Land for sale - Oosterzele

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Iin a quiet and green residential area, we present this mver assures an idyllic setting, perfect for those looking for a harmonious living environment. The proximity to essential amenities, such as schools, stores and public transport, makes this location extremely practical for families and professionals. The width and depth of the plot offer flexible building options, allowing you to fully tailor your future home to your personal wishes and needs. Moreover, you will enjoy an excellent orientation, resulting in abundant natural light. Don't miss this unique opportunity to build in an up-and-coming and popular neighborhood. Contact us today for more information and let your dreams come true in Sint-Lievens-Houtem. Want to know more?

Development site for sale in Sint-Lievens-Houtem, priced at €110,000. Located at Morelgem 109 in the tranquil village of Vlierzele, this unique property offers a total land area of 260 m². The site currently features a small house that requires either complete demolition or extensive renovation. Nestled at the end of a quiet street, the property is accessible only via a pedestrian path and is surrounded by picturesque meadows and forests, making it a perfect retreat for nature lovers. The garden enjoys a predominantly southern orientation, providing ample sunlight throughout the day. Just five minutes by car from the lively market square and center of Sint-Lievens-Houtem and close to the E40 motorway access points at Erpe-Mere, the location combines the tranquility of countryside living with convenient access to urban amenities. The surrounding area boasts numerous walking and cycling routes, ideal for outdoor enthusiasts. According to regional planning regulations, this property is situated in a scenically valuable agricultural zone, which may affect building permissions. The property has an energy performance certificate (EPC) rating of 1.661 kWh/m² per year, indicating significant renovation requirements to improve energy efficiency. As such, it holds an energy label F and is not asbestos-safe. Prospective buyers should be aware that pre-emption rights apply. Further details and downloadable certificates are available on the website janssens-leroy.be. Want to know more?

Discover a unique development opportunity in the charming town of Vlierzele with this exceptional property offering. Priced at €229,000, this site presents a rare chance to acquire two spacious homes along with additional land and outbuildings, making it an ideal investment for those seeking versatility and future potential. The property comprises two houses constructed in 1948 and 1962, respectively, situated on a generous plot that includes an additional parcel of land where a former dwelling was demolished in 2018. These substantial structures feature a solid foundational layout, with notable recent upgrades such as renewed windows and doors (2002), complemented by practical amenities like roller shutters. The homes boast four bedrooms each, with the possibility of creating up to four additional rooms in the attic space accessible via a fixed staircase, offering considerable flexibility for large families or creative renovation projects. The interior spaces are designed with functionality and potential in mind. Each residence benefits from two bathrooms and a cellar, providing practical living arrangements that can be adapted to various lifestyles. The properties also include spacious garages equipped with electric doors and full upper floors, enhancing storage capacity and convenience. Outside, the site offers ample outdoor space with sizeable outbuildings and a separate parking area, ideal for multiple vehicles or additional storage needs. This property’s strong structural integrity makes it suitable for modern renovation and customization, whether the aim is to create a contemporary family home or to develop multiple residential units through subdivision. The entire estate is housed within a residential zoning area, free from flood risk, and currently not under any preemptive rights, ensuring smooth planning procedures for prospective buyers. Situated in Vlierzele, this location offers both tranquility and accessibility. The nearby amenities and infrastructural connections elevate its appeal for families, investors, or developers looking for a project with substantial scope. The property’s immediate availability means interested parties can begin transformation or occupancy without delay. Such prospects are a rare find in this market segment—providing an excellent foundation for personal customization or lucrative development ventures. Whether you envision modernizing the existing structures or leveraging the land for future growth, this development site provides a blank canvas ripe with possibilities. Contact us today to arrange your viewing and explore how this property can meet your ambitions. Want to know more?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond (32a62ca) op zo'n 700m van het station van Herzele, 2,2km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! Winkelcomplex Aldi en Bon'Ap op zo'n 270m en Lidl op 60m. De eigendom, bestaande uit 1 perceel, heeft een totale breedte van zo'n 27,75m aan de straatzijde. De eigendom is volledig gelegen in woongebied. Momenteel staat er een woning met aanpalende loods op ingeplant, nr. 293. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor retail, woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Een echte buitenkans voor retail of projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

