Toerisme
Wonen bij Biezen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Grond te koop, Wetteren RBX37621
Biezen 47, 9230 Wetteren
246 116 €
838 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
PERCEEL BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING
LIGGING:
Dit prachtige perceel bouwgrond ZONDER BOUWVERPLICHTING bevindt zich in een kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is deze ligging uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen.
BESCHRIJVING:
Bouwvoorschriften:
- Grondoppervlakte: 838 m2
- Perceelbreedte aan straat: 8,8 meter
- Nokhoogte: max. 11,50 meter
- Kroonlijsthoogte: max. 7 meter
- Tuinzone: min. 8 meter langs alle gevels (maximale bouwzone)
- Maximaal 2 bouwlagen + dak
- Geschikt voor open bebouwing
Voor info of afspraak contacteer Stéphanie Tel 0472 13 28 79
LIGGING:
Dit prachtige perceel bouwgrond ZONDER BOUWVERPLICHTING bevindt zich in een kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is deze ligging uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen.
BESCHRIJVING:
Bouwvoorschriften:
- Grondoppervlakte: 838 m2
- Perceelbreedte aan straat: 8,8 meter
- Nokhoogte: max. 11,50 meter
- Kroonlijsthoogte: max. 7 meter
- Tuinzone: min. 8 meter langs alle gevels (maximale bouwzone)
- Maximaal 2 bouwlagen + dak
- Geschikt voor open bebouwing
Voor info of afspraak contacteer Stéphanie Tel 0472 13 28 79
Extra informatie
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
246 116 €
Totale grondoppervlakte
838 m²
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Oogappeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Mariagaard Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
238 - Dendermonde - Gent
Bus
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
238 - Gent - Dendermonde
Kwatrecht / Quatrecht
Treinstations
Hotel & Restaurant Otus
Laadstations
Cambio - Melle Gem.huis
Autodelen
Blue-Bike - Kwatrecht Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Wetteren
Winkels
Carrefour Market Melle
Lidl Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wetteren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (3 minuten rijden), Lidl Wetteren (5 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Het Oogappeltje", op 22 minuten.
Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Mariagaard Eerste Graad" is bereikbaar in 3 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 238 - Dendermonde - Gent, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…, 238 - Gent - Dendermonde met een halte op 2 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan