder is er een badkamer aanwezig en bieden zowel de zolder als de kelder extra praktische bergruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat charme te bieden. Het gezellige stadstuintje vormt een fijne plek om in alle rust te genieten. Met een doordachte renovatie heeft deze woning alles in zich om uit te groeien tot een warme thuis. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in het begijnhof van Mechelen. Wilt u meer weten over deze woning? Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- 3 sls- Top locatie- 153 m² bew. opp.- Beschermd erfgoed

3 Bedroom(s) 153 m² 1 Bathroom(s)
425 000 €

Residence for sale

2930 Brasschaat

  • Bus stop · 2 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 5 min on foot

Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze woning in Brasschaat. De woning is voorzien van 5 slaapkamers en een bureauruimte, dubbele garage, zuid-georiënteerde tuin en een zolder met mogelijkheden tot slaapkamers. Met een beetje liefde en opknappingswerk kan dit huis echt een pareltje worden. Er is reeds een offerte voor het dak en de ramen aanwezig, deze kosten worden tezamen geschat op €49.500,00.. Het huis geniet van een goede ligging, vlakbij bij het centrum van Brasschaat. Deze woning is degelijk gebouwd in 1962 met een betonvloeren constructie. Het zadeldak is voorzien van 4cm isolatie en het plat dak werd 6 jaar geleden deels vernieuwd. De woning wordt verwarmd aan de hand van een condensatieketel van Vaillant die geplaatst werd in 2022. Het huis heeft voornamelijk aluminium raamprofielen, en overal zijn de ramen voorzien van enkel glas – met elektrische rolluiken op het gelijkvloers. De woning is voorzien van een bergkelder, en is volledig onderkelderd met een kruipruimte, zo kan je makkelijk bij-isoleren of aan de leidingen werken. De bergzolder heeft veel renovatiemogelijkheden, zo maak je er makkelijk nog een kamer of hobbyruimte van. Wees er snel bij!De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

5 Bedroom(s) 217 m² 1 Bathroom(s)
431 694 €

Residence for sale (New construction project)

2150 Borsbeek

Hedendaagse gesloten bebouwing Deze prachtige hedendaagse woning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 511.157 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

3 Bedroom(s) 154 m² 2 Bathroom(s)
325 000 €

Residence for sale

2800 Mechelen

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 6 min on foot
  • Supermarket · 9 min on foot

Charming starter home with 3 bedrooms and cozy garden An ideal home for starters or an excellent opportunity as an investment for rental! Through the entrance hall you enter the bright, open living space that can be perfectly arranged as a dining room and lounge. Adjacent is the spacious kitchen with practical storage room. From the hallway with large built-in cupboard you have access to the storage room, the bathroom and the lovely garden. The garden can also be accessed from the side of the house and has a garden shed ideal for bikes and gardening equipment. Additional storage space can be found in the dry cellar. On the first floor there are two full bedrooms. The third bedroom is located on the attic floor and has built-in closets under the sloping roof. The house is equipped with solar panels with battery, as well as air conditioning and heating systems in the living space and bedroom which provides additional comfort and energy efficiency. Located in a green and quiet area and yet close to roads such as R6, stores and the cycle path Mechelen-Antwerp. Within walking distance there is also the new bridge forest with various walking and playing facilities.

3 Bedroom(s) 128 m² 1 Bathroom(s)
274 000 €

Residence for sale

2060 Antwerp

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 2 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

Karaktervolle voorgevel met leuke buitenruimte Locatie Welkom in de Zeilstraat 34! Dankzij de goede verbinding naar de autosnelweg ben je in een mum van tijd vlot onderweg, terwijl ook het bruisende stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, waardoor je je moeiteloos door de stad verplaatst. Bovendien ligt het populaire Park Spoor Noord vlakbij, de ideale plek om te wandelen, te sporten, te ontspannen of te genieten van een gezellige picknick. Een centrale ligging waar bereikbaarheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Beschrijving Achter de charmante gevel schuilt een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich een leuke koer/stadstuin waar je in alle rust kan genieten van een kop koffie, een barbecue of een zonnige namiddag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en een bijzonder ruime badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerkamers wenst. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 153m². Verplichte vermeldingen EPC: 712 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

4 Bedroom(s) 153 m² 1 Bathroom(s)
419 000 €

Residence for sale

2570 Duffel

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 20 min on foot
  • Supermarket · 3 min on foot

Deze rijwoning werd in 2018 grondig gerenoveerd en geniet daardoor van een gunstige EPC (B-label), conforme elektriciteit en bovendien werd de woning asbestveilig verklaard. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de moderne, ruime benedenverdieping. De woonkamer, eetplaats en moderne keuken vormen een open geheel, wat voor veel ruimtelijk gevoel zorgt. Er is ook een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is er een vernieuwde badkamer met bad én douche. Op de bovenste verdieping is er dan nog een derde slaapkamer onder een verlaagd plafond. Buiten is er een omheinde buitenruimte met bijgebouw. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### .

