House for sale - East Flanders (Province) (page 13)

Residence for sale

9300 Aalst

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Set in Aalst, this residence for sale offers 148 m² of habitable area and a layout that includes three bedrooms and a terrace. Located at Gentse Steenweg 164, the property is listed at 295 000 €. It has a total plot area of 80 m² and two façades. The home is described as requiring renovation, with the existing Dutch description noting that it may need some light updating. The ground floor includes an entrance hall, a 12 m² dining room and a 14 m² fitted open kitchen. The 22 m² living area has direct access to the 15 m² terrace, while a storage space beneath the stairs includes a washing-machine connection. On the first floor, the 12 m² bathroom is equipped with a double washbasin, a bath with shower screen and a wall-hung toilet; the first bedroom measures 18 m². The upper floor is arranged as an attic level, with a dressing area and two further bedrooms measuring 12 m² and 16 m². The property has gas heating, double glazing and gas and water connections. Its specific primary energy consumption is 168 kWh/m² per year, with EPC reference 20220806-0002651756-RES-1, valid until 06/08/2032. The electrical installation has a compliant certificate, and a rental conformity certificate is noted in the existing description. The home is currently described in the supplied information as both rented and not currently rented, so its occupancy status should be confirmed. The Dutch description states that it will be available upon execution of the deed. The property is in a residential area and is not located in a flood-prone area; both its G-score and P-score are A. Contact the seller for further information or to arrange a viewing.

Residence for sale (New construction project)

9230 Wetteren

This 2023 residence for sale in Wetteren combines modern features with a notably strong energy performance. Offered at **510 000 €**, the property has a specific primary energy consumption of **-13 kWh/m²/year** and is equipped with a heat pump. Set as the last home in a cul-de-sac, it offers the quiet setting described in the listing, while the location is also described as providing convenient access to shops, schools, connecting roads and the motorway. The home has a habitable area of **163 m²** on a plot of **421 m²**. Its **41 m²** living area includes a dining space and an open, fitted kitchen measuring **11 m²**. The entrance hall has a guest toilet and space for a coat area, while a separate technical room/laundry room adds practical utility. Upstairs are **three bedrooms**, measuring **15 m², 13 m² and 11 m²**, and one **10 m² bathroom** with a bath, shower and double washbasin. Double glazing is specified, and the electrical installation has a compliant certificate. Outside, the property includes a driveway, carport, terrace, garden and garden shed. The terrace measures **16 m²**, and the garden is oriented north-east. The listing specifies **22 solar panels** and a connection for a home battery, as well as underfloor heating throughout the home. The property has three façades and was built in **2023**. It is not currently rented. The listing also states that a **100% reduction in property tax** currently applies due to the home’s energy performance, with four years remaining, subject to the applicable conditions. It further notes that eligible buyers may potentially benefit from the Flemish 2% sales duty rate if the sale agreement is concluded in time, rather than the announced 3% rate from 2027; buyers should confirm the applicable conditions. For further information or to arrange a viewing, please contact the selling office. The listing indicates that visits are by appointment, so please reserve a time in advance.

Residence for sale (New construction project)

9570 Lierde

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

Hectaar is building two energy-efficient and practically designed new-build homes in a quiet location in Lierde.The homes are located in a quiet neighbourhood, yet centrally located near various shops, a primary school and connections to various access roads.With each home, the buyer has the opportunity to have a say in the design and finish of the home. In consultation with our reliable partner suppliers, you can choose the materials and finishes according to your taste and budget – so you can really make this home your own.Layout of the homes:Ground floor: Entrance hall with guest toilet, spacious living room with open kitchen and storage room or garage.First floor: Hallway with separate toilet, 3 spacious bedrooms, bathroom equipped with bath, walk-in shower and double washbasin.Attic: Accessible via the attic hatch – ideal as extra storage space/extension.Advantages of this property:Energy-efficient living in a quiet location;Air/water heat pump in combination with underfloor heating;7,500-litre rainwater tank connected to toilets/washing machine/outdoor tap;If you would like more information, contact us today.(Photos are reference images from previous projects)

Residence for sale (New construction project)

