House for sale - Limburg (Province) (page 2)

Residence for sale (New construction project)

3600 Genk

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###

Residence for sale (New construction project)

3600 Genk

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ###

Residence for sale

3945 Ham

This charming residence for sale in Ham offers a spacious living environment on a generous 986 m² plot, combining comfort and potential in a quiet and central location. Built in 1958, the property features a living area of 166 m² with two bedrooms and one bathroom, making it suitable for various family configurations or those seeking extra space. The house has been enhanced with a new roof and PVC windows with double glazing, contributing to its energy efficiency alongside gas heating and installed solar panels. Additional highlights include partial roller shutters, air conditioning, and a fully enclosed garden, providing privacy and comfort throughout the seasons. The property’s four-sided facade ensures ample natural light and a harmonious layout. Outside, there is one designated outdoor parking space, complementing the sizeable plot that offers room for gardening or outdoor activities. The building’s EPC rating reflects a specific primary energy consumption of 329 kWh/m²/year, emphasizing its energy-conscious features. The absence of a lift is noted, consistent with the house’s single-family design. The home is currently not furnished and is available for immediate occupation as it is not rented out. Situated at Nijverheidsweg 68 in the city of Ham (postal code 3945), this residence is available for €269,000. It benefits from reliable utility connections including water and gas, and it is not located in a flood-prone area, ensuring peace of mind for future owners. Prospective buyers seeking a tranquil yet accessible property with modern upgrades in Flanders will appreciate this opportunity. For more detailed information or to arrange a viewing, please contact the office directly. This residence presents an excellent chance to acquire a well-maintained home with significant potential in Ham.

Residence for sale

3680 Maaseik

BOERDERIJWONING MET VEEL POTENTIEEL + SCHUREN/STALLEN/BIJGEBOUW OP EEN PERCEEL VAN 38A43CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Ligging in zeer rustige, landelijke omgeving doch op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Neeroeteren en Maaseik. - Een woning met veel potentieel. - Riant perceel: grondoppervlakte van maar liefst 38a43ca. - Achterliggend gebied is agrarisch gebied. - Ideaal voor dieren- / paardenliefhebbers. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte 142m². - Mogelijkheid om zolderruimte van 43m² nog in te richten, bereikbaar via vaste trap. KELDERVERDIEPING (30m²) - Kelderruimte (4,07m x 7,27m = 29,59m²). GELIJKVLOERS (88m²) - Inkomhal (2,63m x 3,97m = 10,44m²): trappenhal, natuursteen. - Woonkamer (8,32m x 3,56m = 29,62m²): schuifraam naar terras, laminaatvloer. - Keuken (3,93m x 3,67m = 14,42m²): onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer. - Bureau (2,35m x 3,59m + 1,64m x 1,41m = m²): polyvalente ruimte, laminaatvloer. - Toilet (1,44m x 1,94m = m²): hangtoilet, lavabo, natuursteen. - Badkamer (2,37m x 3,92m = m²): ingericht met dubbele lavabo, ligbad, douche, tegelvloer. VERDIEPING +01 (54m²) - Overloop ((5,36m x 1,58m) + (1,16m x 1,03m) = 10,08m²): vaste trap naar zolder, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,54m x 2,77m = 9,81m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,59m x 4,05m = 14,54m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (4,60m x 4,07m = 18,72m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 (43m²) - Zolderruimte (ca 43 m²): bereikbaar via vaste trap. EXTERIEUR - Oprit - Zijtuin met beklinkerd terras - Schuur 1 ((19,29m x 6,65m) + (19,29m x 3,89m) = 203,32m²): schuur ingedeeld in verschillende ruimtes, nokhoogte 6 meter, voorzien van een nieuw dak. - Schuur 2 (10,90m x 19,11m = 208,30m²). Momenteel open schuur, asbest dak werd verwijderd. - Schuur 3: open schuur. RENOVATIES (2023-2025) - Vloerverwarming gelijkvloers - CV op gas (nieuwe verwarmingsketel) - Ramen (PVC ramen + HR glas/Aluminium schuifraam) - Isolatie zoldervloer - Nieuwe sanitaire voorzieningen (waterleiding en riolering) - Elektriciteit deels vernieuwd Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Residence for sale

