Investment property for sale - Lochristi

Ligging De woningen situeren zich in een doodlopende straat, naast een kerkwegel en op amper 2 minuten van het centrum van Destelbergen. Met makkelijke verbinding richting Gent en Antwerpen. 7 sociale woningen als investering (2 verkocht): 15 jaar een vast rendement en geen zorgen over verhuur. Win-Win / 15 jaar vast rendement / gebouwd door gerenommeerd promotor / 12% btw ipv 21% btw / verlaagd tarief op de onroerende voorheffing (2,54% ipv 3,97%) / geen zorgen over verhuur en herstellingen / geen administratieve afhandeling huurcontract en plaatsbeschrijving / doorbetalingsgarantie voor de huur / geen risico op leegstand noch gerechtsprocedures / zekerheid dat de woning terugkomt in goede staat / na 15 jaar mogelijkheid tot verkoop met meerwaarde Duurzame woningen met warmtepomp, geothermie en zonnepanelen Deze moderne blokwoningen worden uiterst duurzaam gebouwd met kwalitatieve materialen. Ze hebben een bebouwde oppervlakte van 119m². De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, berging, leefruimte en keuken. Op de verdieping 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Tenslotte het comfort van een privatieve tuin, autostaanplaatsen, gemeenschappelijke speel- en ligweide en fietsenstalling. Contacteer ons voor uw rendementsberekening en laatste wijzigingen in de wetgeving: ### (Delphine) of via ### Want to know more?

Ontdek dit mooie rijhuis in Destelbergen, een ideale combinatie van charme en functionaliteit. Bij binnenkomst tref je aan de straatkant een knusse slaapkamer, momenteel in gebruik als gezellige woonkamer. De gang leidt je naar een ruime eetkamer, waar het zicht op de veranda en de open keuken voor een ruimtelijk gevoel zorgt. De ingerichte keuken, compleet met gasfornuis en oven, verbindt het hoofdgebouw met een uitbouw die een badkamer en een aangename leefruimte herbergt (nu ingericht als slaapkamer). Grote vensters zorgen voor veel lichtinval en een connectie met de tuin en het terras. De badkamer is praktisch ingericht met ruimte voor een wasmachine en beschikt over een toilet, lavabo en douche. Via een veranda bereik je het terras, dat leidt naar een mooie stadstuin. Achter het huis vind je extra opslagruimte in een koele ruime berging met zolder en een tuinhuis. De woning beschikt bovendien over een waterdichte kelder. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers: een ruime kamer aan de straatkant en een knussere kamer aan de tuinzijde. Deze slaapkamer geeft toegang tot een goed geïsoleerde zolder, met opvallend veel opbergruimte. Dit huis is zeker een bezoek waard voor iedereen die op zoek is naar een woning met tuin, perfect gelegen tussen Destelbergen en Gent, met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Bezoekdag 21/09: Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Want to know more?

Location Commercially located in the Wondelgemstraat near the center of Ghent. Easy access to public transport as well as the R4, E17 and E40. Layout This yield property was renovated in 2019. An annual rent of 32,556 euros. The ground floor contains a commercial space with basement. Each floor contains a living room with dining area, a kitchen and bathroom with shower and toilet. Advantages - Central location - Purchase with fixed return - 1 commercial space - 3 studios For information and/or visits, call Guillaume Delbecque ### Want to know more?

Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren. De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt. Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert. Want to know more?

Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren. De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt. Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert. Want to know more?

LOCATION Discover this characterful mansion! This yield property is a unique opportunity for those looking for a stylish home with numerous possibilities, from private residence to rental to cohousers or operating a Bed and Breakfast. This unique yield property with a 3 bedroom flat and a commercial shop is ideally located in the bustling Sleepstraat, in the heart of Ghent. This property is located in the popular Sluizeken-Tolhuis-Ham district, a lively 19th-century neighbourhood that has been in high demand in recent years. The neighbourhood combines a rich history with a modern, super-diverse community and is within walking distance of the historic city centre. All amenities are within easy reach. With an excellent mobiscore of 9.4/10, this is the perfect location for those who want to experience the best of Ghent! LAYOUT The townhouse exudes charm and authenticity thanks to its beautifully restored façade. Behind this classic façade lies a largely renovated house with modern comfort and an energy-efficient EPC label B, which corresponds to an excellent energy score of only 179 kWh/m² This unique property offers both a commercial space and a modern three-bedroom flat, spread over several floors. On the ground floor you will find a spacious commercial space with adjacent kitchen, complete with extractor system, ideal for versatile use. Two toilets and a basement room are also located here. The first floor is furnished with a spacious and bright dining area and a brand new kitchen. You will also find a modern bathroom with walk-in shower and toilet, a storage room with new gas boiler, and a bedroom with adjoining terrace. Stylish parquet flooring throughout. On the second floor you will find a generous living space, complete with an extra bathroom (toilet and walk-in shower) and a second bedroom with parquet floor. The top floor is a furnished attic space with its own toilet, perfect as an extra bedroom, office or hobby room. In short, an excellently located property offering both professional and private comfort! ADVANTAGES - Total rental income of EUR 2,650 per month (rental security of commercial property) - Net rental yield of 5.04% - Energetically renovated yield property with an EPC label B and energy score of 179 kWh/m². Do not miss this unique opportunity and contact Bram for more info and/or visit: ### Want to know more?

