House for sale - Ardenne (Region) (page 33)

Discover a remarkable opportunity in the charming region of Fauvillers with this expansive residential property listed at €295,000. Nestled on a generous plot of approximately 5792 square meters, this residence offers both space and potential for customization. Built in 1950, the property is currently in need of renovation, presenting a blank canvas for those seeking to create a personalized home. Its structure includes a solid foundation, with a primary energy consumption of 362 kWh/m² per year as per the EPC certificate valid until April 14, 2036. The property features four bedrooms, making it suitable for family life or those requiring additional space for work or leisure. The living area comprises a large living room of approximately 50 square meters with an open fireplace, providing a cozy atmosphere, alongside a semi-equipped kitchen, a separate WC, and access to a terrace and veranda—ideal for outdoor relaxation and entertaining. The ground floor is complemented by practical amenities such as a cellar with two garages, and additional storage spaces, including two cellars and a boiler room. Upstairs, the house offers a sizeable convertible attic of about 100 square meters, providing ample scope for extension or additional living areas. The exterior boasts a roof covered with artificial slate tiles, PVC double-glazed windows ensuring good insulation, and oil central heating, though the electrical system requires updating to meet current standards. This property is particularly rare on the market due to its size, potential, and exceptional location in Sainlez, Fauvillers—a village known for its peaceful countryside setting. Its south-west facing facade ensures an abundance of natural light throughout the day, enhancing the charm of this versatile property. Located in a peaceful rural setting yet accessible for daily needs, this residence offers a great balance between tranquility and convenience. The surrounding environment is not prone to flooding, adding to its desirability and safety. With no current occupancy, this property provides an excellent investment opportunity for those looking to restore or develop a spacious family home in the Belgian countryside. Viewing is by appointment only through the agency at ### The listed price of €295,000 serves as a negotiable starting point and should be regarded as non-binding for the seller. This unique property invites serious buyers to explore its vast potential and envision their future in this idyllic setting—an opportunity not to be missed for those with renovation ambitions or seeking a substantial estate in Fauvillers. Want to know more?

Honesty à le plaisir de vous présenter au cœur du paisible village de Maffe, cette maison à rénover offre une belle opportunité de créer un foyer à votre image. Elle séduira les personnes en quête de calme et d’espace tout en restant à proximité des grands axes. La maison se compose de : 3 chambres, idéales pour une famille 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif Un séjour et une cuisine Une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez également d’un beau et grand jardin, idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou les projets d’aménagement paysager. Parmi les atouts du bien : Une toiture neuve, un investissement important déjà réalisé Une chaudière à condensation récente, garantissant un meilleur rendement énergétique Ce bien demande encore quelques travaux, mais il possède un réel potentiel pour devenir une habitation chaleureuse et confortable. Située dans un environnement rural et verdoyant, elle permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la région. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Want to know more?

Discover this charming and fully renovated chalet in Hogne, a truly exceptional property that offers both comfort and versatility. Priced at €259,000, this delightful home is situated on a generous 1,492 m² plot of land, providing ample outdoor space to enjoy. The recent renovation in 2023 ensures modern standards with upgraded insulation, heating, sanitary facilities, electrical systems, and roofing, making it move-in ready. The property boasts a bright and welcoming living room that seamlessly integrates with a fully equipped kitchen, perfect for family gatherings or relaxing evenings. With two cozy bedrooms and a contemporary bathroom, the interior is designed for optimal comfort and functionality. Additionally, a practical laundry and storage area enhance the convenience of daily living. The house is complemented by a spacious garage, offering secure parking and extra storage space. Outside, residents can enjoy a beautiful terrace ideal for outdoor dining, while the large garden provides a peaceful retreat in a picturesque setting. Located within a recreational area, this property in Hogne offers exceptional flexibility for its future owner. Whether you are looking to establish a primary residence or seek an idyllic second home, this chalet fits the bill perfectly. The property benefits from modern heating solutions, including a heat pump and pellet stove, ensuring energy efficiency and warmth during colder months. The cadastral income of €437 reflects its advantageous status within the local taxation framework. Hogne itself is a quiet and scenic locale, ideal for those who appreciate nature, outdoor activities, and tranquility away from urban hustle. Its strategic position allows for easy access to surrounding amenities while maintaining privacy and serenity. If you are interested in exploring this lovely property further or scheduling a viewing, do not hesitate to contact us. This unique opportunity combines modern renovations with a spacious outdoor environment in a desirable recreational setting. Whether you are planning to settle down or simply seeking a peaceful retreat in Belgium’s beautiful countryside, this chalet provides a perfect solution. For more information or to arrange a visit, reach out to us at ### or via email at ### . Take the next step toward owning this exceptional property in Hogne and make your real estate dreams come true today. Want to know more?