This development site in Melle offers a sizeable plot of land totaling approximately 2,800 m², situated along the Geraardsbergsesteenweg 138. The property features an original house that is set to be demolished, making way for a new building according to the local setback plan. The estate includes both the existing building footprint and an adjoining pasture of about 1,800 m², providing ample outdoor space and privacy in a tranquil setting. The site benefits from multiple outbuildings including a garage, a large storage shed, and two smaller storage spaces, all of which can serve various practical purposes during construction or afterward. The land is positioned with a view over greenery at the rear, enhancing the sense of seclusion and peacefulness. The area surrounding the property is primarily residential, with no flood risk or environmental protections affecting the site. Located in Gontrode, the property enjoys excellent accessibility, with Gontrode station just an eight-minute walk away and Gent Sint-Pieters station reachable within 15 minutes by train. A primary school is also nearby, making this location convenient for families. The site is zoned for residential development and adheres to local building regulations, which are available upon request. This property provides a substantial foundation for a custom-built home in a quiet yet accessible area. Want to know more?

PLOT OF BUILDING LAND WITHOUT BUILDING OBLIGATION LOCATION: This beautiful plot of building land WITHOUT BUILDING OBLIGATION is located in a small-scale new housing estate located in the quiet Biezen, Wetteren-Kwatrecht. This location offers a wide range of shops, schools, public transport and various leisure activities. Moreover, this location has excellent access to several major arterial roads. DESCRIPTION: Building regulations: - Land area: 838 m2 - Plot width at street: 8,8 metres - Ridge height: max. 11,50 metres - Cornice height: max. 7 metres - Garden zone: min. 8 metres along all facades (maximum building zone) - Maximum 2 storeys + roof - Suitable for open construction For info or an appointment, contact Stéphanie ### Want to know more?

Deze bouwgrond paalt aan twee straten en is gelegen dichtbij de gekende Bommelswijk in Heusden, niet ver van de brug in Melle, Wetteren Ten Ede is een rustig en toch voldoende centraal gelegen dorp met gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen, u kan 2 bouwlagen bouwen met een zadeldak of opteren voor een plat dak, dit is te bespreken naar wens met de dienst stedenbouw te Wetteren. U kan gerust eens met stedenbouw afspreken voor meer inlichtingen wat kan en niet kan. De algemene stedenbouwkundige voorschriften werden ondertussen aangevraagd om u meer duidelijkheid te geven. De elektrische en sanitaire leidingen liggen al klaar. Het ontwerp is een voorbeeld van een eerder plan. ### Want to know more?

Op zoek naar een zeer rustig gelegen, unieke, bouwgrond in een groene omgeving? Zoek niet verder! Deze zuid georiënteerde bouwgrond is precies wat je zoekt. De grond omvat een stuk bouwland met een oppervlakte van 1.591m² en een stuk bos met een oppervlakte van maar liefst 5.173m², met zicht op de Schelderodemolen. Een totale oppervlakte van 6.764m² en een unieke kans om je droomwoning (met privé bos) met 100% privacy te realiseren en dit slechts op enkele minuten van Merelbeke centrum! Bouwgrond zonder bouwverplichting. De grond is geschikt voor woningen type villa’s en bungalows met toelating voor het plaatsen van vijvers, zwembaden, tuinhuizen en dergelijke. Informeer alvast naar alle voorwaarden voor deze bouwgrond. Contacteer me via ### of ### Want to know more?

This historic and listed farmhouse is a unique gem on the property market. Subject to the necessary renovation, this might become your dream home? You may divide the farmstead into: - 4 different residential entities (luxury apartments/ lofts, ... ) - or 2 semi-detached buildings - or in combination with office/shop Limited changes to the facade openings in the side and rear facades of this special farmhouse are negotiable, of course in consultation with the municipality and the heritage association Viersprong. Current COMPOSITION: 174m² ground floor + 174m² first floor + 138m² attic + 35m² basement. TROUBLE: there is also the possibility of buying the adjacent plot with stables. This may be converted into 1 family home. Want to know more?

