House for sale - Namur (Province) (page 2)

Vos Agences vous présentent cette authentique maison ardennaise en pierres, idéalement située au cœur du village d’Alle-sur-Semois. Avec ses 140 m² habitables, son cachet, sa belle cour avec pergola et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien comme seconde résidence que comme première acquisition pour un jeune couple en quête de nature et d’authenticité. Vous y découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Le chauffage au bois apporte une ambiance conviviale tandis que le boiler électrique assure la production d’eau chaude. Le premier étage dispose de trois chambres. Au deuxième étage, le grenier déjà aménagé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain ; 1er étage : 3 chambres ; 2e étage : grenier aménagé à terminer en chambre et pièce supplémentaire ; Sous-sol : cave ; Extérieur : belle cour avec pergola. Remarques: PEB D Want to know more?

Magnifique maison 4 chambres rénovée sise sur un terrain de plus de 5 ares dans un environnement agréable et composée de : - Rez-de-chaussée: hall entrée, wc, vestiaire, grande cuisine équipée (16,5 m²), living donnant sur le jardin (30m² avec possibilité d'extension à 40m²), cassette à bois Stùv - 1er étage: Salle de bain remise à neuf, avec baignoire et douche italienne (11m²), chambre (17m²), pièce dressing (11m²), grand hall de nuit avec partie bureau ou salle de jeu (17m²) - 2e étage: 3 chambres (15m², 12m² et 11m²), petit dressing - Caves voutées : 1 cave chaufferie-buanderie (16m²) et 1 cave (17m²) - Joli jardin arboré et terrasse exposés à l'ouest Double vitrage alu/PVC – chaudière mazout Proximité des commerces, écoles, crèche Proximité autoroute E42 (2,5 km) et arrêt de bus régulier (100 m) Documents et informations disponibles : ### Visites : s'adresser en l'étude du Notaire Louis Ravet - ### Want to know more?

349 m² Architect-Designed Villa in Need of Restoration Set on a secluded lot of approximately 28 ares, this architect-designed villa enjoys a particularly peaceful setting, shielded from prying eyes and set back from the road. Designed and built by a renowned architect, the house was unfortunately devastated by a fire in 2024 and is currently listed as a ruin. It now offers a rare opportunity to restore an exceptional property and create a living space fully tailored to your desires. With a floor area of 349 m², the villa was designed to accommodate both single-level living and a more traditional layout. The property includes: 4 bedrooms; an office; 3 bathrooms; a spacious living room of over 50 m²; a garage, a carport, and several outdoor parking spaces. From the street, a gate leads to a driveway that takes you to the parking area and the house. The grounds have been beautifully landscaped by a professional landscape architect. A beautiful terrace and a swimming pool complete the property and enhance its potential. Set in a secluded location and surrounded by greenery, this villa offers exceptional tranquility. It is just waiting for an inspired buyer to restore its full character and transform it into a truly unique home. Make an offer starting at 325,000 euros, subject to the owners’ acceptance. Energy Performance Rating (PEB): G - Code: 20260810025048 - Specific Energy Consumption: 528 kWh/m²/year - Total Energy Consumption: 184,133 kWh/year Want to know more?

Discover this character property located in Biesme, offering interesting potential for investors or renovation enthusiasts. Set on a 7a 52ca plot, this traditional stone property features authentic architecture typical of the region. This house to renovate features modular interior spaces that can be adapted to your specific needs. It currently comprises two dwellings and a barn. Each dwelling is individually metered and has its own oil-fired central heating system. Composition of the first dwelling currently occupied by a tenant: Ground floor: entrance hall, spacious dining room, living room, kitchen fitted only with furniture, laundry room, boiler room, direct access to the barn. First floor: bathroom with WC, 3 en suite bedrooms (10, 12 and 15m²), 2 attics. Not forgetting the south-facing garden. PEB F cons ESPEC : 459 kWk/m².an con ETOT : 63.240 kWh/an Certificate n° 20260428041643 Composition of the second single-storey home: entrance hall, living room with direct access to the east-facing terrace, kitchen, shower room, WC, bedroom. It also has direct access to the barn. Possibility of converting an upper floor. PEB G cons ESPEC : 632 kWk/m².an con ETOT : 52.490 kWh/year Certificate n° 20260428041785 The barn has a floor area of almost 23m² and 49m² upstairs. The property also features a 27m² workshop. The property features a flexible layout, with a total usable surface area of over 300m², allowing real freedom in creating spaces. This old limestone construction retains the rustic charm of traditional buildings. The structure offers interesting optimization potential for those wishing to completely personalize their space according to their renovation or layout projects. Ideal for conversion projects, this property represents a unique opportunity on the local market. Its location in Biesme, a village offering an authentic rural lifestyle, makes it an attractive property for those looking for a project with high creative potential in a region with a preserved heritage. Offer from €300,000, subject to acceptance by the owner. Interested in visiting? Call us on ### Advertisement non-contractual, non-enforceable and without prejudicial acknowledgement. We do not sell by auction. Want to know more?