Ben je op zoek naar een uniek vastgoedproject met veel potentieel?Deze herenwoning, gelegen op een toplocatie aan het station Gent-Sint-Pieters, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie.De woning bestaat uit 2 ruime, momenteel vergunde duplexappartementen en is ideaal voor wie op zoek is naar een meergezinswoning of een interessante investering op een gewilde locatie.Gelegen op een steenworp van station Gent-Sint-Pieters, geniet dit pand van een centrale en goed bereikbare locatie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maakt het tot een bijzonder gewilde plek om te wonen of te investeren.De indeling van de appartementen is als volgt: Gelijkvloers: Leefruimte, slaapkamer (of bureau), keuken, veranda, berging, buitenberging, toilet, ruime stadstuin 1e verdiep: 2 slaapkamers (of bureau), wasplaats, badkamer 2e verdiep: Leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer 3e verdiep: 3 slaapkamers, berging Of je nu zoekt naar een gezinshuis, een meergezinswoning, of een vastgoedbelegging, deze woning biedt volop mogelijkheden. De ruime indeling en de charme van de herenwoning bieden de perfecte kans om een modern project te realiseren met behoud van karakter en sfeer.Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via ### Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 258 m2.Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = C, G-score = C, renovatieverplichting EPC volledige gebouw: 462 kWh/m2 Want to know more?

A stone's throw from downtown Ghent, you will find this beautifully renovated building. The building is situated in a very quiet street, with on the one hand an immediate connection (50 meters) with the pedestrian walkway along the old docks, and on the other hand direct access to the city center. This both by bicycle, streetcar and car. There is also ample parking at any time of the day. The building is divided into 4 entities: 2 apartments and 2 studios and is a perfect investment to add as a yield property to your (real estate) portfolio. You will enjoy a worry-free income in the next few years with a growing return (rent indexation). The ground floor apartment includes a restful bedroom, fully equipped kitchen, living room and bathroom, with a restful garden with 2 terraces. First and second floor: a studio with sleeping accommodation, kitchen and living space. Third and fourth floor: a duplex apartment with on the one hand an equipped kitchen with living space and adjoining bathroom, and on the other hand in the roof floor 2 large bedrooms of respectively 13 and 18 m². The energy performance of the building is exceptionally favorable, with mainly EPC labels A. the building also has NO asbestos materials. We will be happy to assist you with a detailed site tour, after all a visit says more than 1000 words. Tel ### or ### Want to know more?

Ligging: Dit aantrekkelijke pand met drie verhuurde 2-slaapkamer appartementen is gelegen in de Meidoornhof, een rustige en residentiële wijk van Gentbrugge. Dankzij een uitstekende mobiscore van 9,2/10 geniet u van een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand. Dit maakt het de ideale plek voor zowel huurders als toekomstige bewoners. Indeling: Het pand is ingedeeld in drie appartementen die toegankelijk zijn via een algemene inkom met traphal. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een gezellige tuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De appartementen op het eerste en tweede verdiep zijn uitgerust met een achteraan gelegen terras, wat een prachtig uitzicht en extra buitenruimte biedt. Naast de appartementen is er ook een zolder en kelder, wat extra opbergruimte biedt. De appartementen hebben een opfrissing nodig. Troeven : Rustige, maar centrale ligging: Fietsafstand van het centrum van Gent. Verhuurd: Directe opbrengst van huurinkomsten. Goede bereikbaarheid: Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en E17? Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging met Anthony ### Want to know more?

Deze prachtig gerenoveerde rijwoning ontvangt je in een ruime inkomhal, die je via een glazen deur tot in de open leefruimte brengt. Zowel de grote schuiframen achteraan als de grote dakkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne maar zeer stijlvolle keuken is voorzien van alle moderne comfort, zodat je in alle rust kan kokerellen. Rusten kan zeker ook in de ommuurde stadstuin met ruim terras, waar je niets merkt van de stedelijke omgeving. Verder op het gelijkvloers : een mooie badkamer met grote inloopdouche en toilet, en een handige technische ruimte/berging vooraan. Op de eerste verdieping is er plaats voor twee mooie slaapkamers, voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De woning is gelegen dichtbij het stadscentrum van Gent, met openbaar vervoer op wandelafstand. Asbestvrij en geen renovatieplicht!!! Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Want to know more?

