Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ces 2 terrains NON bâtissable de 902m² et 748m². Situation calme et idéale dans le village de Goé et à seulement quelques minutes du centre ville de Limbourg. En zone parc au plan de secteur (non bâtissable). Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: - 1er terrain de 902 m² - 2ème terrain de 748m² - Belle orientation - Situation calme et idéale à deux pas du centre du village de Limbourg. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
1650 m²
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Profitant d’une situation campagnarde dans le charmant village de Limbourg, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle parcelle à bâtir d’une superficie de 1.262 m². Faisant partie d'un lotissement avec permis délivré en 2021, ce lot numéro 2 met à votre disposition une belle largeur de façade , idéal pour votre projet de construction. Superficie totale : 1.262 m². Façade : 39 mètres. Profondeur : 47 mètres. Divers : plans et permis sur demande, libre de constructeur. EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce terrain sur ### !
Thonnard&Trinon vous propose un beau terrain à bâtir situé à Jalhay, dans le hameau de Cokaifagne, à la porte des Hautes Fagnes. D'une superficie de 1000m², ce terrain offre de belles perspectives de construction. Le terrain fait de ± 20m à rue pour une profondeur de ± 50 m, il permet d'envisager un projet spacieux et bien proportionné. Le terrain a été entièrement défriché ce qui vous permet une meilleure vision. Hors lotissement et libre de constructeur, vous choisissez librement votre entrepreneur et concevez votre habitation selon vos souhaits et votre budget Idéalement situé pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain vous place à deux pas des sentiers et paysages emblématiques des Hautes Fagnes. Caractéristiques : Superficie : 1000 m² Dimension terrain : ± 20m à rue — Profondeur : ± 50m Orientation arrière du terrain: Est. Hors lotissement — libre de constructeur ! Un cadre naturel d'exception pour concrétiser votre projet de vie ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ###
Membach ist ein belgische Ortschaft an der Ober-Weser, knapp 2km westlich von Eupen gelegen.Das Ortszentrum von Membach liegt in einem Seitental der Weser-am Eupener Stadtbach, im Membach Volksmund „ de Bach“ genannte- und ist umgeben von einer hügeligen Weisenlandschaft. Das malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Baelen, die als sehr grün gilt. Und das aus gutem Grund: Der westliche Teil des Hertogenwald der der größte Staatswald des Landes ist, bedeckt zwei Drittel von Baelen und Membach zwischen der Weser und dem Hohen Venn. Es ist also ganz normal, dass hier ein Netz von Wander- und Radwegen blüht. … Mehrere markierte Wanderwege führen die Spaziergänger in alle Ecken der Gemeinde, wo sie herrliche Aussichtspunkte und sehr unterschiedliche Naturszenen entdecken können. Und wer sie kennt und schätzt, kann Flora, Fauna und Geologie entdecken, die ebenfalls zum Reichtum des lokalen Kulturerbes beitragen! In dem malerischen Dorf Membach, das von zahlreichen Weilern und Ortschaften umgeben ist, gibt es noch viele alte Häuser, deren Fassaden oft mit Marmor, Kalkstein oder Sandstein aus den örtlichen Steinbrüchen geschmückt sind. Zu diesen typischen Bauten kommen noch ein architektonisches Erbe, zahlreiche Freizeit- und Sportvereine sowie eine gute Zugänglichkeit zu zahlreichen Einrichtungen im Dorf selbst und in den umliegenden Städten/Dörfern wie Eupen, Baelen, Dolhain-Limburg und Goé hinzu. Die Baugrundstücke befinden sich in einer neuen und erschlossenen Parzellierung, die aus 16 Baugrundstücken besteht, die für offene Wohnbebauung (freistehende Häuser) und halboffene Wohnbebauung (freistehende oder potenziell Doppelhäuser) geeignet sind. Diese Parzellierung liegt zwischen dem Wasserlauf der Weser und dem Wald und ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige, angenehme Umgebung in einem grünen Umfeld und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten finden möchten. Ihre Kinder können den Pierre Wintgens Obstgarten in der Rue du Moulin nutzen, eine grüne Oase mit Petanque-Bahnen, Picknickbänken, Sanitäranlagen, etc. …. , der im Rahmen des Bürgerhaushalts der Gemeinde Baelen eingerichtet wurde. Die Grundschule von Membach, die sich in Gehweite (+/- 1.000 m) befindet, freut sich darauf, Ihre Kinder zu empfangen (Deutschunterricht ab dem Kindergarten). Die Bäckerei befindet sich ebenfalls im Zentrum des Dorfes. Trotz der Nähe zur Straße, die Eupen mit Limburg verbindet, liegen die Grundstücke abgeschirmt vom Straßenlärm in einer ruhigen Seitenstraße. Die verfügbaren Grundstücke sind folgende: LOS 1: VERKAUFT LOS 2: VERKAUFT LOS 3: 807 m² – 92.805 €- freistehendes Haus LOS 4: 785 m² – 90.275 € – Freistehendes Haus LOS 5: 796 m² – 91.540 € – Freistehendes Haus LOS 6: 794 m² – 91.310 € – Freistehendes Haus LOS 7: VERKAUFT LOS 8: 784 m² – 90.160 € – Freistehendes Haus LOS 9 : VERKAUFT LOS 10: 870 m² – 100.050 € – Freistehendes Haus LOS 11: VERKAUFT LOS 12 : 748 m² – 86.020 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOS 13: 790 m² – 90.850 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOS 14: 832 m² – 95.680 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Freistehendes Haus LOT 16: VERKAUFT Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet ( Bürgersteig, Parkbereich, Beleuchtung, direkte Kanalisation, Wasser/Strom/Telefon). Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten ( +/- 1.000 € ) und beinhalten die Kosten für die Infrastruktur. Die städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich.
