House for sale - Liège (Province) (page 41)

Residence for sale

4040 Herstal

This stunning and spacious semi-detached bel-étage residence built in 2025 offers approximately 300 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC). Located at Rue Christophe 50 in Herstal, this modern home features three bedrooms and a dedicated office space, providing ample room for family living and work-from-home arrangements. The ground floor welcomes you with a generous entrance hall of around 17 m², a 10 m² office, an independent toilet, and a garage designed to accommodate two cars in tandem with a motorized sectional door. Additionally, there is a cellar space, enhancing the storage possibilities of this residence. The first floor is designed for both comfort and social gatherings, featuring a large living area of approximately 71 m² that includes an open-plan equipped kitchen fitted with a refrigerator freezer, vitroceramic hob, extractor hood, oven, dishwasher, and sink. This level also offers access to an 18 m² terrace and the garden, perfect for outdoor enjoyment and relaxation. On the second floor, the night hall leads to three sizeable bedrooms measuring about 15, 15, and 17 m² respectively, along with a bathroom equipped with a bathtub, Italian shower, double vanity, and toilet. A laundry room completes the upper level. The property boasts double-glazed aluminum frames, gas heating, and a double-flow ventilation system contributing to a highly efficient energy profile with an EPC rating of B and a specific primary energy consumption of 87 kWh/m² per year. Situated on a total land area of 436 m², this home combines modern conveniences with comfortable living spaces tailored for contemporary lifestyles. The property’s registered annual cadastral income is €1,922. Offered at a price of €379,000 excluding additional fees such as 21% VAT and notarial costs, this residence represents a valuable opportunity in the Herstal market. For further information or to schedule a viewing, please contact the agent without delay. This exceptional property should not be missed.

Residence for sale

4700 Eupen

Construite en 2018, cette magnifique villa combine confort moderne, excellente performance énergétique et potentiel d’investissement. Édifiée sur un terrain de 1.574 m², elle développe une superficie totale de 335 m² dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Son vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme et cheminée au gaz constitue le cœur de la maison. La propriété offre 5 à 6 chambres et 3 salles de bains modernes. Plusieurs chambres disposent d’un accès direct au balcon. Un véritable atout est l’appartement indépendant avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Celui-ci est actuellement loué 950 € charges comprises par mois, garantissant un revenu immédiat. Les principaux atouts : PEB A Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Cuisine haut de gamme Cheminée au gaz Deux grands garages Plusieurs terrasses Balcon accessible depuis plusieurs chambres Accès PMR grâce à une rampe desservant la maison et l’appartement Situation calme, à quelques minutes du centre d’Eupen et à proximité immédiate de la forêt Une propriété rare alliant confort, qualité de vie et rentabilité.

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 570.823 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

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Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

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Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 714m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 511.068 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 869 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 565.356 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale

4030 Grivegnée

This charming three-façade residence for sale is located at Rue de Bois-de-Breux 394 in Grivegnée, offered at a price of €245,000. Built around 1950, the property sits on a total land area of approximately 379 m², including a garden of about 297 m² that provides serene outdoor space. The house features a single floor plus the ground level and offers a practical layout comprising three bedrooms and one bathroom, with two separate toilets. The ground floor includes an entrance hall with a separate toilet, a living room, an equipped kitchen, and a laundry room. Upstairs, there are two bedrooms arranged in a sequence, a bathroom with a bathtub, sink, and toilet, as well as a third bedroom that opens onto a balcony. Additional amenities of the property include a garage with a manual sectional door and the possibility of parking up to three cars outside on the premises. The house features PVC double-glazed windows with shutters, central gas heating complemented by an electric boiler, and a tiled roof. Utilities such as municipal water supply and connection to the sewer system are in place. A pigeonnier is located at the rear of the plot, enhancing the character of the garden. It is important to note that the electrical installation does not comply with current standards. The property holds an energy performance certificate (PEB) rating of G, with a specific primary energy consumption of 648 kWh/m²/year (EPC reference 20260309032476). Situated in Grivegnée, this residence benefits from immediate proximity to all essential amenities and is near the RAVeL cycling path and bus line 38. The cadastral income is recorded at €1,000 (non-indexed), and the sale is subject to judicial authorization. The house is available upon deed transfer and is currently not rented. Given its well-maintained condition and practical features, this property offers an excellent opportunity for those seeking a family home in this part of Liège province. Interested parties are encouraged to contact the seller or agent for further information and to arrange a visit.

