Tourisme
Habiter à proximité de Koolmeesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Melle RBW91661
Koolmeesstraat 12, 9090 Melle
220 000 €
470 m² Surface totale du terrain
Description
Situé au 12, Koolmeesstraat à Melle, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et recherché. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 470 m², idéalement destiné à la construction d’une habitation semi-ouverte spacieuse. L’emplacement, dans une impasse, garantit un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité immédiate pour tout projet de construction. Cette parcelle se trouve en zone d’extension résidentielle, conformément à la destination urbanistique locale, permettant ainsi la réalisation d’un projet immobilier conforme aux normes en vigueur. De plus, le terrain bénéficie d’une classification favorable avec un P-score de A, ce qui témoigne de son attractivité et de son potentiel pour un usage résidentiel durable. Il est également important de souligner que le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, réduisant ainsi les risques liés aux aléas naturels pour toute future construction. Le développement d’une maison semi-ouverte sur ce terrain permet de concevoir un logement moderne et fonctionnel dans l’une des communes les plus prisées de Flandre. Avec un prix fixé à 220 000 €, ce terrain constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant établir leur résidence principale dans un cadre verdoyant et sécurisé. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel encore disponible sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
220 000 €
Surface totale du terrain
470 m²
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Fie & Ola Melle - Inclusief KDV
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Écoles primaires
College Der Paters Jozefieten
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
42 - Melle - Gent Zuid
Bus
224 - Oosterzele - Gent Zuid
42 - Gent Zuid - Melle
Melle
Gares
Eandis
Bornes de recharge
Cambio - Melle Gem.huis
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Melle Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Melle
Supermarchés
Spar Melle
Lidl Merelbeke
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Melle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Melle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 42 - Gent Zuid - Melle, 224 - Oosterzele - Gent Zuid, 42 - Melle - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fie & Ola Melle - Inclusief KDV" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "College Der Paters Jozefieten" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melle" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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