Investment property for sale - Ninove

This property in Denderhoutem, located at Anderenbroek 45, comprises two separate, move-in-ready apartments offering a flexible living arrangement. The ground-floor unit features a spacious entrance hall, a modern bathroom, one bedroom, and two additional rooms that can serve as offices, dressing rooms, or hobby spaces. The bright living area with an open kitchen provides direct access to a sunny southwest-facing terrace, perfect for outdoor relaxation. The duplex apartment on the first and second floors includes a cozy living room, a functional kitchen, and three bedrooms, one of which has access to a well-finished roof terrace with open views. Both units are individually accessible and each has its own terrace. The property is situated in a quiet area yet remains easily accessible. Nearby amenities include shops, schools, bus stops, and the Haaltert train station, making commuting simple. The E40 motorway connection ensures quick travel to larger cities such as Aalst, Ghent, or Brussels. Built in 1933, the building has been maintained in excellent condition and features double-glazed windows and gas heating, providing energy efficiency for comfortable living. Spread over a total area of 133 square meters of land, the property benefits from a garden and outdoor terraces for outdoor living. It is currently unoccupied and offers multiple possibilities for buyers, whether for investment purposes, multi-generational living, or combining personal residence with rental income. The property is zoned for residential use and is not located in a flood risk area, making it a practical choice for various buyer profiles. Want to know more?

This property in Anderenbroek, Denderhoutem, offers a versatile investment opportunity with two separate, move-in-ready apartments. Both units are currently vacant, making them ideal for a variety of uses such as a family home with guest accommodations, a multi-generational residence, or an attractive option for investors seeking rental income. Each apartment features its own private terrace, enhancing outdoor living space and adding to the property's appeal. The ground floor apartment comprises a spacious entrance hall, a modern bathroom, one bedroom, and two additional rooms that can serve as offices, dressing rooms, or hobby spaces. Its bright living area is connected to an open kitchen and grants access to a southwest-facing terrace, perfect for enjoying sunny afternoons. The duplex apartment on the first and second floors includes a cozy living room, a functional kitchen, and three bedrooms, one with direct access to a well-finished roof terrace offering open views. Both units benefit from gas heating and double-glazed windows, ensuring comfort throughout the year. Situated in a peaceful neighborhood yet conveniently close to essential amenities, the property is near shops, schools, bus stops, and the Haaltert train station. Major roads such as the E40 provide quick access to larger cities like Aalst, Ghent, and Brussels. Built in 1933 and featuring a total land area of 133 m², this property combines functionality with potential, making it suitable for various living arrangements or investment strategies. Want to know more?

Looking for a solid investment with immediate return and long-term potential? Discover this attractive multi-family property in Roosdaal, consisting of two spacious and well-maintained apartments – each with separate utilities, compliant electricity, and officially licensed as individual residential units. Layout: Ground floor: 1-bedroom apartment of 78 m² with a bright living room, dining area, kitchen, bathroom, storage room, bedroom (16 m²), terrace, closed garage, covered garage and cellar – currently rented at €880/month – EPC label C First floor: duplex apartment of 137 m² with large living spaces, kitchen, storage, bathroom, two bedrooms on the upper level, and attic space – rented at €766.36/month (rent increase possible in 2027) – EPC label C Key features: + Both units are officially licensed as separate dwellings + Both apartments are asbestos-safe + Excellent location near the Ninoofsesteenweg and public transport + Recent renovations: new roof (2024), rear façade insulation with crepi + New gas condensing boilers + Each apartment is equipped with 8 solar panels + Separate meters for gas and electricity + Compliant electricity Gross annual income: €19,300 – gross yield of nearly 4.3%, with potential up to 4.6% in 2027 This property is perfect for investors looking for a turnkey rental with reliable tenants and minimal hassle. More info or a visit? Contact us via ### or ### At Albert, you’re at home – even as an investor! Want to know more?

Doe een bod vanaf 320.000€ Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons ### Want to know more?

Doe een bod vanaf 320.000€ Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons ### Want to know more?

Op Steenweg in Denderleeuw vindt u deze gemakkelijk te bereiken woning, dewelke momenteel is ingericht als zijnde 3 appartementen. Op het gelijkvloers vindt u een eerste appartement. De indeling van dit appartement is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met afgesloten keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet. Het appartement op de eerste verdieping is identiek aan het onderliggende appartement. Op de tweede verdieping kan u een derde appartement terugvinden. De indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte, aparte keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Verder is ook een balkon aanwezig. Het gebouw is niet voorzien van een lift. Er zijn wel 2 afzonderlijke garages aanwezig. Daarnaast is er nog heel wat parking voor het gebouw. Er is ook een tuin aanwezig die eventueel kan dienen tot gemeenschappelijke ruimte. Wens jij deze eigendom te bezichtigen? Maak dan nu een afspraak via ### of ### EPC gelijkvloers: 279 kWh - label C, EPC eerste verdieping: 251 kWh - label C, EPC dakappartement: 323 kWh - label D Want to know more?

