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Investment property for sale - Fléron

5 results (1 - 5)

An investment property for sale in Fléron (4620) + Suburbs.

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Investment property for sale Retinne (VBE72823)
565 000 €

Investment property for sale

4621 Retinne

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 3 min on foot
  • Supermarket · 10 min on foot

This investment property for sale in Retinne offers a unique opportunity combining commercial and residential spaces under one roof. Priced at €565,000, this building includes a polyclinic composed of four medical offices, a secretarial area, and a waiting room, alongside three apartments measuring approximately 80, 99, and 118 square metres according to the energy performance certificate (EPC). The three residential units comprise two two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment. Each apartment features a living room, kitchen, bathroom, and one or two bedrooms, providing functional living spaces that cater to various tenant needs. The building is structured with three facades and benefits from double-glazed windows in wood and PVC, gas heating through individual boilers, and separate meters for gas, water, and electricity. The property further includes a garage, adding practical value for occupants or tenants. It currently boasts three bathrooms spread across the apartments and polyclinic, and its energy performance is indicated by primary energy consumption of 382 kWh/m²/year with an EPC rating of C, E, and E for the different units. The carbon dioxide emissions stand at 70 kg/m² per year. While the property is not presently leased and the cadastral income is being established due to ongoing subdivision, it has strong rental potential supported by its mixed-use layout. This versatile combination of spaces makes it ideal for investors seeking a property with diversified income streams in Retinne. Situated in Retinne within the postal code area 4621, the building is conveniently located close to the centre and amenities of Fléron. This advantageous position enhances its appeal for medical professionals as well as residential tenants. The current asking price is €565,000 with no VAT applicable. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent for further information or to arrange a viewing. This is a superb investment prospect offering a sound mix of commercial and residential components in an accessible location. For comprehensive details and professional advice, please reach out without delay.

7 Room(s) 419 m² 3 Bathroom(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Investment property for sale Fléron (VBE66613)
239 000 €

Investment property for sale

4620 Fléron

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 2 min on foot
  • Supermarket · 7 min on foot

This investment property for sale in Fléron offers a unique opportunity to acquire a spacious mixed-use building located at Rue de Magnée, 19, priced at €239,000. This property spans a total living area of approximately 185 m² according to the energy performance certificate (EPC), and provides four bedrooms along with a well-oriented, pleasant small garden. Currently operated solely as a single-family home, this versatile property presents various possibilities for redevelopment or commercial use, subject to obtaining the necessary permits. The residence includes a basement with two cellars, a ground floor featuring a welcoming entrance hall, a bright and sizable living room measuring about 30 m² with an open semi-equipped kitchen, a veranda/laundry area of around 7 m², an independent toilet, a shower room fitted with a shower, sink, and WC, plus one bedroom approximately 13 m² in size. The first floor hosts a second semi-equipped kitchen of roughly 12 m², two large bedrooms measuring approximately 13 and 22 m² respectively, and a bathroom equipped with a double sink, bathtub, and shower. On the second floor, there is an additional large bedroom of around 21 m² accompanied by an attic space estimated at 13 m². The property benefits from double and single glazing in wooden and PVC frames, partially equipped with shutters. Heating is provided by central gas heating. The total plot area measures 128 m² and includes an exterior garden space with a shelter. The building’s energy performance rating is classified as D with a specific primary energy consumption of 321 kWh/m² per year and a total energy usage of 59,375 kWh annually. The annual property tax amounts to €959. Situated in Fléron, this property is well positioned for those seeking a combination of residential comfort and investment potential within this area. With its flexible layout and multiple rooms, it can accommodate various uses or adaptations depending on future needs and permissions. Offered at €239,000 excluding VAT and not currently rented out, this property is an excellent prospect for investors or buyers interested in a versatile residence with outdoor space. To explore this opportunity further and arrange a visit, please contact us promptly. This information is provided for indicative purposes only and is non-contractual.

