Situé à un emplacement privilégié en périphérie de Geraardsbergen, ce spacieux garage fermé disposant de 9 emplacements de parking constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport que pour les particuliers ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou les indépendants souhaitant disposer d'un espace spacieux et pratique pour entreposer leur matériel, leurs véhicules ou leurs marchandises.
Le garage présente une profondeur de 27 mètres et une largeur de 7,5 mètres, soit une superficie d'environ 210 m².
L'accès se fait par une porte de garage motorisée, commandée électroniquement. Chaque locataire dispose de sa propre télécommande, garantissant un accès facile et confortable.
Actuellement, 6 des 9 emplacements de parking sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 315 €, soit 3.780 € par an.
Les 3 emplacements restants sont actuellement utilisés par le propriétaire et pourront également être proposés à la location après la vente.
À l'arrière du garage, un escalier donne accès à un espace bureau avec toilettes séparées. Ces espaces nécessitent des travaux de rénovation et offrent des possibilités supplémentaires, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Plus d'informations ? Envie de visiter ? Contactez Jordi au Tel 0477/32.61.53 .
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Ce bien, situé près de Buizemontstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".
À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Geraardsbergen", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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