Investment property for sale - Ternat

immo DAVID propose : maison de rapport composée de 3 appartements. Cet immeuble comprend trois appartements entièrement rénovés, chacun avec ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, centralisés dans une cave de 21 m². L’appartement au rez-de-chaussée de 36 m² (EPC C) dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche de 3 m² et d’un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage se trouve un appartement de 40 m² (EPC B) comprenant un séjour de 16 m², une cuisine de 4 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain de 3 m². Le troisième appartement, au deuxième étage, d’une superficie de 51 m² (EPC C), comprend un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain de 6 m². L’emplacement central constitue un atout majeur : écoles, infrastructures de loisirs, hôpital et transports en commun – incluant la gare d’Asse et les lignes de bus R14, R40 et R10 – sont accessibles à pied. De plus, la proximité du Ring permet de rejoindre Bruxelles rapidement. Tous les appartements sont actuellement loués. Grâce à la taille modeste de l’immeuble et aux faibles charges communes, il représente une opportunité d’investissement intéressante. Le bien est cadastralement enregistré comme immeuble de rapport ; une régularisation urbanistique reste à effectuer Want to know more?

Maison de rapport avec commerce et 2 appartements au centre d’Asse! Investissement avec revenus locatifs stables dans un emplacement idéal ! Ce bien se situe entre le centre-ville et la gare d’Asse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Composition : Rez-de-chaussée commercial (loué à Agilitas – 1.800€/mois) comprenant un grand espace d’accueil/bureau, salle de réunion, bureau supplémentaire, kitchenette, sanitaires et grande cave. EPC C. 2 appartements (accessible via la rue arrière Reiniersbosstraat) avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et buanderie. EPC B. 4 places de parking à l’arrière du bâtiment. Les appartements sont loués respectivement à 600€ et 660€/mois, générant un revenu locatif total de 3.060€/mois. En tenant compte des coûts d’achat et des frais d’entretien estimés, le rendement net est de 4,5%. Grâce à ce rendement stable et aux bons certificats EPC, ce bien constitue un investissement intéressant. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via ### Want to know more?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### Want to know more?

La propriété est divisée en trois numéros différents: 196 , 196A en 194. La superficie totale mesure plus que 1300m². Nr 194 est un duplex magnifique de plus que 300 m², terrasse de 165 m² et un bureau séparée- au rez-de-chaussée. Au premier étage nous trouvons un vestiaire et toilette séparée, living, incl. home-office, cuisine hyper-équippée, salle de bain avec baignoire, 2 lavabos avec armoires et toilette. Nous y trouvons: airco (= pompe à chaleur air-air), vidéophone et pare-soleil électrique. La veranda spaciause donne accès à la terrasse. Au 2me étage nous trouvons un grenier et 4 belles chambres spacieuses dont une avec dressing. Nr 196 est un hangar très spacieux en 2 parties avec une superficie totale de +/- 800m², avec un bureau, quichinette et toillette séparée. Le hangar est actuellement loué à Tegeloutlet, le contrat se termine le 30/06. devant le hangar se trouve 14 emplacements de voitures et deux stationnements couverts (carport). A l'arriere du bâtiment se situe des places de stationnement supplémentaires et un box garage. Nr 196 A est une maison qui est actuellement loué à Infano. Elle est utilisé comme crèche. La superficie totale utilisable est 228 m². Les photo's et division exacte seront bientôt disponibles. Les revenues mensuels et ceux des pannaux solaires sont disponibles à l'agence. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Strijtem with this versatile property listed at €445,000. Located along the Ninoofsesteenweg, this property combines a well-maintained commercial space with two fully rented residential apartments, making it an attractive proposition for investors seeking steady rental income. The entire estate spans 3 a 13 ca (approximately 313 m² of land), with five outdoor parking spaces available to accommodate tenants or visitors. The commercial unit on the ground floor offers 92 m² of open-plan office space, complemented by a 50 m² dry cellar, providing ample room for business activities. The office area is equipped with modern amenities such as air conditioning, an entrance security system, and a separate toilet, ensuring comfort and security for tenants and clients alike. The building’s façade features four-sided exposure, enhancing visibility and accessibility, while recent updates include new gas boilers for each entity and high-quality aluminum windows with super-insulating glass, ensuring energy efficiency and longevity. The two residential apartments occupy the first and second floors, offering a total of 153 m² of living space. The first-floor apartment measures 80 m² and features a bright living area with an open, fully equipped kitchen including a kitchen island, an entrance hall, a separate toilet, a bathroom with a shower and washbasin, two bedrooms, and a balcony—ideal for comfortable living or rental potential. The second-floor apartment covers 73 m² and includes a living room with an open kitchen, an entrance hall, a bathroom with a toilet, shower, and washbasin, a bedroom, a storage room, and a terrace—providing additional outdoor leisure space. Both apartments are currently leased, adding immediate income to the investor’s portfolio. The entire property benefits from individual gas heating with recent boiler replacements, double-glazed windows for optimal insulation, and separate electricity meters for each unit, ensuring efficient management. Its location in Strijtem places it within a residential zone that is not susceptible to flooding and is conveniently situated near public transport options just 50 meters away, facilitating easy access for residents or clients. This property offers a compelling combination of commercial and residential rental possibilities in a peaceful yet accessible part of Belgium. The strategic location between Brussels and Ninove makes it highly appealing for tenants seeking proximity to urban centers while enjoying the tranquility of a smaller town setting. The building’s robust infrastructure, including connection to all essential utilities—sewerage, water, gas, and electricity—along with recent upgrades and well-maintained features, positions it as an excellent investment in the Belgian real estate market. Whether you are an experienced investor or looking to expand your portfolio with a reliable income-generating property, this listing provides an exceptional opportunity. For more details or to arrange a viewing, contact us today to explore how this versatile estate in Strijtem can meet your investment goals. Want to know more?