VERKOCHT!! Contacteer Tommy ### als U ook wenst te verkopen. Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Want to know more?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een bruisende locatie in Gent? Dan is dit zeker iets voor u! Ontdek deze instapklare woning, perfect als investering, voor jonge starters of studenten! Gelegen in een levendige buurt met winkels, scholen en uitstekende verbindingsmogelijkheden met openbaar vervoer. Op een aangename fietsafstand van het historische centrum en dichtbij de prachtige Bourgoyen voor ontspanning in de natuur.Indeling: Gelijkvloers: Ruime eetkamer met een moderne, ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Eerste Verdieping: Lichtrijke woonkamer en een gezellige slaapkamer. Tweede Verdieping: Extra slaapkamer voor meer comfort. Voor meer info of bezoek: contacteer Elisa - OC vastgoed: ### EPC: 330 kWh/m2 jaar - D label.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 79 m2.Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, voorkooprecht, geen overstromingsgevoelig gebied.Watertoets: P-score: D; G-score: D.Voor deze woning is geen renovatieverplichting. Want to know more?

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers in de Sportstraat te Gent. Het gebouw bestaat 9 kamers, gemeenschappelijke keuken, 2 douches, 3 toiletten, kelder en een koer. De kamers verkeren in goede staat van onderhoud en zijn allemaal verhuurd. De elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest uit 2021 voor het gebouw en elke kamer. Door de zeer hoge vraag naar studentenkamers zijn de kamers gemakkelijk verhuurd. Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (46.260 euro per jaar). Huurprijzen zijn nog niet marktconform. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer Henry Van Tornhout via ### of ### 93EPC: D-labelStedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, score A) Want to know more?

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers in de Sportstraat te Gent. Het gebouw bestaat 9 kamers, gemeenschappelijke keuken, 2 douches, 3 toiletten, kelder en een koer. De kamers verkeren in goede staat van onderhoud en zijn allemaal verhuurd. De elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest uit 2021 voor het gebouw en elke kamer. Door de zeer hoge vraag naar studentenkamers zijn de kamers gemakkelijk verhuurd. Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (46.260 euro per jaar). Huurprijzen zijn nog niet marktconform. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer Henry Van Tornhout via ### of ### 93EPC: D-labelStedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, score A) Want to know more?

LOCATION Discover this unique yield property with 4 licensed entities, ideally located in the bustling Kartuizerlaan, in the heart of Ghent. This property is located in the popular Sluizeken-Tolhuis-Ham district, a vibrant 19th-century neighbourhood that has been in high demand in recent years. The district combines a rich history with a modern, super-diverse community and is within walking distance of the historic city centre. All amenities are within easy reach. With an excellent mobiscore of 9.3/10, this is the perfect location for those who want to experience the best of Ghent! INTERIOR This yield property offers 4 independent flats, each with its own private meters for electricity, gas and water, ensuring smooth rental and management. The ground-floor flat features a cosy living area, kitchen, spacious bedroom and bathroom with laundry area. On the first floor you will find a bright flat with an open-plan kitchen, comfortable living space, bathroom and a separate bedroom. The second floor houses a similar, sunny flat with an open kitchen, living space, bathroom and bedroom. The rooftop flat on the third floor offers extra charm thanks to its spacious living space, kitchen and separate bathroom. In addition, the building is fully subterranean and recently fitted with renewed gas and water supply and drainage pipes, adding to the hassle-free nature of this property. ADVANTAGES - Total rental income of +- 3,400 euro per month - Net rental yield of 5.44% - Flats conform to current standards in terms of liveability, security and comfort. Do not miss this unique opportunity and contact Bram for more info and/or visit: ### Want to know more?

This historic building to be renovated is located on the corner of Sint-Martensstraat and Gebroeders Vandeveldestraat near the center of Ghent. This corner location offers excellent visibility and accessibility, close to major facilities, public transport, and various shops and restaurants. The corner building consists of a commercial space on the ground floor and three identical one-bedroom apartments, accessible via a separate entrance. After renovation, this property has the potential to become a real gem, a short distance from the historic center. This offers excellent rental opportunities with an attractive return. In addition, after the renovation, it is also possible to sell the units separately. Commercial ground floor - 97 m² (basement incl.) - EPC label F First floor apartment - 63 m² - 1 bedroom - EPC label D 2nd floor apartment - 60 m² - 1 bedroom - EPC label D 3rd floor apartment - 45 m² - 1 bedroom - EPC label E Don't hesitate to contact us if you are interested. Want to know more?

Deze prachtig gerenoveerde rijwoning ontvangt je in een ruime inkomhal, die je via een glazen deur tot in de open leefruimte brengt. Zowel de grote schuiframen achteraan als de grote dakkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne maar zeer stijlvolle keuken is voorzien van alle moderne comfort, zodat je in alle rust kan kokerellen. Rusten kan zeker ook in de ommuurde stadstuin met ruim terras, waar je niets merkt van de stedelijke omgeving. Verder op het gelijkvloers : een mooie badkamer met grote inloopdouche en toilet, en een handige technische ruimte/berging vooraan. Op de eerste verdieping is er plaats voor twee mooie slaapkamers, voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De woning is gelegen dichtbij het stadscentrum van Gent, met openbaar vervoer op wandelafstand. Asbestvrij en geen renovatieplicht!!! Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Want to know more?