3630 Maasmechelen

RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A 26CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. - Ruime woning met 5 slaapkamers. - Ideaal voor grote gezinnen of mogelijkheid voor verschillende invullingen zoals een (bij)beroep aan huis. - Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2014 en 2024 (o.a. vloeren, radiatoren, ramen, 2 vernieuwde badkamers, domotica, ...). - 2 badkamers. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Airco in de veranda en slaapkamers. - Volledig omheinde tuin met een gezellige zitkuil. KELDERVERDIEPING -01 (9,50 m²) - Kelderruimte: betonvloer. GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal: tegelvloer. - Toilet: inclusief vestiaire-hoek, hangtoilet, tegelvloer. - Leefruimte met zithoek: TV-meubel, open haard, airco, 2 schuifpuien, tegelvloer. - Keuken: Voorzien van domotica (incl 5G aansluiting), nieuwe leidingen, onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, tegelvloer. - Bureau: vast bureaumeubel, tegelvloer. - Wasplaats incl. technische ruimte: aansluiting wasmachine en droogkast, kastenwand, uitgietbak, infrarood-paneel, CV met aardgasinstallatie, elektriciteitskast (domotica), tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Badkamer 1: badkamermeubel (lavabo en lades), ligbad, hangtoilet, infraroodverwarming (plafond), volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1: airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 2: wastafel en onderkast, airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 3: mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen naar 2 slaapkamers (deuropening aanwezig), airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 4: laminaatvloer. - Slaapkamer 5: momenteel ingericht als dressing, laminaatvloer. - Badkamer 2 (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): lavabo, douche, infraroodverwarming, volledige wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte: velux dakramen, betonvloer. EXTERIEUR - Terras 1 (4,80 m x 11,20 m = 53,76 m²): deels overdekt, gepolierde betonvloer. - Terras 2: gepolierde betonvloer/bankirai. - Buitenberging (2,80 m x 3,30 m = 9,24 m²): eventueel kan deze ruimte bij de leefruimte gevoegd worden, tegelvloer. - Zitkuil (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²). - Garage (5,50 m x 3,00 m = 16,50 m²): betonvloer. - Voortuin: automatische toegangspoort. - Volledig omheind. - Buitenverlichting. - Laadpaal. - Sproeisysteem aanwezig. - Camerasysteem aanwezig. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2014-2024 - Vloeren - Elektriciteit/domotica - Sanitaire leidingen/radiatoren - Badkamers (2) - Terrassen - Slaapkamers (vloeren, schakelaars, verfwerken) - Ramen - Toegangspoort - Omkasting trap naar bovenverdieping - CV-ketel - Ventilatie-systeem Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Residence for sale

3700 Tongeren

This spacious semi-detached family residence located at Blaarstraat 84 in Tongeren offers a unique blend of character and versatility, presented at the price of 330,000 €. Built in 1934, the property features approximately 207 m² of living space distributed across multiple rooms designed to accommodate a growing family or diverse lifestyle needs. The home contains four generously sized bedrooms ranging from 14 m² to 24 m², complemented by two bathrooms, one on the ground floor and another on the first floor, enhancing convenience and practical living. The property also includes a sizable living room of 16 m² and an eat-in dining area of 26 m², both ideal for comfortable daily living and entertaining. Additional functional spaces such as a cellar of 19 m² and a spacious crawl attic provide ample storage options. The house benefits from double glazing in PVC and is heated by gas, supported by an energy performance certificate (EPC) rating of C with a specific consumption of 278 kWh/m²/year. The residence is set on a generous 405 m² plot featuring a cozy, enclosed garden with a terrace space perfect for outdoor enjoyment and relaxation. A large garden shed at the rear offers extra storage capacity for bicycles, garden tools, and other household items. An important practical feature of this home is the side passage along the right flank, allowing easy access to the garden and storage areas without passing through the interior. This layout enhances usability and privacy. The house is situated within a residential zone and is not located in a flood risk area, ensuring peace of mind for future owners. While the property is not currently rented and does not have a valid electrical installation certificate, its overall condition and thoughtful layout make it a highly versatile family home with multiple possibilities for customization. Situated in Tongeren, this residence benefits from a quiet yet practical location. It is conveniently close to the natural green space of De Kevie, providing opportunities for leisurely walks and outdoor activities. For families, having a primary school within the street is an undeniable advantage, while the Tongeren train station is reachable within a five-minute walk, facilitating easy access to public transport networks. This combination of location benefits ensures that residents can enjoy both tranquility and connectivity. Interested parties are encouraged to contact the agents at ### or via ### to arrange a viewing or obtain further information about this attractive family home. The stated measurements are indicative; De Woonmakers cannot be held responsible for any discrepancies in the data provided.