This development site for sale in Stembert presents a unique opportunity to build a residential property with an existing urban planning permit. Located on Allée des Acacias, this plot offers a total buildable area of 82 square metres, with a plot depth of 11 metres. The permit allows for the construction of a building comprising three apartments, each designed to include a living room with an open kitchen area, a storage room, a bathroom, two bedrooms, a private toilet, a cellar, and a ground-floor parking space. This setup is ideal for investors or developers looking to create modern, functional housing in the area. The property is offered at a price of €175,000 and is currently not rented. The design and planning aspects aim for efficient use of the available space while meeting the needs of future residents. With three self-contained apartments planned on a relatively compact plot, this site maximizes residential potential within the permitted framework. The inclusion of parking spaces and cellars provides added convenience and value for each unit. This setup could generate a total potential monthly rental income estimated at €2,250, making it a promising investment opportunity. Situated in Stembert, this site benefits from its location within the municipality of 4801. As no additional neighborhood details are provided, the focus remains on the development possibilities and the authorized project on this plot. Interested investors or developers are encouraged to contact the seller referencing Immovlan listing VBE55098 or seller reference 4434 for further information and to explore this promising opportunity to realize a residential project with clear permissions in place.
82 m² Buildable surface
82 m²
11 m Depth of the terrain
Sur le village d'Andrimont, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir de 433 m². Superficie totale : 433m². Largeur de façade : +/- 13 mètres. Profondeur : +/- 32 mètres. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans à télécharger sur ###
Discover a rare opportunity in the charming village of Jalhay with this exceptional development site listed at €175,000. Located at Herbiester 155, this plot offers a prime chance for construction or development in a peaceful and picturesque setting. The property boasts a substantial total surface area of 1,000 square meters, providing ample space for various building projects. Currently, the land is not rented, which offers flexibility for potential buyers to develop or hold as an investment. This property stands out not only because of its size but also due to its location in the heart of Jalhay, a village known for its tranquil atmosphere and scenic surroundings. The site benefits from being in a non-flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Additionally, there is a possibility to acquire an adjacent agricultural land parcel, which could extend the development options or enhance the property's overall value. This flexibility makes it attractive for developers, investors, or individuals seeking a spacious plot in a desirable setting. Jalhay is well-regarded for its natural beauty and proximity to outdoor activities, making this site an excellent investment for those looking to build in a serene environment while remaining connected to local amenities. With its accessible location and attractive price point, this development site presents a unique opportunity to realize your property ambitions. For more information or to schedule a viewing, contact us today and take the first step toward transforming this land into your envisioned project.
Building Plot of Approx. 2,800 m² with Granted Permit for Two Holiday Cottages Partner Immo is pleased to present this excellent investment opportunity located in a pleasant and green environment. This building plot of approximately 2,800 m² already benefits from a granted planning permit for the construction of two holiday cottages, allowing you to bring your project to life quickly without the usual administrative procedures. The land offers great development potential in a setting ideal for tourist accommodation or a short-term rental project. Its generous size and attractive surroundings make it possible to create a high-quality project combining comfort, tranquility, and profitability. A rare opportunity for investors or project developers looking for a building plot with a permit already in place. Interested in this property? Contact us on ### or at ### .
Building Plot of Approx. 2,800 m² with Granted Permit for Two Holiday Cottages Partner Immo is pleased to present this excellent investment opportunity located in a pleasant and green environment. This building plot of approximately 2,800 m² already benefits from a granted planning permit for the construction of two holiday cottages, allowing you to bring your project to life quickly without the usual administrative procedures. The land offers great development potential in a setting ideal for tourist accommodation or a short-term rental project. Its generous size and attractive surroundings make it possible to create a high-quality project combining comfort, tranquility, and profitability. A rare opportunity for investors or project developers looking for a building plot with a permit already in place. Interested in this property? Contact us on ### or at ### .
