2 immeubles de rapport à vendre - Ninove dès 748 500 euros

349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 25 min à pied

Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété située dans la rue Hof ter Lokerenstraat, une artère calme et résidentielle d'Alost, mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements d'une chambre, dotés d'un permis de construire, mais peut tout aussi bien servir de spacieuse maison individuelle. Grâce à cette flexibilité, le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les acheteurs potentiels souhaitant combiner habitation et location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un agréable jardin privatif. De plus, la propriété dispose d’un spacieux garage latéral, un atout indéniable qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. L’étage supérieur comprend un appartement en duplex d’une chambre, caractérisé par un agencement pratique et une agréable sensation d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Bien que la propriété nécessite une modernisation partielle, cela constitue justement une excellente occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Que vous recherchiez un investissement rentable, une maison « kangourou », une combinaison d'habitation et de location ou une maison familiale spacieuse : cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

2 Pièce(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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529 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Au centre de Nieuwerkerke (commune d'Alost), vous trouverez cet immeuble d'investissement intéressant, construit en 2000. Il se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre garage situé à l'arrière du bâtiment. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 85 m²) comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 14 m², label PEB C UC 3840924. L'appartement au premier étage (+/- 54 m²) dispose d'une chambre, label EPC B, UC 3840932. L'appartement en duplex (+/- 122 m²) aux deuxième et troisième étages dispose de deux chambres, label EPC F, UC 3840939. Tous les appartements disposent d'un débarras individuel, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Tous les appartements sont actuellement loués, généralement pour une longue durée. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez surtout pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.

5 Pièce(s) 261 m² 3 Salle(s) de bain

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990 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

À une localisation centrale et facilement accessible à Alost, tout près de l’E40, cet immeuble de bureaux prêt à l’emploi d’environ 360 m² est proposé à la vente. Le bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux privatifs avec d’excellentes commodités. Atouts : Surface de bureaux : ± 360 m² Possibilité d’acheter 9 places de parking privées supplémentaires. Excellente accessibilité en voiture Aménagement pratique avec potentiel pour diverses activités Une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans un immeuble de bureaux bien situé à Alost.

360 m²

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Immeuble de rapport à vendre Borsbeke (RBX25395)

Best of

825 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9552 Borsbeke

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

- Bezoekmoment: zaterdag 21/11 (NM) - enkel op afspraak - ### - Gelegen aan de Provincieweg in Borsbeke bevindt zich dit verzorgde appartementsgebouw uit 2009, bestaande uit 3 ruime appartementen met elk een privatieve garage en terras. Dankzij de praktische indeling van de appartementen, de gunstige ligging en de goede verhuurbaarheid vormt dit geheel een interessante opportuniteit voor investeerders. Het gelijkvloerse appartement (108 m² - EPC B) beschikt over een afzonderlijke inkom langs de zijkant van het gebouw, een ruime leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een zuidgericht terras van 27 m² met uitzicht op het achterliggende natuurgebied. Een bijzondere troef is de ruime garage van ca. 36 m² met aansluitend een werkhuis/berging van ca. 18 m². Het appartement op de eerste verdieping (97 m² - EPC A) omvat een leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Achteraan bevindt zich een ruim, zuidgericht terras van 20 m² met uitzicht op het natuurgebied. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve garage van 19 m² aan de voorzijde van het gebouw. Het duplexappartement op de tweede verdieping (126 m² - EPC A) beschikt over een aangename leefruimte met keuken, een badkamer en twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 6 m². Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, die als het ware is ingericht als een volwaardige studio, met een leef- en slaapruimte, kitchenette, badkamer en afzonderlijk toilet. Ook bij dit appartement hoort een privatieve garage van 16 m². Alle appartementen beschikken over individuele centrale verwarming op aardgas, 5 zonnepanelen en afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. Daarnaast is er putwater aangesloten op de toiletten en diverse wasmachineaansluitingen. Het gebouw beschikt niet over een lift en er is geen professionele syndicus aangesteld, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven. De appartementen zijn steeds vlot verhuurd geweest, wat de goede verhuurbaarheid van deze eigendom onderstreept. De combinatie van ruime woonoppervlaktes, privatieve garages en zuidgerichte terrassen maakt dit geheel bijzonder aantrekkelijk als opbrengsteigendom. Een verzorgd appartementsgebouw met 3 ruime woonentiteiten en een interessant verhuurpotentieel. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard! Bezoekmoment op zaterdag 21 november (namiddag), uitsluitend op afspraak. Plan uw bezoek via ### of op ###