Residence for sale

3500 Hasselt

This charming residence for sale at Boomkensstraat 80 in Hasselt offers a beautifully renovated city home with three spacious bedrooms and a highly energy-efficient profile, reflected by its excellent EPC score of 98 kWh/m² per year, classified as A. The total livable area extends to 166 m², thoughtfully arranged over multiple levels. The ground floor welcomes you with an entrance hall, a cloakroom, and a storage space, flowing into a comfortable living room and dining area that connect seamlessly to a modern kitchen. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances including a combi-oven, electric hob, extractor hood, fridge with separate freezer compartment, sink, and dishwasher, all opening onto a well-maintained city garden oriented to the east, providing a tranquil outdoor retreat. Additionally, the property includes two bathrooms: the master bedroom on the first floor features an en-suite bathroom with dual sinks, a bathtub, a walk-in rain shower, and a separate toilet. The second floor houses two further bedrooms, one with a mezzanine and the other featuring built-in closets and a desk, alongside another bathroom fitted with a shower and sink. This property was comprehensively renovated in 2015 with upgrades encompassing electricity, plumbing, drainage, plasterwork, flooring, kitchen, and bathrooms. The roofing was completely renewed in 2022 to ensure lasting quality. The home benefits from full insulation of the roof and walls, gas central heating, and the installation of solar panels, which complement the property's sustainable credentials. All electrical installations have been certified and comply with current regulations. Windows are a combination of PVC and wood with double glazing, enhancing thermal comfort and sound insulation. The plot measures approximately 110 m² and the house has two facades. With a cadastral income of €903 and no current rental status, this residence is ready for immediate occupation. Located in the residential city area of Hasselt, this property offers an exceptional opportunity at the asking price of €469,000. It combines contemporary comfort with energy efficiency in a convenient urban setting. For more information or to arrange a viewing appointment, please contact the agency via email at ### . Site visits can be scheduled through ### . Don’t miss the chance to acquire this modernized city home with garden space in Hasselt’s desirable residential zone.

Residence for sale

3530 Houthalen-Helchteren

This spacious detached residence located at Bergbeemdenstraat 57 in Houthalen-Helchteren offers a unique opportunity for buyers seeking a property with significant renovation potential. Built in 1974, the house stands on a generous plot of approximately 752 m², featuring a south-facing garden that allows for ample natural light throughout the day. The residence comprises three bedrooms and one bathroom, with a total living area of 147 m², providing a solid foundation for customization to meet personal tastes and needs. Included are practical amenities such as a garage with attic access via an internal storage staircase, a technical room/laundry space, and a veranda that enhances the living experience. The interior layout begins with an entrance hall that leads to a living room and a kitchen equipped with built-in appliances including a double sink, built-in refrigerator, oven, and ceramic cooktop. The bathroom is sizeable and fitted with a toilet, washbasin, and walk-in shower. Comfort features include central heating powered by fuel oil, double glazing, roller shutters, and the property is fully fenced with an electric swing gate alongside an electric garage door ensuring privacy and security. Additionally, there is a crawl space accessible through the garage. The overall energy performance certificate rates the property at an EPC score of F, with specific primary energy consumption measured at 1496 kWh/m²/year. Situated near the center of Houthalen-Helchteren, this residence benefits from proximity to essential amenities such as shops, schools, and various services, as well as convenient access to major roads. The property is not currently rented and carries a cadastral income of €731. Offered at the price of €298,000 excluding VAT, this home presents an ideal chance for those looking to invest in a residential area with space to create a personalized living environment. For further information or to schedule a viewing appointment, please contact the office at ### or via email at ### .