Twee bouwgronden te koop in Borsbeke In een rustige wijk in Borsbeke, gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, bieden wij twee aantrekkelijke bouwgronden aan. In de nabije omgeving vindt u scholen, horeca en winkels, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen. Perceel 1: Oppervlakte: 225 m² Straatbreedte: 7 m Mogelijkheid tot oprichten van een gesloten bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Perceel 2: Oppervlakte: 335 m² Straatbreedte: 10 m Mogelijkheid tot oprichten van een halfopen bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Beide woningen kunnen volledig naar eigen wens en stijl ingevuld worden, zodat u een comfortabele en moderne thuis creëert voor uzelf en uw gezin. Unieke kans: de gronden zijn samen te koop, waardoor dit een ideale gelegenheid is voor wie naast elkaar wil bouwen (bijvoorbeeld samen met familie of vrienden), of voor een investeerder die beide projecten wil realiseren. Voor meer informatie: ### Want to know more?

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Want to know more?

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Want to know more?

This building plot is not only a solid investment but also the perfect start for those who want to combine a high-quality lifestyle with peace, nature, and proximity to the city! ADVANTAGES - Located in a low-traffic street - Convenient location near the center of Zottegem - Surrounded by an oasis of greenery and tranquility - Easily accessible by car and public transportation (Zottegem station nearby) LOCATION Discover this building plot for open construction, located in a low-traffic street a stone's throw from the bustling center of Zottegem. This location offers the best of both worlds: an oasis of peace and greenery combined with excellent accessibility, with all amenities within easy reach. The building plot is within walking distance of Zottegem station, various schools, shops, restaurants, and sports facilities. In addition, the beautiful Beislovenpark and Egmontpark are nearby, ideal for a morning walk, relaxation, or recreation. DESCRIPTION With a plot width of approximately 9.75 meters and a depth of approximately 20.62 meters, this is the ideal place to create your future home. Imagine a modern (starter) home with a sunny garden, where you can relax in peace and quiet near a green environment. Don't let this opportunity pass you by. Build your future here in a place where tranquility and accessibility come together! For more information or a visit, contact Kevin: ### (some photos are reference images, areas are estimated Want to know more?

This development site is located at Provinciebaan 339 in Velzeke, a charming sub-municipality of Zottegem. Priced at 99,000 €, this property offers a generous total land area of 631 m², providing ample space for potential construction. The plot is ideally suited for a semi-detached house, making it a perfect choice for those looking to build a home with plenty of room to breathe. The location boasts an open view and is well-positioned with excellent connectivity to nearby cities such as Zottegem and Oudenaarde. Additionally, it provides convenient access to the E40 highway, enhancing its appeal for commuters looking for a peaceful residential area without sacrificing accessibility. This site offers a harmonious blend of rural tranquility and modern convenience. For those interested in expanding their building ambitions, the adjacent plot is also available for purchase, offering an additional 567 m² at 50,000 €. This opens the possibility for constructing a detached house, further enhancing the property's potential. Whether you're planning to build a family home or an investment property, this site presents an excellent opportunity with its superb location and attractive landscape. For more information or to arrange a visit, feel free to contact us today. Want to know more?

Situated in the charming locality of Velzeke, a sub-municipality of Zottegem, this development site offers an excellent opportunity for those looking to build their dream home. Priced at 149,000 €, this plot spans a generous 1,198 square meters, providing ample space for an open building design. The location is favored for its scenic countryside views, making it an attractive option for those who appreciate tranquil surroundings. The site's strategic positioning ensures easy connectivity, with direct routes to both Zottegem and Oudenaarde. Additionally, its proximity to the E40 motorway offers convenient access for commutes or travel. This makes it an ideal spot for individuals or families who desire the perfect balance between peaceful living and accessibility to urban amenities. Designated as a landscape-rich agricultural area, the property is set in a region known for its natural beauty. This setting not only promises a pleasant living environment but also assures the value of investing in a location that harmonizes residential comfort with picturesque landscapes. If you're in pursuit of a well-located plot with a delightful view, this site in Zottegem stands out as a compelling choice. Want to know more?

