Immeuble de rapport à vendre, Asse RBW32408

Brusselsesteenweg 756 , 1730 Asse

575 000 €

4 Chambre(s) 275 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld:
- Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes
- Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen
- Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers
- Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers
- Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht
Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1922

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 2 689 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface du séjour 13 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 295 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1091 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32408 Réf. vendeur: 7753468 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Little Angels Crèches

272 m · 54'' 363 m · 27'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

830 m · 2' 46'' 830 m · 1' 4'' 765 m · 10' 830 m · 10'

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog Écoles primaires

677 m · 2' 15'' 677 m · 48'' 674 m · 8' 677 m · 8'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

1,9 km · 9' 2,8 km · 4' 1,6 km · 19' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

894 m · 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst Bus

100 m · 1' 12''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

100 m · 1' 12''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

97 m · 1' 10''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

891 m · 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km · 23'

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem Gares

1,1 km · 7' 838 m · 1' 26'' 820 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

17,2 km · 1º 24' 17,9 km · 13' 0 m · 0''

Db Services Groot-Bijgaarden Dc Bornes de recharge

1,5 km · 1' 46''

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

900 m · 4' 831 m · 11' 898 m · 11'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

973 m · 12'

Magasins

Spar Express Zellik Supermarchés

927 m · 3' 927 m · 1' 6'' 894 m · 9' 907 m · 11'

Carrefour Express Zellik

904 m · 3' 904 m · 1' 4'' 895 m · 9' 904 m · 11'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,2 km · 4' 1,6 km · 1' 40'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

5,4 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

5,2 km · 9'

Librairies Royales Kbr Activités

9 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

9 km · 8'

Villes proches

Termonde

23,3 km · 26' 22,4 km · 1º 19'

Beveren

52,7 km · 39' 43,8 km · 2º 57'

Malines

30,2 km · 23' 24,9 km · 1º 37'

Alost

22,7 km · 15' 20,3 km · 1º 19'

Louvain

38,8 km · 28' 31,8 km · 1º 58'

Bruxelles

7,1 km · 11' 6,2 km · 25'

Transports

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Berchem / Berchem Station" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Zellik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zellik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog", à 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Angels" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Immeuble de rapport à vendre, Asse RBW32408

Description

Informations complémentaires

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