Located at Rue de Borlon 14 in the serene village of Bonsin, this charming classified residence offers an exceptional opportunity for those looking to embark on a renovation project. Priced at 340,000 €, the property stands on a generous plot of 2800 m², surrounded by four façades that provide abundant space and privacy. The house contains multiple living areas, providing endless possibilities for creating personalized spaces within its 259 m² of living space. The property is also sold with a small studio, accessible from the interior as well as through a separate outside door, making it perfect for guests or potential rental income. The exterior features a spacious courtyard that can be tailored to your preferences, as well as an expansive elevated garden at the rear, ideal for outdoor activities and relaxation. Among the unique features are classified elements like the staircase and fireplace, which add character and charm to the home. These elements also make the property eligible for subsidies, offering financial benefits for the renovation. Additionally, an annex containing another small studio completes the ensemble, providing further opportunities for expansion or separate living quarters. Situated in a peaceful environment, this property offers significant potential for those wishing to develop their dream home while enjoying a tranquil countryside lifestyle. The house includes four bedrooms and two bathrooms, with oil-fired heating ensuring warmth throughout the year. While the residence currently does not feature modern amenities like a lift or compliant electrical installations, its considerable charm and potential make it a unique opportunity not to be missed. Contact MCA Immobilier for more information or to schedule a visit and explore the possibilities of making this distinctive property your own. Want to know more?

Ideally located in the residential area of Croix Saint-Jean, just a short walk from the center of Rochefort, this four-sided villa set on a plot of 20 ares and 85 centiares offers a privileged living environment, combining space and comfort in a शांत and green setting. The ground floor features a spacious and bright living room of approximately 53 m² with an open fireplace, as well as a fully equipped kitchen, both providing access to the terrace and garden. You will also find an entrance hall leading to a separate toilet, an office suitable for a liberal profession, and a beautiful master suite with an adjoining shower room. Upstairs, a night hall leads to three bedrooms ranging from 14 to 31 m², a dressing room/office, and a shower room with toilet. The basement, covering the entire surface of the house, includes two very large garages, four cellars, an office, and a laundry room. Outside, the property benefits from a magnificent landscaped garden with two terraces, perfect for enjoying sunny days. Technical features: double-glazed windows, oil-fired central heating, water softener, rainwater tank, alarm system, thermodynamic boiler, EPC rating D. A spacious, bright, and high-quality property. Offers starting from €595,000 (subject to owners’ acceptance). Information and visits available upon request through the agency. Want to know more?

