Immeuble de rapport à vendre - Ternat

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Ternat (1740) + Localités.

445 000 €

1760 Strijtem

Investering in een veelzijdig vastgoedcomplex gelegen in het hart van Strijtem, een aantrekkelijke locatie tussen Brussel en Ninove. Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van commercieel vastgoed op het gelijkvloers en twee volledig verhuurde appartementen op de bovenverdiepingen. Het geheel verkeert in goede staat en wordt gekenmerkt door een opvallende uitstraling, wat zeker de aandacht zal trekken van potentiële kopers of huurders. Het terrein beslaat een oppervlakte van 3are 13ca en biedt ruime parkeerfaciliteiten met vijf buitenplaatsen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het commercieel gelijkvloers van 92 m² plus een droge kelder van 50 m² vormt een functionele kantoorruimte met open indeling, afgesloten bureel, keuken, en sanitaire voorzieningen. Het is voorzien van moderne faciliteiten zoals een inkomsluis en airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 80 m², bestaande uit een leefruimte met een uitgeruste open keuken inclusief kookeiland, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een inkomhal, een apart toilet en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede appartement op de bovenste verdieping van 73 m² beschikt over een vergelijkbare open leefruimte met uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, berging en terras. Beide appartementen zijn verhuurd, waardoor de investering onmiddellijk rendement kan opleveren. De eigendom is voorzien van moderne energievoorzieningen met afzonderlijke gas- en elektrische meters voor elke entiteit en recent vernieuwde ketels op aardgas. De ramen in aluminium met superisolerend glas zorgen voor goede isolatie en energiebesparing, terwijl het certificaat voor elektrische installatie bevestigt dat alles conform de normen is. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor huurders maar ook voor verdere uitbreiding of herontwikkeling. Met een prijs van 445.000 euro zonder btw is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investeringsvastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te bespreken. En savoir plus ?

12 Pièce(s) 242 2 Salle(s) de bain
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+32 477 54 14 02
519 000 €

1700 Dilbeek

Immeuble de rapport rénové comprenant 3 entités – centre de Dilbeek Cet immeuble de rapport, situé dans le centre de Dilbeek, offre une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment se compose de trois entités, dont deux appartements d'une chambre à coucher et un espace commercial au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée - espace commercial Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 30 m², actuellement aménagé en cabinet. Cet espace dispose d'une kitchenette et de sanitaires séparés et bénéficie d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité. Premier étage - appartement de 75 m² L'appartement au premier étage offre un agencement agréable et fonctionnel avec une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, un espace de vie confortable et un accès direct à une terrasse spacieuse. Il comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et un petit espace de rangement. Un élégant escalier en colimaçon mène au sous-sol, où se trouve une chambre spacieuse avec accès direct au jardin. Deuxième étage - appartement de 60 m² L'appartement situé au deuxième étage dispose également d'une cuisine spacieuse et d'un salon lumineux avec une terrasse orientée au sud. Il comprend également des toilettes, une salle de bains et un local à linge. Un escalier en colimaçon mène à la mezzanine supérieure, où une grande chambre a été aménagée, ce qui confère à l'appartement un aspect ouvert et plein de caractère. Il y a également plusieurs caves, où se trouve notamment la salle des compteurs (compteurs individuels). La propriété a été entièrement rénovée en 2011 et dispose de certificats PEB avantageux. Le bâtiment est immédiatement prêt à être emménagé et est en excellent état, ce qui signifie qu'aucun travail supplémentaire n'est nécessaire. Grâce aux nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats, le bâtiment est facilement accessible tant pour les résidents que pour la clientèle de l'espace commercial. Grâce à sa situation centrale à Dilbeek, à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités, ce bien constitue un investissement idéal avec un rendement stable. Le revenu locatif total s'élève à 2 115 euros. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### Documents à consulter sous « downloads ». En savoir plus ?

