mooi ruim perceel met een grootte van bijna 700 m² en een breedte van ca 8 m. Dit bouwlot bevindt zich pal bij de dorpskern in een schitterende natuurstreek. adres: Sint-Antoniusstraat tussen huisnrs. 17 en 19 Bij interesse T ### of mail. Meer weten?
Op enkele stappen van het marktplein in Sint-Lievens-Houtem kan men deze uitstekende bouwgrond terugvinden. Deze bouwgrond is geschikt voor het oprichten van een Bel-etage woning of het bouwen van 2 appartementen (mits het bekomen van een omgevingsvergunning). Een grote troef aan dit perceel is de zuidgeoriënteerde tuin met een extra toegang achteraan het perceel waar nieuwe wegenis zal aangelegd worden. Heeft deze unieke opportuniteit nabij het centrum jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op ### voor het inplannen van een bezoek. Troeven * Uitstekende ligging * Ruim perceel (585 m² ) * Verschillende bouwmogelijkheden. * Zuid georiënteerd 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Deze bouwgrond voor een OPEN BEBOUWING is gelegen in een kleine, DOODLOPENDE ZIJSTRAAT van de Oordegemstraat te Vlierzele. Rustig, doch centraal tussen Sint-Lievens-Houtem en Erpe-Mere. De autosnelweg E40 te Erpe-Mere evenals het station van Burst bevinden zich op een vijftal minuten rijden met de wagen. Het perceel is op heden volledig BOUWRIJP, omgeven door groen en geniet een ZUIDORIËNTATIE. Volgens de bestemming is de eigendom gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er werd in januari 2024 een positief stedenbouwkundig attest afgeleverd door de gemeente voor de bouw van een open bebouwing. De op te richten woning moet ruimtelijk en functioneel inpasbaar zijn in de onmiddellijke omgeving, maar legt verder geen specifieke bouwvoorschriften vast. Dit geeft u als koper veel mogelijkheden naar inplanting, bouwstijl, ... MOOI PERCEEL OP CENTRALE LIGGING AAN INTERESSANTE PRIJS! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan. Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, P-score: A, G-score: ONBEKEND. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Voor meer informatie contacteer Niels: ### 15.Deze eigendom bevindt zich langsheen het 'Hoeksken' te Sint-Lievens-Houtem, zeer rustig gelegen doch op wandelafstand van het bruisende marktplein en centrum. De E40 te Wetteren bevindt zich dan weer op een vijftal minuten met de wagen.Deze grond, geschikt voor een open bebouwing (ééngezinswoning), heeft een oppervlakte van 426m² en een straatbreedte van +/- 17m én geniet een zuidwest oriëntatie. Bouwvoorschriften: - Bouwvrije stroken voorzijde en zijkanten van 4m;- Gevelbreedte van max. 9m en bouwdiepte van max. 12m (gelijkvloers en verdieping);- Kroonlijsthoogte van max. 6,30m;- Plat dak of hellend dak mogelijk;- Kelder mogelijk.Mogelijkheid tot het bouwen van zowel een moderne woning als een woning in landelijke stijl. Geen bouwverplichting. De renders zijn een voorbeeld van een mogelijks op te richten woning.INTERESSANTE EIGENDOM, OOK ALS INVESTERING!Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Meer weten?
Voor meer informatie contacteer Niels: ### 15.Deze eigendom bevindt zich langsheen het 'Hoeksken' te Sint-Lievens-Houtem, zeer rustig gelegen doch op wandelafstand van het bruisende marktplein en centrum. De E40 te Wetteren bevindt zich dan weer op een vijftal minuten met de wagen.Deze grond, geschikt voor een open bebouwing (ééngezinswoning), heeft een oppervlakte van 426m² en een straatbreedte van +/- 17m én geniet een zuidwest oriëntatie. Bouwvoorschriften: - Bouwvrije stroken voorzijde en zijkanten van 4m;- Gevelbreedte van max. 9m en bouwdiepte van max. 12m (gelijkvloers en verdieping);- Kroonlijsthoogte van max. 6,30m;- Plat dak of hellend dak mogelijk;- Kelder mogelijk.Mogelijkheid tot het bouwen van zowel een moderne woning als een woning in landelijke stijl. Geen bouwverplichting. De renders zijn een voorbeeld van een mogelijks op te richten woning.INTERESSANTE EIGENDOM, OOK ALS INVESTERING!Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Meer weten?
Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een (halfopen) perceel van 260m² met een (kleine) te slopen of volledig te renoveren woning. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Sint-Lievens-Houtem (9520) + Deelgemeenten.