Residence for sale

3700 Berg

This charming residence located at Lindebornstraat 40 in Berg offers a unique opportunity to acquire a spacious home set on a generous plot of 1,043 m² in a peaceful, rural environment. Priced at €170,000, this property features a half-open layout built in 1965 and extends over a living area of approximately 167 m². Upon entering the home, you are welcomed by an entrance hall that leads to a cozy living room and a kitchen connected to the dining area. The kitchen also provides access to a versatile veranda of 19 m², currently used as an additional sitting area, laundry space, and utility room. The ground floor further includes a separate toilet and a central heating room equipped with an oil-fired boiler, along with ample storage with a barn and additional storage spaces located at the rear of the house, where the above-ground heating oil tank is also housed. The first floor offers three well-sized bedrooms measuring 11 m², 17 m², and 12 m² respectively, along with a small dressing room of 3 m². One of the bedrooms benefits from an en-suite bathroom featuring a sink, a combined bath/shower, and a bidet. An attic space of 25 m² adds valuable storage options. The property is characterized by double glazing windows and oil heating. The garden, facing southwest, provides a tranquil outdoor area complemented by a garden shed, perfect for gardening enthusiasts or outdoor activities. The residence is not currently rented, and its cadastral income is listed at €513. The specific primary energy consumption is rated at 538 kWh/m²/year with an EPC certificate valid until September 2036. Situated in the residential and rural zone of Berg, this home offers the tranquility and space typical of countryside living while being part of a well-established community. The property is not located in an area prone to flooding and has received favorable environmental scores (G-score A and P-score A). This residence represents excellent potential for someone looking to customize and modernize according to personal taste while enjoying the benefits of a quiet, green setting. Interested parties are encouraged to contact the agent for further details or to arrange a viewing appointment at their convenience. This is an ideal chance to invest in a spacious family home with considerable land in the peaceful surroundings of Berg for €170,000.

Residence for sale

3600 Genk

Spacious 3-bedroom family home with a full basement and large attic on a generous lot This spacious and solidly built family home is located in a quiet, residential neighborhood at Renerkesstraat 4 in Genk, a short distance from downtown and various amenities. The home was built in 1999 and offers a living area of approximately 300 m² on a spacious lot of about 1,190 m². Upon entering, you’ll find a spacious entryway with access to the various living areas. The bright living room features large windows and a gas fireplace and is connected to the kitchen. Adjacent to it is a spacious veranda/extension overlooking the garden. The ground floor also includes three spacious bedrooms, a bathroom, and a separate laundry room. A major asset of this home is the full basement. It offers a great deal of extra space and includes, among other things, a spacious garage that can accommodate several cars, various functional rooms, and utility areas. As a result, the basement offers numerous possibilities for storage, a hobby room, a workspace, or other purposes. From this level, you can also access a spacious, fully insulated attic area of approximately 140 m². This space is not yet fully finished, offering various possibilities to customize it to your own preferences—for example, as additional bedrooms, an office, a hobby room, or a multipurpose space. Outside, the home features a spacious garden with ample privacy and opportunities to fully enjoy the outdoor space. Highlights * Quiet residential location * Lot of approximately 1,190 m² * Approximately 300 m² of living space * 3 spacious bedrooms * Full basement * Spacious basement garage * Attic of approximately 140 m² with potential for expansion * Built in 1999 * Spacious porch/addition * Large garden * Plenty of possibilities for further customization A spacious home with an exceptionally large basement and attic, ideal for those looking for plenty of space and opportunities to customize the home to their own taste.

Residence for sale

3920 Lommel

Vrij kijkmoment 03/10 van 10u30 tot 12u30 en een fantastische verrassing voor elke bezoeker ! Zaterdag 03/10 is niet zomaar enkel een kijkmoment, we hebben namelijk ook nog eens een fantastische verrassing voor alle toekomstige bewoners ! Deze ruime (circa 232m²) en unieke nieuwbouw woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Lommel en op slechts enkele kilometers van de Nederlandse grens. Doch is deze ruime woning met rijkelijk veel lichtinval en zuid-gelegen tuin ook zeer strategisch gelegen nabij invalswegen naar de omliggende gemeenten. Elke woning heeft zijn eigen carport met eigen fietsenberging ! Bekijk ook de plannen van de woning en het inplantingsplan om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en het perceel, deze zijn terug te vinden achteraan de foto’s. U heeft de keuze om de woning Casco + inclusief warmtepomp te kopen en zelf verder naar believen af te werken. Of u heeft de keuze om de woning zowel binnen als buiten volledig kwalitatief en luxueus te laten afwerken door de bouwheer (enkele voorbeelden van afwerkingsgraad in fotoreeks). Bij de volledige afwerking binnen en buiten zijn er tal van extra’s voorzien zoals : • Hyper uitgeruste keuken met Siemens toestellen • 2 volledig uitgeruste badkamers met ingebouwd kraanwerk • Wasplaats met inbouwkasten inclusief wasmachine, droogkast, diepvries, enz… • Zonnepanelen met omvormer + laadpaal • Schilderwerken, verlichting, raamdecoratie, inrichting vestiaire, enz… • Volledige buitenaanleg, terras en groenaanleg, enz… De verkoop van deze ruime Casco + nieuwbouw woning valt onder 12% registratie op de grond en 21 % BTW op de constructie waarbij de totale prijs uitkomt op € 481.390 Exclusief eenmalige aansluitkosten nutsvoorzieningen € 4900 btw excl. Prijzen voor volledig afwerking te bevragen aan ons kantoor. Kortom een unieke woning die zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