2 Pièce(s) 175 2 Salle(s) de bain
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+32 2 466 05 75
395 000 €

1730 Asse

immo DAVID propose : maison de rapport composée de 3 appartements. Cet immeuble comprend trois appartements entièrement rénovés, chacun avec ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, centralisés dans une cave de 21 m². L’appartement au rez-de-chaussée de 36 m² (EPC C) dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche de 3 m² et d’un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage se trouve un appartement de 40 m² (EPC B) comprenant un séjour de 16 m², une cuisine de 4 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain de 3 m². Le troisième appartement, au deuxième étage, d’une superficie de 51 m² (EPC C), comprend un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain de 6 m². L’emplacement central constitue un atout majeur : écoles, infrastructures de loisirs, hôpital et transports en commun – incluant la gare d’Asse et les lignes de bus R14, R40 et R10 – sont accessibles à pied. De plus, la proximité du Ring permet de rejoindre Bruxelles rapidement. Tous les appartements sont actuellement loués. Grâce à la taille modeste de l’immeuble et aux faibles charges communes, il représente une opportunité d’investissement intéressante. Le bien est cadastralement enregistré comme immeuble de rapport ; une régularisation urbanistique reste à effectuer En savoir plus ?

3 Pièce(s) 148 3 Salle(s) de bain
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+32 2 305 51 33
569 000 €

1730 Asse

Maison de rapport avec commerce et 2 appartements au centre d’Asse! Investissement avec revenus locatifs stables dans un emplacement idéal ! Ce bien se situe entre le centre-ville et la gare d’Asse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Composition : Rez-de-chaussée commercial (loué à Agilitas – 1.800€/mois) comprenant un grand espace d’accueil/bureau, salle de réunion, bureau supplémentaire, kitchenette, sanitaires et grande cave. EPC C. 2 appartements (accessible via la rue arrière Reiniersbosstraat) avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et buanderie. EPC B. 4 places de parking à l’arrière du bâtiment. Les appartements sont loués respectivement à 600€ et 660€/mois, générant un revenu locatif total de 3.060€/mois. En tenant compte des coûts d’achat et des frais d’entretien estimés, le rendement net est de 4,5%. Grâce à ce rendement stable et aux bons certificats EPC, ce bien constitue un investissement intéressant. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via ### En savoir plus ?

2 Pièce(s) 269 2 Salle(s) de bain
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+32 53 41 57 92
450 000 €

1730 Asse

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### En savoir plus ?

3 Pièce(s) 145 1 Salle(s) de bain
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+32 2 306 90 00
650 000 €

1730 Asse

INVESTERINGSPAND MET EEN ENORM POTENTIEEL EN UITSTEKENDE VISIBILITEIT! Bent u op zoek naar een showroom met voldoende stockageruimte? Zoek niet langer en vraag zeker vandaag nog een bezoek aan om dit investeringspand te komen bekijken. De winkelruimte met woonst met een totale oppervlakte van maar liefst 290,46m² werd herbouwd in 1987 en is vandaag ingericht als speciaalzaak (huurcontract te respecteren). De winkelruimte aan de voorzijde heeft als groot voordeel dat het een ruime open ruimte betreft dewelke volledig naar eigen keuze nog kan worden ingericht. Daarnaast zijn er nog voldoende stockageruimtes (67,50 m² en 174,60 m²) dewelke eveneens als opslagplaats/werkplaats/productie kunnen worden ingericht. Het ruime perceel van 15are97ca biedt een enorm voordeel om gemakkelijk te laden en te lossen en biedt de mogelijkheid om een ruime parking aan te bieden aan de klanten en / of personeel van het toekomstig bedrijf. Meer info en plannen beschikbaar op kantoor. MAAK NU UW AFSPRAAK: ### - ### En savoir plus ?

533
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+32 2 306 90 00
575 000 €

1770 Liedekerke

Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke? Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst. De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst. Kenmerken: – Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C – Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd – Handelszaak: 81 m² – EPC D – Privatieve kelder per entiteit – Garage – Centrale ligging in Liedekerke Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers. Meer info of een bezoek? Contacteer Robbe via ### of ### En savoir plus ?

5 Pièce(s) 323 3 Salle(s) de bain
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+32 468 24 52 45
4 750 000 €

1702 Grand-Bigard

! ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! !! Bureaux partiellement loués de 3.051 m² combinés à 426 m² d'espace d'archivage et d'espace de stockage (273 m²) sur un terrain de 4.900 m² à vendre à deux pas des bretelles d'accès au ring de Bruxelles. Le rendement est de 7,50%. Les bureaux polyvalents font partie de l'immeuble de bureaux de qualité "Industria One" situé dans la zone industrielle de Maelbeek à Groot-Bijgaarden. Accès facile à l'échangeur R0/E40. Salle de fitness avec douches et sauna au rez-de-chaussée, ainsi que 96 places de parking. Un investissement de premier ordre avec un rendement attrayant. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou pour une visite de site sans engagement au ### En savoir plus ?