7 Pièce(s) 331 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Alost (RBX30601)

Nouveau

149 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé à Aalst, au deuxième étage d’une petite résidence, cet appartement d’une chambre est proposé au prix de 149 000 €. Implanté au Pieter Daensstraat 23 4, dans le code postal 9300, le bien immobilier présente une surface totale de 52 m². Il s’agit d’un appartement construit en 1980, avec trois façades, au sein d’un immeuble de deux niveaux. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, comme précisé dans la description existante. Le logement comprend une chambre et une salle de bains. Il est équipé de double vitrage et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Une place de parking extérieure, une terrasse ainsi qu’une cave sont également mentionnées dans la description du bien. Le prix demandé est de 149 000 €, sans TVA. Le revenu cadastral s’élève à 606 €. La description indique que l’appartement est actuellement loué à un locataire, tandis que les informations administratives renseignent « actuellement loué : non » ; cette différence est à vérifier auprès du vendeur. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 332 kWh/m²/an. Le bien est décrit comme sécurisé au regard de l’amiante, et la description précise qu’il n’existe pas d’obligation de rénovation énergétique. La destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser un échange au sujet de cet appartement à Aalst, nous vous invitons à contacter le vendeur.

52 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Grammont (RBX24364)

Nouveau

107 500 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Situé à un emplacement privilégié en périphérie de Geraardsbergen, ce spacieux garage fermé disposant de 9 emplacements de parking constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport que pour les particuliers ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou les indépendants souhaitant disposer d'un espace spacieux et pratique pour entreposer leur matériel, leurs véhicules ou leurs marchandises. Le garage présente une profondeur de 27 mètres et une largeur de 7,5 mètres, soit une superficie d'environ 210 m². L'accès se fait par une porte de garage motorisée, commandée électroniquement. Chaque locataire dispose de sa propre télécommande, garantissant un accès facile et confortable. Actuellement, 6 des 9 emplacements de parking sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 315 €, soit 3.780 € par an. Les 3 emplacements restants sont actuellement utilisés par le propriétaire et pourront également être proposés à la location après la vente. À l'arrière du garage, un escalier donne accès à un espace bureau avec toilettes séparées. Ces espaces nécessitent des travaux de rénovation et offrent des possibilités supplémentaires, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Plus d'informations ? Envie de visiter ? Contactez Jordi au ###

210 m²

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Immeuble de rapport à vendre Alost (RBW96881)

Best of

925 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé dans la ville dynamique d’Aalst, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 925 000 €. Implanté au 46 de la Koolstraat, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements distincts, accompagnés de trois garages fermés, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un jardin orienté plein sud. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété s’étend sur une parcelle totale de 508 m² avec une surface bâtie autorisée de 280 m², offrant ainsi un potentiel intéressant pour tout investisseur à la recherche d’un actif résidentiel solide. L’ensemble des appartements, répartis sur deux niveaux, comprennent au total huit chambres et quatre salles de bains, garantissant un confort appréciable pour les occupants. Chaque unité bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasses, ajoutant un attrait supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d’une installation chauffage au gaz. La consommation énergétique se révèle maîtrisée avec un certificat PEB en catégorie C et un indice de 285 kWh/m²/an. La présence de garages multiples et d’un jardin bien exposé complète agréablement les prestations. Ce bâtiment résidentiel bénéficie par ailleurs d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score de catégorie A. Idéalement situé à proximité des axes principaux, notamment la N9, ce patrimoine se trouve non loin du centre-ville et de la gare d’Aalst, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement stratégique à deux pas du parc Astridpark et de la Gentsesteenweg lui confère un cadre urbain agréable et bien desservi, propice à une gestion locative efficace. Ce placement immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau afin d’étudier ensemble ce projet d’investissement attractif.

420 m² 280 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Alost (RBV49198)

Best of

295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Investeren in vastgoed in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Dit charmante pand, gelegen aan Molendries 28, combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid, waardoor het een veelzijdige optie is voor investeerders. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel rendement, vooral gezien de mogelijkheid om het in aparte delen te verhuren. De locatie in de bruisende handelswijk van Aalst, dichtbij het station en andere voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders en biedt een stabiele inkomensstroom. De winkelruimte was voorheen een kapsalon, voorzien van een toilet, een aparte CV-installatie en nutsvoorzieningen met tellers. Het woongedeelte bestaat uit een inkom, een living en keuken op de eerste verdieping, aangevuld met een vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. Het totaal perceel meet 128 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning of uitbreiding. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed dat meerdere inkomstenbronnen kan genereren. De aanwezigheid van één slaapkamer en één badkamer, gecombineerd met de praktische indeling, maakt dit pand geschikt voor diverse huurders of als langdurige investering. Aalst is een dynamische stad met een goede infrastructuur, waar wonen en werken hand in hand gaan. De residentiële bestemming en de goede energieprestatiecertificaten onderstrepen de geschiktheid voor langdurige bewoning. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over belangrijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. Met de gunstige P- en G-scores en de mogelijkheid tot verhuren in aparte delen, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel startende als doorstromende investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze unieke investeringskans in Aalst.