3 Bedroom(s) 163 m² 1 Bathroom(s)
465 500 €

Residence for sale (New construction project)

2200 Morkhoven

  • Bus stop · 4 min on foot
  • School · < 1 min on foot
  • Supermarket · 15 min on foot

2 beautiful BEN homes available, ready for a sustainable and energy-efficient future! Near the center of Morkhoven, 3bouw is building 2 BEN homes. These homes are fully energy-efficient and ready for the future! The homes are conveniently located near shops, schools, and public transportation. The low energy rating is achieved through an air-to-water heat pump, underfloor heating, Class C ventilation system, solar panels, rainwater harvesting, and more. Each home features its own garden, terrace, and three bedrooms. A fixed staircase leading to the attic (available at an additional cost) offers opportunities for further finishing of this floor. This spacious attic can later serve as an extra bedroom, studio, office, hobby room, etc. Each home comes with an indoor garage or carport. The homes are being sold under the Breyne Act with a 100% completion guarantee (payment in installments). However, payment upon delivery is also an option. For more information and floor plans, please contact us at ### or via ###

3 Bedroom(s) 193 m² 1 Bathroom(s)
354 000 €

Residence for sale

2250 Olen

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 13 min on foot
  • Supermarket · 20 min on foot

Open House on Saturday, October 24, from 2:00 p.m. to 3:00 p.m.

4 Bedroom(s) 213 m² 1 Bathroom(s)
229 000 €

Residence for sale

2200 Herentals

  • Bus stop · 2 min on foot
  • School · 10 min on foot
  • Supermarket · 3 min on foot

Move-in-ready 2-bedroom home with a courtyard Location: This home is located right in the heart of downtown, within walking distance of shops, schools, restaurants, public transportation, and the train station. At the same time, you’ll enjoy a quiet and pleasant living environment. Thanks to the easy access to the Herentals ring road and the E313, surrounding towns and cities are also quickly and easily accessible. Layout: living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, basement, and courtyard. Description: You enter the home through the living room, which opens onto the kitchen. At the back is the spacious, renovated bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity, and toilet. There is also ample space for a washing machine and dryer. From the bathroom, you have access to the courtyard of approximately 15.5 m², a pleasant outdoor space where you can relax in peace. On the first floor, there are two bedrooms. The home also features a convenient storage cellar, ideal for extra storage space. Thanks to its practical layout, two full-sized bedrooms, pleasant outdoor space, and central location, this is an ideal starter home or an attractive investment property for rental. Additional info: - EPC: 389 kWh/m²/year - Electrical system up to code - Renovations: Gas central heating, kitchen, bathroom (2015), high-efficiency glass on rear facade (2020), roof tiles and attic floor insulation (2021)

2 Bedroom(s) 97 m² 1 Bathroom(s)
349 000 €

Residence for sale

2310 Rijkevorsel

  • Bus stop · 7 min on foot
  • School · 9 min on foot
  • Supermarket · 17 min on foot

Location: The home is located on Stevennekens in Rijkevorsel, in a rural setting with a beautiful view of the fields behind it. Shops, schools, and public transportation are a short distance away. The center of Rijkevorsel and the surrounding municipalities are also easily accessible. Layout: On the ground floor is the entryway, which leads to the living room with a sitting area and dining area. Adjacent to this is the kitchen with an additional dining area. The ground floor also features a practical laundry room and a bathroom equipped with a shower/tub combination, toilet, and sink. In addition, there is a dry basement with extra storage space. The first floor comprises three full-sized bedrooms and an additional storage room. Outside, the home features a lovely garden with a few outbuildings, and at the back, there is a beautiful view of the fields. Details: -EPC F: renovation required -Gas stove heating -2021: roof fully renovated -3 bedrooms -Spacious garden -Agricultural area behind the property Area measurements are approximate and in accordance with the EPC

3 Bedroom(s) 148 m² 1 Bathroom(s)
425 000 €

Residence for sale

2360 Oud-Turnhout

  • Bus stop · 8 min on foot
  • School · 7 min on foot
  • Supermarket · 10 min on foot

