Investment property for sale - Ternat

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Asse deze rustig en residentieel gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage... Appartement A1 (± 61m² + terras, gelijkvloers) omvat een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een badkamer met ligbad, één slaapkamer en een ommuurd terras (± 10m²). EPC: 245 kWh/m² - energielabel C (UC: 20260502-0003860558-RES-1). Thans verhuurd sedert 26/09/2017 mits € 580,29 + lasten € 20/maand. Appartement A2 (± 90m² + terras, duplex rechts) omvat een inkomhal, een toilet, een living met toegang tot het terras (± 3m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers. EPC: 359 kWh/m² - energielabel D (UC: 20260502-0003860569-RES-1). Thans verhuurd sedert 14/06/2017 mits € 938,53 + lasten € 25/maand. Appartement A3 (± 96m² + terras, duplex links) omvat een een inkomhal, een toilet, een living met toegang tot het terras (± 3m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en drie slaapkamers. EPC: 175 kWh/m² - energielabel B (UC: 20260502-0003860572-RES-1). Thans verhuurd sedert 19/12/2019 mits € 750 + lasten € 25/maand. Nog op het gelijkvloers: de gemeenschappelijke inkomhal, een dubbele garage en 2 bergplaatsen (elk ± 3m²), en een autostandplaats voor 1 (bestel)wagen in het voortuintje. Actuele huuropbrengst = € 2.268,82/maand = € 27.226 per jaar. Rustig gelegen nabij het centrum van Asse, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand – Mobiscore 8,9/10 ! Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr, offrant un rendement immédiat et une solide touche de caractère ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble de coin unique et authentique datant de 1899 environ, situé Kasteelstraat 21 dans le charmant village de Mollem (1730 Asse) . Grâce à sa position dominante au cœur du centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité et un passage exceptionnels. Le bâtiment présente un agencement commercial idéal. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface généreuse de quelque 125 m² et est actuellement exploité avec succès comme un café de village bien connu et chaleureux. Depuis des années, il constitue un lieu de rencontre incontournable, ce qui garantit une clientèle stable et fidèle. En plus de la partie commerciale, l'immeuble comprend une partie habitation d'environ 60 m², parfaitement adaptée pour un usage personnel ou pour des opportunités de location supplémentaires. Un garage privé apporte un confort indéniable et un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel stable de l'ordre de 1.100 €, soit 13.200 € par an. Cela signifie que nous obtenons un rendement net de plus ou moins 4 %. En résumé : une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble de coin historique et rentable, situé dans un emplacement central et animé. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez dès aujourd'hui Nils via ### pour discuter de tous les détails ou pour planifier votre rendez-vous. Want to know more?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### Want to know more?

La propriété est divisée en trois numéros différents: 196 , 196A en 194. La superficie totale mesure plus que 1300m². Nr 194 est un duplex magnifique de plus que 300 m², terrasse de 165 m² et un bureau séparée- au rez-de-chaussée. Au premier étage nous trouvons un vestiaire et toilette séparée, living, incl. home-office, cuisine hyper-équippée, salle de bain avec baignoire, 2 lavabos avec armoires et toilette. Nous y trouvons: airco (= pompe à chaleur air-air), vidéophone et pare-soleil électrique. La veranda spaciause donne accès à la terrasse. Au 2me étage nous trouvons un grenier et 4 belles chambres spacieuses dont une avec dressing. Nr 196 est un hangar très spacieux en 2 parties avec une superficie totale de +/- 800m², avec un bureau, quichinette et toillette séparée. Le hangar est actuellement loué à Tegeloutlet, le contrat se termine le 30/06. devant le hangar se trouve 14 emplacements de voitures et deux stationnements couverts (carport). A l'arriere du bâtiment se situe un box garage. Nr 196 A est une maison qui est actuellement loué à Infano. Elle est utilisé comme crèche. La superficie totale utilisable est 228 m². Les photo's et division exacte seront bientôt disponibles. Les revenues mensuels et ceux des pannaux solaires sont disponibles à l'agence. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Want to know more?

