Grond te koop - Goé

Membach ist ein belgische Ortschaft an der Ober-Weser, knapp 2km westlich von Eupen gelegen.Das Ortszentrum von Membach liegt in einem Seitental der Weser-am Eupener Stadtbach, im Membach Volksmund „ de Bach“ genannte- und ist umgeben von einer hügeligen Weisenlandschaft. Das malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Baelen, die als sehr grün gilt. Und das aus gutem Grund: Der westliche Teil des Hertogenwald der der größte Staatswald des Landes ist, bedeckt zwei Drittel von Baelen und Membach zwischen der Weser und dem Hohen Venn. Es ist also ganz normal, dass hier ein Netz von Wander- und Radwegen blüht. … Mehrere markierte Wanderwege führen die Spaziergänger in alle Ecken der Gemeinde, wo sie herrliche Aussichtspunkte und sehr unterschiedliche Naturszenen entdecken können. Und wer sie kennt und schätzt, kann Flora, Fauna und Geologie entdecken, die ebenfalls zum Reichtum des lokalen Kulturerbes beitragen! In dem malerischen Dorf Membach, das von zahlreichen Weilern und Ortschaften umgeben ist, gibt es noch viele alte Häuser, deren Fassaden oft mit Marmor, Kalkstein oder Sandstein aus den örtlichen Steinbrüchen geschmückt sind. Zu diesen typischen Bauten kommen noch ein architektonisches Erbe, zahlreiche Freizeit- und Sportvereine sowie eine gute Zugänglichkeit zu zahlreichen Einrichtungen im Dorf selbst und in den umliegenden Städten/Dörfern wie Eupen, Baelen, Dolhain-Limburg und Goé hinzu. Die Baugrundstücke befinden sich in einer neuen und erschlossenen Parzellierung, die aus 16 Baugrundstücken besteht, die für offene Wohnbebauung (freistehende Häuser) und halboffene Wohnbebauung (freistehende oder potenziell Doppelhäuser) geeignet sind. Diese Parzellierung liegt zwischen dem Wasserlauf der Weser und dem Wald und ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige, angenehme Umgebung in einem grünen Umfeld und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten finden möchten. Ihre Kinder können den Pierre Wintgens Obstgarten in der Rue du Moulin nutzen, eine grüne Oase mit Petanque-Bahnen, Picknickbänken, Sanitäranlagen, etc. …. , der im Rahmen des Bürgerhaushalts der Gemeinde Baelen eingerichtet wurde. Die Grundschule von Membach, die sich in Gehweite (+/- 1.000 m) befindet, freut sich darauf, Ihre Kinder zu empfangen (Deutschunterricht ab dem Kindergarten). Die Bäckerei befindet sich ebenfalls im Zentrum des Dorfes. Trotz der Nähe zur Straße, die Eupen mit Limburg verbindet, liegen die Grundstücke abgeschirmt vom Straßenlärm in einer ruhigen Seitenstraße. Die verfügbaren Grundstücke sind folgende: LOS 1: VERKAUFT LOS 2: VERKAUFT LOS 3: 807 m² – 92.805 €- freistehendes Haus LOS 4: 785 m² – 90.275 € – Freistehendes Haus LOS 5: 796 m² – 91.540 € – Freistehendes Haus LOS 6: 794 m² – 91.310 € – Freistehendes Haus LOS 7: VERKAUFT LOS 8: 784 m² – 90.160 € – Freistehendes Haus LOS 9 : VERKAUFT LOS 10: 870 m² – 100.050 € – Freistehendes Haus LOS 11: VERKAUFT LOS 12 : 748 m² – 86.020 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOS 13: 790 m² – 90.850 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOS 14: 832 m² – 95.680 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Freistehendes Haus LOT 16: VERKAUFT Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet ( Bürgersteig, Parkbereich, Beleuchtung, direkte Kanalisation, Wasser/Strom/Telefon). Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten ( +/- 1.000 € ) und beinhalten die Kosten für die Infrastruktur. Die städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Meer weten?