Residence for sale

3920 Lommel

Vrij kijkmoment 03/10 van 10u30 tot 12u30 en een fantastische verrassing voor elke bezoeker ! Zaterdag 03/10 is niet zomaar enkel een kijkmoment, we hebben namelijk ook nog eens een fantastische verrassing voor alle toekomstige bewoners ! Deze ruime (circa 232m²) en unieke nieuwbouw woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Lommel en op slechts enkele kilometers van de Nederlandse grens. Doch is deze ruime woning met rijkelijk veel lichtinval en zuid-gelegen tuin ook zeer strategisch gelegen nabij invalswegen naar de omliggende gemeenten. Elke woning heeft zijn eigen carport met eigen fietsenberging ! Bekijk ook de plannen van de woning en het inplantingsplan om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en het perceel, deze zijn terug te vinden achteraan de foto’s. U heeft de keuze om de woning Casco + inclusief warmtepomp te kopen en zelf verder naar believen af te werken. Of u heeft de keuze om de woning zowel binnen als buiten volledig kwalitatief en luxueus te laten afwerken door de bouwheer (enkele voorbeelden van afwerkingsgraad in fotoreeks). Bij de volledige afwerking binnen en buiten zijn er tal van extra’s voorzien zoals : • Hyper uitgeruste keuken met Siemens toestellen • 2 volledig uitgeruste badkamers met ingebouwd kraanwerk • Wasplaats met inbouwkasten inclusief wasmachine, droogkast, diepvries, enz… • Zonnepanelen met omvormer + laadpaal • Schilderwerken, verlichting, raamdecoratie, inrichting vestiaire, enz… • Volledige buitenaanleg, terras en groenaanleg, enz… De verkoop van deze ruime Casco + nieuwbouw woning valt onder 12% registratie op de grond en 21 % BTW op de constructie waarbij de totale prijs uitkomt op € 424.130 Exclusief eenmalige aansluitkosten nutsvoorzieningen € 4900 btw excl. Prijzen voor volledig afwerking te bevragen aan ons kantoor. Kortom een unieke woning die zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

Residence for sale

3920 Lommel

Vrij kijkmoment 03/10 van 10u30 tot 12u30 en een fantastische verrassing voor elke bezoeker ! Zaterdag 03/10 is niet zomaar enkel een kijkmoment, we hebben namelijk ook nog eens een fantastische verrassing voor alle toekomstige bewoners ! Deze ruime (circa 232m²) en unieke nieuwbouw woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Lommel en op slechts enkele kilometers van de Nederlandse grens. Doch is deze ruime woning met rijkelijk veel lichtinval en zuid-gelegen tuin ook zeer strategisch gelegen nabij invalswegen naar de omliggende gemeenten. Elke woning heeft zijn eigen carport met eigen fietsenberging ! Bekijk ook de plannen van de woning en het inplantingsplan om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en het perceel, deze zijn terug te vinden achteraan de foto’s. U heeft de keuze om de woning Casco + inclusief warmtepomp te kopen en zelf verder naar believen af te werken. Of u heeft de keuze om de woning zowel binnen als buiten volledig kwalitatief en luxueus te laten afwerken door de bouwheer (enkele voorbeelden van afwerkingsgraad in fotoreeks). Bij de volledige afwerking binnen en buiten zijn er tal van extra’s voorzien zoals : • Hyper uitgeruste keuken met Siemens toestellen • 2 volledig uitgeruste badkamers met ingebouwd kraanwerk • Wasplaats met inbouwkasten inclusief wasmachine, droogkast, diepvries, enz… • Zonnepanelen met omvormer + laadpaal • Schilderwerken, verlichting, raamdecoratie, inrichting vestiaire, enz… • Volledige buitenaanleg, terras en groenaanleg, enz… De verkoop van deze ruime Casco + nieuwbouw woning valt onder 12% registratie op de grond en 21 % BTW op de constructie waarbij de totale prijs uitkomt op € 458.990. Exclusief eenmalige aansluitkosten nutsvoorzieningen € 4900 btw excl. Prijzen voor volledig afwerking te bevragen aan ons kantoor. Kortom een unieke woning die zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