IMMOBILIER RENTABLE COMPOSÉ DE BUREAUX & 2 APPARTEMENTS - GARAGE ET PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES Ce bien unique, connu comme un bureau avec deux appartements au-dessus, est situé au coin de la rue Dagmoedstraat, près du passage à niveau de Schendelbeke, dans la commune de Geraardsbergen. Partiellement reconstruit et en excellent état. Il comprend un total de 2 parcelles, dont une non bâtie (180 m²) en face, actuellement utilisée comme parking. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en bureau bancaire avec guichets, divers bureaux, un coffre-fort, kitchenette et sanitaires. De nombreuses possibilités, notamment pour le secteur des services, mais également un emplacement idéal pour une autre activité commerciale (vérifier auprès du service urbanisme si un changement de destination est nécessaire). Aux étages, deux appartements ont été construits, dont un avec deux chambres. Les deux appartements sont loués depuis un certain temps à des locataires fiables. Un rendement immédiat est donc possible. À l'arrière du bâtiment, il y a un garage double avec porte sectionnelle. Pour l'agencement, nous vous renvoyons aux plans ou vous conseillons de prendre un rendez-vous pour une visite guidée individuelle avec l'agent immobilier Cedric en appelant le ### Want to know more?

Located in the charming town of Herzele, this well-situated one-bedroom apartment offers an inviting living space on the first floor of a small residential building. Enjoy the delightful views over Groenlaan and Kerkstraat from the comfort of a fully-equipped living area. The property is conveniently accessible via an elevator and provides easy access to essential amenities, including shops and dining establishments, all within walking distance. Additionally, the excellent public transport links enhance the apartment's accessibility. The interior features a practical entrance hall with storage and a separate toilet, leading to a spacious living room with an open kitchen. At the rear, you'll find a full-sized bedroom that connects to a bathroom equipped with a bathtub. Each apartment includes a private storage space in the basement, offering an additional practical touch. This property is an ideal opportunity for investment or personal residence, boasting an energy-efficient rating of 169 kWh/m² per year (EPC reference: 20220411-0002582180-RES2). Built in 1994, the apartment is heated with a gas system and is fitted with double-glazed windows. It features modern conveniences such as an intercom and promises compliance with residential planning regulations. The property is not located in a flood-prone area, ensuring peace of mind for potential buyers. With a competitive price of €157,000, this apartment embodies a perfect blend of comfort and practicality in a serene residential setting. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Topo- immo biedt u deze ruime eengezinswoning op 14are aan, bestaande uit twee aparte entiteiten, met heel wat potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden, maar vormt een goede basis voor een kangoeroewoning of een royale gezinswoning met extra ruimte voor hobby of werk. Momenteel is de indeling per entiteit als volgt: Inkomhal met apart toilet, een ruime lichtrijke woonkamer met open keuken (54m²) met aansluitend een ruime bergruimte. Verder omvat het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer/bureau en een badkamer. Op de verdieping vinden we de 2de badkamer, alsook 2 ruime slaapkamers terug, waarvan eentje kan voorzien worden van aparte dressing. De woning is volledig onderkelderd en de garage biedt plaats voor meerdere wagens. Gelegen in een rustige en groene buurt, maar toch nabij bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Want to know more?

Are you looking for a special opportunity? Then this unique charm hotel is exactly what you are looking for. Not a standard hotel, but a gem that excels in atmosphere, authenticity and comfort - inspired by timeless materials and thoughtful decoration. The charming hotel contains 7 rooms, each with a private bathroom. Possibility of an 8th room/studio. Each room is tastefully decorated with attention to detail and a harmonious blend of warm colors, natural materials and contemporary comforts. The hotel welcomes visitors through a spacious, cozy living area that serves as a common sitting area or lounge. The intimate courtyard with water feature brings light and tranquility to the heart of the building. The garden is an oasis of calm. The building has been renovated with love and skill and meets all modern technical requirements: Electricity compliant, gas condensing boiler, full insulation, double high efficiency glass, EPC C label. To the rear is a beautifully restored barn, ideal for events, workshops, yoga retreats, a local eatery or even an atmospheric village pub in the middle of the village. There is very ample parking close to the hotel. The location makes this hotel extremely attractive for nature lovers/active tourists, with beautiful cycling and hiking routes located on the hiking-biking junction network. There is no through traffic in the street. We cordially invite you. Guaranteed return! Call Jordi ### Want to know more?