6 Room(s) 185 m² 1 Bathroom(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details

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Investment property for sale Fléron (VBE59843)
375 000 €

Investment property for sale

4620 Fléron

  • Bus stop · < 1 min on foot
  • School · < 1 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

2 Room(s) 288 m² 1 Bathroom(s)
CD CONSULT IMMOBILIERE
Details
Investment property for sale Fléron (VBE48478)
375 000 €

Investment property for sale

4620 Fléron

  • Bus stop · < 1 min on foot
  • School · < 1 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

288 m²
CD CONSULT IMMOBILIERE
Details
Investment property for sale Romsée (VBE04372) Option
519 000 €

Investment property for sale

4624 Romsée

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 2 min on foot
  • Supermarket · 16 min on foot

Idéalement situé à proximité du centre de Fléron, cet immeuble de rapport composé de 3 unités + un studio offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus estimés à +- 3000 €/mois. COMPOSITION : Sous-sol : Caves communes de ±30 m² avec compteurs gaz et eau individuels, espaces de rangement et zone déchets. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ±10 m² avec parlophones, accès caves et compteurs individuels. Appartement de ±90 m² comprenant un séjour de 40 m², cuisine et salle à manger de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bains de 4 m² et accès au jardin. Studio indépendant de 35 m² : séjour/chambre 15 m², cuisine 10 m², salle de douche 3 m² et WC séparé. 1er étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres (6, 14 et 17 m²), salle de bains 5 m², terrasse 10 m². 2e étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres, salle de bains 5 m², terrasse 10 m². EXTÉRIEURS & POTENTIEL : Jardin de ±220 m² comprenant un atelier couvert de ±80 m² - Opportunité rare : possibilité de construction sur ±110 m² (façade 8 m, profondeur 14 m), idéal pour valorisation du bien (sous réserve d’acceptation urbanistique). DIVERS : Chauffage au gaz : convecteurs au RDC et chaudières individuelles à condensation pour les autres unités, Châssis bois double vitrage, Compteurs individuels, Installation électrique à remettre en conformité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

5 Room(s) 300 m² 4 Bathroom(s)
CADIMMO
Details

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Also near Fléron (4620) + Suburbs

Investment property for sale Liege (VBE81380) New
950 000 €

Investment property for sale

4020 Liege

  • Bus stop · 4 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 3 min on foot

Located on Rue Gaucet 2 in Liege, this former care home offers approximately 1,136 m² of spacious volumes according to the EPC and a range of possibilities. The property is offered for sale at 950 000 €. An urban planning permit has been granted for the creation of 12 residential units, and it may be transferred to the purchaser. There is also the possibility of purchasing the shares in the company that owns the building. These options are stated as provided and are subject to the terms of the sale. The building currently has approximately 28 bedrooms, several shared areas, multiple sanitary blocks requiring renovation, and a lift. It has four shower cubicles and central gas heating. The windows are aluminium frames with double glazing. The building is served by one electricity meter, one gas meter and one water meter. The total plot area is 379 m², and the property has two façades. The annual cadastral income is €7,982. The EPC rating is E, with a specific primary energy consumption of 353 kWh/m² per year and total energy consumption of 400,930 kWh per year; the EPC reference is 20250717009033. The stated CO₂ emissions are 65. The property is not currently rented, and no availability date has been specified. The property is described as being beside the Meuse, facing La Boverie, in Liege. Its existing layout, the granted permit for 12 residential units and the possibility of acquiring the owner company’s shares are among the details to consider when assessing this investment opportunity. The information provided is indicative and non-contractual. For further information or to discuss the property and its sale, please contact the agency.