155 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Grammont (RBX22961)

Option

245 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

### PROPRIÉTÉ À REVENUS DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN – 800 € DE LOYER/MOIS ! Vous recherchez un investissement immobilier intéressant avec un rendement immédiat ? Cette charmante maison en ville, située dans le centre animé de Geraardsbergen, combine un excellent emplacement, un confort de vie contemporain et un loyer attractif ! Avec un **revenu locatif mensuel de 800 € (9 600 €/an)** et un prix demandé de 245 000 €, vous bénéficiez d’un **rendement locatif brut de 3,92 %** sur le prix d’achat, hors frais d’acquisition. La maison dispose d’un séjour accueillant avec cheminée intégrée, d’une cuisine équipée avec espace de rangement et accès à une cour urbaine facile à entretenir. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec baignoire indépendante, douche, double lavabo et toilettes. Un atout particulier est le garage existant donnant sur la Wijngaardstraat, un véritable plus en plein centre-ville ! **D’un point de vue technique, cet investissement est également intéressant. ** - Certificat de conformité présent - Label EPC D – pas d'obligation de rénovation - Sans amiante - Installation électrique conforme - Emplacement central proche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rapportant des revenus locatifs prouvés et avec un potentiel à long terme ! **Intéressé(e) ? Contactez Matthias au ### !**

2 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous recherchez une maison située en centre-ville, pleine de caractère, spacieuse et offrant toutes les commodités à proximité ? Alors cette maison de ville située dans le centre animé de Geraardsbergen vaut vraiment le détour ! Cette maison allie le charme d’une façade authentique au confort de vie contemporain. L’agréable pièce à vivre, dotée d’une cheminée encastrée qui crée une ambiance chaleureuse, communique avec la cuisine équipée, dotée d’espaces de rangement pratiques et donnant accès à une cour urbaine facile d’entretien. Aux étages se trouvent deux chambres, dont une dotée d’un dressing pratique, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire îlot, douche, double lavabo et WC. La présence d’un garage constitue un atout indéniable, un avantage particulièrement précieux en plein cœur du centre-ville ! Sur le plan technique également, cette maison a beaucoup à offrir : - Label EPC D : aucune obligation de rénovation ! - Sans amiante - Installation électrique conforme - Garage - Situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun Une opportunité intéressante pour les jeunes ménages, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d’une charmante maison de ville dans un emplacement de choix. Intéressé(e) ? Contactez Matthias au ### et découvrez par vous-même toutes les possibilités !

2 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Beleggingseigendom met 3 appartementen op rustige ligging nabij centrum Aalst (Klein parkske). Op een mooie en rustige ligging, doch op een steenworp van het centrum van Aalst, bevindt zich deze interessante beleggingseigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers en buitenruimte. Het gebouw omvat: Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ruim (zonne)terras/tuin - EPC-label B. Eerste verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label C. Tweede verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label F. Een interessante eigendom voor investeerders dankzij de combinatie van drie afzonderlijke woongelegenheden, een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere woonunits op een gunstige locatie en niet in mede-eigendom wilt zitten. Voor inlichtingen: ### of ###

6 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

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775 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Quares – by TREVI presenteert : Opbrengsteigendom/ mogelijkheid tot projectontwikkeling bestaande uit verschillende entiteiten. Een handelshuis op de gelijkvloerse verdieping en volgende indeling over de 3 verdiepen: vier appartementen en twee studio’s. Het gebouw is gelegen in het hart van de stad Geraardsbergen en op een boogscheut van de Dender. Een top locatie op wandelafstand van alle winkels, scholen, het openbaar vervoer en het station. De straatbreedte langs de Brugstraat is 7 meter. Langs de Penitentenstraat bedraagt deze een lengte van 19 meter. In het gebouw zijn alle entiteiten bereikbaar via de trap en de lift. De appartementen en studio’s zijn verhuurd doch in overleg met de verkopende partij kunnen deze opgezegd worden. In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder. Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw. Vlotte bereikbaarheid naar de uitvalswegen naar Gent & Brussel. Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met ###

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499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ###

526 m²

Détails

499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ###

526 m²

Détails

499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ###

5 Pièce(s) 526 m² 2 Salle(s) de bain

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275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen. L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.). Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer). Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen : - Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - possibilités de stationnement à proximité C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au ### ou par email : ###

120 m²

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Immeuble de rapport à vendre Lebbeke (RBX30545)

Nouveau

465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

Gare · 10 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

245 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE87831)

Nouveau

àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif d’environ 6 000 € par mois, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée. Un emplacement stratégique Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires. Les atouts du bien : Immeuble de rapport composé de 8 appartements Revenus locatifs d’environ 4 500 € par mois Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention. 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO Bruxelles au ###

9 Pièce(s) 398 m² 8 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Ninove

Immeuble de rapport à vendre

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