Twee mooie bouwgronden te koop – ideaal voor gezinswoning, projectontwikkeling of investering Op zoek naar een mooie bouwgrond voor jouw droomwoning of een slimme investering? Deze twee naast elkaar gelegen bouwgronden van 389 m² en 386 m² bieden tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bouwers als voor projectontwikkelaars of investeerders. Met een totale perceelbreedte van 20,47 meter en een diepte van 39 meter, zijn deze kavels perfect geschikt voor het bouwen van twee ruime gezinswoningen, een duowoning, of zelfs opbrengstpanden (onder voorbehoud van vergunning). Mogelijkheden per perceel: Elke bouwgrond laat toe een woning te realiseren met een bewoonbare oppervlakte tot 189 m²: -Gelijkvloers: 105 m² (7 m x 15 m) -Verdieping: 84 m² (7 m x 12 m) -Zolderverdieping mogelijk – ideaal voor extra kamers, kantoorruimte of hobbyruimte Kenmerken per perceel: -Grondoppervlakte: 389 m² of 386 m² -Perceelbreedte:10,47 m - 10,00 m -Perceeldiepte: 39 m -Bouwzone: 7 m breed x 15 m diep Waarom deze gronden interessant zijn voor investeerders of ontwikkelaars: -Dubbele aankoop mogelijk, ideaal voor de bouw van twee eengezinswoningen of koppelbouw -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk – aantrekkelijke locatie voor jonge gezinnen -Sterke herverkoopmogelijkheden dankzij moderne bouwpotentie en woonomgeving -Mogelijkheid tot creatie van opbrengstwoning met meerdere slaapkamers -Ruime zolderverdieping mogelijk, wat extra verhuurbare of verkoopbare oppervlakte biedt Troeven voor gezinnen: -Rustige verkaveling in doodlopende straat -Veel licht en ruimte dankzij brede percelen -Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer -Een unieke kans voor wie wil bouwen of investeren met toekomstvisie. Interesse in aankoop of een vrijblijvend plaatsbezoek? Contacteer Robbe via ### voor meer info of plannen. Want to know more?

Looking for the perfect building plot for your family home? This beautiful building plot of 386m² offers many possibilities. This allows for a habitable surface area of 189m², with a ground floor area of no less than 105m² (7 x 15m) and a spacious first floor of 84m² (7 x 12m). A loft floor is also possible, ideal for additional rooms, an office, or a hobby space. Key features: - Land area: 386m² - Plot width: 10m - Plot depth: 38.75m - Building zone width: 7m - Building zone depth: 15m Advantages: - Possibility to build a spacious house - Located in a child-friendly cul-de-sac - Expansion potential thanks to the loft floor This building plot is situated in a pleasant, peaceful residential area, ideal for families looking to combine space and comfort. For more information, please call Robbe on ### Want to know more?

Looking for the perfect building plot for your family home? This beautiful building plot of 386m² offers many possibilities. This allows for a habitable surface area of 189m², with a ground floor area of no less than 105m² (7 x 15m) and a spacious first floor of 84m² (7 x 12m). A loft floor is also possible, ideal for additional rooms, an office, or a hobby space. Key features: - Land area: 386m² - Plot width: 10m - Plot depth: 38.75m - Building zone width: 7m - Building zone depth: 15m Advantages: - Possibility to build a spacious house - Located in a child-friendly cul-de-sac - Expansion potential thanks to the loft floor This building plot is situated in a pleasant, peaceful residential area, ideal for families looking to combine space and comfort. For more information, please call Robbe on ### Want to know more?