*LEIBRENTEN Konditionen: Der Verkauf erfolgt auf Leibrentenbasis unter Einräumung eines Wohnrechts zugunsten des Verkäufers Verkauf auf Leibrenten mit Wohnrecht (Frei ab dem zehnten Jahr oder Ableben des Verkäufers). Anzahlung: 25.000 € Monatliche Zahlung von 850 € bis der gesamte Kaufpreis von 330.000 € vollständig bezahlt ist. Dieses in Leibrente angebotene Einfamilienhaus ist weit mehr als eine klassische Immobilie, es ist ein Ort voller Persönlichkeit, Kreativität und gelebter Individualität. Über viele Jahre hinweg hat der künstlerisch geprägte Eigentümer hier mit viel Herzblut ein Zuhause geschaffen, das durch seine besondere Atmosphäre und unzählige liebevolle Details besticht. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Hier wurde nicht einfach gewohnt, hier wurde gestaltet, gedacht und gelebt. Es ist ein ideales Zuhause für Menschen mit einer kreativen Ader, die das Besondere suchen und die bestehende Philosophie des Hauses weiterführen und ausbauen möchten. Von außen zunächst bewusst schlicht gehalten, lässt die Fassade kaum erahnen, welche gestalterische Vielfalt und Ausdruckskraft sich im Inneren verbirgt. Erst beim Rundgang durch die Räume und entlang der verschiedenen Ebenen des Hauses offenbart sich der außergewöhnliche Charakter dieser Immobilie. Farbenfrohe, mosaikartige Fliesen, individuelle Gestaltungselemente und eine harmonische Kombination aus künstlerischen Akzenten und warmen Materialien wie Holz verleihen jedem Bereich eine eigene Identität und gleichzeitig ein stimmiges Gesamtbild. Das Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage, etwa 10 Meter von der Straße zurückversetzt. Ein vorgelagerter, städtisch angelegter Grünstreifen mit altem Baumbestand schafft eine besonders grüne und entspannte Umgebung. Trotz dieser ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, auch bequem zu Fuß. Eine besondere Überraschung bietet die rückseitige Ausrichtung des Hauses: Hier eröffnet sich eine sonnige Südlage mit einer beeindruckenden Panoramaaussicht über die Eupener Unterstadt & die Türme der St. Josef-Kirche, den weitläufigen Hertogenwald bis hin zum Hohen Venn, ein Ausblick, der nur selten zu finden ist. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 284 m² wurde geschickt in eine terrassierte Gartenlandschaft integriert. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes kleines Paradies mit Hochbeeten, integriertem Gewächshaus, gemütlichen Rückzugsorten und verschiedenen Bereichen zum Entspannen und Genießen. Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Außenpool mit kompletter Filter- und Heiztechnik. Beim Schwimmen entsteht das Gefühl, direkt in die umliegende Natur überzugehen, als würde man förmlich ins Grüne hineingleiten. Der atemberaubende Blick verstärkt dieses einzigartige Erlebnis zusätzlich. Die Wohnfläche von etwa 125 m² verteilt sich überwiegend auf das erste Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau rund 100 m² Nutzfläche befinden. Der Eingangsbereich empfängt mit einem besonders gestalteten Treppenhaus, dessen farbenfrohe Mosaikfliesen sofort ins Auge fallen und dem Haus eine unverwechselbare Handschrift verleihen. Im Kontrast dazu sorgen Holztreppe und Wandverkleidung für eine warme und einladende Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine großzügige Garage für bis zu drei Fahrzeuge mit automatischem Sektionaltor, ein WC mit Umkleidebereich sowie eine praktische Einbauküche, ideal für das Leben im Sommer rund um Pool, Garten und Lounge. Im Obergeschoss erschließt ein Flur mit Parkettboden die verschiedenen Wohnräume. Das Wohnzimmer mit Feuerstätte und beeindruckender Fernsicht lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ergänzt durch einen angrenzenden Abstellraum. Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden sowie ein dritter Raum, der derzeit als großzügiges Büro mit Einbauschränken genutzt wird, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer greift die künstlerische Gestaltung des Hauses, unterstrichen durch Mosaikfliesen, erneut auf und ist mit einer italienischen Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss kann vollständig nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche erheblich erweitern lässt. Auch die Nutzung der Garage kann je nach Bedarf angepasst oder umgestaltet werden, und selbst eine Vergrößerung des Balkons ist denkbar. Dieses Haus bietet somit nicht nur einen außergewöhnlichen Ist-Zustand, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Insgesamt handelt es sich um ein einzigartiges Gesamtobjekt, das durch seine Kombination aus künstlerischem Charakter, traumhafter Aussicht, liebevoll gestalteter Gartenanlage mit Pool und großem Entwicklungspotenzial überzeugt. Eine seltene Gelegenheit für kreative Menschen und Liebhaber besonderer Immobilien, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern einen Ort mit Seele, und die Vision, ihn weiterzuführen. Die Leibrenten Konditionen werden im Rahmen eines persönlichen Gesprächs näher erläutert. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial. 1er étage Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol Cave pratique pour le rangement. Aspects techniques Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage. Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa. PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Honesty invites you to discover this authentic natural stone house, full of charm and character, ideally located in Carlsbourg, in a peaceful and green setting while remaining close to Bertrix, Libramont-Chevigny and Paliseul. This property will appeal to lovers of authenticity looking for a home offering generous living spaces and remarkable potential. From the moment you step inside, you will be captivated by its spacious, light-filled living room, a warm and welcoming area perfect for enjoying special moments with family and friends. The inviting and functional eat-in kitchen enhances the convivial atmosphere, while the bathroom harmoniously completes the ground floor. The sleeping area features three beautiful and spacious bedrooms, offering comfort and privacy for everyone. A convertible attic further enhances the potential of this home, offering countless possibilities for additional bedrooms, a home office or a leisure space. A practical laundry room as well as a cellar add further convenience to the property. Outside, the home reveals all its charm with a large terrace, ideal for enjoying sunny days, extended by a beautifully oriented garden, a true haven of peace where relaxation and conviviality naturally come together. A garage and a workshop perfectly complete the property, meeting all practical daily needs. Combining the timeless appeal of natural stone, the charm of traditional architecture and a privileged living environment, this home represents a rare opportunity for those dreaming of an authentic residence in a tranquil countryside setting. A viewing is highly recommended to fully appreciate its exceptional potential. To arrange a visit, contact Honesty on ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Pondrôme with this residence available under a life annuity arrangement. Priced at €65,000, this property combines comfort, spaciousness, and potential, making it an attractive option for those seeking tranquility and space in a peaceful setting. Situated on a generous plot of 1,105 m², the house offers a total habitable surface of 156 m², thoughtfully designed to accommodate family living. Built in 2004, the residence features four sizable bedrooms and a well-appointed bathroom, catering to the needs of a modern family. The interior showcases bright, well-maintained living spaces, including a large living room of approximately 35 m² that serves as the heart of the home, perfect for relaxation and entertaining guests. The kitchen has been recently renovated, offering modern appliances and convenient layout for everyday use. The house also includes a practical double garage and four outdoor parking spaces, ensuring ample room for vehicles and visitors. The exterior of this property enhances its appeal with a south-facing façade that maximizes natural sunlight exposure. The landscaped garden spans 530 m² and features a sizable terrace of 35 m², ideal for outdoor dining or leisure activities. A highlight of this residence is the impressive veranda, which extends along the length of the house and provides a stunning vantage point to enjoy views of the verdant surroundings. For leisure and relaxation, residents can take advantage of the heated swimming pool with a cover, perfect for enjoying warm days throughout the year. The outdoor space offers a peaceful retreat with well-maintained lawns and shaded areas, creating an inviting environment for outdoor gatherings or quiet moments in nature. Located in Pondrôme, this property benefits from a serene rural setting while remaining accessible. The region is not prone to flooding, offering peace of mind regarding environmental risks. The property is ready for occupancy, with the possibility of establishing a new owner’s home or an investment property. The arrangement under a viager occupation allows you to acquire this charming residence with an initial bouquet payment of €65,000 and a monthly rente of €650, subject to seller acceptance. For more information or to arrange a visit, contact Arnaud at ### or visit ### Whether you are looking to invest or find a peaceful family home, this property in Pondrôme represents an excellent opportunity to enjoy Belgian countryside living at its best. Want to know more?