TROEVEN - Gelegen nabij een oase van groen & recreatie; - Geschikt voor Open Bebouwing; - Geen bouwverplichting; LIGGING Deze ruime bouwgrond geschikt voor een open bebouwing is gelegen te Zottegem (Grotenberge) en dit in een landelijke groene omgeving. De plaatselijke school, het Kasteeldomein Breivelde, de Bevegemse Vijvers en het Speelbos Zottegem bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor recreatiemogelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn. Deze bouwgrond biedt dus een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij voorzieningen en recreatie wil zijn. BESCHRIJVING De bouwgrond is uitermate geschikt voor een open bebouwing, waarbij u achteraan kan genieten van een aangename tuin met landelijk uitzicht. Verder is er geen bouwverplichting aanwezig en kent de grond een oppervlakte van 743 vierkante meter. De breedte aan de straatzijde van het perceel is ongeveer 29,47 m en de diepte van het perceel is ongeveer 36,64 m. Kortom, heeft u altijd al gedroomd om uw eigen droomwoning te bouwen in deze regio, grijp dan nu deze unieke kans! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: ### (Maten & opp. zijn geraamd, sommige foto's zijn referentiebeelden) Meer weten?
BORSBEKE -Leuke gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing op 3a 35ca. Dit perceel is gelegen in een zeer rustige straat op een mooie woonlocatie. De vlotte verbinding naar de Provinciebaan (verbinding Zottegem - Aalst) is zeker een grote troef. Winkels, openbaar vervoer en publieke diensten bevinden zich in de directe omgeving. De bouwgrond is geschikt voor halfopen bebouwing, met gevelbreedte 7m, bouwdiepte 15m gelijkvloers, 12m op verdieping en een bouwvrije strook van 3m. Het perceel beschikt eveneens nog over een mooie tuinzone die een privatief karakter omvat. Graag méér info of details? Contacteer kantoor ### Meer weten?
BORSBEKE - Leuk gelegen bouwgrond voor gesloten bebouwing op 2a 25ca Dit perceel is gelegen in een zeer rustige straat op een mooie woonlocatie. De vlotte verbinding naar de Provinciebaan (verbinding Zottegem - Aalst) is zeker een grote troef. Winkels, openbaar vervoer en publieke diensten bevinden zich in de directe omgeving. De bouwgrond is geschikt voor gesloten bebouwing, met een gevelbreedte van 7m, bouwdiepte 15m gelijkvloers, 12m op verdieping. Het perceel beschikt eveneens nog over een mooie tuinzone die een privatief karakter omvat. Graag méér info of details? Contacteer kantoor ### Meer weten?
De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?
De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 335m2 met 10m straatbreedte. Hier kan men een half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 189m². Een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze. Deze woning kan u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?
De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 225m2 met 7m straatbreedte. Hier kan men een gesloten bebouwing oprichten van maar liefst 189m². Een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze. Deze woning kan u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?
De streek tussen Gent en Zottegem wordt kenmerkt door uitgestrekte landerijen en zacht glooiende heuvels. In dit pittoreske landschap nestelen zich deze bouwgronden die Unicas U voorstelt langsheen de oude Geraardsbergsesteenweg te Oosterzele-Balegem. Ultiem wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Meer weten?
Op een uiterst landelijke locatie in Scheldewindeke, presenteren wij u deze bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing op 502m²! De locatie van de grond is een absolute troef daar deze niet enkel landelijk gelegen is maar ook in de nabijheid is van winkels, openbaar vervoer (station Scheldewindeke op 3km), scholen etc... Het is toegestaan een halfopen bebouwing op te trekken op het stuk grond op 6m achter de rooilijn met een bouwdiepte van max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op het verdiep. Er is mogelijkheid tot parkeren voor de op te richten woning. Betreffende verkaveling voorziet tevens in de oprichting van een garage die in het hoofdgebouw dient geïncorporeerd. Troeven *Landelijke ligging *Leuk perceel 1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet van toepassing 5) Renovatieverplichting: niet van toepassing 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied:neen Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Voor deze bouwgrond wordt er opnieuw een verkavelingsvergunning ingediend, de bouwvoorschriften zullen pas ter beschikking worden gesteld bij de goedkeuring van de aanvraag. Deze grond was eerder al gekadastreerd als aparte bouwgrond met een eigendomstitel van 1973 voor een oppervlakte van 587 m² maar door een formaliteit moet de verkavelingsaanvraag terug worden ingediend. Er kan dus voorlopig alleen maar een optie worden genomen met een opschortende voorwaarde voor een verkavelingsvergunning. Meer weten?