immo DAVID vous présente cette maison très spacieuse (352 m² !) et polyvalente, composée d’une habitation principale avec 4 chambres et d’un appartement séparé au dernier étage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, notamment comme grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou multifamiliale. Le bien bénéficie en outre d’un bon PEB de classe C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un accès à la cave et au garage, un bureau ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine attenante. Le premier étage comprend 4 chambres et une salle de bains. Le dernier étage comprend un appartement aménagé avec séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres. Le grenier offre la possibilité d’agrandir l’appartement afin de créer un duplex, moyennant les autorisations nécessaires. Le sous-sol dispose d’un grand espace de rangement, d’un local technique avec chaudière à mazout et douche, d’une buanderie séparée ainsi que d’un très grand garage. La propriété bénéficie également d’un agréable jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. La maison jouit d’une excellente situation, à proximité du Ring, de Bruxelles, des écoles, des transports en commun, des commerces, de la piste cyclable, de l’UZ Jette et du bois du Laarbeek. Un bien polyvalent offrant énormément de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent espace et possibilités. Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?

This investment property for sale in Berchem-Sainte-Agathe presents an exceptional opportunity for investors seeking a spacious and versatile building in a central yet tranquil location. Situated at Klissenlaan 20, the property comprises a total living area of 315 square meters distributed over three licensed one-bedroom apartments, alongside an unlicensed duplex featuring a garden and an unlicensed attic studio. Built in 1951, the building offers a blend of classic construction with potential for renovation, aligning with its “to be renovated” status. The presence of five bathrooms and five toilets across the premises further enhances its functional appeal, accommodating multiple tenants or family units comfortably. The building benefits from practical features such as double glazing and gas heating, contributing to energy efficiency with a specific primary energy consumption of 162 kWh/m²/year. Additional amenities include three cellars and a spacious garage covering 27 square meters, ensuring ample storage and parking options. The property stands on a 206 square meter plot with a 120 square meter garden oriented westward, providing outdoor space that complements the indoor areas. With six bedrooms of varying sizes, including three each measuring 18 square meters and others ranging from 9 to 11 square meters, there is significant flexibility in living arrangements or rental opportunities. The ground floor apartment features a living room of 25 square meters, adding to the overall spaciousness of the property. Offered at €630,000, this investment property represents a substantial asset in Berchem-Sainte-Agathe with a cadastral income of €3,371. The building’s combination of multiple residential units, outdoor space, garage facilities, and central location make it an attractive prospect for those looking to develop or expand their real estate portfolio. Potential buyers are invited to explore the possibilities this property offers and to contact us for further information or to arrange a viewing. Don’t miss the chance to acquire this versatile building in one of Brussels’ promising communes. Want to know more?

Vous recherchez un investissement stable et rentable dans un emplacement visible et à fort passage ? Ce complexe commercial, situé au cœur de Liedekerke, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de sécurité et d’un rendement attractif. Le bien se compose de trois entités entièrement opérationnelles : ⛽ Une station-service 🚗 Une station de lavage pour voitures (carwash) 🧺 Une laverie automatique L’ensemble des activités commerciales est actuellement loué, garantissant ainsi des revenus directs et sécurisés. Le revenu locatif total s’élève à environ 2 500 € par mois, soit un rendement net d’environ 3,5 %. 💼 Les atouts de cet investissement : Grâce à son emplacement stratégique sur l’Opperstraat, un axe très fréquenté de Liedekerke, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage. Les trois activités — station-service, carwash et laverie — se complètent parfaitement, assurant une diversification des revenus et donc une grande stabilité financière. Les locataires actuels exploitent leurs activités depuis plusieurs années avec succès, ce qui garantit une continuité locative et une fiabilité des revenus. De plus, le bien nécessite peu d’entretien, ce qui en fait un investissement sans souci, idéal pour ceux qui recherchent un revenu immobilier passif. Avec un rendement net de 3,5 % et une situation commerciale de premier ordre, ce bien constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Liedekerke. 📍 Adresse : Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Revenu locatif : ± 2 500 €/mois 📈 Rendement net : 3,5 % Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de sécurité, de diversification et de rentabilité dans une région en plein développement. 👉 Intéressé ? Contactez Nils via ### pour obtenir plus d’informations ou recevoir le dossier d’investissement. Want to know more?