30 Room(s) 1136 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Investment property for sale Beyne-Heusay (VBE62590)
269 000 €

Investment property for sale

4610 Beyne-Heusay

  • Bus stop · 5 min on foot
  • School · < 1 min on foot
  • Supermarket · 2 min on foot

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 170 m² et d’un duplex de 3 chambres d’environ 108 m² habitables. Rez-de-chaussée commercial : il se compose de 5 à 7 bureaux, sanitaires, cuisine et débarras. Nombreuses possibilités d’aménagement (cabinet médical, centre sportif, esthétique, espace culturel, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. Cuisine et deux extérieurs : jardinet et terrasse. Duplex : entrée commune, hall, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séjour et hall de nuit. Technique : compteurs communs, chauffage central au mazout, climatisation réversible, électricité à remettre en conformité, toiture revue et à isoler, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels et cave. PEB F n°20260804017515 À visiter sans tarder !

3 Room(s) 292 m² 1 Bathroom(s)
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
Details
Investment property for sale Queue-du-Bois (VBE67223)
609 000 €

Investment property for sale

4610 Queue-du-Bois

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 4 min on foot

This exceptional investment property is located in Queue-du-Bois, offering a unique opportunity to acquire a multi-apartment building at Rue des Grandes Fosses, numbers 12 and 14, priced at 609,000 €. The property consists of three distinct apartments, each with its own entrance, combining spacious living areas, terraces, and garages, ideal for diverse tenant profiles or family use. The total land area amounts to 370 m², with a two-façade building layout providing ample natural light and privacy. The ground floor features a fully renovated three-bedroom apartment spanning approximately 116 m², equipped with a gas heating system and double-glazed PVC windows. It offers a large private terrace covering 71 m² and a garage with an automatic door, alongside a bathroom and two shower rooms. Above, two triplex apartments include one one-bedroom unit requiring finishing touches and one fully renovated two-bedroom unit, both with access to a shared terrace of 11 m². Each apartment benefits from an independent heating boiler and individual meters for utilities, ensuring ease of management. The Energy Performance Certificate rates the property at 165 kWh/m²/year with a CO2 emission of 31, reflecting good energy efficiency. Situated in a calm street within Queue-du-Bois, this building provides convenient access to local amenities while maintaining tranquility. The cadastral income registers at €1,570, acknowledging that ongoing division procedures may affect the final figures. The property is currently not rented, making it immediately available for investment or personal use. For those interested in acquiring a well-maintained and versatile real estate asset in this appealing locality, contacting the seller for further details and arrangements is highly recommended.

8 Room(s) 436 m² 1 Bathroom(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Investment property for sale Liege (VBC43760) Best of
825 000 €

Investment property for sale

4020 Liege

  • Bus stop · 2 min on foot
  • School · 2 min on foot
  • Supermarket · 2 min on foot

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations.

16 Room(s) 436 m² 16 Bathroom(s)
WE INVEST Liège
Details
Investment property for sale Micheroux (VBE08096)
359 000 €

Investment property for sale

4630 Micheroux

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

This exceptional investment property for sale in Micheroux offers a fantastic opportunity for discerning investors seeking immediate rental income and long-term growth potential. Located at de l'Egalité 60, this versatile building comprises two fully rented apartments that generate a combined monthly income of €1,525 (excluding charges). Priced at €395,000, this real estate asset presents an attractive proposition for those wanting a secure, income-generating property with minimal vacancy risk. The building’s strategic location near essential amenities ensures high tenant demand, making it a compelling addition to any investment portfolio. The property features two distinct apartments, each with its own unique appeal. The ground-floor apartment provides a comfortable living space with a luminous lounge, an open-plan kitchen connected to the dining area, one bedroom, a bathroom, and practical storage. Its true highlight is a remarkable 53m² courtyard — complete with two covered terraces — that extends the living space outdoors. Adjoining this is a spacious workshop, a shed, and a sizable garden with parking for two vehicles at the back, creating an environment perfect for relaxation or outdoor activities. The second apartment is a generous duplex with an independent entrance, offering a bright living room, an equipped kitchen with terrace access, a large bedroom, and three additional bedrooms upstairs. Additional features include a garage with automatic doors, two bathrooms, and a pleasant terrace, making this unit suitable for families or tenants seeking extra space. Situated in the heart of Micheroux, this property benefits from excellent connectivity and accessibility. The area is well-regarded for its peaceful environment combined with proximity to local facilities, transport links, and services. The building’s recent roof replacement in 2024 and compliant electrical installations provide peace of mind regarding maintenance and safety standards. The property’s configuration, including five bedrooms and outdoor spaces totaling 500 m², delivers outstanding flexibility and appeal for a variety of tenants or future development opportunities. Whether you’re looking for an immediate income source or a long-term investment that promises growth and stability, this property offers an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for further information on this turnkey investment in Micheroux.