L'immobilière Hupperts vous propose ce terrain à bâtir de 1430 m2 jouxtant les Fagnes. Avis aux amateurs de nature et promenades ce terrain est situé immédiatement au départ d'innombrables balades, il suffit de traverser le ruisseau du Taureau situé juste derrière le terrain et rejoindre par exemple le moulin de Dison, la ferme Grosfils, le rocher de Bilisse ou encore la cascade des Nutons et bien d'autres endroits tout aussi somptueux. Spécificités : Voirie équipée en eau, électricité et télédistribution. Terrain entièrement déssouché, l'accès à rue est déjà réalisé ainsi que l'empierrement. Libre de constructeur et d'architecte. Un avant projet de construction d'une villa avec meublés de tourisme est disponible et pourra vous inspirer (sans obligations liées). Identification cadastrale : 63038 Division 1 Jalhay Section B n° 1699/00Y004. Arrêt de bus à 200 m; commerces, école et nombreux services à seulement 2 km; autoroute à 8 km (Point culminant de Belgique Botrange à 8 km). Prix : 149.900,00 euros. R.C. : 16,00 euros. Dossier technique disponible sur notre site ### . Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.
Vous rêvez d'une villa haut-de-gamme dans un environnement prisé et à l'abri des regards? MY PLACE IMMO vous propose ce grand terrain en retrait de la route de Balmoral, sur la commune de Jalhay. D'une superficie totale de 5.716 m2, situé en zone à bâtir et forestière, ce terrain boisé est vendu avec un projet d'habitation unifamiliale conçu par le cabinet d'architectes renommé Crahay & Jamaigne. Permis d'urbanisme et autorisations diverses (aménagement du chemin vicinal pour accéder à la propriété) ont déjà été obtenus ; les plans d'architecte sont inclus dans le prix de vente. Ne reste plus qu'à construire! Envie d'en savoir plus? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ###
Building plot of 622 m² in Welkenraedt – Quiet location. Virtual tour: ### Partner Immo is pleased to present this 622 m² building plot located in a residential area, ideally situated in Welkenraedt. The plot is located in a quiet street, while remaining easily accessible and close to all amenities (less than 5 minutes from everything). Perfect for your property project! An email from the municipality is available at the agency, confirming the possibility of building on the plot. Single-family house only, no apartment or investment building. (Subject to obtaining the necessary permits and compliance with the municipality's building conditions.) The future buyers will need to have a soil analysis carried out in order to determine whether any soakaway pits are located on the property and to allow the future construction project to be planned as accurately as possible. A plot to discover in a fantastic area! “The owners reserve the right to assess the amount and quality of the offers at their sole discretion. The real estate agent does not have the authority to sell the property. The owners determine the minimum amount of offers to be considered.” Interested? Don't hesitate to contact us! ### ###
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir de 2.000 m², situé dans un quartier calme de Verviers, offrant un cadre agréable au sein d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare et polyvalente, idéale pour de nombreux projets immobiliers : construction d'une ou plusieurs maisons 4 façades, projet de logements multiples, investissement immobilier... Les possibilités sont multiples ! Permis de bâtir à introduire par l'acheteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
This land for sale is situated in the heart of Verviers city center, offering a unique opportunity to develop a property in a vibrant urban setting. The plot covers a total surface area of 133 square meters, with a depth of 11 meters. It comes with an existing project plan for the construction of a building comprising four apartments, making it an attractive prospect for investors or developers looking to create residential units in this location. Please note that the boundaries illustrated on the aerial photograph are indicative only and should not be considered an exact or contractual representation of the cadastral or actual limits of the land. Located at Rue Coronmeuse 40, 4800 Verviers, this land is priced at €89,000, providing an accessible entry point into the local real estate market. The property is currently not rented out, allowing for immediate development or future planning according to your requirements. Verviers is known for its central position within the region and offers potential for residential projects given its urban character and accessibility. If you are seeking a development opportunity in Verviers with a planned project already in place, this plot offers a strategic foundation. For more information or to arrange a viewing, please contact the seller referencing Immovlan number VBE36693 or seller reference 4410. This is an excellent chance to invest in land with clear development intentions in the city center of Verviers.
Dans un quartier prisé sur les hauteurs de Verviers, à proximité de grands axes et d'agréables balades, découvrez sans plus tarder ce grand terrain offrant de belles superficies et pouvant accueillir divers projets. Il appartient à l’acquéreur de prendre tous les renseignements qu’il juge nécessaires auprès des autorités compétentes pour le projet qu’il envisage. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour plus d'informations.