IImmeuble commercial de 323 m² avec duplex – 3 possibilités d’affectation – Rendement locatif net de 7,49 % – Zellik Cette propriété polyvalente offre trois possibilités : conservation en immeuble commercial avec appartement duplex, transformation en maison unifamiliale ou division en appartement au rez-de-chaussée et duplex, moyennant l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Idéalement située le long de la Brusselsesteenweg entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile aux transports en commun et au Ring de Bruxelles. L’arrivée prévue d’un nouvel Aldi en 2027 renforce encore son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m², actuellement aménagé en pharmacie, ainsi qu’un espace polyvalent de 52 m² et un jardin orienté sud d’environ 160 m². À l’étage se trouve un duplex rénové de 156 m² avec trois chambres, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation. Avec un rendement locatif net annuel de 7,49 % sur base du prix demandé, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants et particuliers. Want to know more?

Immeuble commercial de 323 m² avec duplex – 3 possibilités d’affectation – Rendement locatif net de 7,49 % – Zellik Cette propriété polyvalente offre trois possibilités : conservation en immeuble commercial avec appartement duplex, transformation en maison unifamiliale ou division en appartement au rez-de-chaussée et duplex, moyennant l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Idéalement située le long de la Brusselsesteenweg entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile aux transports en commun et au Ring de Bruxelles. L’arrivée prévue d’un nouvel Aldi en 2027 renforce encore son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m², actuellement aménagé en pharmacie, ainsi qu’un espace polyvalent de 52 m² et un jardin orienté sud d’environ 160 m². À l’étage se trouve un duplex rénové de 156 m² avec trois chambres, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation. Avec un rendement locatif net annuel de 7,49 % sur base du prix demandé, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants et particuliers. Want to know more?

INVESTMENT OPPORTUNITY! Rented offices with an area of +/- 3,500 m² for sale in Zellik. A top investment with a very attractive return. More information on request via PANORAMA ### Want to know more?

Fantastically located leased multipurpose space of 3,051 m² with 38 private parking spaces for sale along the busy Brusselsesteenweg in Zellik.Leased to two tenants: one tenant occupies the entire building (3,051 m²) and is a global leader in heating, cooling, hot water, and ventilation solutions. The other tenant is a roof leaseholder for the rooftop solar panels, via an agreement until 31/03/2037 with an annual fee of €3,987.Top investment opportunity: 6.70% yield. The space is located on the ground floor of Connexion Park and features an alarm system, access control, indoor and outdoor parking.Fantastic accessibility thanks to the proximity of the Brussels Ring (R0). A unique investment in a prime location!Contact PANORAMA B2B for more information, floor plans, or to schedule a site visit: ### Want to know more?

This investment property for sale in Roosdaal presents a unique opportunity to acquire an apartment building with a commercial ground floor, ideally located between Brussels and Ninove. Priced at 390,000 €, this well-maintained complex offers a total land area of 313 m² and includes five parking spaces directly in front of the building. Constructed in 1952 and spread over four floors, the property encompasses a commercial space on the ground floor, two apartments on the upper floors, and a sizable 50 m² dry basement. The commercial unit consists of 92 m² featuring an open office area, a separate office, kitchen, toilet, and storage space at the rear. Both the commercial space and the two apartments are currently rented, providing immediate rental income potential. The first-floor apartment covers 80 m² and includes a living room with an equipped open kitchen featuring a cooking island, an entrance hall, separate toilet, bathroom with shower and washbasin, two bedrooms, and a balcony. The second-floor apartment offers 73 m² of living space with a living room and equipped open kitchen, entrance hall, bathroom with toilet, shower, and washbasin, one bedroom, storage room, and terrace. Each entity is equipped with its own recently renewed gas boiler as well as aluminum window frames fitted with high-performance insulating glass. Heating is provided via gas, and the property benefits from separate electricity and gas meters for each unit. Energy certifications rate the building highly with P-Score A and G-Score A, reflecting efficient energy consumption. Situated at Ninoofsesteenweg 240 in the residential urban area of Roosdaal (postal code 1760), this property is not located within any flood zones and meets all necessary urban planning requirements for residential use. The building is connected to water, electricity, gas, and sewage networks. Availability is negotiable. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or invest in a well-positioned mixed-use property offering both commercial and residential rental income, this asset represents a compelling option. For further information or to arrange a viewing at this 390,000 € investment property in Roosdaal, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