🏡 À Vendre : Opportunité Exceptionnelle à Jalhay – Terrain avec Permis pour 2 Gîtes Dans un cadre naturel magnifique, au cœur de la région de Cokaifagne (4845 Jalhay), découvrez ce terrain à bâtir de 2.793 m² offrant un projet idéal pour les amateurs de nature ou les investisseurs touristiques. 📍 Adresse : Chemin vicinal n°48 – Jalhay, Division 2, Section C, n°394 D16 ✅ Caractéristiques principales : Superficie : 2.793 m² Permis de construire en cours de validité pour 2 gîtes (capacité de 6 personnes chacun) Situation idéale, à proximité des Hautes Fagnes, dans un environnement calme et verdoyant 🛠️ Options de construction : Souscription d'un un contrat d’entreprise avec l’entrepreneur propriétaire : Gros œuvre fermé ou clé sur porte Création de la route incluse si le contrat d’entreprise est conclu Cahier des charges disponible sur demande Ce projet représente une opportunité rare de concrétiser un projet locatif touristique dans une des plus belles régions de Wallonie. 📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u dit bouwgrondstuk van 1.434 m² in de zeer gewilde gemeente Jalhay. Op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en het gehucht Charneux geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij de essentiële voorzieningen blijft. Met een breedte van 23 meter aan de straatkant en een diepte van 58 meter heeft dit perceel een mooie voorgevel en een harmonieuze indeling. Het ligt in een landelijke woonwijk, op een lichte helling, waardoor een halfvrijstaande woning of een woning met kelder perfect in het natuurlijke reliëf kan worden geïntegreerd. De gemeente Jalhay staat bekend om haar levenskwaliteit, haar uitzonderlijke landschappen en haar directe toegang tot de Hoge Venen. U bevindt zich ook in de directe omgeving van winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Jalhay combineert op perfecte wijze de authenticiteit van een dorp met een gemakkelijke verbinding met de belangrijkste verkeersaders, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Dit terrein biedt een mooie kans om een comfortabele en moderne woning te bouwen zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid of voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet en neem contact op via ### - ### Meer weten?

À Stembert, vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain de développement exceptionnel, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 8 000 m², offre une flexibilité considérable pour diverses utilisations, que ce soit pour une résidence privée, un projet commercial ou un développement résidentiel. Son emplacement stratégique, avec une longueur de 156 mètres le long de la route, assure une bonne visibilité et un accès facile, ce qui constitue un avantage certain pour toute initiative de construction ou d'investissement. Ce terrain n'est actuellement pas loué, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement pour la réalisation de votre projet. La superficie généreuse permet une grande liberté dans la conception et la planification, tout en respectant les réglementations locales en matière d'urbanisme. De plus, il n'est pas soumis à des risques d'inondation ou à des zones inondables, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour les futurs aménagements. La propriété est située dans une région calme mais accessible, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, ce qui en fait un choix judicieux pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement serein. Proposée au prix de 296 000 euros, cette parcelle représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Stembert. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier envisageant de construire une maison sur mesure, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une zone prometteuse, prête à accueillir votre projet immobilier. Meer weten?

Dans un quartier prisé sur les hauteurs de Verviers, à proximité de grands axes et d'agréables balades, découvrez sans plus tarder ce grand terrain offrant de belles superficies et pouvant accueillir divers projets. Il appartient à l’acquéreur de prendre tous les renseignements qu’il juge nécessaires auprès des autorités compétentes pour le projet qu’il envisage. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour plus d'informations. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit bouwterrein van 1.290 m² met momenteel 12 garages. Uitstekende investeringsmogelijkheid ! Totale oppervlakte : 1.290 m². Breedte van de gevel : +/- 15 meter. Diepte : +/- 50 meter. Diversen : vrij van bouwer en architect, momenteel verhuurd voor € 75 per garage.ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Situé à Andrimont, ce terrain à bâtir s'étend sur 433m2. Situé le long d'une voirie disposant du gaz de ville, en zone habitable et en zone d'assainissement collectif (accès aux égouts), il peut accueillir divers projets. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence MY PLACE au ### Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose ce terrain à bâtir de 1430 m2 jouxtant les Fagnes. Avis aux amateurs de nature et promenades ce terrain est situé immédiatement au départ d'innombrables balades, il suffit de traverser le ruisseau du Taureau situé juste derrière le terrain et rejoindre par exemple le moulin de Dison, la ferme Grosfils, le rocher de Bilisse ou encore la cascade des Nutons et bien d'autres endroits tout aussi somptueux. Spécificités : Voirie équipée en eau, électricité et télédistribution. Terrain entièrement déssouché, l'accès à rue est déjà réalisé ainsi que l'empierrement. Libre de constructeur et d'architecte. Un avant projet de construction d'une villa avec meublés de tourisme est disponible et pourra vous inspirer (sans obligations liées). Identification cadastrale : 63038 Division 1 Jalhay Section B n° 1699/00Y004. Arrêt de bus à 200 m; commerces, école et nombreux services à seulement 2 km; autoroute à 8 km (Point culminant de Belgique Botrange à 8 km). Prix : 149.900,00 euros. R.C. : 16,00 euros. Dossier technique disponible sur notre site ### . Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in de rustige omgeving van Bansions, een deel van Jalhay. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3.353 m² en biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een woning of andere projecten. De afmetingen van het terrein bedragen 85 meter in diepte en 42 meter aan de voorkant, waardoor er flexibiliteit is in het ontwerp en de constructie. Het perceel is vrij van bestaande bouwwerken en wordt aangeboden zonder bouwbeperkingen, wat het aantrekkelijk maakt voor ontwikkelaars en particulieren die hun eigen project willen realiseren. De locatie ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige en natuurlijke setting, wat bijdraagt aan een aangename woon- of werkomgeving. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 299.000 euro. Biedingen kunnen worden ingediend via het downloadbare formulier op de website van SWDE, waarbij de uiterste datum voor indiening is vastgesteld op 14 september 2025. Deze aantrekkelijke locatie gecombineerd met de grootte van het perceel biedt veel potentieel voor geïnteresseerden die willen investeren in een rustig en groen gebied in Jalhay. Meer weten?

