Terrain à bâtir à vendre - Bottelare RBV66943

Hoorndriesstraat 79 9820 Bottelare

565 000 €

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RBV66943
  • 6764 m² Surface totale du terrain
  • 123 m Profondeur du terrain
  • 55 m Largeur du terrain
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Description

Située dans la charmante commune de Bottelare, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre paisible, verdoyant et privé pour réaliser leur projet immobilier. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette propriété offre une superficie totale de 6 764 m², comprenant un terrain constructible de 1 591 m² ainsi qu’un espace boisé de 5 173 m² avec vue imprenable sur la Schelderodemolen. La configuration unique de ce lot, orienté plein sud, permet d’envisager la construction d’une villa ou d’un bungalow tout en profitant d’un environnement naturel et serein, à seulement quelques minutes du centre de Merelbeke. Cette parcelle se distingue par sa grande flexibilité, puisqu’elle est vendue sans obligation de construction immédiate. Elle offre la possibilité d’aménager un espace de vie personnalisé, avec la possibilité d’intégrer des éléments comme des étangs, des piscines ou des abris de jardin, selon les souhaits du futur propriétaire. La surface accessible à la construction est de 1 591 m², avec une profondeur de 123 mètres et une largeur de 55 mètres à l’avant du terrain, permettant une grande liberté d’aménagement. Bien que cette propriété ne dispose pas encore d’installations telles que l’assainissement, le gaz, ou l’électricité, sa situation offre un potentiel considérable pour un projet résidentiel individuel dans un environnement naturel préservé. Située dans une zone sans risque d’inondation et bénéficiant du droit de préemption, cette parcelle constitue une véritable perle pour les investisseurs et particuliers souhaitant bâtir dans un secteur rural de qualité. La proximité avec Merelbeke et la facilité d’accès aux infrastructures environnantes renforcent son attrait. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations sur les conditions d’urbanisme et de voir comment cette magnifique parcelle pourrait devenir le terrain idéal pour votre future résidence ou projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0478 59 77 41 ou par email à Contact pour organiser une visite ou discuter plus en détail de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

6764 m²

Surface constructible

1591 m²

Profondeur du terrain

123 m

Largeur du terrain à rue

55 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66943 Réf. vendeur: 7122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Merelbeke

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

780 m 2' 36'' 780 m 1' 33'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

780 m 2' 36'' 780 m 1' 33'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

717 m 9'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

717 m 9'

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

753 m 9'

Gares

Moortsele

5,3 km 18' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

2 km 10' 1,7 km 17' 2 km 25'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

3 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 19' 3 km 36'

Carrefour Express Melsen

3,2 km 11' 3,6 km 6' 3 km 22' 3,2 km 39'

Delhaize Merelbeke

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,5 km 28' 4,1 km 50'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kwenenbos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Merelbeke" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Melsen" (6 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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