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de VERVIERS, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. À vendre, terrain idéalement situé à Verviers, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier. Actuellement, une construction est présente sur la parcelle. Celle-ci devra être obligatoirement démolie afin de permettre la réalisation d’un nouveau projet conforme aux attentes et réglementations en vigueur. Avec une superficie totale de 430 m², ce bien offre un beau potentiel de développement pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet sur mesure. Description du Terrain : Surface du terrain : 430 m² Largeur : 10 m Profondeur : 40 m Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO
Discover a rare opportunity to acquire a generous plot of land measuring 835 square metres in Heusy, perfectly positioned within a quiet cul-de-sac street. This parcel offers a depth of approximately 33 metres and a width of over 20 metres, providing ample space for the construction of a detached single-family house. The site benefits from an open view, creating a serene and inviting atmosphere ideal for residential development. The land is ideally suited to accommodate a four-façade dwelling placed towards the front of the plot, which would allow for a spacious garden area to be established at the rear. This configuration ensures privacy and outdoor living potential, making it a highly attractive option for those seeking to design and build their own home in this tranquil location. The property is not currently rented, providing flexibility for immediate development or investment. Situated in Heusy, with the exact address at Avenue des Longues Waides 20+, this land is offered at the price of €149,000. The location offers a peaceful environment while remaining accessible within the city’s perimeter. For interested parties looking to invest in land with substantial surface area and excellent potential, we invite you to contact us for further information and to arrange a visit. This is an exceptional chance to secure a prime plot ready for your future project.
This development site for sale is located at Avenue Florent Becker, to the right of number 79, in Heusy, postal code 4802. The property offers a total land area of approximately 6,218 square metres, including an access road of about 590 square metres. Situated in a residential zone, this sizeable plot provides an excellent opportunity for residential development. According to preliminary indications from the city of Verviers, the land could potentially accommodate up to eight housing units—specifically six semi-detached houses and two detached houses. However, it is important to note that this is only an informal indication; any development will require submission of a permit application based on a formal project plan, and no guarantees are provided regarding the final number of possible constructions. The cadastral references for this property are section A, numbers 587S5 and 587T5 for the main plots, and 587Z5 for the access road, which is subject to certain servitudes as marked on the attached cadastral plan. Additionally, there is an option to acquire a small supplementary plot facing the street measuring approximately 120 square metres, shown in green on the cadastral map. This extra parcel could provide additional flexibility depending on the development plans. The land is currently not rented and is free of flood risk designations or zones, offering peace of mind regarding environmental constraints. Offered at a price of €269,000, this development site presents an attractive prospect for developers or investors seeking to build residential properties in Heusy. The location benefits from its positioning within a residential zone and proximity to the municipality of Verviers. Interested parties are encouraged to take advantage of this opportunity by contacting the seller or their agent promptly for further information or to discuss potential development options. Please note that all information is provided as an indication only and is non-contractual.
Discover a prime development opportunity in the charming town of Heusy with this spacious building plot available for €125,000. Situated along Rue Jean Gôme, this approximately 623-square-meter parcel offers an excellent chance for prospective builders to realize their project in a tranquil residential area. The lot is part of a well-established subdivision consisting of 16 plots, providing a peaceful environment while remaining close to local amenities and services. This land is free of architectural or construction constraints, allowing for flexible planning in accordance with the specific regulations and prescriptions of the subdivision and local authorities. Infrastructure work is nearing completion, with electricity, water, and connections to Proximus and VOO already scheduled within the sidewalk, facilitating a smoother planning and construction process for future owners. This particular plot, identified as Lot 14, benefits from favorable positioning within the development, offering a substantial area suitable for a variety of residential configurations. Buyers have the flexibility to design their dream home or investment property, with the added advantage of being in a quiet area yet close enough to enjoy all that Heusy has to offer. For those interested in expanding their project scope, there are additional plots available nearby—Lot 7 (~704 m² for €135,000), Lot 13 (~715 m² for €145,000), and Lot 8 (~1003 m² for €180,000). These options provide an excellent opportunity for investors or developers looking to acquire multiple parcels within this appealing neighborhood. Heusy is known for its peaceful ambiance and convenient location, blending suburban tranquility with easy access to essential services. The surrounding community is ideal for families or anyone seeking a relaxed lifestyle while remaining connected to broader regional hubs. The lot's strategic position and available infrastructure make it an attractive prospect for future residents or investors aiming to capitalize on the growth potential of this area. Detailed plans and further information are available upon request; interested parties are encouraged to contact Waucomont for comprehensive details and to explore this exceptional development site. Don't miss this unique opportunity to develop in one of Heusy's most promising locations!
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