Grond te koop - Oosterzele

Ontdek deze prachtige bouwgrond in het charmante Sint-Lievens-Houtem, met een totale oppervlakte van 426 m². Perfect gelegen in een rustige buurt, biedt dit perceel jou de kans om jouw droomwoning te verwezenlijken in een pittoreske omgeving. Met zijn ideale locatie geniet je van de rust van het platteland, terwijl je toch dicht bij essentiële voorzieningen en verbindingswegen naar nabijgelegen steden bent. Bovendien geniet je van een uitstekende oriëntatie, wat resulteert in overvloedig natuurlijke lichtinval. Mis deze unieke kans niet om te bouwen in een geliefde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en laat jouw dromen werkelijkheid worden in Sint-Lievens-Houtem. Meer weten?

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een (halfopen) perceel van 260m² met een (kleine) te slopen of volledig te renoveren woning. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze historische en beschermde hoeve is een unieke parel op de vastgoedmarkt. Mits de noodzakelijke renovatie wordt dit misschien wel uw droomwoning? U mag de hoeve opsplitsen in: - 4 verschillende woonentiteiten (luxe appartementen/ loften, … ) - of 2 halfopen bebouwingen - of in combinatie met kantoor/winkel Beperkte wijzigingen van de gevelopeningen in de zij- en achtergevels van deze bijzondere hoeve woning zijn bespreekbaar, uiteraard in overleg met de gemeente en de erfgoed vereniging Viersprong. Huidige INDELING: 174m² gelijkvloers + 174m² eerste verdieping + 138m² zolder + 35m² kelder. TROEF: er is ook de mogelijkheid om het achterliggend perceel met de stalling ook aan te kopen. Deze mag verbouwd worden tot een ééngezinswoning en is reeds vergund! Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Marianne ### Meer weten?

Twee bouwgronden te koop in Borsbeke In een rustige wijk in Borsbeke, gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, bieden wij twee aantrekkelijke bouwgronden aan. In de nabije omgeving vindt u scholen, horeca en winkels, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen. Perceel 1: Oppervlakte: 225 m² Straatbreedte: 7 m Mogelijkheid tot oprichten van een gesloten bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Perceel 2: Oppervlakte: 335 m² Straatbreedte: 10 m Mogelijkheid tot oprichten van een halfopen bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Beide woningen kunnen volledig naar eigen wens en stijl ingevuld worden, zodat u een comfortabele en moderne thuis creëert voor uzelf en uw gezin. Unieke kans: de gronden zijn samen te koop, waardoor dit een ideale gelegenheid is voor wie naast elkaar wil bouwen (bijvoorbeeld samen met familie of vrienden), of voor een investeerder die beide projecten wil realiseren. Voor meer informatie: ### Meer weten?

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond (32a62ca) op zo'n 700m van het station van Herzele, 2,2km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! Winkelcomplex Aldi en Bon'Ap op zo'n 270m en Lidl op 60m. De eigendom, bestaande uit 1 perceel, heeft een totale breedte van zo'n 27,75m aan de straatzijde. De eigendom is volledig gelegen in woongebied. Momenteel staat er een woning met aanpalende loods op ingeplant, nr. 293. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor retail, woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Een echte buitenkans voor retail of projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Uitzonderlijk stuk bouwgrond met weiland in Gontrode. Het nieuw te bouwen huis, moet na afbraak van het oorspronkelijke huis, meer achteruit gebouwd worden volgens het rooilijnplan. Aangezien het eerste perceel ongeveer 1000m² groot is en er nog een weiland van ongeveer 1800m² aansluitend is, is de tuin nog steeds enorm. De garage, een grote berging en 2 kleinere bergingen kunnen ook nog gebruikt worden Achteraan kijkt men enkel uit op groen. Er is veel privacy en rust.. Het station van Gontrode bevindt zich op slechts 8 minuten stappen. In 15 minuten bent u aan het station Gent Sint-Pieters! Ook de basisschool is vlakbij. De bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING LIGGING: Dit prachtige perceel bouwgrond ZONDER BOUWVERPLICHTING bevindt zich in een kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is deze ligging uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen. BESCHRIJVING: Bouwvoorschriften: - Grondoppervlakte: 838 m2 - Perceelbreedte aan straat: 8,8 meter - Nokhoogte: max. 11,50 meter - Kroonlijsthoogte: max. 7 meter - Tuinzone: min. 8 meter langs alle gevels (maximale bouwzone) - Maximaal 2 bouwlagen + dak - Geschikt voor open bebouwing Voor info of afspraak contacteer Stéphanie ### Meer weten?

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime halfopen bebouwingen - Optie 2: 2 halfopen + 1 gesloten bebouwing Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze goed gelegen grond met open zicht bevindt zich in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Oudenaarde, alsook richting de snelweg E40. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een open bebouwing. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met leuk uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv Meer weten?

Deze bouwgrond paalt aan twee straten en is gelegen dichtbij de gekende Bommelswijk in Heusden, niet ver van de brug in Melle, Wetteren Ten Ede is een rustig en toch voldoende centraal gelegen dorp met gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen, u kan 2 bouwlagen bouwen met een zadeldak of opteren voor een plat dak, dit is te bespreken naar wens met de dienst stedenbouw te Wetteren. U kan gerust eens met stedenbouw afspreken voor meer inlichtingen wat kan en niet kan. De algemene stedenbouwkundige voorschriften werden ondertussen aangevraagd om u meer duidelijkheid te geven. De elektrische en sanitaire leidingen liggen al klaar. Het ontwerp is een voorbeeld van een eerder plan. ### Meer weten?

Deze grond nabij het centrum van Wetteren heeft een totale oppervlakte van 2.057 m². De ontwikkelingsmogelijkheden dienen in overleg met de gemeente te worden bepaald en zijn op dit moment nog niet volledig vastgelegd. Potentiële opties zijn onder meer de bouw van appartementen of de renovatie van de bestaande woning. Het perceel is zuidgericht en biedt een aantrekkelijk uitzicht dankzij de verbreding naar achteren. Dit maakt het terrein uitermate geschikt voor een open bebouwing of een kleinschalig appartementencomplex in een groene omgeving. Meer weten?

Deze woning met afzonderlijke stallingen bevindt zich in zeer slechte staat en is momenteel moeilijk toegankelijk door de opstapeling van gerief in en rond het pand. Het gebouw is volledig te renoveren of geschikt voor afbraak en heropbouw, afhankelijk van uw plannen en de stedenbouwkundige mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een grondig renovatieproject of een perceel met ontwikkelingspotentieel. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wglk/Gvkr/Gvg/Gvv/Gmo - P-score: A - G-score: A Meer weten?

Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze verkaveling situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?