Residence for sale

3600 Genk

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK. BEZOEKMOMENT 13/10/2026 tussen 17u00 & 19u00: graag vooraf inschrijven via ### of ### TROEVEN - Interessante ligging voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen in de historische omgeving van Waterschei, nabij Thor Park, een van Genks belangrijkste innovatie- en bedrijvigheidszones, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314 en het openbaar vervoer. - Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor handige kopers, verbouwers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden gemoderniseerd. - Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met onder meer een woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De aanwezige ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. - Extra woon- en leefmogelijkheden dankzij het aangebouwde gedeelte, met een bijkomende woonkamer, slaapgedeelte, badkamer en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, werkplek of polyvalente ruimte. - Ook de bovenverdieping biedt interessante mogelijkheden, met ruimtes onder het dak die zich uitstekend lenen tot het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele leefruimtes. - Aangename buitenruimte met overdekt terras en tuin, aangevuld met een ruim tuinhuis van ca. 20 m². Een fijne plek om te ontspannen en het potentieel van de buitenomgeving optimaal te benutten. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²). GELIJKVLOERS: woonkamer, keuken & badkamer. VERDIEPING +01: overloop, zolderruimte, 2 slaapkamers. VERDIEPING +02 (vaste trap): overloop, zolderruimte/slaapkamer, zolderruimte. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer. - Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²). AANBOUW - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel. - Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel. - Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler. - Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel. - Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Residence for sale

3840 Borgloon

Presenting a spacious residence for sale in Borgloon, perfectly blending comfort, functionality, and a peaceful setting amidst green surroundings. This semi-detached house, located at Gotemstr. 62, offers a generous living area of 192 m², distributed over three levels, with three fully equipped bedrooms and one bathroom. Built in 1958 and renovated between 2018 and 2019, the property features a modernized kitchen and bathroom, ensuring contemporary convenience while preserving its original charm. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a 29 m² living room that comfortably accommodates both a cozy sitting area and a large dining table. Adjacent to the living room is the practical 8 m² kitchen, recently updated for functional use. Additionally, the ground floor includes a bright veranda, a separate laundry room, and an extra space suitable for a playroom, office, or hobby room. On the first floor, two 14 m² bedrooms provide ample space for family members, complemented by a renovated bathroom. The second floor comprises a 16 m² master bedroom and a 13 m² attic offering additional storage solutions. The property rests on a 220 m² plot with a 7-meter-wide frontage and 29 meters in depth, facing north and surrounded by open, green fields which guarantee privacy and tranquility. Outside, there is one parking space available. Heating is provided by an oil boiler and the house is fitted with double glazing for better insulation. Despite the rural feel, essential amenities are conveniently reachable: public transport is only 210 meters away, shops at 1.5 km, schools within 2.5 km, and the nearest highway access at 13.5 km. Offered at €229,000 without VAT, this home is currently vacant and free of any pre-emptive rights or flooding risks. It is situated in a residential zone designated for urban or rural living. It should be noted that the property is subject to the Flemish government’s renovation obligation for residential buildings unless demolished within five years of purchase; further details can be found on the official Flemish Energy and Climate Agency website. With its generous space, updated features, and peaceful location in Borgloon, this residence presents an excellent opportunity for families seeking comfort combined with practicality. For more information or to arrange a viewing, please contact the number provided: ###