EGHEZEE : rue de la Fontaine Dieu 21, Spacieuse MAISON de 340 m2, 4/5 chambres, SDB, (bain+douche), living de 128 m2 avec insert à bois, cuisine équipée, buanderie, ATELIERS + bureaux +-/ 365 m2. PEB à C, RC 756€, DV alu, CC mazout, 16 panneaux solaires, boiler thermo dynamique, parcelle de 22 ares, jardin aménagé en bord de Mehaigne, piscine extérieure (à nettoyer), terrasses. Idéal pour une grande famille, artisan, menuisier, restaurant, brasserie, chambres d'hôtes, automobiles... La maison est située à l'arrière des ateliers datant de +/-1900, toiture récente. Les ateliers sont équipés d'une forge et de fours pour la poterie. Situation au calme et dans un endroit magnifique, proche de toutes commodités. Bien exceptionnel. Want to know more?

Discover this magnificent property of 195m² of living space located in Maillen, offering an exceptional living environment for families in search of authenticity and modernity. This characterful stone residence boasts 4 spacious, functional bedrooms, perfect for welcoming the whole family. Each room benefits from natural light and contemporary furnishings. The largest master bedroom, laid out on two levels with an integrated dressing room and en-suite shower room, offers a truly relaxing space. The first floor features remarkably well appointed living areas. The spacious living room, heated by a functional fireplace, creates a warm and friendly atmosphere. The modern, fully-equipped kitchen communicates harmoniously with the open-plan dining room. A second living area with access to the garden offers great flexibility of use. The bathroom boasts a spacious shower with meticulous finishing touches. Cleverly designed storage units and plenty of closet space complete this intelligent layout. Outside, you'll enjoy a lush, well-kept plot with garden sheds, recreation area and secure gated access. A spacious driveway makes parking easy. This property combines timeless architectural charm with modern comforts, making it the ideal place to live in the countryside. Want to know more?

JEMEPPE/SAMBRE - Rue François Hittelet 142: A proximité de toutes las facilités, charmante maison 4 façades avec passage latéral et jardin composée au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (Four, hotte, cuisinière au gaz), sortie sur l'extérieur, terrasse (dalle de béton) et jardin. 1er: hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. 2ème: Grande chambre aménagée. En sous-sols, buanderie, cave à provisions et chaufferie. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en PVC, toiture en tuiles en parfait état, place de parking privative à l'avant, jardin accessible par les sous-sols. PEB G - 619 Kwh/m²/an - CU: 20260819020916. Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

YVOIR - Rue D'Evrehailles 58 : Nous vous présentons cette propriété d'exception au coeur du charmant d'Yvoir. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère située une parcelle de 20 ares et composée de presque 240m² habitables. Un terrain supplémentaire de 20ares constructible fait partie de l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste living (46m²) avec insert à bois, un coin bar, une cuisine équipée, une salle de douche, WC séparé. Un bureau avec entrée latérale permet d'exercer une activité libérale. Des terrasses couvertes et vérandas entourent la maison dont une aménagée avec sa propre cuisine. À l'étage vous retrouverez un hall de nuit desservant 3 chambres dont deux disposant de leur propre douche, WC séparé et salle de douche supplémentaire. Au sous-sol: buanderie, chaufferie, pièces de rangement et impressionnante cave à vin. Côté technique: chaudière au mazout (air pulsé), feu ouvert, poêles à bois, 42 panneaux photovoltaïques, châssis bois et pvc double vitrage. PEB G 519 kwh/m².an (20260521030827). Vous serez immédiatement conquis par les matériaux nobles présents, les finitions de qualité en mérisier massif qui confèrent à cette habitation une élégance intemporelle (néanmoins un rafraichissement est à prévoir). À l’extérieur vous retrouverez un magnifique jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant, véritable coin de paradis. Une piscine et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Prix : 700.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au ### Want to know more?