Discover a truly exceptional property nestled in the charming town of Humain, offering a unique blend of historic charm, authentic character, and promising investment potential. This remarkable villa, listed at €890,000, is situated at Rue de Thys 38 in the 6900 postal code area. With a total living area of approximately 217 square meters and a generous plot size of nearly 10,934 square meters, this estate presents an extraordinary opportunity for buyers seeking both a private retreat and a lucrative investment. Built in 1650 and currently not rented, this property boasts a rich history dating back to the early 17th century, making it one of the last remaining farmsteads from a series of five that once belonged to the Abbaye Notre-Dame de Saint-Rémy de Rochefort. Its storied past imbues the estate with a unique soul and undeniable authenticity, setting it apart from conventional properties on the market. The main building offers a substantial living space featuring four bedrooms, two bathrooms, and three toilets, providing ample comfort for residents or guests. The interior benefits from a thoughtful layout, including a spacious living room with an open fireplace, a separate dining area, and a fully equipped kitchen. The property's orientation toward the southeast ensures ample natural light throughout the day, enhancing the warm and inviting atmosphere. Outside, the estate is complemented by a beautifully maintained garden and a large terrace of approximately 49 square meters that can comfortably host gatherings or relax amidst nature. The estate also includes a historic barn and former stables dating from the 17th century, which are situated within the residential zone and offer exceptional development potential—whether to expand the residence, create guest accommodations, develop wellness facilities, or host events. With six outdoor parking spaces and water connections already in place, this property combines practicality with immense future possibilities. Located just 5 kilometers from Rochefort and 7.5 kilometers from Marche-en-Famenne, with Durbuy's renowned golf course only 20 kilometers away, this estate benefits from a highly desirable location in the heart of the Ardennes region. Its strategic positioning provides easy access to local amenities, outdoor activities, and cultural sites while maintaining a tranquil rural ambiance. The estate is equipped with modern energy features including oil-based heating, with an EPC rating of 406 kWh/m²/year that remains valid until April 2036. The property is not part of any flood-prone area, offering peace of mind for future owners. Whether you are looking for an authentic historic home with income-generating potential or a versatile estate to develop further, this property presents an extraordinary opportunity to own a piece of Belgian heritage with significant growth prospects. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this rare find—an estate that combines history, character, proven returns, and exciting future possibilities in one compelling package. Want to know more?