200 m² 1 Bathroom(s)
Urbis Immobilière
Details
Investment property for sale Soumagne (VBE78938)
1 150 000 €

Investment property for sale

4630 Soumagne

  • Bus stop · 2 min on foot
  • School · 6 min on foot
  • Supermarket · 21 min on foot

Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa aux généreux volumes et multiples possibilités : un projet locatif, activité professionnelle ou libérale, habitation de standing, ... Ses deux espaces dédiés à la location Airbnb, avec entrées indépendantes, offrent également un potentiel de rendement. Bénéficiez également de nombreux emplacements de stationnement avec accès sécurisé, le tout affichant de bonnes performances énergétiques en classe C. Villa de +/- 194 m² : Rez-de-ch. : hall, garage de +/- 51 m², 4 caves, vaste parking (barrière motorisée et sécurisée). Rez-de-jd : spacieux hall d’entrée vitré, w-c indép., bur. +/- 9 m², lumineuse pièce de vie sur +/- 67 m² avec cuis. équ., merveilleuse terrasse en bois, joli jardin aménagé. 1er étage : hall de nuit, suite parentale de +/- 37 m² et dressing de +/- 9 m², 2 ch. +/- 11 et 16 m², sdb +/- 15 m² (baign.&dche). 1er studio de +/- 40 m² : Rez : hall, 1 ch. +/- 15 m² avec douche, lavabo et toilette, charmante sdb (baign.&douche), balcon. 2ème studio de +/- 50 m² : Rez : living de +/- 36 m² avec cuisine ouverte, espace chambre de +/- 8 m², sdb et terrasse de +/- 15 m². Divers : sup. tot. : 2.820 m², sup. hab. : +/- 285 m² + cave et garage, ch. c. gaz, DV PVC, prix meublé, compt. indiv., PEB No. : 20170522027197 , PEB : C, E spec : 246 kWh/m².an, E totale : 49 396 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Retrouvez tous les photos sur ### !

6 Room(s) 284 m² 3 Bathroom(s)
WOLFS SA IMMOBILIER
Details
Investment property for sale Soumagne (VBE76710)
235 000 €

Investment property for sale

4630 Soumagne

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 8 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

7 Room(s) 338 m² 2 Bathroom(s)
WOLFS SA IMMOBILIER
Details
Investment property for sale Soumagne (VBE18223)
From 299 000 €

Investment property for sale

4630 Soumagne

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 13 min on foot
  • Supermarket · 21 min on foot

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à SOUMAGNE. ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 200 € par mois avec charges. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME) . Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée (1er Appartement) : salon ( 17) - cuisine (11) - salle de bain (7) - chambre ( 13) APPARTEMENT DU BAS : (2eme Appartements ) :Séjour (16) - Cuisine (8) - 1 Chambres (16) - Salle de douche (5)- buanderie ( 3)- terrasse couverte ( 14) 1ER étage ( duplex) : salon ( 17) - cuisine ( 8) - couloir (1) - wc ( 2) - Salle de bains (5) - Chambres (19) État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation ! AVANTAGE REVENU LOCATIF !!! revenu locatif mensuel: 2268€ SOUS SOL : 760 € RDC: 798€ 1ER : 710 € Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : mazout Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral :611€ PEB 1:E - E.spec. : 366 kWh/m2.an - E. total : 24 772 kWh/an - Numéro : 20240923009930 PEB 2: D - E.spec. : 332kWh/m2.an - E. total : 20 163 kWh/an - Numéro : 20240923009835 PEB 3: G - E.spec. : 588 kWh/m2.an - E. total : 43 474 kWh/an - Numéro : 20240923010075 Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO

3 Room(s) 150 m² 3 Bathroom(s)
SKYIMMO
Details
Investment property for sale Vaux-sous-Chèvremont (VBE40536)
449 000 €

Investment property for sale

4051 Vaux-sous-Chèvremont

  • Bus stop · 3 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 6 min on foot

REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

280 m²
REALIM de Bonhome & Partners
Details
Investment property for sale Vaux-sous-Chèvremont (VAY18387)
350 000 €

Investment property for sale

4051 Vaux-sous-Chèvremont

  • Bus stop · 4 min on foot
  • School · 1 min on foot
  • Supermarket · 15 min on foot

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR !

346 m² 6 Bathroom(s)
I.D.T. SPRL
Details
Investment property for sale Jupille (VBB83128) Option
295 000 €

Investment property for sale

4020 Jupille

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 4 min on foot
  • Supermarket · 7 min on foot

Situé proche des toutes commodités, immeuble subdivisé en 5 logements, se composant comme suit : Au rez de chaussée : deux appartements 1 chambre (dont un avec jardin) et un studio. Au 1 er étage : un appartement 2 chambres Au 2ème : un appartement 2 chambres Tous les appartements disposent de compteurs séparés (eau, gaz et électricité) et d'une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage en PVC, l'électricité est à revoir et la toiture est en bon état. Le bien n'est pas en ordre urbanistique. Loyers actuels : 2065 € soit une rentabilité de 5,9% !

6 Room(s) 294 m² 3 Bathroom(s)
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
Details
Investment property for sale Liege (VBE71816)
275 000 €

Investment property for sale

4020 Liege

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 6 min on foot
  • Supermarket · 10 min on foot

EASYHOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d’être reconfiguré en 3 chambres, permettant une optimisation locative particulièrement intéressante. Un investissement rentable dès le premier jour ! L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 1.500 €/mois (Appartement : 600 €/mois et Duplex : 900 €/mois ) Une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’augmentation via la création d’une colocation de 3 chambres. Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun Appartement : un séjour, une cuisine, une salle de douche, et une chambre de 11 m². Duplex – 1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une agréable terrasse avec accès au jardin. - 2e étage : une chambre de 22 m², un WC séparé. - 3e étage : une chambre de 15 m² et une salle de bains. Équipements et informations techniques : Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Toiture en excellent état PEB : C et D Chauffage au gaz Compteurs séparés Cet immeuble combine revenu immédiat, fort potentiel de valorisation et perspectives d’optimisation locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et évolutif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez EASYHOME au ### (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)

3 Room(s) 173 m² 2 Bathroom(s)
EasyHome Marche-en-Famenne
Details
Investment property for sale Liege (VBE59821)
415 000 €

Investment property for sale

4020 Liege

  • Bus stop · 2 min on foot
  • School · 5 min on foot
  • Supermarket · 5 min on foot