Family home with 3 spacious bedrooms and a garage on a 612 m² lot Location The home is situated in a very quiet area of Oud-Turnhout, in a residential neighborhood. Various amenities are located nearby, including shops, schools, and sports facilities. The center of Oud-Turnhout, public transportation, and major access roads are also easily accessible, providing convenient connections to the surrounding municipalities. Layout Ground Floor: You enter the home through the entry hall, which features a guest restroom. The living room offers space for a cozy sitting and dining area and features a wood-burning stove, which adds to the ambiance. Adjacent to this is the veranda, with direct access to the garden. Next to it is the kitchen, equipped with a microwave, refrigerator, oven, gas stove, and range hood. From the kitchen, you have access to the pantry. The ground floor also features a practical laundry room with a shower. Through the laundry room, you reach the garage, which is equipped with an electric gate. First floor: The hallway leads to three exceptionally spacious bedrooms, two of which have built-in closets. This floor also features a spacious bathroom, equipped with a vanity unit with a double sink and a shower in the tub. A separate toilet provides added comfort. Attic: The home features a storage attic accessible via a hatch with a ladder. This space offers additional storage options. Outside: The home features a lovely, south-facing garden where you can fully enjoy the sun. The garden shed offers extra storage space for gardening tools and bicycles. There is also a carport, providing an additional covered parking spot. The porch serves as a pleasant transition between the living area and the garden. Additional features: - Gas central heating (boiler installed in 2015) - Solar panels (#21, with green energy certificates, 2010) - Electric roller shutters - Crawl space * Listed areas/dimensions are approximate. Area as per cadastral register/EPC. * Urban planning information pending.

3 Bedroom(s) 222 m² 1 Bathroom(s)
275 000 €

Residence for sale

2300 Turnhout

  • Bus stop · 5 min on foot
  • School · 2 min on foot
  • Supermarket · 4 min on foot

Open House on Saturday, October 24, from 3:30 p.m. to 4:30 p.m.

2 Bedroom(s) 100 m² 1 Bathroom(s)
199 000 €

Residence for sale

2845 Niel

  • Bus stop · 2 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 16 min on foot

Open House on Saturday, September 19, 2026, from 11:00 a.m. to 12:00 p.m.

2 Bedroom(s) 129 m² 62 m² Buildable surface
365 000 €

Residence for sale

2950 Kapellen

  • Train station · 7 min on foot
  • School · 10 min on foot
  • Supermarket · 9 min on foot

A perfectly maintained home with an adjacent garage Location:

3 Bedroom(s) 128 m² 1 Bathroom(s)
359 000 €

Residence for sale

2060 Antwerp

  • Tram stop · 2 min on foot
  • School · 3 min on foot
  • Supermarket · 7 min on foot

Location: This property is excellently located in a lively city neighborhood, a stone's throw from downtown, Park Spoor Noord and Central Station. Thanks to the proximity of stores, restaurants and public transport you will enjoy all urban amenities at your fingertips. A central location with excellent accessibility. Description: This versatile property cleverly combines commerce and living. On the ground floor is a commercial space of approximately 65 m², ideal for various commercial activities. The second floor offers a comfortable living unit with a bright living room with open kitchen, bathroom and bedroom. The second floor is identically laid out and can perfectly serve as additional living space or separate unit. Two additional bedrooms are located on the third floor, providing additional flexibility and space. Details: - Renovation requirement (EPC E) - Many possibilities - Spacious commercial space with separate entrance

4 Bedroom(s) 256 m² 65 m² Buildable surface
269 000 €

Residence for sale

2860 Sint-Katelijne-Waver

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 9 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

Charming three-bedroom home in Sint-Katelijne-Waver. This move-in-ready home is located in Sint-Katelijne-Waver and offers a pleasant combination of comfort and functionality. The home has a living area of 106 m² on a lot of 240 m². On the ground floor, you’ll find an entryway with a guest restroom and storage space, a cozy living area, a practical kitchen, a bedroom, and a bathroom equipped with a bathtub, shower, and sink. The upper floor includes two additional bedrooms. Outside, you can enjoy a pleasant and low-maintenance terrace, where you can relax in peace and privacy. Thanks to its practical layout, move-in-ready condition, and convenient location near key amenities and major roads, this home presents an attractive opportunity for anyone looking for a cozy home in Sint-Katelijne-Waver. Viewings by appointment only; for more information, contact our office at ### or ###

3 Bedroom(s) 106 m² 1 Bathroom(s)

New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.