9230 Wetteren

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Hectaar is developing this energy-efficient semi-detached new-build home in a pleasant neighbourhood in Wetteren, just 20 minutes from the centre of Ghent. Here, you enjoy the best of both worlds: peaceful living with all daily amenities within walking distance. A bakery, butcher, public transport, restaurants, sports and leisure facilities are all nearby, and thanks to excellent connections you can quickly reach Ghent and surrounding towns. The home is being built sustainably and to a high standard, with a strong focus on comfort, energy efficiency and future-oriented living.Layout of the homeGround floor: Entrance hall with guest toilet, a bright living area with open kitchen opening onto the garden, a practical storage room and the possibility to install a carport.First floor: Night hall with separate toilet, three spacious bedrooms and a comfortable bathroom equipped with a bathtub, shower and double washbasin unit.Attic: Possibility for expansion or additional storage space.Key features at a glanceEnergy-efficient and sustainable new-build3 bedroomsAir-to-water heat pump and underfloor heatingSpacious gardenPossibility to install a carport7,500-litre rainwater tank connected to toilets, washing machine and outdoor tapAre you looking for a comfortable, energy-efficient home in a prime location near Ghent?Contact us today for more information or to schedule an appointment.

Residence for sale

9700 Bevere

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

In the charming town of Ename, a borough of Oudenaarde, you’ll find this charming, move-in-ready 2-bedroom home. The home was renovated in 2020, and thanks to its excellent condition and energy-efficient design, it presents an attractive opportunity for both first-time buyers and investors. The ground floor features a spacious and bright living area of approximately 45 m², opening onto an open-concept, fully equipped kitchen. This floor also includes a practical storage/laundry room with ample space for bicycles, a bathroom with a shower, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 bedrooms. This home also performs well in terms of energy efficiency. With an EPC rating of B, solar panels, double-glazed PVC windows, gas heating, and an air-to-air heat pump, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living here. Additionally, the electrical system is up to code. The home offers approximately 120 m² of living space on a 90 m² lot. There is no garden or patio, making this a particularly low-maintenance home. Thanks to its location in Ename, the center of Oudenaarde and various shops, schools, and other amenities are easily accessible. Ideal as a first home or as an investment! For sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009. With offices in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessen, Deinze, Tournai, Mouscron, and Nieuwpoort. ✉️ ###

Residence for sale

9600 Ronse

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

An exceptionally spacious 650 m² property with 8 bedrooms, a garage, and countless possibilities! Looking for an exceptionally spacious property with enormous potential? This versatile property offers no less than 650 m² of living space on a 419 m² lot! Ideal as an investment project for demolition and reconstruction into new-construction apartments, conversion into multiple residential units, setting up a group practice, or combining living and working spaces. This property also offers exceptional possibilities as a spacious family home! LAYOUT: The property features no fewer than 8 bedrooms, 3 bathrooms, and 4 toilets. It also includes a terrace, a spacious attic, and a basement. Thanks to its exceptional size and numerous rooms, the building can be fully customized to suit your own wishes and needs. ADDITIONAL ADVANTAGES: An exceptionally spacious property with numerous possibilities, ideal for investors, professionals, or large families! An added bonus is the garage with direct access to Libbrechtstraat and 3 indoor parking spaces. Interesting potential for redevelopment or conversion into apartments, subject, of course, to obtaining the necessary permits. Renovation required. For sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009. With offices in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Tournai, and Lessines. ✉️ ### 📞 ###

Residence for sale

9600 Ronse

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This residence for sale in Ronse offers renovation potential and a layout with two bedrooms, a terrace and a 110 m² habitable area. The asking price is 75 000 €. The property is located at Ruyffelaerekoer 26, 9600 Ronse, within walking distance of the centre of Ronse. It is offered for renovation and is described as suitable for buyers looking to undertake renovation work or for investors. Renders and plans are already available. The stated layout comprises a front room, living area, kitchen, terrace, bathroom and two bedrooms. The residence has one bathroom, one shower enclosure and one toilet. It was built in 1918 and is available immediately; it is not currently rented. The property is unfurnished and has two façades across two floors. The total plot area is 80 m², and the terrace is included among the stated features. Heating is gas, with gas and water connections indicated. The recorded specific primary energy consumption is 404 kWh/m²/year. The EPC reference is 20200107-0002234029-RES-1, with a stated validity date of 07/01/2030; the recorded CO₂ emissions are 6. No certificate is available for the electrical installation. The property is situated in a residential urban or rural zoning area and is stated not to be located in a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing by appointment, contact Immo Beguin at ### .

