Bouwgrond te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18294

Morelgem 109 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

70 000 €

260 m² Oppervlakte terrein

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een (halfopen) perceel van 260m² met een (kleine) te slopen of volledig te renoveren woning. De eigendom is ENKEL TOEGANKELIJK VIA EEN WANDELPAD en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. In 2016 werd er een bouwvergunning afgeleverd voor een nieuwbouwwoning. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 70 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 260 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18294 Ref. verkoper: JL24105 - Grond - cc Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes Kinderdagverblijven

2,9 km · 16' 5,4 km · 7' 2 km · 34' 2,9 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier Kleuterscholen

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 52'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

2,5 km · 14' 5,1 km · 7' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

4,6 km · 23' 7,4 km · 9' 3,5 km · 52' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,6 km · 7'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem Bus

1 km · 12'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

1 km · 12'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

1,5 km · 17'

Terhagen Treinstations

3 km · 16' 5,4 km · 8' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

5,1 km · 7'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

10,5 km · 41' 9 km · 1º 13' 10,5 km · 2º 6'

Winkelen

Okay Herzele Winkels

3,1 km · 17' 5,7 km · 8' 2,2 km · 38' 3,1 km · 38'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,1 km · 19' 3,3 km · 7' 2,4 km · 36' 3,1 km · 37'

Aldi Herzele

3,9 km · 20' 6,2 km · 8' 2,8 km · 46' 3,9 km · 46'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

31,2 km · 33'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,3 km · 30' 22,1 km · 1º 34'

Beveren

60,1 km · 46' 47,6 km · 3º 20'

Sint-Niklaas

52 km · 41' 38,7 km · 2º 44'

Aalst

15 km · 15' 11,8 km · 50'

Gent

26 km · 25' 21,4 km · 1º 33'

Brussel

36,9 km · 31' 36,9 km · 2º 51'

Openbaar vervoer

Dit pand in Sint-Lievens-Houtem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 33 minuten afstand met de auto.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Herzele (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden), Aldi Herzele (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bouwgrond te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bouwgrond te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW18294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Sint-Lievens-Houtem?