Residence for sale

3550 Heusden-Zolder

This modern residence for sale at Kleuterhf. 15 in Heusden-Zolder offers a contemporary living experience in a peaceful and family-friendly environment. Built in 2019, the property features a spacious living area of 155 m² distributed over two floors and is designed with energy efficiency in mind, including solar panels and a solar boiler. The house stands on a 384 m² plot with a 14-meter wide frontage and 23 meters depth, providing a well-sized garden that is low-maintenance and complemented by a bright veranda for comfortable outdoor living. The dwelling includes an attached carport and garage, along with two additional outdoor parking spaces, making it ideal for multiple vehicles. Inside, the home comprises two sizable bedrooms measuring approximately 16 m² and 18 m², a modern bathroom equipped with a walk-in shower, and two separate toilets. The ground floor welcomes you with a stylish living room connected to an open-plan, modern kitchen, complemented by a laundry room for added convenience. While there is no cellar or attic, the layout maximizes storage space efficiently. Heating is provided by gas, and the energy performance certificate (EPC) reports a specific primary energy consumption of 104 kWh/m²/year, underscoring the property’s eco-friendly credentials. Please note that air conditioning, alarm system, and lift are not installed, and the house is not specifically adapted for disabled access. Located within walking distance of shops, schools, restaurants, and public transportation, this residence benefits from ease of access to the highway and various local amenities. Priced at 365,000 €, this home presents an excellent opportunity for buyers seeking a modern, turnkey property in Heusden-Zolder’s residential area without any preemptive rights or flood risk restrictions. For further information or to arrange a visit, please contact the seller directly. This is a unique chance to acquire a thoughtfully planned and well-maintained family home in a sought-after location.

Residence for sale

3640 Kinrooi

This elegant single-story residence located at Hagendorenstraat 34 in Kinrooi offers a spacious living environment on a generous plot of 13a66ca, combining comfort and modern energy efficiency. Priced at 499,000 €, this property features a total living area of 193 m² and was built in 1990. The home is designed with a southwest-facing façade, ensuring a bright and welcoming interior throughout the day. The well-maintained garden surrounds the house, including a detached garage with a sectioned door and an oak wooden outbuilding with a covered terrace, adding practical and aesthetic value to the outdoor space. Inside, the property welcomes you through an entrance hall leading to a large living room of approximately 40 m², divided into a sitting area and dining space. Adjacent is a beautifully extended veranda that acts as a seamless continuation of the living room. The recently installed kitchen is fully equipped with contemporary appliances including a dishwasher, combination oven, cooking plate with extractor hood, and sink, providing functionality for modern family life. The residence contains three bedrooms and one fully renovated bathroom that includes a bathtub, shower, and double washbasin vanity unit. Additional amenities include a convenient storage room, laundry space, and a separate toilet. The house benefits from triple-glazed windows and gas heating, contributing to an energy performance certificate (EPC) rating of B, partly due to the integration of solar panels. Situated in Kinrooi’s residential zone, this home is free from flood risk and pre-emption rights, guaranteeing peace of mind for future owners. Its location offers quiet surroundings near the town center without any urban protection constraints. Available immediately upon signing the deed, this residence represents an excellent opportunity for those seeking a spacious and energy-efficient family home in Flanders. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or request further information to discover all the benefits this property has to offer.

Residence for sale

3740 Bilzen

This solidly built semi-detached residence, located at Romeinsestraat 36 in Bilzen, is offered for sale at €329,000. Constructed around 1984, the property features a spacious living area of 182 m² thoughtfully arranged over multiple floors. It includes three bedrooms and one bathroom, complemented by two separate toilets. The ground floor welcomes you with an entrance hall, guest toilet, and a living room that offers ample space for a cozy seating area by the fireplace as well as a separate dining corner. Adjacent to the living room, a veranda provides a peaceful view over the garden and the green surroundings beyond. The kitchen is separate but offers the possibility to be integrated into the living area, creating an open-plan environment if desired. Practical storage and circulation spaces connect the front entrance to the kitchen at the rear of the house. Upstairs, a large landing leads to three bedrooms—one of which currently combines two rooms into one with a connected dressing or office space—and the bathroom. A generous attic is available for further expansion, where an additional bedroom could be created with the installation of a fixed staircase. The basement extends underneath the entire footprint of the house, housing an indoor garage, multiple storage rooms, and the heating system room. Set on a well-maintained plot of 768 m², this home benefits from a large, fully enclosed garden oriented to the northeast, featuring a pleasant terrace that overlooks open green land behind the property. This uninterrupted view is guaranteed as the adjacent areas are designated agricultural land where further building or development is excluded, preserving the rural atmosphere and providing tranquility. The garden offers ample space suitable for family activities or those who appreciate outdoor living in a serene setting. The house is equipped with double glazing and heating via an oil-fired system. It holds an energy performance certificate rating of E, with a specific primary energy consumption of 409 kWh/m²/year, indicating that some renovation is necessary to meet current energy standards. These improvements can be carried out progressively according to personal preference and timing. Bilzen’s central location adds significant appeal to this residence. The property lies within the sought-after Waltwilder area, known for its quiet and friendly village atmosphere. The town center is easily accessible within about five minutes by car, providing convenient access to local amenities and services. Additionally, Maastricht is reachable in less than fifteen minutes, enhancing cross-border connectivity. This residence represents an attractive opportunity for buyers seeking a spacious home in a peaceful, green environment with excellent accessibility to urban centers. Interested parties are encouraged to arrange a viewing appointment to fully appreciate the potential and setting of this property. For more information and photos, please contact the seller quoting reference RBW99354.