Residence for sale

4100 Seraing

EasyHome presents this house located in Seraing, offering generous volumes and a layout perfectly suited for a family. Upon entering, you are welcomed by an entrance hall leading to a bright living area composed of a lounge and a dining room, open to each other. The spacious and functional fully equipped kitchen completes the ground floor, along with a separate toilet. Upstairs, the property features two bright bedrooms with comfortable sizes. The second floor offers two additional bedrooms, ideal for a large family or for creating office or leisure spaces. The property also benefits from a basement including a bathroom, a laundry room and several cellars, providing plenty of storage space. Outside, you will enjoy a garden with terrace, located close to amenities, schools and main roads. Technical aspects: Gas central heating (radiators) Wood/PVC double-glazed windows with shutters Tiled roof – good condition EPC: D Electrical installation compliant This property is an excellent opportunity for a family looking for a spacious 4-bedroom house. Information and visits: EasyHome Liège – ### Price: €229,000 (subject to owner’s acceptance)

Residence for sale (New construction project)

4130 Esneux

Située dans une rue calme à faible circulation à deux pas du centre de Tilff, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Les espaces de vie, aménagés de plain-pied, offrent un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d'une spacieuse terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours, de trois garages ainsi que d'un ascenseur, garantissant un confort optimal et une excellente accessibilité. Prête à emménager, cette habitation allie tranquillité, modernité et matériaux de qualité / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur desservant un coin cave et les 3 garages - 1er étage : Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une spacieuse terrasse de 45m², une buanderie de 6m², une salle de douche de 5m², une toilette indépendante avec lave-mains, trois chambres de 11,5m² - 13,5m² et 9m² / DIVERS : Chauffage et climatisation via pompe à chaleur AIR/AIR, châssis PVC DV, nouvelle toiture et isolée, isolation des murs creux, boiler thermodynamique, excellentes performances énergétiques PEB C (possibilité d'atteindre le label B avec des photovoltaïques), située sur les hauteurs à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Residence for sale

4900 Spa

This charming residence for sale is located at Avenue des Tilleuls 4 in the picturesque city of Spa, offered at a price of 280,000 €. Built in 1937, this home comprises a total living area of 113 m² spread over three floors. The ground floor welcomes you with an 8.5 m² entrance hall leading to a 26 m² living room featuring a pellet stove, creating a cozy atmosphere. Adjacent to the living room is a semi-equipped kitchen of 5 m², fitted with cabinets, a double sink, a vitroceramic hob, and an extractor hood. The kitchen opens onto a west-facing terrace that provides access to the garden area, currently covered with stones. The first floor consists of a landing (8.5 m²), two bedrooms measuring approximately 13 m² and 12 m², and a bathroom equipped with a toilet, double sink, shower, and bathtub spanning 7.7 m². The second floor is dedicated to an attic converted into a spacious bedroom of 31 m². Below ground level, the cellar area includes a hall of 12.6 m² and two additional cellars (12.4 m² and 13 m²), which can be used as laundry and boiler rooms. The property benefits from important technical features including central heating powered by oil with a 2000-litre tank and a boiler dating back to 1996. The windows are double glazed with wood and PVC frames, while the roof was renewed in 2004. Electrical installations operate on bi-hourly tariffs but do not have a compliant certificate. Security is enhanced by an alarm system, and energy efficiency is improved through the installation of eight photovoltaic panels. The property has a cadastral income of 793 € and an energy performance certificate rating of F, with a specific primary consumption of 498 kWh/m² per year, reference number 20250902019617. The house requires renovation and is available upon deed transfer. Outside, the property sits on a plot of 216 m² with three parking spaces available outdoors. Situated near the historic centre of Spa, this residence offers proximity to various amenities such as schools, transport options, and shops while providing a peaceful living environment in a highly regarded quarter of the city. Despite its need for renovation, the house presents an excellent opportunity to acquire a family home in this sought-after location with potential for personalization and improvement. Interested parties are encouraged to arrange viewings through the Guyot & Cremer agency at ### to explore this attractive property further and take the next step toward making it their own.