Residence for sale

9500 Geraardsbergen

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Welcome to this charming home in the heart of Geraardsbergen, a renovated former carriage house. With 175 m² of living space, this property offers the perfect balance between character and modernity, making it ideal for families or young professionals. The home features four bedrooms spread across multiple floors, including a cozy attic room with a sloped ceiling. The interior combines original brick walls with contemporary finishes, creating a warm and inviting atmosphere. The open-concept living room features an elegant wooden staircase leading to the upper floors, while the original brick fireplace retains its authentic character. This home is enhanced by a modern bathroom featuring a walk-in shower and dark-toned tiles. A practical laundry room completes the functional layout. The outdoor area is equally impressive. You’ll enjoy two outdoor spaces: a front terrace and a larger backyard with a well-maintained garden featuring wooden screens that ensure privacy and a cozy atmosphere. These spaces invite you to relax and enjoy the company of neighbors. Located on an authentic street in Geraardsbergen, with views of the beautiful countryside and windmills in the distance, you’ll enjoy peace and space. The location offers the best of both worlds: the charm of a classic village and easy access to everything you need. This is more than a house; it’s a lifestyle. A unique opportunity to be part of Geraardsbergen’s history while enjoying all modern amenities. The combination of classic architecture, contemporary renovation, and natural surroundings makes this an unforgettable home.

Residence for sale

9310 Baardegem

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

C'est dans la commune rurale de Baardegem, rattachée à la ville animée d'Alost, que se trouve cette spacieuse maison individuelle, orientée sud-est. Sa situation à proximité des principaux axes routiers en fait un emplacement de choix. Toutes les commodités, telles que les commerces de proximité, les restaurants, les écoles, les transports en commun et les centres sportifs, se trouvent à deux pas. Cette maison se compose, au RDCH, d’un hall d’entrée avec toilette, un débarras, d’un vaste espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas qui, avec la cuisine attenante, offre une vue sur le beau jardin et la verdure en arrière-plan. De nombreux espaces de rangement, un garage avec porte sectionnelle et des places de stationnement extérieures apportent un confort supplémentaire. À l’étage, un couloir donne accès à trois chambres et à une pièce qui sert actuellement de bureau, ainsi qu’à une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et toilette. Le vaste grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable. Les atouts très prisée sont : - solide maison spacieuse - 7 panneaux solaires - facilement accessible - beaucoup de potentiel - située à la campagne avec vue sur la verdure - parfaite pour les jeunes familles et les personnes souhaitant vivre à la campagne - toutes les commodités à portée de main Soyez les premiers à réagir et contactez-nous pour prendre rendez-vous pour la première visite le 03/10/2026 via ### ou au ###

Residence for sale (New construction project)

9041 Oostakker

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer. De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine. De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat. Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027. Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op ###

Residence for sale

9930 Zomergem

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 29 min on foot 29 min

Deze recente halfopen woning uit 2024 ligt in Zomergem (Lievegem) en is in uitstekende staat. Ze biedt alle comfort van een moderne nieuwbouw: een doordachte indeling, een kwalitatieve afwerking, een energiezuinige uitvoering met EPC A en een zonnige, zuidgerichte tuin. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte leefruimte met open keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een aparte berging en een wasplaats zorgen voor extra bergruimte. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, een indeling die ideaal is voor een gezin. De tuin ligt op het zuiden en krijgt de hele dag zon. Voor de woning zijn er twee eigen autostaanplaatsen. De woning ligt in een aangename, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Via de goede verbindingswegen ben je snel in Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de recente bouw en de energiezuinige technieken zijn de verbruikskosten laag en voldoet de woning aan de huidige normen. De elektrische installatie is conformgekeurd tot 2047. De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Daardoor is ze ook een interessante investering, met meteen huurinkomsten. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met een zonnige tuin, op een plek waar rust en bereikbaarheid samengaan. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###

Residence for sale

9920 Lovendegem

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid! De woning werd grondig gerenoveerd en volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor comfort en een aangename woonomgeving. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de lichtinval geniet je hier van een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangename warmteverdeling. Daarnaast is zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping airconditioning voorzien, waarmee de ruimtes zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden. De 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh zorgen ervoor dat de opgewekte zonne-energie optimaal benut kan worden. Dit alles draagt bij aan het energiezuinige karakter van de woning, die beschikt over een gunstig EPC-label B! Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Dankzij de nabijheid van de N9 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bel top Vastgoed voor een bezoek op ###