Residence for sale

3550 Heusden-Zolder

This stylish detached residence for sale in Heusden-Zolder offers an exceptional combination of luxury, comfort, and tranquility at Koedrieshof 9, priced at 795,000 €. Built in 2003 and meticulously maintained over the years, this home features a generous living space of 232 m² laid out over two floors. The property includes three spacious bedrooms, one bathroom, and two separate toilets, ensuring ample accommodation for family life. The ground floor boasts a bright living room with large windows offering beautiful views of the fully landscaped garden. The open kitchen, spanning 16 m², is complemented by an adjacent separate storage room, a guest toilet, and an office space. Comfort is enhanced through underfloor heating combined with additional radiators and double glazing throughout. Furthermore, the home is equipped with modern amenities such as an alarm system, solar panels for energy efficiency, and a new boiler. The exterior of the property is equally impressive, situated on a substantial 11.60-acre (1160 m²) plot that ensures privacy and peaceful surroundings. The garden has been completely redesigned and includes an automatic irrigation system to maintain its pristine condition. A sizeable 60 m² terrace extends the living area outdoors, perfect for relaxation or entertaining guests. For vehicle storage and additional space, there is a detached garage measuring 42 m² plus eight outdoor parking spots available on the premises. The home’s orientation faces northeast with four facades and an 8-meter-wide front façade. The property benefits from its location in a quiet dead-end street near Circuit Zolder, offering a serene environment while still being conveniently close to shops, schools, restaurants, public transport, and major highways. Located in a residential zone within Heusden-Zolder, this residence combines green surroundings with urban amenities without the risk of flooding or any specific protection constraints. The property is gas-heated and benefits from an official energy performance certificate (EPC) rating indicating efficient energy use at 80 kWh/m²/year. Available immediately upon signing the deed, this home represents an ideal opportunity for those seeking quality living space in a well-appointed, secure environment. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent at ###

Residence for sale

3700 Tongeren

This exceptional residence for sale at Grote Markt 12 in Tongeren offers a unique opportunity to acquire a characterful property dating back to 1850, located in the very heart of the historic city centre. With a generous living area of 484 m² spread over multiple floors, this building presents a flexible layout ideally suited for a combination of commercial and residential uses. The property’s classic facade and central position on the bustling Grote Markt place it among the most sought-after addresses in Tongeren, making it highly attractive for professionals, entrepreneurs, or investors seeking a prestigious location with diverse potential. The property currently features a spacious commercial area on the ground floor that can serve as an office, practice, or professional reception space, complete with a kitchenette and toilet facilities. One of the key advantages is the separate access to the upper floors, allowing independent usage from the commercial section below. Upstairs, there are multiple rooms that can be configured as meeting rooms, offices, or living areas. The first floor includes three large rooms plus an additional one and a sizeable kitchen, supporting the possibility of transforming these floors into residential spaces if desired. The second floor contains two rooms, an extra space, and a bathroom, while the third floor accommodates three rooms along with two smaller areas that could be used as bedrooms, offices, hobby rooms, or storage. The building is equipped with a mix of single and double glazing in PVC and wood frames and benefits from gas heating and air conditioning. While it currently holds an EPC rating of E, offering scope for energy-related improvements and modernization to meet future needs. Situated on a 168 m² plot with a two-façade frontage, this versatile property is located within a residential zone of cultural value and is not subject to flooding risk. The cadastral income is €2,940 and no VAT applies to this transaction. At the asking price of €450,000, this residence presents a remarkable blend of historical charm and functional versatility right at the centre of Tongeren’s vibrant market square. Interested parties are encouraged to contact the agent promptly for further information or to arrange a viewing by calling ### or emailing ### . This is an excellent chance to secure a distinctive property with excellent potential for combining business and living in one of Flanders’ most charming towns.