Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Oosterzele, précisément dans la charmante localité de Scheldewindeke. Situé à une courte distance du centre du village, ce site de développement bénéficie d'un accès pratique à une gare offrant des connexions vers Gand et Geraardsbergen. Ce terrain spacieux de 801 m² est idéal pour la construction d'une maison individuelle avec un joli jardin, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les plans déjà approuvés pour ce lot incluent un projet de construction d'une maison ouverte comprenant trois chambres à coucher et un garage, vous permettant de commencer votre projet sans délai supplémentaire. Ce terrain résidentiel est prêt à accueillir votre nouvelle maison dans un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette parcelle représente une opportunité rare dans la région. Ne manquez pas la chance d'investir dans ce projet prometteur qui allie commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite sur place. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Oosterzele
Heel mooi perceel goedgekeurde bouwgrond voor een 3- of 2 gevel woning gelegen in het rustige Gijzenzele, niet ver van Oosterzele en Melle waar zich alle faciliteiten bevinden zoals winkels, scholen, enz .... ook niet ver van het openbaar vervoer en alle invalswegen. U kan op een breedte van 7 m tot 20 m diep bouwen met een garage of carport, daaraan palend heeft u nog een mooi deel tuin met zicht op de akkers. Op deze achterliggende gronden mag er niet gebouwd worden en het open zicht wordt behouden. Voor meer inlichtingen of de stedenbouwkundige voorschriften gelieve te bellen of mailen naar ### En savoir plus ?
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Située au 4A Collegebaan à Gontrode, cette parcelle de terrain offre une surface de 925 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement et la luminosité tout au long de la journée. Elle se trouve dans une rue calme, en impasse, garantissant un environnement paisible et sécurisé. L’emplacement de ce terrain est particulièrement pratique, avec un accès facile aux principales voies de communication telles que la R4, ainsi qu’aux sorties de l’E40 et de l’E17. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes et autres régions. La parcelle n’est actuellement pas occupée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. Ce terrain est adapté pour la construction d’une maison en pleine propriété, notamment une habitation ouverte. Pour plus d’informations concernant les règles d’urbanisme ou les permis de construire, n’hésitez pas à nous contacter. La visualisation présente est à titre indicatif et ne prend pas en compte les contraintes réglementaires ou légales spécifiques à la zone. En savoir plus ?
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, nous vous présentons ce mver qui assure un cadre idyllique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Sa proximité avec les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports publics, rend cet emplacement extrêmement pratique pour les familles et les professionnels. La largeur et la profondeur du terrain offrent des possibilités de construction flexibles, vous permettant d'adapter votre future maison à vos souhaits et besoins personnels. De plus, vous bénéficierez d'une excellente orientation, ce qui se traduit par une abondance de lumière naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un quartier en plein essor et très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réalisez vos rêves à Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Sint-Lievens-Houtem Prix: 110 000 € Référence Immovlan: RBQ15144 Référence vendeur: JL24105 - G - C Adresse: Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem Cette propriété est située à Vlierzele, à la fin de la rue Morelgem, entourée de verdure et de calme. Le centre animé de Sint-Lievens-Houtem et la place du marché sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. De même, les entrées et sorties de l'autoroute E40 à Erpe-Mere se trouvent à proximité. Le terrain, semi-ouvert, mesure 260 m² et comprend une petite maison à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est uniquement accessible via un sentier pédestre et est entourée de prairies et de forêts. Le jardin est principalement orienté vers le sud, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du soleil. La région propose plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo, parfaits pour les amateurs de plein air. Selon le plan régional, la propriété est située dans une zone agricole à valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques pour la construction hors zone s'appliquent. L’Indice de Performance Énergétique (EPC) est de 1.661 kWh/m² par an, avec une étiquette énergétique F, indiquant une obligation de rénovation. Cette propriété présente une opportunité intéressante grâce à son emplacement unique. Bien que des travaux soient nécessaires, son cadre naturel et ses accès pratiques en font un investissement potentiel pour ceux qui recherchent un projet dans un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour télécharger les attestations disponibles à la vente, veuillez consulter le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?
Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Uiterst gunstig gelegen projectgrond (32a62ca) op zo'n 700m van het station van Herzele, 2,2km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! Winkelcomplex Aldi en Bon'Ap op zo'n 270m en Lidl op 60m. De eigendom, bestaande uit 1 perceel, heeft een totale breedte van zo'n 27,75m aan de straatzijde. De eigendom is volledig gelegen in woongebied. Momenteel staat er een woning met aanpalende loods op ingeplant, nr. 293. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor retail, woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Een echte buitenkans voor retail of projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir exceptionnel se situe à Melle, le long de la Geraardsbergsesteenweg, offrant un espace généreux de 2 800 m². La propriété comprend un terrain en partie boisé et de prairies, avec une proximité immédiate à un espace vert, garantissant calme et intimité. La parcelle est idéale pour la construction d'une maison individuelle, en conformité avec les règlements d'urbanisme en vigueur, qui sont disponibles sur demande. Le site dispose d'une grande surface constructible après démolition de l'ancien bâtiment présent sur la propriété. La zone prévoit une implantation située en retrait par rapport à la voie principale, permettant de respecter le plan de délimitation des constructions. Sur la propriété, vous trouverez également une grande dépendance comprenant une garage, une grande remise ainsi que deux petites, offrant des solutions de stockage pratiques. L’emplacement bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant pratique pour les déplacements. La gare de Gontrode est accessible en seulement 8 minutes à pied, avec un accès facile au centre de Gand en 15 minutes en train. Les écoles primaires sont également proches, ce qui en fait un secteur adapté aux familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui simplifie les démarches pour les projets de construction. En savoir plus ?
TERRAIN CONSTRUCTIBLE SANS OBLIGATION DE CONSTRUIRE SITUATION : Ce beau terrain à bâtir SANS OBLIGATION DE CONSTRUCTION se trouve dans un nouveau lotissement de petite taille situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cette localité offre un large éventail de commerces, d'écoles, de transports en commun et d'activités de loisirs diverses. En outre, cet endroit bénéficie d'un excellent accès à plusieurs grandes artères. DESCRIPTION : Réglementation en matière de construction : - Surface du terrain : 838 m2 - Largeur de la parcelle à la rue : 8,8 mètres - Hauteur du faîtage : max. 11,50 mètres - Hauteur de la corniche : max. 7 mètres - Zone de jardin : min. 8 mètres le long de toutes les façades (zone de construction maximale) - Maximum 2 étages + toit - Convient pour une construction ouverte Pour toute information ou rendez-vous, contactez Stéphanie ### En savoir plus ?
Deze bouwgrond paalt aan twee straten en is gelegen dichtbij de gekende Bommelswijk in Heusden, niet ver van de brug in Melle, Wetteren Ten Ede is een rustig en toch voldoende centraal gelegen dorp met gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen, u kan 2 bouwlagen bouwen met een zadeldak of opteren voor een plat dak, dit is te bespreken naar wens met de dienst stedenbouw te Wetteren. U kan gerust eens met stedenbouw afspreken voor meer inlichtingen wat kan en niet kan. De algemene stedenbouwkundige voorschriften werden ondertussen aangevraagd om u meer duidelijkheid te geven. De elektrische en sanitaire leidingen liggen al klaar. ### En savoir plus ?
Deze woning met afzonderlijke stallingen bevindt zich in zeer slechte staat en is momenteel moeilijk toegankelijk door de opstapeling van gerief in en rond het pand. Het gebouw is volledig te renoveren of geschikt voor afbraak en heropbouw, afhankelijk van uw plannen en de stedenbouwkundige mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een grondig renovatieproject of een perceel met ontwikkelingspotentieel. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### . VCRO: Wglk/Gvkr/Gvg/Gvv/Gmo - P-score: A - G-score: A En savoir plus ?
Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier. Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ? Vous pouvez diviser la ferme en : - 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... ) - ou 2 bâtiments mitoyens - ou en combinaison avec un bureau ou un magasin Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong. COMPOSITION actuelle : 174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol. TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Marianne ### En savoir plus ?
