Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBU72327
275 000 €
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Description
L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).
Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).
Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.
Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.
Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :
- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"
- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- possibilités de stationnement à proximité
C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au Tel 0475 36 12 52 ou par email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de toilettes
4
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
125 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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