Residence for sale

4420 Saint-Nicolas

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison rénovée offrant ± 136 m² habitables, alliant confort, luminosité et équipements modernes à Saint-Nicolas. ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux de 23 m² Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel Buanderie de 8 m² Salle de bains de 5 m² 🌿 Extérieurs & annexes : Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking 2 caves offrant 40 m² de stockage À l’étage : Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : ☀️16 panneaux photovoltaïques 🛠️Rénovations réalisées ⚡Électricité conforme 🪟Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation) 🌱PEB : C Toiles tendues aux plafonds (finition moderne) 💡 Les atouts : ✔ Finitions de qualité ✔ Bonne performance énergétique ✔ Espaces de vie agréables ✔ Idéal pour un premier achat ou investissement ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Residence for sale

4610 Beyne-Heusay

This charming mid-terrace residence is located at rue de Herve 719 in Beyne-Heusay and is offered for sale at the price of €185,000. Spanning a living area of approximately 130 m², the property includes a practical layout featuring a hall, living room, lounge, kitchen with an adjoining utility room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, you will find two bedrooms, a dedicated office space, as well as a bathroom equipped with a toilet. The house benefits from double-glazed PVC and aluminum window frames and is heated by a natural gas system. The overall energy performance certificate rates the property at an F level, with a primary energy consumption of 461 kWh/m² per year. The building stands on a plot of 181 m² and features a courtyard, garden, and cellar, offering additional functional space both inside and outside. It is constructed with two facades and connected to the municipal sewer system. The cadastral income is not indexed and amounts to €463 annually. Although the electricity installation is noted as not conforming to current standards, the property is available immediately upon transfer of ownership and is not currently rented, providing flexibility for prospective buyers. The combination of interior space, outdoor areas, and office facilities makes this house suitable for a variety of living arrangements. Situated in the municipality of Beyne-Heusay, this residence offers access to local amenities conveniently nearby. Interested parties are invited to arrange viewings by appointment via phone at ### This property represents an opportunity to acquire a home in a peaceful location with functional features at a competitive price point. For more details or to schedule a visit, please do not hesitate to make contact with the seller’s agent referencing ImmoVlan listing VBE55517.

Residence for sale

4890 Thimister-Clermont

This spacious residence for sale in Thimister-Clermont offers approximately 183 m² of living space, featuring four bedrooms and a garage. Recently renovated, the property presents a well-organized layout spanning multiple levels, with a bright and inviting living area of around 35 m² that includes an open, equipped kitchen. The ground floor comprises a large entrance hall with an independent toilet, a laundry room measuring about 16 m², and a garage of roughly 22 m² with a motorized door. On the first floor, there are four bedrooms sized approximately 11, 12, 12, and 21 m² respectively, alongside a shower room equipped with an Italian-style shower, basin, and toilet. The second floor consists of potentially convertible attic spaces of about 8 and 15 m². Set on a plot of around 268 m², this two-façade property benefits from a pleasant outdoor area of some 112 m² that accommodates parking for three vehicles and offers the possibility to create a comfortable terrace. The home is equipped with double-glazed PVC frames and heated by a central oil heating system. The current annual cadastral income is 458 €, and the energy performance certificate rates the property at class C with a specific primary energy consumption of 218 kWh/m² per year and a total energy consumption of 39,712 kWh per year (EPC reference 20210303017374). Located at Chaussée Charlemagne 160 in Thimister-Clermont, this residence is offered at the price of 295,000 €. It is an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with ample parking in a sought-after area. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. This property is not currently rented and VAT is not applicable. All details are provided for informational purposes and are non-contractual.

Residence for sale

4190 Xhoris

This impressive residence for sale in Xhoris presents an exceptional opportunity to acquire a spacious and characterful property with extensive living and professional spaces. Priced at 750,000 €, this property encompasses approximately 389 m² of living space, set on a generous 3,067 m² plot offering a verdant environment and panoramic views. The house features five well-sized bedrooms and three offices with terraces, making it ideal for those seeking a home that accommodates both private living and professional activities. The property also includes two garages, additional covered parking spaces, a large terrace measuring around 87 m² with an infinity pool, and a garden area that enhances the peaceful, open surroundings. Inside, the residence is thoughtfully laid out across several levels to balance comfort and functionality. The ground floor welcomes you with a bright entrance hall leading to a spacious living room of approximately 35 m², equipped with a wood insert connected to the central heating system. This area opens onto a charming veranda and a dining room adjacent to a fully equipped kitchen. The three offices—one formerly used as a medical practice—range from about 14 to 20 m² and are complemented by two independent toilets. Upstairs, five bedrooms provide ample accommodation space, with sizes varying between 13 and 20 m². The first floor also offers two bathrooms: one with a bath, shower, sink, and toilet, and another with a shower and double sink. Additional storage is available in the attic on the second floor. The property benefits from central heating powered by oil and electric systems, double-glazed wooden frames, photovoltaic panels, and a rainwater tank, contributing to energy efficiency and sustainability. Situated in the picturesque setting of Xhoris (Ferrières), this residence enjoys a tranquil atmosphere with unobstructed views of the surrounding greenery. The sizeable outdoor terrace with pool and pergola invites relaxation and outdoor entertainment throughout the seasons. With two garages, a carport, and multiple parking spaces available on-site, convenience is assured for residents and visitors alike. The property’s EPC rating is D with a specific primary energy consumption of 276 kWh/m²/year, reflecting its energy profile. The annual cadastral income is 1,775 €. Given its layout, outdoor amenities, and professional space with an independent entrance, this residence represents a rare find perfect for families or professionals seeking a balanced lifestyle in the Flanders region. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

Villa for sale

4540 Amay

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence.