Située en plein centre-ville, à deux pas de la Place d’Armes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cette maison saine offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose de 4 chambres, auxquelles s’ajoute un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d’un jardin, d’une cour ainsi que d’un atelier, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Sur le plan technique, la maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’un extérieur tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’aménagement de cette maison aux beaux volumes. PEB E n°20260121005032 PEB E-SPEC 346 kwh/m²/an E total 87623 Prix: 310.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur Infos et Visites: Contactez Mr Coulon au ### Want to know more?

This charming chalet for sale in Blaimont offers an excellent opportunity to own a cozy vacation home in the heart of nature for the price of €59,000. Situated at Rue du Village 2 41, this fully furnished property spans 40 square metres of living space and features two bedrooms, making it suitable for accommodating up to four people. The chalet includes a comfortable living area with a fireplace and television, a dining space, and an open kitchen equipped with essential appliances such as a filter coffee maker, refrigerator with freezer compartment, combi microwave, dishwasher, and kettle. The bathroom contains a shower, washbasin, and toilet. Outside, the property benefits from a southwest-facing garden and an enclosed veranda furnished for outdoor relaxation, all set on a plot of 300 square metres. There is also one parking space available near the house. Located in Blaimont, this holiday home is part of the Vallée Les Etoiles vacation park near Dinant, surrounded by abundant greenery and various recreational opportunities. The area is ideal for outdoor activities including walking, cycling, and mountain biking through the picturesque Belgian Ardennes. Residents and guests can enjoy amenities within the domain such as a heated indoor swimming pool, playgrounds, an indoor play area, and entertainment programs designed especially for children. The natural setting combined with these facilities makes it a perfect retreat for families or individuals looking to unwind in a peaceful environment. Offered at €59,000 without VAT and currently not rented out, this chalet comes with a valid electrical installation certificate ensuring safety compliance. The property benefits from essential utilities including water connection and includes one outside parking spot. For those interested in acquiring a well-appointed, turnkey vacation home in a sought-after location near Dinant, this chalet represents an attractive option. Please contact us for more information at ### or visit ### to arrange a viewing or discuss further details. Want to know more?

This charming residence for sale in Celles offers a unique opportunity for first-time buyers or investors seeking a property with potential in a peaceful, green setting. Priced at €47,500, this one-bedroom home features a living area of 28 m² and includes an anteroom and a shower room. The interior requires finishing touches such as painting and kitchen installation, allowing you to customize the space according to your own preferences. The electrical installation is certified compliant, the roof has been renovated, and a new pellet stove is installed, ensuring essential updates have been addressed. Situated on a plot with garden space, the property benefits from a tranquil environment to relax and enjoy nature’s calm. There is a dedicated parking space outside for vehicle convenience. The facade faces north and the house has three sides exposed to the exterior. Utilities such as gas and water connections are already in place. The property is free of flood risk and is not located within a designated flood zone. Charges amount to €205 per bungalow per trimester, covering waste collection and management fees. The annual cadastral income is €200, and no energy performance certificate (PEB) is required for a dwelling of this size. Located at Parc du Belvédère 507 in 5561 Celles, this residence is offered for sale with immediate availability upon deed signing. This property represents an appealing project for those who appreciate a quiet, verdant locale while still benefiting from proximity to local amenities. Do not miss this rare chance to acquire a residence with significant potential in Celles. For further information or to arrange a visit, please contact Arnaud at ### or visit ### If you are considering selling or renting your property, professional evaluations are available free of charge without obligation. Want to know more?