This investment property for sale at Bergstraat 18 in Denderleeuw offers a unique opportunity for investors seeking a well-maintained building with multiple rental units and excellent features. Priced at €448,000, the property consists of two fully independent apartments, providing immediate rental income potential. The building dates from 2011 and is in excellent condition, boasting three bedrooms and two bathrooms in total. The total living area covers 43 m², complemented by a spacious garden of 267 m² on a 361 m² plot. Heating is gas-operated, and the property benefits from a certified electrical installation and an energy performance certificate with a primary energy consumption of 85 kWh/m²/year. With no lift present, the building is nonetheless practical and comfortable, featuring three toilets across the units. The layout includes two separate apartments: a well-kept 70 m² unit on the first floor with a bright living room, equipped kitchen, a large bedroom, bathroom, and a pleasant terrace; and a larger duplex apartment spanning approximately 110 m² over the second and third floors. The duplex includes an inviting living space, an equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and two terraces that provide outdoor living options throughout the day. Both apartments have access to two sizeable private storage rooms within the garage area, and there is a double garage offering ample parking space and convenience for residents or tenants. At the back of the building lies a generous garden that enhances the living experience with its green surroundings, adding significant value to the property. Situated in a residential area of Denderleeuw, this property enjoys easy accessibility and proximity to local shops, schools, public transportation, and major roads. The cadastral income stands at €1,790 without VAT applicable. This building presents an attractive prospect for investors thanks to its configuration that allows multigenerational living or a combined owner-occupier and rental approach. Currently not rented out, it offers a monthly rental income potential of €1,570, equating to an annual yield of €18,840. This combination of quality apartments, multiple terraces, private storage spaces, parking facilities, and a large garden makes this property an excellent choice for secure investment with stable rental prospects. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

Ideally located in a residential area, discover this investment property, built of concrete, completely renovated in 2017, offering three one-bedroom apartments, one converted studio on the ground floor (not recognized), and a garage and parking space. In excellent condition, you benefit from a rented complex. On the ground floor, there is an entrance hall with a built-in meter area, three private cellars, a garage (with a sectional door), and a studio with a large rear terrace. On the first floor, there is an apartment offering an entrance hall, a living room with a fully equipped open-plan kitchen on the front side, a beautiful bathroom with a laundry area, access to a large rear terrace, and a beautiful, quiet rear bedroom. The second and third floors are identical, with a small rear terrace facing a beautiful green area. Double glazing throughout, an individual condensing boiler, compliant electrical systems, separate meters, and roof insulation, front, rear, and side facades. High energy performance: PEB C: 23 Want to know more?

Located in a convenient area of Berchem-Sainte-Agathe, this building comprises two separate residential units. The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a terrace. On the first and second floors, there is a spacious three-bedroom duplex. The ground-floor apartment comprises a living room with an open, fitted kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room provides access to the terrace. The duplex is spread over the first and second floors. The entrance hall leads to the living room with an open, fitted kitchen. This space offers room for both a seating and dining area. The bathroom is also located on this floor and is equipped with a double washbasin and shower, as well as a connection for a washing machine. The second floor comprises three spacious bedrooms. The layout over two floors provides a clear separation between the living and sleeping areas. The duplex is currently rented and therefore generates an existing rental income. The two separate residential units offer various possibilities, including a combination of owner-occupation and rental or a full investment property. EPC ground floor: 617 kWh/m²/year – rating G EPC duplex: 304 kWh/m²/year – rating F Want to know more?