3750 3750 m² Surface constructible
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+32 2 540 20 20
519 000 €

1700 Dilbeek

Immeuble de rapport avec 2 appartements, comprenant en sous-sol deux garages, trois caves, une contre-salle et une chaufferie. Adjacent à ce niveau se trouve un agréable jardin de ville, également accessible par le côté de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec licence comprenant deux chambres et une terrasse à l'arrière, qui est actuellement loué. Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec licence, avec deux chambres et une terrasse à l'arrière, également loué actuellement. Le deuxième étage se compose d'un grenier converti en un appartement d'une chambre à coucher sur le toit avec possibilité de domiciliation, également loué actuellement. Il existe une recommandation préliminaire positive pour régulariser le grenier en tant que duplex avec le premier étage. Il n'y a pas d'ascenseur disponible. En savoir plus ?

215 3 Salle(s) de bain
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+32 54 34 34 34
330 000 €

1770 Liedekerke

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

4 Pièce(s) 329
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+32 2 306 90 00
330 000 €

1770 Liedekerke

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

329
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+32 2 306 90 00
659 000 €

1731 Zellik

ZELLIK (REF : 9939) : Situé Kerklaan, nous proposons un immeuble de rapport d'une superficie totale de 238 m², composé de 4 unités locatives, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien comprend 3 appartements de 2 chambres chacun ainsi qu'un studio cadastré ne figurant pas sur les plans de l'urbanisme, pour un total de 7 chambres. Chaque unité dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC, soit 4 salles de douche au total. Les appartements sont répartis avec 2 chambres par étage, à l'exception du studio. L'immeuble est construit sur une structure en béton, gage de solidité et de durabilité, et bénéficie d'une installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un grand jardin de 150 m², offrant un véritable atout en termes de confort et d'attractivité locative. L'immeuble génère un revenu locatif global de 2.600 €, jamais indexé, et offre un potentiel locatif après travaux avoisinant les 4.000 € par mois, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur. PEB : D (rez-de-chaussée) et C (1er, 2éme, 3ème) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

9 Pièce(s) 238
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+32 2 789 54 21
1 500 000 €

1731 Zellik

Ce magnifique immeuble de rapport est idéalement située à proximité du centre de Zellik, avec des connexions faciles vers le Ring, Bruxelles et la pist cyclable rapide. Ce petit immeuble de rapport est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une disposition identique, à savoir : un hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud, 2 chambres, salle de bain et une buanderie. Les deux appartements triplex au premier étage ont une disposition quasi identique, à savoir : un grand hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud. De plus, l'appartement à cet étage dispose d'un débarras pratique et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre confortable. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où l'on trouve un hall de nuit, trois chambres . Il y a également une salle de bain, un espace bureau et un autre débarras pratique. L'escalier fixe mène ensuite à un grenier entièrement aménagé, qui peut parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin commun. De plus, l'achat obligatoire d'une place de parking privée couverte dans le bâtiment est à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB en demande. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

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+32 2 305 51 33
1 680 000 €

1083 Ganshoren

Exceptionnel immeuble de rapport idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles et transports. Bâtiment contemporain de 595 m² habitables, parfaitement entretenu et composé de 4 logements, d’un bureau et d’un garage. Chauffage individuel au gaz – compteurs séparés – faibles charges. Composition de l’immeuble • Duplex rez-de-chaussée – 2 chambres – 144 m² Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, vaste terrasse + jardin privatif. • 1er étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Séjour spacieux, cuisine individuelle, 2 salles de bains, terrasse. • 2e étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Même configuration : beaux volumes, lumineux, 2 salles de bains, rangements intégrés. • Duplex 3e + 4e étage – 3 chambres – 184 m² Très grand duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et belles vues. • Bureau 13 m² Idéal profession libérale ou télétravail. • Garage 16 m² Atouts majeurs • Bâtiment récent au design contemporain • Nombreux rangements encastrés dans chaque logement • 2 salles de bains par unité • Grandes baies vitrées – excellente luminosité • Terrasses et jardin • Chauffages individuels gaz – compteurs séparés • Faibles charges de copropriété • Situation recherchée : accès rapide centre de Bruxelles – Ring – Basilique – transports Idéal pour : ✔ Investisseurs ✔ Grandes familles ✔ Colocation de standing ✔ Mix habitation / profession libérale En savoir plus ?