Vous recherchez un investissement stable et rentable dans un emplacement visible et à fort passage ? Ce complexe commercial, situé au cœur de Liedekerke, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de sécurité et d’un rendement attractif. Le bien se compose de trois entités entièrement opérationnelles : ⛽ Une station-service 🚗 Une station de lavage pour voitures (carwash) 🧺 Une laverie automatique L’ensemble des activités commerciales est actuellement loué, garantissant ainsi des revenus directs et sécurisés. Le revenu locatif total s’élève à environ 2 500 € par mois, soit un rendement net d’environ 3,5 %. 💼 Les atouts de cet investissement : Grâce à son emplacement stratégique sur l’Opperstraat, un axe très fréquenté de Liedekerke, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage. Les trois activités — station-service, carwash et laverie — se complètent parfaitement, assurant une diversification des revenus et donc une grande stabilité financière. Les locataires actuels exploitent leurs activités depuis plusieurs années avec succès, ce qui garantit une continuité locative et une fiabilité des revenus. De plus, le bien nécessite peu d’entretien, ce qui en fait un investissement sans souci, idéal pour ceux qui recherchent un revenu immobilier passif. Avec un rendement net de 3,5 % et une situation commerciale de premier ordre, ce bien constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Liedekerke. 📍 Adresse : Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Revenu locatif : ± 2 500 €/mois 📈 Rendement net : 3,5 % Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de sécurité, de diversification et de rentabilité dans une région en plein développement. 👉 Intéressé ? Contactez Nils via ### pour obtenir plus d’informations ou recevoir le dossier d’investissement. Want to know more?

Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke? Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst. De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst. Kenmerken: – Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C – Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd – Handelszaak: 81 m² – EPC D – Privatieve kelder per entiteit – Garage – Centrale ligging in Liedekerke Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers. Meer info of een bezoek? Contacteer Robbe via ### of ### Want to know more?

Ce magnifique immeuble de rapport est idéalement située à proximité du centre de Zellik, avec des connexions faciles vers le Ring, Bruxelles et la pist cyclable rapide. Ce petit immeuble de rapport est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une disposition identique, à savoir : un hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud, 2 chambres, salle de bain et une buanderie. Les deux appartements triplex au premier étage ont une disposition quasi identique, à savoir : un grand hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud. De plus, l'appartement à cet étage dispose d'un débarras pratique et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre confortable. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où l'on trouve un hall de nuit, trois chambres . Il y a également une salle de bain, un espace bureau et un autre débarras pratique. L'escalier fixe mène ensuite à un grenier entièrement aménagé, qui peut parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin commun. De plus, l'achat obligatoire d'une place de parking privée couverte dans le bâtiment est à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB en demande. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Want to know more?