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez ### – ### ou ### – ### Want to know more?

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, évier, four, taque électrique), grand salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain entièrement rénovée (douche à l'italienne, lavabo), 1 wc séparé. Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau. Etage +2 : grenier aménageable avec bel espace de vie. Etage -1 : cave entièrrement carrelée avec espace technique, nouvelle chaudière, boiler d'eau chaude, cuve à mazout, 1 grande pièce de rangement. Dépendance attenante: ancienne étable pouvant être idéalement aménagée en une habitation (voir avec urbanisme) se composant de 2 grandes pièces + étage (voir photos). Dépendance non-attenante: 2 garages avec portes électriques, avec très grande étable (possibilité d'espace de rangement ou d'activité professionelle/libérale). Info + : Maison équipée de panneaux solaires. La maison est équipée de volets électrique et manuel. Possibilité d'activité agricole. Want to know more?

Discover a fantastic renovation opportunity in the charming village of Bande, located within the municipality of Nassogne. This authentic chalet, built in 1960, is situated at Rue de Haute Tahée 13 and offers a wealth of potential for those looking to create a personalized, comfortable home. Priced at €109,000, this property is ideal for buyers seeking a project in a tranquil, scenic setting. Nestled on a generous plot of approximately 10 ares 93 centiares (1,093 m²), the residence boasts a traditional design with four facades and a width of 10 meters facing south-west, providing ample natural light and excellent exposure. While in need of complete renovation, the property presents a solid foundation with a living area of around 45 m² on the main level, which includes two bedrooms, a bathroom with bathtub, and an additional separate WC. The spacious hallway integrates the kitchen, leading into a large, bright living room that opens onto a terrace. From this outdoor space, residents can enjoy peaceful views over the garden, perfectly positioned to soak up the sun in the south-west orientation. The property benefits from practical features such as a garage of approximately 17 m² with water access and a cellar underneath, adding valuable storage and usability options. Outdoors, the chalet's surroundings are characterized by lush greenery and privacy, making it an ideal setting for gardening, outdoor activities, and relaxing walks. The outdoor space includes a terrace measuring about 5 m² and three designated parking spots, ensuring convenience for residents and visitors alike. The property is connected to water and features a heating system that runs on wood, aligning with its rustic character. Although it currently lacks a certificate for the electrical installation, this offers an exciting chance for new owners to update and tailor the property to their standards and preferences. Located just eight minutes from Marche-en-Famenne and its amenities, this property combines rural tranquility with accessibility to essential services and local attractions. Its position on the border of countryside ensures serene living while remaining close enough for shopping, dining, and cultural experiences. Whether you are seeking a private retreat or an investment project, this chalet provides an excellent foundation for transformation. To explore this unique opportunity further or to schedule a viewing, contact us today. This property offers the perfect canvas for your renovation ambitions in an idyllic Belgian village setting. Want to know more?