595 5 Salle(s) de bain
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+32 2 420 00 28
895 000 €

1731 Relegem

Immeuble de rapport à Relegem. Cet immeuble bien entretenu, construit en 1977, se compose de 3 appartements de 75 m², de type 2 chambres avec cave (EPC: D,C,D) Il offre en outre des atouts supplémentaires, tels que 3 garages séparés et un garage double, ce qui augmente considérablement son potentiel locatif. Son emplacement est particulièrement attrayant, avec les transports en commun à quelques minutes à pied et de belles possibilités de promenades dans les environs. Vous êtes également à proximité des principales voies d'accès vers Bruxelles, le ring et d'autres villes. La propriété bénéficie ainsi d'une demande locative durable et sûre. Un investissement idéal avec un rendement net prouvé de 3,9 %. En savoir plus ?

265 92 m² Surface constructible
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+32 2 478 14 07
695 000 €

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Berchem-sainte- Agathe à proximité de toute commodités- Belle maison 3 chambres de +/- 150m² avec entrepôt à l’avant et garage au grand potentiel d'aménagement et sur un terrain de 5ares 10ca. L'ensemble est composé comme suit à l'avant : Une entrée principale donnant sur une cour d'une superficie de +/- 230m², un entrepôt avec atelier de +/- 75m² et un spacieux garage (5*4.5) et à l'arrière : La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un salon et salle à manger de +/- 37m², une grande cuisine de +/- 16m², terrasse donnant accès à un jardin de +/- 30m². Au 1er étage: 2 belles chambres en enfilade de +/- 17m² et 18m², une 3ème chambre de +/- 9m² et une salle de bain et wc. Au dernier étage: combles de +/- 20m² utilisés comme espace de travail ou rangement - Cave - PEB G - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre à l'acte En savoir plus ?

150 1 Salle(s) de bain
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+32 2 219 19 55
460 000 €

1760 Roosdaal

Vous recherchez un investissement solide avec un rendement immédiat et un potentiel à long terme ? Découvrez cet immeuble de rapport intéressant à Roosdaal, composé de deux appartements spacieux et bien entretenus – chacun avec ses propres compteurs, une électricité conforme, et reconnus comme unités résidentielles distinctes. Composition : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de 78 m² avec séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de bains, débarras, chambre (16 m²), terrasse, garage fermé, garage couvert et cave – actuellement loué à 880 €/mois – PEB : label C 1er étage : appartement duplex de 137 m² avec de grands espaces de vie, cuisine, débarras, salle de bains, deux chambres à l’étage supérieur, grenier – loué à 766,36 €/mois (augmentation possible en 2027) – PEB : label C Atouts : + Les deux unités sont reconnues officiellement comme logements distincts + Les deux appartements sont sans amiante + Excellente situation à proximité de la chaussée de Ninove et des transports en commun + Rénovations récentes : nouvelle toiture (2024), isolation de la façade arrière avec crépi + Nouvelles chaudières à condensation au gaz + Chaque appartement dispose de 8 panneaux solaires + Compteurs séparés pour le gaz et l’électricité + Électricité conforme Revenu locatif brut : 19.300 €/an – rendement brut de près de 4,3 %, avec un potentiel jusqu’à 4,6 % en 2027 Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à l’emploi, avec des locataires fiables et peu de tracas. Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous – même en tant qu’investisseur ! En savoir plus ?