Residence for sale

9250 Waasmunster

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

Located in Waasmunster, this 158 m² residence offers three bedrooms, a garage and a spacious sunny garden. Priced at 475 000 €, the property combines a generous living area with several energy-related features, including solar panels and an air-to-air heat pump. The home has one bathroom and double glazing. Its interior includes a bright living area with large windows and an adjoining veranda overlooking the garden, with the kitchen connected to the living space. Upstairs are three bedrooms. Outside, the garden includes a storage shed with an additional covered area, while the garage provides space for a car and extra storage. The property has four façades, water and sewer connections, and no gas connection. It was built in 1985 and is available upon deed. Energy and technical details include an EPC score of 80 kWh/m²/year, 30 solar panels and a 10 kWh home battery. The air-to-air heat pump can provide heating and cooling, and air conditioning is listed among the equipment. The electrical installation has a compliant certificate, and the home is described as asbestos-safe in the supplied description. Contact us to arrange a viewing and learn more about this property in Waasmunster.

Residence for sale

9255 Buggenhout

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 30 min on foot 30 min

Ben U op zoek naar een ruime verder op te frissen gezinswoning met 4 slaapkamers én een ruime loods? Dan is deze woning in het rustige Opstal, Buggenhout zeker een bezoek waard! De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 214 m² en biedt een praktische indeling met veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een technische ruimte, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer met douchecabine, lavabo en toilet. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een centrale overloop, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met aansluitend een ruime dressing. Een absolute troef is de loods van maar liefst 150 m², voorzien van een sectionale poort. Deze biedt tal van mogelijkheden en is bijzonder interessant voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. Buiten beschikt de woning bovendien over een koer. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden: centrale verwarming op aardgas, elektrische keuring conform bij akte, dubbele beglazing, zonnepanelen en een EPC-label C. ATTESTEN op: ### BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via ### of ###

Residence for sale

9255 Buggenhout

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Op wandelafstand van Den Dries, in het charmante Opdorp, bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 184 m². De woning beschikt over een solide basisstructuur en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien werden de raamprofielen reeds vernieuwd naar PVC met hoogrendementsglas en werd het hellend dak voorzien van 16 cm isolatie. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met eetplaats, zithoek met haard en afzonderlijk salon. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer en een apart toilet. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende bergruimte. Mits renovatie kan hier een derde slaapkamer worden ingericht. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven. De zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin laat u volop genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke werkplaats van maar liefst 80 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Dit alles op een perceel van bijna 5 are, op een mooie locatie in het hart van Opdorp. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een werkplaats en tal van mogelijkheden. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via ### Voor een GRATIS SCHATTING of meer info: IMMO ARTHUR SEGERS – ### – ### .

Residence for sale

9150 Bazel

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Set in Bazel, this four-sided residence offers 254 m² of living space on a 1,421 m² plot. Priced at 699 000 €, the property is available by deed and is not currently rented. Built in 1991, it combines a substantial interior with generous outdoor space. The entrance hall offers ample cupboard space, while the bright living room is positioned at the rear and has large windows overlooking the fields. An open-plan kitchen connects to the living area and is equipped with appliances and an additional work surface. The home has three bedrooms, one bathroom with a double washbasin and walk-in shower, and a separate guest toilet. A multifunctional attic can be arranged to suit the future owner’s needs. At the front, the spacious garage accommodates two cars and includes additional storage; the description also notes the possibility of creating a second kitchen there. The garden features two terraces and a jacuzzi. Double glazing is specified, and the recorded specific primary energy consumption is 196 kWh/m² per year (EPC reference 2579522-RES-1). The property is stated not to be located in a flood-risk area. Located in Bazel, the residence is offered for sale at 699 000 €. For further information or to arrange a viewing, please contact us and quote reference RBX32551 or seller reference 26TK2480.

Residence for sale

9920 Lovendegem

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

In de rustige Tempeliersdreef bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een mooi perceel van 766 m². De woning is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Authentieke elementen zorgen doorheen de woning voor extra karakter en een warme, huiselijke sfeer. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de kwalitatief ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, een praktische wasplaats en een extra berging. De drie slaapkamers zijn verzorgd en smaakvol afgewerkt, waarbij één slaapkamer bovendien beschikt over een aanpalende dressing. De centraal geplaatste airco in de gang zorgt tijdens warme dagen voor een aangename verkoeling in de verschillende kamers. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime, zonnige tuin met terras en verwarmd zwembad vormt de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De oprit in steentapijt biedt plaats aan drie wagens en is bovendien uitgerust met een laadpaal. Daarnaast is er nog een afzonderlijke staanplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhangwagen. De twaalf zonnepanelen vormen een bijkomende troef en dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Lovendegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Via de N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar. Een instapklare, vrijstaande woning waar gelijkvloers wooncomfort, ruimte, privacy en ontspanning samenkomen. Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Bel Top Vastgoed op ### en plan uw bezoek!