Vous rêvez d'une villa haut-de-gamme dans un environnement prisé et à l'abri des regards? MY PLACE IMMO vous propose ce grand terrain en retrait de la route de Balmoral, sur la commune de Jalhay. D'une superficie totale de 5.716 m2, situé en zone à bâtir et forestière, ce terrain boisé est vendu avec un projet d'habitation unifamiliale conçu par le cabinet d'architectes renommé Crahay & Jamaigne. Permis d'urbanisme et autorisations diverses (aménagement du chemin vicinal pour accéder à la propriété) ont déjà été obtenus ; les plans d'architecte sont inclus dans le prix de vente. Ne reste plus qu'à construire! Envie d'en savoir plus? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette parcelle à bâtir de 1741m2 à Sart-Lez-Spa, sur la commune de Jalhay. Situé dans un environnement boisé, à moins de 4 kms du centre de Tiège et de ses commodités et à seulement 1,5 kms de la E42, ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une maison unifamiliale. La parcelle est plane et bénéficie d'un ensoleillement optimal.Terrain d'une largeur de 27 mètres à route et d'une profondeur de 65 mètres, entièrement en zone d'habitat à caractère rural et en bordure de zone agricole et forestière. Libre de construction et de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, traversé par un axe de ruissellement et situé dans un petit lotissement de 4 lots (prescriptions urbanistiques à respecter). Impétrants à route (eau, électricité, internet, téléphone). Visites et informations: ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Te koop: een bouwkavel gelegen aan Chemin de la Bruyère 24 lot 6, in het pittoreske Jalhay. Dit perceel van 2.006 m² is perfect gepositioneerd met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende belichting. Het terrein is vrij van aannemer en ideaal voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Met een breedte van ongeveer 53 meter en een diepte van ongeveer 30 meter biedt deze kavel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De achtergevel van de toekomstige woning zal profiteren van de zon omdat deze op het zuidwesten gericht is. Het perceel bevindt zich in een residentiële omgeving, op slechts 3 km afstand van de oprit naar de E42, waardoor het goed bereikbaar is. De kavels liggen binnen een verkaveling en zijn voorzien van een autonome waterzuiveringszone. De toegang tot noodzakelijke voorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie is reeds aanwezig aan de straatzijde. Dit maakt het proces van bouwen en aansluiten eenvoudiger en kostenefficiënter. Voor geïnteresseerden zijn de voorschriften en plannen beschikbaar bij het makelaarskantoor. De prijs van 159.500 € is een voorstel dat openstaat voor verdere onderhandeling, afhankelijk van de interesse en voorwaarden van de koper. Deze locatie biedt niet alleen de rust van het landelijke leven, maar ook de nabijheid van belangrijke snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: een bouwkavel van 748 m² gelegen aan Chemin de la Bruyère 20, lot 8B, in Jalhay. Dit terrein bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving genaamd Les Bansions. Het perceel is bestemd voor de bouw van een halfopen eengezinswoning en heeft een breedte van ongeveer 24 meter en een diepte van ongeveer 31 meter. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie, welke allemaal beschikbaar zijn aan de straat. Daarnaast ligt het terrein gunstig op slechts 3 km afstand van de oprit naar de E42, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en bevindt zich in een autonome zuiveringszone, wat betekent dat er geen risico op overstroming is. Bouwvoorschriften en plannen zijn beschikbaar op aanvraag bij het makelaarskantoor. De vermelde prijs is indicatief en bindt de verkoper niet automatisch. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel van 1.925 m² is gelegen aan Chemin de la Bruyère 26 lot 7 in de charmante gemeente Jalhay. Het terrein is vlak en geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning met vier gevels. De breedte van het perceel is ongeveer 40 meter en de diepte reikt tot 47 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime en comfortabele woning. De ligging in een residentiële omgeving bij Bansions zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon, en kabeltelevisie beschikbaar zijn aan de straatkant. Dit maakt het bouwen van uw droomhuis een stuk eenvoudiger. Het perceel is deel van een verkaveling en beschikt over een autonome zuiveringszone, wat bijdraagt aan duurzame woonoplossingen. De locatie biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, met de toegang tot de E42 op slechts 3 km afstand. Dit maakt woon-werkverkeer gemakkelijk en efficiënt. Voor bouwvoorschriften en plannen kunt u terecht bij het agentschap, waar ook de mogelijkheid van een bod besproken kan worden. Ontdek de mogelijkheden die deze unieke kavel te bieden heeft en maak uw woondromen werkelijkheid in Jalhay! Meer weten?