Victoire-junot offers this ideally located, fully renovated investment property comprising 4 apartments, an office and a garage in urban order. PEB: A and electricity compliant, individual meters. - Souplex 2bedroom +-144m² 2bedroom and 2showerroom with terrace and garden. - 1st floor: 2bed +-114m² 2shower rooms with terrace. - 2nd: 2bedroom apartment +-114m² 2 shower rooms with terrace. - 3 and 4: 3bed duplex apartment of +- 184m² 2 shower rooms and 2 terraces. - Ground floor: +- 13m² office - Garage Want to know more?

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À BERCHEM-SAINTE-AGATHE Découvrez cette remarquable demeure moderne et sophistiquée située à Berchem-Sainte-Agathe, offrant un véritable style de vie contemporain. Avec ses 595 m² d'espace habitable réparti sur une parcelle de 285 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les familles exigeantes ou les professionnels en quête d'excellence. PRINCIPAL CHARACTERISTICS Cette résidence compte 9 chambres généreusement dimensionnées et 5 salles de bains entièrement rénovées, garantissant le confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être des occupants. ESPACES DE VIE EXCEPTIONNELS Le rez-de-chaussée accueille un hall spacieux de 11 m², un bureau dédié de 13 m², et un garage de 16 m² pour vos véhicules. Le salon principal de 28 m² bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité généreuse, tandis que la salle à manger attenante de 16 m² et la cuisine contemporaine de 11 m² complètent élégamment cette zone de vie. Un hall central de 8 m² structure harmononieusement la circulation. BEDROOMS AND WASHROOMS Les neuf chambres incluent plusieurs suites parentales avec salles de bains privatives. Les espaces de repos bénéficient de finitions de qualité supérieure, avec parquets en chevron et agencements muraux épurés. Les cinq salles de bains affichent un design minimaliste avec carrelage délicat, vasques suspendues en bois naturel et équipements modernes haut de gamme. EXCEPTIONAL EXTERIORS La propriété dispose d'une terrasse privative pittoresque surplombant un jardin paysagé verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix au cœur urbain. CONTEMPORARY ARCHITECTURE La façade blanche épurée avec larges vitres asymétriques et balcons élancés reflète une esthétique architecturale résolument actuelle. L'immeuble s'inscrit harmononieusement dans l'environnement urbain de Berchem-Sainte-Agathe, offrant une présence imposante tout en conservant une élégance sobre. FINITIONS PREMIUM Chaque détail a été exécuté avec professionnalisme : ceilings blanc cassé immaculés avec éclairages encastrés, portes blanc pur sur charnières invisibles, escaliers au design minimaliste, ainsi que des systèmes de rangement intégrés et discrets maximisant l'espace. LOCALISATION STRATÉGIQUE Située à Berchem-Sainte-Agathe, cette résidence se trouve dans un quartier prisé offrant proximité aux commerces, transports publics et équipements scolaires de qualité. Cette propriété d'exception conjugue modernité architecturale, espace généreux et finitions raffinées, constituant un investissement immobilier de prestige pour les acquéreurs les plus exigeants. Want to know more?

LEEMANS immobiliën vous propose ce local commercial prêt à l'emploi, à l'origine aménagé en bureau d'assurance, mais avec de nombreuses possibilités vers d'autres destinations. Grâce à sa localisation exceptionnelle dans le cœur dynamique de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, le local commercial est facilement accessible en voiture ou par transport en commun (tram, bus,...). Un grand arrêt de tram se trouve à moins de 200 mètres. Il est actuellement divisé comme suit : hall d'entrée, salle d'attente, 4 bureaux spacieusement équipés, une cuisine installée, 4 sanitaires séparés, un espace de stockage et un spacieux espace de cave souterraine pour le stockage nécessaire. Disponible à partir de décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous par email à ### ou par tél. ### Want to know more?

Ideally located, Victoire-junot offers this fully renovated investment property consisting of 4 apartments, an office, and a garage with urban planning approval. PEB: A and compliant electricity, individual meters. Sale under DE (12.5%). Complete renovation in 2014. - Basement: 2-bedroom duplex of approximately 144m², 2 bathrooms, with terrace and garden. - 1st floor: 2-bedroom apartment of approximately 114m², 2 bathrooms, with terrace. - 2nd floor: 2-bedroom apartment of approximately 114m², 2 bathrooms, with terrace. - 3rd and 4th floors: 3-bedroom duplex of approximately 184m², 2 bathrooms, and 2 terraces. - Ground floor: office of approximately 13m² with garage Want to know more?