Residence for sale

9120 Melsele

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Offering generous proportions, contemporary features and an EPC A+ rating, this residence for sale is located in Melsele and is priced at 845 000 €. Built in 2023, the property has a 268 m² habitable area and stands on a 323 m² plot. It has three façades and a 12 m frontage. The residence is not furnished and is available upon execution of the deed. The home includes four bedrooms, one bathroom and two toilets. Its 60 m² living area is described as bright and open, with high windows providing abundant natural light. The ground floor also features an entrance hall with a fitted cloakroom, a guest toilet and a study space. The fully equipped kitchen has a Neolith worktop, combination oven, combination steam oven, dishwasher positioned at working height, double sink, fridge, freezer and induction hob with extractor hood. The living area opens onto a south-west-facing garden. Upstairs, three bedrooms measure 14 m², 16 m² and 20 m²; one has a dressing area. This floor also includes a second separate toilet, a utility room with fitted cupboards and a fully tiled bathroom with a double washbasin unit, bath and walk-in shower. The second floor has two attic storage areas of 10 m² each and a fourth bedroom of 35 m², which is unfinished. An integrated garage with an automatic sectional door and a technical room complete the property. There is also space for three outdoor parking places. The residence is situated in the centre of Melsele, with a supermarket, bakery and hospitality venues within walking distance, as stated in the property description. The description also notes its position near the Meersen and mentions cycling and walking routes towards Beveren, as well as access to the E34 and E17. Technical features include a Loxone smart-home system, double high-performance glazing with aluminium frames, automatic sun shading on all windows, and a geothermal heat pump with underfloor heating and floor cooling. The electrical installation has a compliant certificate, and the property is stated not to be located in a flood-risk area. To request further information or arrange a viewing, please contact the seller.

Residence for sale

9450 Haaltert

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Bent u op zoek naar een solide halfopen bebouwing met een groen uitzicht op een gunstige locatie in Denderhoutem? Deze woning op een perceel van 7a 80ca biedt 141 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en heel wat praktische ruimte. Tot de troeven behoren het EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht geldt en het asbestveilige karakter. De elektriciteit is niet conform, maar er is een kostenraming van € 2.010 beschikbaar om deze conform te stellen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met veel opslagruimte en een inpandige garage voor twee wagens bereikbaar via de oprit. Op het gelijkvloers geeft de praktische inkomhal toegang tot een apart toilet, de keuken en de leefruimte. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte geniet u van een prachtig groen uitzicht. De keuken biedt ook toegang tot het terras. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden als hobbykamer of opslagruimte. Meer informatie of een bezichtiging? ### of ###

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

For sale in Gent, this residence combines a compact 75 m² layout with a location described in the existing listing as within walking distance of the historic city centre. Offered at **268 000 €**, the property is presented as a possible home, a place for studying children, or an investment. The listing states that it is currently not rented and that availability is **by deed**. The residence has one bedroom and one bathroom, with a total plot area of 29 m². Its ground floor comprises a living area, an open fully equipped kitchen and a practical storage room. On the first floor, the layout includes a bright living or sitting room and a modern-finished bathroom; the second floor contains a spacious, quiet bedroom. The property was built in 1930 and is described as fully renovated and ready to move into. Heating is by gas, and the windows are double-glazed. The stated specific primary energy consumption is 192 kWh/m²/year, and the electrical installation has a compliant certificate. The cadastral income is 387 €. The listing also mentions an estimated rental value of €900 per month; the separate monthly rental income field gives 268 000 €, so please confirm the applicable rental information with the seller. The property is at Weverstraat 35, 9000 Gent. The listing describes the city-centre location as being within walking distance and also refers to shops, hospitality venues and public transport, as well as connections via the E17, E40 and R4. These are details provided in the listing and should be verified as part of your enquiries. To find out more or arrange a viewing, contact ### .