Ideally located on Rue Colompré in Bressoux, within immediate proximity of shops, public transport and all amenities, this investment property represents an attractive opportunity for investors. Fully renovated and compliant with urban planning regulations, the building comprises three apartments, all of which are currently rented under primary residence lease agreements. Each tenancy is covered by a rental deposit and an incoming condition report. The apartments are equipped with individual meters, and no common charges are currently payable by the occupants. The building also includes cellars. Ground-floor apartment According to the Energy Performance Certificate, the apartment offers a total surface area of 106 m² and comprises a living room with an integrated semi-equipped kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. It also benefits from a 10.5 m² terrace, directly accessible from the apartment and located on the same level. Energy rating: F – 459 kWh/m²/year – 20230702011918 Current rent: €860/month First-floor apartment According to the Energy Performance Certificate, this 64 m² apartment comprises a bright living room with an integrated semi-equipped kitchen, one bedroom and a shower room. Its main feature is its spacious 37.5 m² terrace, which is directly accessible from the apartment without any steps. Energy rating: D – 294 kWh/m²/year – 20230702012121 Current rent: €700/month Second-floor apartment Also offering a surface area of 64 m² according to the Energy Performance Certificate, this apartment comprises a living room with an integrated semi-equipped kitchen, one bedroom and a shower room. Energy rating: D – 340 kWh/m²/year – 20230702012229 Current rent: €650/month Technical features and renovations The building has undergone a complete renovation, including: New PVC window frames with double glazing New individual boilers New semi-equipped kitchens New shower rooms New doors and radiators Compliant electrical and gas installations Individual meters No common charges Full compliance with urban planning regulations A fully renovated and already occupied investment property with complete tenancy files, offering easy management and immediate rental income. An excellent opportunity for any investor looking for a secure rental investment in the Liège area. For further information or to arrange a viewing, please call ### 77!

4 Room(s) 234 m²
Immobilière Ciccateri
Details
Investment property for sale Liege (VBE59576)
229 999 €

Investment property for sale

4020 Liege

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Located in the vibrant district of Outremeuse in Liège, this investment property at Rue Puits-en-Sock 70 represents a versatile real estate opportunity offered at 229,999 €. The building comprises a total interior gross surface area of approximately 225 m², including a commercial space on the ground floor and two residential units on the upper floors. The property is fully compliant with urban regulations for two residences and one commercial establishment, ensuring a legally sound investment. The ground floor commercial space spans about 67 m² and features an area of 56 m² with an electric roller shutter, accompanied by a small office, kitchen, and toilet facilities. Upstairs, the first floor houses a one-bedroom apartment of around 40 m², which includes a bedroom measuring roughly 10 m², a kitchen, and a bathroom complete with shower, sink, and toilet. This apartment is currently rented for 400 € per month, generating immediate rental income. The second floor offers a studio of similar size with its own kitchen and separate bathroom and toilet facilities. Both residential units benefit from aluminium double-glazed window frames, three separate meters for electricity, gas, and water, as well as an electrical installation certified for conformity. Additional features include fire doors, intercom systems, and attic spaces on the third floor totaling approximately 40 m². The property enjoys a convenient location close to schools, public transportation options, and various shops, making it an attractive prospect for tenants or commercial occupants alike. With an overall cadastral income of 2,186 €, the building’s energy performance certificate rates it at class C for the first floor apartment and class E for the studio above. The heating system operates on gas. The premises are free from flood zone restrictions, adding to their security as an investment. Interested parties are invited to contact the seller for further information or to arrange a visit to explore this multifaceted property in Liège’s dynamic market.

225 m² 225 m² Buildable surface 2 Bathroom(s)
Dor & Bleus
Details
Investment property for sale Liege (VBE53841)
375 000 €

Investment property for sale

4020 Liege

  • Bus stop · 1 min on foot
  • School · 4 min on foot
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EasyHome vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : une maison de colocation entièrement rénovée, idéalement implantée dans le très prisé quartier de Roture, en plein cœur de la « Cage aux Lions » à Liège. Le bien comprend 5 studios privatifs, tous occupés, offrant une rentabilité directe et un investissement sans travaux. PEB : D Revenus locatifs : 2 450 €/mois Rentabilité brute : ± 6,7 % Rénovation totale Idéal pour colocation étudiante ou jeunes professionnels Régularisation en cours (à charge vendeur) Un immeuble de rapport clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans un quartier vivant et recherché. Infos & visites : EasyHome – ###

5 Room(s) 255 m² 5 Bathroom(s)
EasyHome Marche-en-Famenne
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