Terrain à vendre - Merelbeke Situé à Molenhoekstraat 1-3-5-7 à Merelbeke, ce terrain de 1231 m² propose une opportunité unique pour un projet de construction neuve. Composé de quatre parcelles vendues ensemble, ce bien se trouve dans une zone résidentielle prisée, idéale pour un développement urbain ou rural. Avec un prix de 550 000 €, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique à Merelbeke, offrant ainsi de nombreuses possibilités de projets immobiliers. La destination urbanistique est prévue pour des habitations, garantissant un environnement propice à la vie familiale. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Axel Lenaerts Gent via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un secteur attractif et en plein développement. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé au 25 Bontestraat, à Zottegem, dans la région de Sint-Maria-Oudenhove. La parcelle profite d’un emplacement paisible, en zone résidentielle, tout en restant facilement accessible. À seulement 1,5 km du centre du village, il est possible de rejoindre à pied ou à vélo divers commerces, écoles, restaurants, ainsi que des services tels que la banque ou la boulangerie. La propriété s’étend sur une superficie totale de 803 m², avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi un espace de construction flexible. L’ensemble des terrains dispose d’un plan d’urbanisme précis. La construction peut se faire en respectant une largeur de façade de 8 mètres et une profondeur de bâtisse de 15 mètres. La réglementation locale prévoit la construction d’un sous-sol (garage ou autres) ainsi qu’une seule étage de logement visible depuis la rue, avec un toit plat ou en pente. Des abris de jardin ou autres constructions annexes sont également possibles, dans le respect des normes urbanistiques. Ce terrain est non soumis à des risques d’inondation, et aucune servitude ou restriction majeure ne limite le projet. Il n’est pas concerné par un droit de préemption ou une zone protégée. En résumé, cette parcelle offre un potentiel pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et accessible, avec toutes les garanties nécessaires pour entreprendre un projet résidentiel serein. En savoir plus ?
Situé au 25 Bontestraat à Zottegem, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. La parcelle s’étend sur une superficie totale de 801 m², avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de façade d’environ 16 mètres. Elle est idéalement placée dans un environnement résidentiel, à environ 1,5 km du centre du village de Sint-Maria-Oudenhove, accessible à pied ou à vélo. Le terrain bénéficie d’une situation rurale paisible tout en étant facilement accessible. Selon le plan d’urbanisme, la construction doit respecter certaines contraintes, notamment une hauteur limitée à deux niveaux : une sous-structure souterraine (garage ou autres espaces enterrés), et une habitation de plain-pied ou à étage avec un toit en pente ou plat. La zone ne présente pas de risques d’inondation et n’est pas soumise à des restrictions particulières concernant la protection du site ou des zones environnantes. Le secteur est destiné à un usage résidentiel, sans droit de préemption ou autres contraintes administratives restrictives. La parcelle permet l’aménagement d’une habitation avec garage intégré et offre la possibilité d’aménager des abris extérieurs dans le jardin. La proximité avec les services locaux tels que commerces, écoles et lieux de restauration en fait un emplacement pratique pour un futur projet résidentiel. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, une commune de Zottegem. Il se trouve à environ 1,5 km du centre du village, accessible à pied ou à vélo, ce qui facilite l'accès aux commerces, cafés, écoles, distributeurs automatiques, et boulangeries à proximité. La parcelle bénéficie d’un environnement rural calme tout en étant bien desservie, offrant un cadre de vie agréable en zone résidentielle. La propriété couvre une superficie totale de 805 m² avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 50 mètres. Elle est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, avec une possibilité de construction comprenant une sous-sol (garage intérieur, entrée, chambres) et une seule étage au-dessus du niveau du sol. Le permis de construire autorise une maison avec une toiture plate ou en pente, avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 15 mètres. La conception prévoit également un espace pour un garage intérieur et la possibilité d’aménager un jardin ou des abris dans l’arrière-cour. Le terrain ne se situe pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui rassure quant à la sécurité du projet. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières telles qu’un droit de préemption. Aucun permis ou mesure restrictifs n’entravent la construction, et toutes les attestations nécessaires sont disponibles en ligne. Ce terrain offre donc une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un environnement paisible et facilement accessible. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, une localité de Zottegem. La parcelle, d'une superficie totale de 810 m², bénéficie d'une orientation rurale tout en étant facilement accessible. Elle se trouve à environ 1,5 km du centre du village, ce qui permet un accès pratique aux commerces, écoles, restaurants, banques et autres services de proximité à pied ou à vélo. La configuration du terrain présente une largeur de 16 mètres à la façade et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi un espace adéquat pour la construction résidentielle. Sur le plan urbanistique, le terrain est destiné à un usage résidentiel, avec une construction autorisée limitée à une sous-sol (garage intérieur, entrée, chambres) et une seule étage surélevée au-dessus du niveau du sol, adaptée avec un toit plat ou incliné. La zone est conforme aux règles de construction locales, notamment en ce qui concerne la largeur de construction (8 mètres) et la profondeur (15 mètres), avec une bande latérale de 4 mètres laissée libre. Des possibilités pour aménager un petit abri de jardin dans l’arrière-cour sont également admises, conformément au permis d’urbanisme. L’environnement immédiat du terrain est calme et sans risque d’inondation, dans une zone peu vulnérable aux risques naturels ou réglementaires. Aucun droit de préemption ni restriction particulière n’affecte le bien, et la parcelle bénéficie d’une autorisation de lotissement. Le prix de vente est fixé à 159 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans une commune paisible tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?
Situé au cœur de Sint-Maria-Oudenhove, à Zottegem, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 823 m², avec une largeur d'environ 16 mètres à la façade et une profondeur de 50 mètres, permettant une flexibilité dans l'aménagement de votre future maison. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui facilite la construction d'une habitation individuelle conforme aux réglementations locales. Le terrain bénéficie d'un environnement principalement rural, tout en étant facilement accessible depuis le centre du village à environ 1,5 km à pied ou à vélo. La zone est située dans un secteur sans risques d'inondation ou de contraintes particulières en termes de protection patrimoniale, assurant une tranquillité pour le développement immobilier. Selon le plan d'urbanisme et les permis en vigueur, la construction doit respecter certaines limites, notamment une hauteur limitée à deux niveaux et une toiture à pente ou plate, intégrée dans le paysage urbain. Ce terrain est vendu non occupé, ce qui permet à l'acheteur de planifier son projet sans délai. Il dispose également d’un accès à des services de proximité tels que commerces, écoles et autres infrastructures essentielles en proximité immédiate. La situation géographique offre un bon compromis entre calme rural et facilité d’accès aux commodités, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services urbains. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé au 25 Bontestraat, à Zottegem, dans un quartier résidentiel paisible. La parcelle a une superficie totale de 839 m², avec une profondeur de 52 mètres et une largeur atteignant environ 17 mètres à l'avant. La localisation offre un accès facile à des commodités essentielles telles que commerces, écoles, cafés et services bancaires, situés à environ 1,5 km du centre du village de Sint-Maria-Oudenhove. Son environnement est principalement rural, ce qui confère un cadre calme tout en restant accessible. Le terrain est conforme aux règles d’urbanisme locales. La zone est désignée comme zone résidentielle, adaptée à la construction de maisons individuelles. La parcelle dispose d’une largeur de façade d’environ 16 mètres et d’une profondeur de 50 mètres, permettant diverses configurations de construction. La réglementation en vigueur prévoit une construction limitée à une sous-sol ou garage intérieur, une seule étage habitable au-dessus du sol, avec une couverture en toiture plate ou inclinée. Des abris de jardin sont aussi envisageables sans contraintes particulières. Ce lot n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des restrictions environnementales ou réglementaires majeures. Il est situé hors de toute zone inondable ou protégée, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre projet immobilier. La parcelle est prête à accueillir votre future habitation dans un cadre privilégié, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités quotidiennes. En savoir plus ?
In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime halfopen bebouwingen - Optie 2: 2 halfopen + 1 gesloten bebouwing Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?