À VENDRE – Superbe parcelle à bâtir de 1.637 m² à Wayai (Sart-Jalhay) – Hors lotissement Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale : Située à Wayai, dans la charmante commune de Sart-Jalhay, cette parcelle de 1.637 m² bénéficie d’un environnement rural exceptionnel tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers (E42, N629) et des facilités (commerces, écoles, restaurants...). Caractéristiques du terrain : ✅ Superficie : 1.637 m² ✅ Configuration : parcelle en "L" offrant diverses possibilités d’implantation ✅ Façade à rue : 17 m ✅ Profondeur : 57 m à l’avant, 60 m en zone arrière ✅ Orientation idéale : Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal ✅ Vue imprenable : profitez d’un magnifique panorama sur la campagne avoisinante Les atouts : ✔ Terrain hors lotissement, offrant une liberté totale de construction (sous réserve d'accord urbanistique) ✔ Un cadre calme et naturel, parfait pour une maison familiale ou un projet résidentiel de qualité ✔ Accessibilité rapide : à quelques minutes de Jalhay, Spa et des axes autoroutiers Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Joli terrain à bâtir (LOT 2), d'une superficie approximative de 1.053m², situé sur la commune de Jalhay (Sart), Avenue Jean Gouders (à côté du numéro 6). Meer weten?

Joli terrain à bâtir (LOT 1), d'une superficie approximative de 1.054m², situé sur la commune de Jalhay (Sart), Avenue Jean Gouders (à côté du numéro 6). Meer weten?

À vendre : 4 belles parcelles de terrain à HEUSY. Situées en retrait de la voirie, ces parcelles offrent un cadre rare, alliant tranquillité absolue et magnifique vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proches des commodités. Ces 4 terrains peuvent être acquis séparément par 2 parcelles, ( lot1-lot2 et lot3-lot4), (voir photo, plan donné à titre indicatif sans garantie de contenance) ou ensemble, laissant une grande liberté selon votre projet. À noter également la possibilité d’acquérir une cinquième parcelle enclavée, pour encore plus d’espace et de potentiel. La zone est actuellement classée en ZACC 11 (zone d’aménagement communal concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, offrant ainsi une opportunité d’investissement prometteuse. Atout supplémentaire : le site bénéficie de deux accès indépendants, permettant une organisation flexible des parcelles. Détails des surfaces : Parcelle 1 : 12 620 m² Parcelle 2 : 4 943 m² Parcelle 3 : 5 581 m² Parcelle 4 : 8 519 m² Soit un total de 31 663 m², proposé à un prix attractif de "faire offre à partir de 379 000€" soit 12€/m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et potentiel d’avenir. 👉 Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Par téléphone au ### ou par mail à l'adresse suivante ### « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de VERVIERS, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. À vendre, terrain idéalement situé à Verviers, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier. Actuellement, une construction est présente sur la parcelle. Celle-ci devra être obligatoirement démolie afin de permettre la réalisation d’un nouveau projet conforme aux attentes et réglementations en vigueur. Avec une superficie totale de 430 m², ce bien offre un beau potentiel de développement pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet sur mesure. Description du Terrain : Surface du terrain : 430 m² Largeur : 10 m Profondeur : 40 m Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?