Located a stone's throw from the city center, close to shops, transport and the town and outside amenities. A REPORT BUILDING OF ±771m² comprising 6 housing units. The complete set is: on the ground, on one floor of ±100m² with a courtyard of ±200m². On the ground floor, 2 shops of ±(106.90)m² opening onto the garden. An office of ±60m² on the 1st floor. On the 2nd floor, 2 apartments of ±245m² with 4 rooms, equipped kitchen and a TERRACE of ±35m². On the 3rd floor, a side apartment ±45m² and a room opening onto a terrace ±50m². Cellars available in the basement. Individual water, gas and electricity meters. Type the commercial guarantee: 9 years. Monthly rental income of ±10,000€. There are good opportunities to invest with good returns. Info & visits: ### For more properties, visit our website: ### Want to know more?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

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Investment property with two apartments and six indoor garages in Ganshoren. Located in a quiet area, close to Sippelberg Park and public transportation. The building comprises one 110 m² apartment per floor with two bedrooms and six indoor garages on the ground floor. Each apartment features a spacious living room, a separate fitted kitchen, two large bedrooms, and a bathroom. Only the first-floor apartment has a terrace (approximately 18 m²). The ground floor also houses six indoor garages. The building is currently rented. This attractive, characterful building faces Sippelberg Park, offering pleasant, green views. This building combines two independent apartments and several garages on the same site, making it suitable for various uses or rental. An ideal opportunity for investors. PEB 389 kWh/m²year and 601 kWh/m²year Class G Electrical installations not compliant. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the vibrant municipality of Ganshoren with this exceptional property available for sale at an attractive price of €6,350,000. Situated at NEUF PROVINCES 5, this property boasts an impressive 30 bedrooms and a total of 18 toilets, making it an ideal choice for large-scale rental or commercial ventures. Built in 1998, the building features a robust construction with four facades, ensuring durability and a commanding presence. The property is equipped with modern comforts, including a lift for easy access and a garage accommodating two vehicles, which adds significant convenience and value. The property is currently not rented, offering prospective buyers the flexibility to explore various investment strategies, whether to lease or develop further. The internal layout emphasizes functionality and capacity, with ample space that caters to diverse uses. The gas heating system ensures effective temperature control, while the absence of a certificate for the electrical installation points to a potential area for improvement or renovation. The property’s strategic location in Ganshoren provides benefits typical of this dynamic Brussels suburb, characterized by excellent connectivity and proximity to essential amenities. Its situated away from flood-prone areas and without prior preemption rights enhances its appeal for investors seeking secure, stable assets with growth potential in the Brussels real estate market. This opportunity stands out for investors looking to acquire a substantial property in a sought-after region of Brussels. Whether you are considering developing the site or maintaining it as a rental investment, the property's size and features make it highly versatile. The absence of a VAT requirement simplifies the purchase process, and its current status offers ready options for immediate use or future expansion. Contact us today to arrange a viewing or to receive further details about this significant property in Ganshoren and explore how it can fit into your investment portfolio. Want to know more?

Discover this stunning new-build apartment on the 6th floor of the Ekla Tower, ideally located opposite the West Station in Molenbeek. Perfect for personal living or as an investment property!Highlights of this apartment Light and space: Corner apartment with large windows for plenty of natural light. Living area: 60m² with a smart layout. Terrace: Spacious terrace with breathtaking panoramic views of Brussels. Year built: Part of the modern Ekla Tower (built in 2019). Energy efficient: EPC rating B, equipped with an intercom system and elevator. Additional options: Possibility to purchase a parking space (25.000). Layout Entrance hall. Fully equipped kitchen with dishwasher. Large, bright living room with direct access to the terrace. Storage room with connection for a washing machine. Bathroom and separate toilet. One spacious bedrooms. Advantages 10-year warranty on the apartment. Central location near public transport, shops, and other amenities. For more information or to schedule a visit, contact us at ### . Want to know more?