This charming residence for sale is located at Parc du Belvédère 503 in Celles and is offered at the price of €97,500. Built in 1995, this property features a living area of approximately 60 m² spread across a practical layout that includes two bedrooms, two shower rooms, a laundry room, a rear kitchen, a living room, and a dining area. The house requires some refreshing and updating, which presents an excellent opportunity for buyers to customize the interior according to their personal tastes and needs. The property benefits from gas heating and is equipped with two outdoor parking spaces, enhancing convenience for residents. Situated on a plot that faces north, this four-façade home offers an inviting garden space that provides a lovely green setting ideal for relaxation and outdoor enjoyment. The roof has been renovated, and a new gas stove will be installed, as indicated by the recent photos. It is important to note that the electrical installation does not currently meet certification standards. The property has an EPC rating classified as G with an energy consumption of 514 kWh/m²/year, valid until January 2034. The annual cadastral income is 300 euros. Charges amount to €410 per bungalow per quarter, covering garbage collection and syndicate fees. Located in the peaceful and picturesque area of Celles, this property represents a rare opportunity to acquire a home with strong potential in a tranquil green environment while remaining accessible to local amenities. It is not situated in a flood-prone zone, adding to its appeal and security. Interested buyers are encouraged to contact Arnaud at ### for further information or to arrange a viewing. Whether you are looking to purchase your first home or invest in real estate, this residence offers promising possibilities worth exploring. Want to know more?

THY-LE-CHATEAU - Rue de la Pairelle 91 : Agréable maison située sur les hauteurs du village, au calme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### Elle se compose comme suit : sous-sol : petite cave voûtée. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine donnant accès à la cour et au jardin. Au 1er étage : hall de nuit desservant la salle de bain et une chambre de passage donnant accès à la seconde chambre. Aspects techniques : Toiture en ardoises isolée, châssis double vitrage en alu peint et PVC, compteur électrique bihoraire, poêle à pellet, chauffe eau électrique. PEB : D 302 kWh/m².an - CU : 20260815000454 PRIX : Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

This four-sided chalet, situated in Parc Résidentiel du Lac in Mettet, is offered for sale at the price of €30,000. Built in 1990 and resting on a 201 m² plot, the property provides a living area of approximately 60 m². The interior comprises a kitchen, a living room, a bathroom, one spacious bedroom, and a smaller second bedroom, along with a garage. The chalet is equipped with double glazing and currently features an electrical installation that does not comply with modern standards. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 610 kWh/m²/year, with an EPC rating of G. The property requires renovation to bring it up to date and fully realize its potential. Given its current condition as "to renovate," this chalet represents an attractive opportunity either as a renovation project or for investment purposes. The cadastral income is listed as €297, and there is no VAT applicable to this sale. Availability is upon deed transfer, and the chalet is not currently rented. There are no pre-emptive purchase rights or flood risk designations attached to the property. Located in the peaceful residential setting of Mettet, this chalet offers a quiet environment within the Parc Résidentiel du Lac. It is suitable for buyers looking for a modest home with the possibility of customization through renovation. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to discover more and arrange visits, as this property presents a unique investment or personal project opportunity in this attractive area. Want to know more?

This charming detached residence is located at Rue du Coriat 44 in Floreffe and is offered for sale at €280,000. Set on a generous plot of 7 ares 90 centiares, the property benefits from abundant natural light and spacious living areas. On the ground floor, you will find a living room featuring an open fireplace, a dining room, a non-equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet with a washbasin. The first floor houses three large bedrooms, an additional toilet, and a terrace that adds to the home’s appeal. The residence is completed by a garage and spacious cellars, offering practical storage solutions. Equipped with recent double-glazed windows and heated by an oil heating system, the house ensures comfortable living throughout the year. The beautifully landscaped garden is private and free from overlooking neighbors, providing an ideal space for outdoor relaxation and leisure. The property is not currently rented and is available for immediate occupancy. Its cadastral income amounts to €894, and it holds an energy performance certificate (EPC) with a specific primary energy consumption of 471 kWh/m²/year (EPC reference 20240821006844). This well-maintained home features four façades and ensures privacy and tranquility in its setting. Situated in Floreffe, this residence enjoys close proximity to essential amenities such as schools, shops, and main road connections, making it a convenient choice for families or anyone seeking both comfort and accessibility. With its combination of spacious interiors, outdoor charm, and practical features like the garage and cellar spaces, this property presents an excellent opportunity in the local market. Interested parties are invited to contact the seller promptly to arrange a viewing and discover the full potential of this delightful home. Want to know more?

Discover this pleasant single-storey house located in a quiet residential area in the village of Havelange. The house is laid out as follows: an entrance hall with separate WC, an office providing access to a spacious attic of approximately 95 m² offering excellent conversion potential, a large and bright living room of approximately 36 m², a fully equipped kitchen, a playroom that can also be used as a storage area, as well as a boiler room/laundry room. The property also benefits from a spacious double garage. Outside, you will enjoy a pleasant residential setting and a beautiful unobstructed view over the surrounding countryside. Technical features: compliant electrical installation, gas central heating, PVC double-glazed windows and EPC C – 233 kWh/m².year. Offers starting from €250,000 (subject to acceptance by the owners). Information and viewings available upon request from the agency. Want to know more?