Residence for sale

4877 Olne

Située au calme dans le hameau de Riessonsart, spacieuse villa 4 façades à moderniser offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres (poss. 4), d’un grand garage ainsi que d’un magnifique jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et son environnement verdoyant / COMPOSITION : - Sous-sol : un garage de 42m², deux caves de 10m² et 14m², vides ventilés / rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m² avec vestiaire, une toilette indépendante, un spacieux séjour/sam de 56,5m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 15m² donnant accès à la terrasse et au jardin / Entresol : Un palier desservant deux chambres de 17m² et 15m², une salle de bain de 5m² (douche, lavabo, toilette, radiateur porte-serviette) et l'étage comprenant un bureau mansardé de 15m² et une chambre de 20m² / DIVERS : Chauffage électrique, 22 panneaux photovoltaïques (puissance crête 6,3 KW), climatisation via pompe à chaleur dans le séjour, châssis bois DV, toiture en ordre ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Residence for sale

4130 Esneux

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un environnement calme et agréable à Esneux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC indépendant, un espace de rangement, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à une seconde salle de bain. Au deuxième étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, PEB G, électricité non conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Residence for sale

4610 Beyne-Heusay

This unique residence for sale in Beyne-Heusay offers a distinctive charm, combining historic character with practical living spaces. Priced at 172,000 €, this property is located at rue des Merles 61 and features a total living area of 94 m². Originally built in 1920, the house maintains its authentic appeal through thick walls that provide natural insulation against heat and cold, while double-glazed windows with shutters ensure comfort year-round. The interior comprises two living rooms and a kitchen on the ground floor, with three bedrooms upstairs, including two large bedrooms and one smaller bedroom. The bathroom is situated on the mezzanine level. Notably, two separate staircases lead from the ground floor living areas up to the bedrooms, adding an original touch to the layout. The property benefits from a 200 m² garden and a small courtyard, ideal for relaxation or cultivating herbs and plants. A terrace complements the outdoor space, providing an additional area to enjoy the peaceful surroundings. The garage, which covers an area of 24 m², can accommodate one car and also serves as a versatile workshop space if desired. Heating is provided by a gas system, with no air conditioning or heat pump installed. The house is presented in normal condition and does not qualify as a low-energy dwelling. The land parcel has three facades, enhancing the natural light and openness of the property. Situated in a quiet neighbourhood away from the main road, this home offers a friendly atmosphere and a comfortable living environment in Beyne-Heusay. With a cadastral income of 441 €, the residence presents an interesting opportunity for buyers seeking a distinctive home with character and outdoor space at an attractive price point. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to make contact promptly to explore this charming property firsthand.

Residence for sale

4000 Liege

This residence for sale located at Rue Éracle 8 in Liège offers a unique opportunity for renovation and customization priced at €195,000. The property is currently organized into three separate units, providing a versatile living arrangement. On the ground floor, there is a living area of 17 m², a kitchen measuring 9.5 m², a bedroom of 16.25 m² with an adjacent shower room, and a courtyard of 16.5 m². The first floor mirrors this layout with similarly sized rooms, while the second floor features a studio of 25.25 m², including a kitchenette and a shower space of 7.25 m². This configuration allows for multiple possibilities depending on your needs, whether for personal use or investment purposes. The house comprises three bedrooms and three bathrooms in total, with three separate toilets as well. Heating is provided by gas, ensuring efficient and accessible energy supply. The building has been rated with an energy performance certificate (EPC) of class E, with a specific primary energy consumption of 377 kWh/m²/year according to EPC reference number 20260722019175 valid until July 22, 2036. Additionally, the electrical installation comes with the corresponding safety certification. The property does not include a lift and features two facades. It sits on a plot measuring approximately 90 m², offering outdoor space to complement the interior living areas. Situated in Liège, this property benefits from immediate availability and is not currently rented. The cadastral income stands at €607. Given its condition requiring renovation, this residence is ideal for buyers looking to create a tailored living environment in a dynamic urban location. For further details or to arrange a visit, please contact the real estate agency B.I.V. at ### This is an excellent chance to invest in a versatile property with significant potential in the heart of Liège.