Bouwgrond te koop, Sint-Lievens-Houtem RBV03313

Hoeksken 63, 9520 Sint-Lievens-Houtem

199 000 €

426 m² Oppervlakte terrein 25 m Diepte terrein

Beschrijving

Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing in een aangename woonomgeving in Sint-Lievens-Houtem. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning en biedt een vlotte verbinding naar het dorpscentrum en omliggende gemeenten. Belangrijkste troeven: Bestemming: woongebied - Open bebouwing toegelaten - Rustige, residentiële ligging - Niet overstromingsgevoelig (score A). Goede bereikbaarheid Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Bouwlijn: min. 4 m achter de rooilijn. Zijdelingse bouwvrije stroken: min. 4 m aan beide zijden. Maximale bouwdiepte:12 m (gelijkvloers + verdieping). Maximale bouwhoogte: 6 m (van dorpel gelijkvloers tot kroonlijst). Dakvorm: hellend dak, helling tussen 25° en 55°. Bel ons voor meer info!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 426 m²

Diepte perceel 25 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03313 Ref. verkoper: 12929 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pauwtjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 5'' 1 km · 10' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool Hofkouter Kleuterscholen

802 m · 7' 882 m · 1' 28'' 644 m · 10' 802 m · 10'

Go! Basisschool Hofkouter Basisscholen

802 m · 7' 882 m · 1' 28'' 644 m · 10' 802 m · 10'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

5 km · 17' 5,1 km · 7' 4,4 km · 20' 4,9 km · 59'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,8 km · 8'

45 - Wetteren - Zottegem Bus

488 m · 6'

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen)

488 m · 6'

451 - Wetteren - Zottegem

488 m · 6'

Hillegem Treinstations

3,9 km · 25' 5,4 km · 6' 3,2 km · 29' 3,9 km · 47'

Cijnsweg Laadstations

7,9 km · 11'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

10,2 km · 35' 9,4 km · 1º 12' 10,2 km · 2º 2'

Winkelen

Okay Sint-Lievens-Houtem Winkels

524 m · 6' 1 km · 1' 18'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 53'' 945 m · 10' 1,1 km · 13'

Lidl Herzele

3,7 km · 22' 4,3 km · 6' 2,9 km · 20' 3,6 km · 44'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27,8 km · 28'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

18,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26 km · 33' 24,7 km · 1º 36'

Beveren

60,9 km · 42' 49,3 km · 2º 57'

Sint-Niklaas

52,8 km · 37' 40,2 km · 2º 30'

Aalst

15,6 km · 19' 15 km · 56'

Gent

22,8 km · 20' 19,3 km · 1º 9'

Brussel

41,1 km · 35' 40,2 km · 2º 52'

Openbaar vervoer

Wonen bij Hoeksken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 451 - Wetteren - Zottegem, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 45 - Wetteren - Zottegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is bereikbaar in 7 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Pauwtjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Sint-Lievens-Houtem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 19 minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bouwgrond te koop, Sint-Lievens-Houtem RBV03313

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bouwgrond te koop, Sint-Lievens-Houtem RBV03313

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Sint-Lievens-Houtem?