Nam Property vous présente cette superbe maison de caractère à rafraîchir, idéalement située à l'entrée du village de Biesmerée, à seulement 2 km du circuit Jules Tacheny. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle de jeux, un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace professionnel, etc.). À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres (Configuration possible en 5 chambres) , dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 610 m², idéalement orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Grâce à ses généreux volumes et à sa configuration, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale. Elle représente également une excellente opportunité pour un projet de gîte, grâce à sa proximité immédiate du circuit Jules Tacheny et du Ravel situé juste en face de la maison. Du point de vue énergétique, cette demeure bénéficie également d'équipements performants, comprenant des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires ainsi qu'une citerne d'eau de pluie, contribuant à améliorer son efficacité énergétique et à réduire les coûts de consommation. Une propriété aux multiples possibilités qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans plus tarder ! Want to know more?

Nam Property vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée, menant à un vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un vaste espace de rangement. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de ± 8 ares, la propriété profite d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Celui-ci est équipé d'un abri de jardin faisant office de poulailler. Son emplacement constitue un véritable atout : l'accès à l'autoroute E411 (sortie Namur Ouest) s'effectue en seulement 5 minutes, tandis que les grandes surfaces, commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Want to know more?

Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette atypique maison d'architecte. Idéalement située dans le sympathique village de Velaine-sur-Sambre, cette propriété est nichée au cœur des prairies tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et facilité de déplacement. Répartie sur trois niveaux et intelligemment agencée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un magnifique séjour bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace, d'élégance et de caractère. Une cassette double face réchauffe agréablement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin orienté sud-est, aménagé avec beaucoup de soin. Les amoureux de la nature apprécieront son vaste potager composé de nombreux espaces dédiés à la culture de légumes et de petits fruits, son magnifique verger regroupant plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi que son vignoble produisant chaque année de délicieux raisins (quarantaine de pieds de vigne). Un abri de jardin ainsi qu'une charmante mare récemment aménagée viennent compléter cet agréable espace extérieur. Au demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que de deux grandes chambres. Le niveau inférieur de plus de 90m², accueille une première chambre avec son espace dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un espace de vie permettant aisément l'aménagement d'une kitchenette, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace destiné à recevoir famille et amis. Une belle salle de bains complète ce niveau. Vous y trouverez également une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un accès direct vers le carport pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Want to know more?

This exceptional detached villa for sale in Philippeville offers a generous living space of 225 m² set on a substantial 2,365 m² plot. Priced at 349,000 €, this property features four bedrooms, one bathroom, and two separate toilets. The interior includes a welcoming entrance hall with a separate toilet and cloakroom, a living room with an open fireplace, an oak kitchen with a dining area, a spacious veranda, a study, and a ground-floor bedroom with an adjoining shower room. Upstairs, there is a night hall, an additional separate toilet, three bedrooms each with built-in closets, and an attic for storage. The basement comprises cellars and a garage, with two more garages on the property, including one equipped with a pit. The villa is complemented by a beautifully fenced garden, an enclosed swimming pool with a telescopic greenhouse, a garden shed, and a pool house. The property benefits from modern comforts and sustainable features such as PVC and wooden window frames, a roof updated in 2017, several heating systems including central heating on oil and wood plus three heat pumps. Additional amenities include a rainwater cistern with pump, photovoltaic and solar panels, excellent insulation, and a motorized gate. The villa offers ample parking with three garages and four outdoor parking spaces. The energy performance certificate (EPC) rates the specific primary energy consumption at 158 kWh/m²/year, valid until June 25th, 2035. The cadastral income is recorded at €1,179 annually. This well-maintained home is currently unoccupied and will be available upon deed transfer. Located in the center of Philippeville, this villa enjoys proximity to all necessary amenities while providing privacy and space within its expansive grounds. Its combination of traditional charm and modern efficiency makes it a unique opportunity for buyers seeking a spacious family residence or an investment property in this appealing area. Interested parties are encouraged to arrange a viewing promptly to fully appreciate the qualities of this villa. Offers are invited starting from 349,000 €. Please contact the agent to schedule your visit or to obtain further information. Want to know more?