• 9 Bedroom(s)
  • 5 Garage
  • Terrace

Are you searching for Investment property for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garages/loods – ideale investering of combinatie wonen/werken
Op zoek naar een rendabele investering of een unieke combinatie van wonen en werken? Dan is deze commercieel gelegen opbrengsteigendom beslist iets voor jou!
Strategisch gelegen aan een invalsweg op de rand van de stad, vlakbij een belangrijk winkelcentrum ‘Ninovita’ en met uitstekende bereikbaarheid. Deze toplocatie garandeert een vlotte verbinding naar het stadscentrum én de omliggende regio.
Het gebouw bestaat uit 3 appartementen waarvan:
· 2 verhuurd zijn, wat zorgt voor directe huuropbrengst
· Het gelijkvloerse appartement (deels ondergronds).
Hoog afwerkingsniveau van de appartementen en bovendien energiezuinig.
Omschrijving:
Appartement of kantoor: (EPC 166 kWh/m² ) gelegen deels onder de grond en bestaande uit: ruime living en ingerichte keuken, 2 slks, badkamer met aangrenzende berging – apart toilet en 2de berging. Momenteel gebruikt als kantoorrruimte.
Appartement gelegen op het gelijkvloers: (EPC 105 kWh/m²) ingedeeld als volgt: inkomhal - keuken met eethoek en terras - 2 slks - living- badkamer – berging en apart toilet.
Duplex appartement gelegen op het 1ste en 2de verdiep: (EPC 134 kWh/m²) ingedeeld als volgt: zeer ruime living met groot terras – half open keuken met aangrenzende berging – douchecel met apart toilet. Onder het dak bevinden zich de masterbedroom met terras - 2 slks – dressing - exrtra berging – badkamer.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods/garage van 65 m² – een absolute troef voor wie nood heeft aan opslag, werkruimte of een atelier. Vooraan het gebouw zijn er ook nog 2 staanplaatsen.
Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer info of een bezichtiging – dit is een eigendom met mogelijkheden! Show all Show less

Financial details

  • Price: 850 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

9

Garage

Yes

Number of garages

5

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Frontage width

9 m

Number of floors

3

Terrace

Yes

Total land surface

703 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

105 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

19/01/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

G-score

C

P-Score

D

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU05002 Seller's ref.: 7050821 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

High schools

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.8 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

47 m 34''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

47 m 34''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

47 m 34''

Train stations

Ninove

1.2 km 7' 1.4 km 3' 835 m 13' 1.1 km 14'

Charging stations

Eva Ninove

319 m 45''

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Ninove

1 km 12'

Supermarkets

Aldi Ninove

194 m 55'' 194 m 25'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

35.1 km 25'

Museums

Belgian Chocolate Village

34.1 km 28'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.2 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

37.9 km 33'

Castles

Porte De Hal

25.8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16.9 km 17'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Ninove" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Ninove" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Ninove" (4 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 17 minutes.The museum "Belgian Chocolate Village" is nearby (28 minutes drive).Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 33 minutes by car.A15You will find "Planétarium De Bruxelles" within 25 minutes by car.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.

Transports

The "Blue-Bike - Station Ninove" station allows you to rent a bike at 12 minutes away by foot.A SNCB station ("Ninove") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Ninove") is just 1 minute away by car.Thanks to the "Cambio - Bevrijdingslaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute walk.You only need 10 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Nearby cities

Dendermonde is 30 minutes away by car. In 53 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 48 minutes away by car. Aalst is only 14 minutes away by car.

Education

De Hartjes is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is the most convieniently located high school: just 5 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 1 minute away by car.

Show all Show less