Thonnard & Trinon vous présente cette magnifique villa neuve clé sur porte 167m². Une maison 4 façades située dans un quartier calme de Waimes, à proximité de toutes les commodités. Un atout non négligeable pour cette maison est l'application du taux de TVA de 6% sur la partie construction. Composition du bien: Hall d'entrée avec WC séparé et un accès direct au garage. Un spacieux et lumineux séjour de 45 m² offrant une belle vue ainsi qu’un accès direct au jardin, créant un espace de vie agréable et convivial. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée. Actuellement, le bien n'est pas équipée d'une cuisine mais peut être négocié pour un budget fixé. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’une VMC et de châssis PVC triple vitrage avec protection solaire côté sud, cette villa affiche une excellente performance énergétique PEB A++. TVA à 6 % possible sous conditions pour la partie construction. Prix: 389.000€ HTVA pour la construction et 110.000€ HORS FRAIS (droits d'enregistrement) pour le terrain. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible dans une habitation moderne et économe en énergie. Contactez-nous pour fixer une visite! ### ou via ### Want to know more?

À vendre – Maison 3 façades à rénover à Grand-Halleux (Vielsalm) Amateurs de projets ou investisseurs, cette ancienne fermette en pierres du pays, transformée en maison familiale, est une belle opportunité. Située dans le charmant village de Grand-Halleux, elle offre un potentiel unique après rénovation, tout en bénéficiant d’une situation calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : Terrain d’environ 400 m², dont une plateforme surélevée offrant une très belle vue, parfaite pour installer un salon de jardin. 3 chambres (dont 2 en enfilade) – plafond d’une chambre déjà rénové et isolé. Petit garage et une cave au rdc (possibilité d’aménager un WC dans le garage) Techniques: toiture en éternit, façade en pierres du pays, chaudière neuve, simple vitrage, électricité non conforme, pas d’isolation actuellement, plancher en bois, possibilité d'installer un poêle à bois (en complément de la cassette existante). Jardin: grâce à la surélévation du terrain, il bénéficie d’un bon ensoleillement sud-ouest et est bien arboré. Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo et de nombreux sentiers de randonnée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Want to know more?

Spacieuse habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son bel espace modulable, idéal pour s’adapter à vos besoins et projets. Le logement principal se situe en bel étage, garantissant luminosité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que d’un atelier. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé à Pondrôme, le bien se trouve à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, spacieux garage, atelier et remise. 1ier Etage : Hall, cuisine, séjour, 3 chambres, hall de nuit, remise, dressing et salle de bains. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : Jardin et abri de jardin. Want to know more?

Dans le village de Sugny, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette superbe bâtisse offrant 340 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un volume exceptionnel avec une impressionnante hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierres naturelles qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La configuration actuelle permet d’imaginer : une vaste pièce de vie lumineuse avec une mezzanine de + de 100m2, plusieurs chambres, un espace cuisine ouvert, d'un garage. Les travaux déjà engagés offrent une base solide pour personnaliser entièrement ce bien selon vos envies : une nouvelle toiture d'un côté, de nouveaux châssis PVC double vitrage, une jolie terrasse. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Un bien atypique et rare, à visiter sans tarder pour les amateurs de lieux uniques ! Want to know more?