Deze landelijk gelegen bouwgrond situeert zich in Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele. Op een boogscheut van het dorpscentrum, voorzien van een station met verbinding richting Gent en Geraardsbergen. Het perceel met een oppervlakte van 745m² leent zich uitermate tot het optrekken van een open bebouwing en het daarbij creëren van een leuke tuin. Er zijn ook reeds vergunde plannen aanwezig: open bebouwing met 3 slaapkamers en garage. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie! Vg/WgLk/Gmo/Vkr/Vv. Meer weten?
ERWETEGEM - Grond voor open bebouwing op 4are. De grond is centraal gelegen in de voortuin van de voormalige klompenmakerij. Straatbreedte van 18m. Zuidgericht perceel! Voor snelle beslissers!! De directe omgeving van openbaar vervoer, retail- en horecazaken, stadscentrum Zottegem en alle invalswegen zijn hierbij zeker niet te verwaarlozen! Plannen en info via kantoor: ### - ### Meer weten?
ERONDEGEM - Centraal gelegen bouwgrond voor halfopen bouw De bouwgrond is gelegen in het hart van Erondegem, in de nabijheid van winkels, scholen , recreatieve faciliteiten, openbaar vervoer, oprit E40, enz. De eigendom is perfect geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning of woonfunctie in combinatie met handelsfunctie (horeca, kantoor, vrij beroep…), waarvoor de ligging zeker een meerwaarde betekent. De halfopen bebouwing dient links aan de naastliggende wachtgevel te worden aangebouwd met rechts een vrije strook van 3m. Het gebouw mag aansluitend aan het voetpad opgetrokken worden, waardoor de bouwgrond optimaal kan benut worden. De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximum 16 m en 12 m op de verdieping. De kroonlijsthoogte is 6 m. Contacteer ons voor meer gedetailleerde bouwvoorschriften. Meer weten?
Gelegen op een strategische locatie langs de Europaweg in Zottegem, presenteren wij u dit uitzonderlijke perceel met een totale oppervlakte van 2.516 m². Deze grond biedt een unieke kans voor projectontwikkeling en is ideaal geschikt voor het verkavelen in twee afzonderlijke loten, bestemd voor de oprichting van twee halfopen bebouwingen (HOB), eventueel met handelsgelijkvloers. Dit inzake de uitzonderlijke visbiliteit van deze eigendom!LocatieDit perceel is gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (P-score en G-score: A). Dit projectgrond biedt een unieke kans voor particulieren, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie voor de ontwikkeling van kwalitatieve halfopen bebouwingen in een groeiregio. De tuin geeft uit op een prachtig groen verzicht, en dat op een vlotte locatie. Verkavelingsvoorschriften en bouwmogelijkhedenHet perceel kan opgesplitst worden in twee bouwkavels met oppervlakten van respectievelijk 1.175 m² en 1.295 m². De beschikbare bouwvoorschriften laten de realisatie toe van twee ruime 3-gevel woningen met volgende kenmerken:- Bouwdiepte: Tot 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.- Bouwbreedte: 8 meter voor de linker woning en 9,10 meter voor de rechter woning.- Garage en Schakelvolume: De linker woning dient een garage te integreren in de zijstrook, die fungeert als schakelvolume naar de aangrenzende bebouwing (nr. 18).- Architecturale Aanbeveling: Het is aangewezen om de woningen trapsgewijs te laten verspringen, wat resulteert in een esthetisch aantrekkelijk straatbeeld.- Tuin oriëntatie: Westelijke richting- Bewoonbare oppervlakte: Met een bewoonbare oppervlakte van minimaal 200 m² per woning, biedt deze verkaveling uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van ruime, comfortabele gezinswoningen/ woningen voor vrije beroepen/...Indien u een particulier bent kan u uw nieuwbouw aan 6 procent btw bouwen ipv 21 procent btw! Extra Informatie en Voorwaarden- EPC-Waarde: Het huidige gebouw heeft een EPC-waarde van 892 kWh/(m²jaar) met een label F. - Renovatieverplichting: Er is een renovatieverplichting van kracht, wat impliceert dat de nieuwbouwwoningen of renovatieprojecten moeten voldoen aan de geldende energieprestatie-eisen.Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: ### of ### Uitgereikt; Woongebied; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. Meer weten?
Open Immovlan