This investment property, located in the heart of Galmaarden, consists of two separate apartments, making it an ideal opportunity for both living and rental income. The ground floor apartment spans approximately 75 square meters and features a welcoming entrance hall, a spacious living area with an open, fully equipped kitchen, a storage area/vestiaire, a bathroom with a shower and sink, a bedroom, a separate toilet, a laundry room, and a cozy courtyard/terrace. The apartment is heated via a modern Daikin heat pump installed just two years ago. It boasts an impressive energy performance score of 140 kWh/m² per year (label B). The second dwelling is remarkably spacious at approximately 176 square meters and occupies the upper floors. It includes a staircase hall, a toilet, a large living room with designated sitting and dining areas, a generously sized fitted kitchen, a storage room, and an inviting 17 square meter terrace. This apartment offers three bedrooms and a bathroom, with heating provided by a newly replaced natural gas boiler in 2023. Its energy performance score is 212 kWh/m² per year (label C). Additionally, the building features a basement measuring 24 square meters and a garden space, enhancing the property's appeal. Built in 1942, the property underwent significant renovations in 2006 and was recently updated with the conversion of the ground floor commercial space into an apartment. It has been certified as asbestos-safe and is serviced by all essential utilities including gas, electricity, and water connections. With a cadastral income of €1,045 and a competitive asking price of €430,000, this property presents a valuable investment opportunity in a residential zone within Galmaarden. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Deze recent gerenoveerde villa met een gunstig EPC-label A biedt alle comfort en ruimte die een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een hobby- of bureelruimte, een ruime keuken met eetplaats, een grote leefruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een apart toilet, een badkamer met jacuzzi, douche en lavabomeubel, en drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Volledige renovatie met energiezuinige voorzieningen - Elektrische installatie conform - Vloerverwarming - Zonnepanelen met thuisbatterij - Regenwaterput - Uitstekende mobiliteitsscore - Asbestveilig Want to know more?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een goed onderhouden opbrengsteigendom, bestaande uit 6 appartementen (waarvan 4 vergund, zie verder) en 5 garages: Gebouw bestaande uit: Kelderverdieping (178m²): 4 kelders, 4 dubbele garages (voor 2 wagens achter elkaar), 1 enkele garage. Gelijkvloers (178m²): gemeenschappelijke inkomhall, 2 appartementen (van elk 81m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Eerste verdieping (178m²): traphall, 2 appartementen (van elk 84m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping (102m²): traphall, 2 grote studio's (van elk 46m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, slaaphoek, keuken, WC en een badkamer. Centrale gasverwarming (6 individuele stookketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.048 EUR (basis), OV 4.209 EUR (2025), maandelijkse huuropbrengst: 4.355,84 EUR + lasten (= 4,75% netto per jaar), gunstige EPC's (labels B en C), stedenbouwkundige situatie: 4 appartementen werden vergund (gelijkvloers en eerste verdieping), de 2 dakappartementen zijn niet vergund maar werden bij de bouw in 1996 onmiddellijk gecreëerd en zijn sindsdien ononderbroken verhuurd. Want to know more?

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . Want to know more?

This apartment is situated on the top floor of the Park Terlinden residence at 14-45 Park Terlinden, Aalst, offering a generous panoramic view of the city. The property features an inviting living space that includes a bright, spacious living room with access to a large terrace spanning the full width of the apartment, providing ample outdoor space for relaxation and enjoyment. Inside, the apartment comprises two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a functional kitchen, making it suitable for both families and individuals seeking a comfortable living environment. The property benefits from recent upgrades such as double-glazed PVC windows with electric shutters installed in 2009, ensuring good insulation and security. It is equipped with energy-efficient air conditioning units (heat pumps) in the living room and bedrooms, which facilitate cooling in summer and heating in winter, contributing to lower energy costs. The apartment also includes a private cellar storage space, and the building has an elevator for convenient access to the top floor. Located in a residential area designated primarily for housing, this property is not in a flood-prone zone and is close to local amenities and services. Built in 1968, the apartment has a cadastral income of €743 and has been certified compliant with electrical safety standards. The property is currently available for sale at €149,500 and offers an excellent opportunity for first-time buyers, families, or investors looking for a well-positioned, functional apartment with scenic views in Aalst. Want to know more?