3 Pièce(s) 213 2 Salle(s) de bain
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+32 472 98 02 27
699 000 €

1082 Berchem-Sainte-Agathe

SOUS-OPTION. BERCHEM-SAINTE-AGATHE (réf.: 9857) Rue de Ganshoren, un immeuble de rapport de 4 appartements en parfait état d'entretien - Au rez-de-chaussée un spacieux appartement 1ch "style loft" avec jardin et garage - Au 1er au 2ème et 3ieme étage un appartement 1 chambre avec terrasse - Pas de travaux à prévoir - Rendement locatif actuel de 5% NET - Nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

6 Pièce(s) 280
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+32 2 360 21 21
450 000 €

1082 Berchem-Sainte-Agathe

LEEMANS immobiliën vous propose ce local commercial prêt à l'emploi, à l'origine aménagé en bureau d'assurance, mais avec de nombreuses possibilités vers d'autres destinations. Grâce à sa localisation exceptionnelle dans le cœur dynamique de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, le local commercial est facilement accessible en voiture ou par transport en commun (tram, bus,...). Un grand arrêt de tram se trouve à moins de 200 mètres. Il est actuellement divisé comme suit : hall d'entrée, salle d'attente, 4 bureaux spacieusement équipés, une cuisine installée, 4 sanitaires séparés, un espace de stockage et un spacieux espace de cave souterraine pour le stockage nécessaire. Disponible à partir de décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous par email à ### ou par tél. ### En savoir plus ?

250
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2 800 000 €

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Cette luxueuse villa est située à un endroit extrêmement discret dans la banlieue ouest de Bruxelles, à la frontière de Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek. L’emplacement est à la fois calme et stratégique. La connexion avec le Ring et l’E40 se situe à proximité immédiate. De plus, le centre de Bruxelles n’est éloigné que de quelques kilomètres. Cette villa moderniste est située sur un terrain clos d’environ 31 ares et est proposée avec un spa et un wellness extrêmement luxueux, logés dans une dépendance adjacente. Cette imposante villa, avec architecture minimaliste, offre une expérience de vie unique en raison de sa taille, de sa construction et de son confort moderne pour lequel seuls des matériaux et des systèmes de la plus haute qualité ont été mis-en-œuvre. Tous les éléments de confort et de sécurité ont été habilement intégrés dans le design intérieur élégant aux allures luxueuses et modernes. Chaque espace est pensé conceptuellement, ce qui crée une expérience de vie unique, spacieuse et relaxante. L’ensemble de ce concept combine une abondance de lumière, des surfaces vitrées et des espaces intérieurs ouverts avec une isolation et une efficacité énergétique optimales. Les grands vitraux et les perspectives sont orientés vers une extension intérieur/extérieur avec un maximum de lumière. Cette ouverture se reflète également dans toute la maison. Les espaces de vie meublés avec goût créent une sensation de vie chaleureuse et confortable. La maison dispose de 6 chambres avec salle de bain attenante, cuisine ouverte dernier cri, gigantesque salon ouvert, bureau, locaux techniques, etc... La surface habitable et -vie totale ne représente pas moins de 750m². Un superbe spa et wellness vous invitent à la détente et à la relaxation. Une luxueuse piscine intérieure chauffée (14m x 3,5m entièrement en Mosaïque), jacuzzi (6 personnes), hammam turc (également en carrelages Mosaïque), sauna traditionnel et colonnes infrarouges, etc.… ont été parachevés de la manière la plus sublime et la plus luxueuse et offrent d’énormes possibilités de détente privée. Cette maison passive est chauffée par des pompes à chaleur en combinaison avec des panneaux solaires. La maison est totalement sous-cavée et possède également un garage souterrain pour 4 voitures. La maison est offerte meublée. Du côté rue, il y a en outre un bâtiment supplémentaire qui doit encore être terminé et qui a été autorisé comme appartement à 2 chambres + bureau. Ce bâtiment peut être loué séparément et/ ou peut loué comme Airbnb. Tout cela fait de cette propriété sans aucun doute l’une des maisons résidentielles les plus exclusives du quartier. De plus, le site est entièrement clos, de sorte que la protection de la vie privée est optimale. Il s’agit d’une opportunité absolue pour les personnes qui recherchent une villa extrêmement luxueuse, exclusive et moderne avec beaucoup d’espace de vie, située au sein de la périphérie Bruxelloise, et avec accès direct aux axes de circulation centraux du pays. En savoir plus ?

880 530 m² Surface constructible 5 Salle(s) de bain
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+32 54 32 08 50