Land for sale - Waasmont

Land for sale

4280 Avernas-le-Bauduin

LOT N°2 : LOT N°2 : Superbe terrain à bâtir d’une superficie de 1 324 m², idéalement situé au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin, dans un environnement calme et verdoyant. Implanté dans un talus boisé, ce terrain offre un cadre naturel agréable tout en étant entièrement équipé. Il bénéficie d’une largeur de 68 m et d’une profondeur de 65 m, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de tout constructeur, il vous permet de concrétiser vos propres plans (sous réserve de l’acceptation de la commune). Une belle opportunité de construire votre habitation dans un cadre villageois paisible, tout en profitant des commodités à proximité. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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Development site for sale

3400 Landen

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

This exceptional development site is located in Landen at Groenstraat 1a, offering a generous total land area of 800 m² for sale at the price of €159,000. This spacious plot presents an excellent opportunity for prospective buyers seeking to build a detached single-family home in an open construction style. With such a considerable surface area, there is ample scope to design a comfortable residence complete with a sizable garden and plenty of outdoor space, tailored to your preferences and needs. A key advantage of this property lies in the fact that the application and connection fees for utilities have already been paid, easing one of the practical steps involved in preparing for construction. This benefit allows you to focus more directly on the design and realization of your future home without immediate concerns regarding essential service installations. While specific zoning information is not provided, the available data confirms that this land parcel is not situated in any flood-prone or demarcated flooding areas, which further adds to its appeal as a secure investment. Situated in the peaceful area of Landen, this site benefits from proximity to the town centre where various shops, dining options, and necessary amenities can be found. The location also enjoys easy access to major roads and the highway entrance, ensuring convenient connections to nearby cities such as Sint-Truiden, Leuven, and Brussels. Priced at €159,000, this development site offers a promising foundation for building your ideal family home. For further information or to arrange a visit, please contact us at ### or via email at ### .

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Development site for sale

3400 Landen

• Train station · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 48 min on foot 48 min

This development site for sale in Landen presents a unique opportunity to build your own home on a peaceful and green plot of land. Situated at Middelwindenstraat 0, the property offers a total surface area of 672 m² (6a 72ca) with a frontage width of 10 metres and a depth of 77 metres. The site is designated for semi-detached housing, subject to obtaining the necessary permits, allowing for the construction of a comfortable family residence with a practical façade width of 6.49 metres. Its north-east orientation ensures pleasant morning sunlight and ample natural light throughout the day, enhancing the living experience in any future dwelling. Located in a tranquil area within Landen, the site combines calm surroundings with excellent accessibility. The E40 highway is conveniently located approximately 4.8 kilometres away, providing easy connections to major cities such as Leuven, Brussels, and Liège. Educational institutions are within a one-kilometre radius, making this location particularly attractive to families. Public transport options are also readily available, with a bus stop within walking distance and Landen train station situated just 2.7 kilometres away. Daily conveniences including shops, restaurants, and leisure amenities can be found around 2.6 kilometres from the property, ensuring that all essential services are easily reachable. Offered at the price of €90,000, this development site is currently vacant and available immediately upon deed signing. The plot is not subject to pre-emption rights, nor is it located in a flood-prone or protected area, which simplifies potential development plans. This well-positioned land presents an excellent chance for buyers seeking a buildable plot in a desirable location within Flanders. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent directly at ###

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Project: 23459-3924266

1350 Orp-le-Grand

Discover a unique opportunity to acquire one of five plots of land located in Orp-le-Grand, a charming town with a rich local heritage. These parcels are available without any obligation to build, giving you the flexibility to realize your personal building projects at your own pace. Situated in a peaceful area, these plots are ideal for those seeking a tranquil environment while remaining within reach of local amenities. The plots are priced between €74,100 and €91,520, offering options that cater to various budget considerations. With three units available for purchase, this project presents a straightforward and accessible option for individuals looking to invest in land with no immediate development requirements. The location benefits from proximity to essential services and transportation routes, making it suitable for both personal residence and investment purposes. This development emphasizes flexibility and opportunity, allowing buyers to plan their construction without the constraints of a pre-existing building obligation. Whether you are looking to build your dream home or hold a strategic piece of land, these plots in Orp-le-Grand provide a practical foundation for future plans in a pleasant and accessible setting.

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Development site for sale

3400 Neerwinden

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

Discover a unique development opportunity in the tranquil setting of Neerwinden, where this prime building plot offers an exceptional chance to construct your ideal family home. Located along Donkerstraat at number 1, this spacious parcel of land spans 787 square meters, offering ample space to bring your residential vision to life. Priced at €147,000, this property presents a compelling investment in a highly desirable area, perfect for those seeking a peaceful yet well-connected location. The site is zoned for residential use, enabling the construction of a single-family detached home in accordance with local regulations, making it an attractive proposition for prospective homeowners or developers alike. The property benefits from a strategic position that combines serenity with accessibility. Situated in a quiet neighborhood, it offers quick access to the town center of Landen, which features local shops, cozy restaurants, and charming boutiques. Ease of connectivity is a key advantage of this location; neighboring municipalities are easily reachable via nearby roads, and the proximity to the highway allows for swift travel to major cities such as Leuven and Brussels. This excellent connectivity ensures that residents can enjoy the tranquility of rural living while maintaining urban conveniences within easy reach. The surrounding environment is characterized by its peaceful ambiance, complemented by the absence of flood risk, making this an ideal site for family living. If this well-situated building plot has piqued your interest, do not hesitate to get in touch for further information. Whether you have questions about zoning regulations or wish to discuss the development process, our team is ready to assist. Contact us at ### or via email at ### . This property offers a rare opportunity to acquire a sizable plot in a highly accessible area, presenting an excellent foundation for creating a personalized family home in the picturesque setting of Neerwinden. Take the next step toward realizing your property ambitions today.

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Land for sale

1350 Noduwez

• Bus stop · 39 min on foot 39 min
• School · 36 min on foot 36 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

Attractive plot of 10a 60ca, flat and level with the road, located in a rural setting 3' from the E40 motorway and numerous amenities (shops, school, bus). The plot runs along a fully-equipped road, faces south-west and offers a frontage width of 31 meters at street level (at an angle) and 18 meters perpendicular to the adjoining boundaries. Excellent opportunity. Available for occupation. Information on request from the agency.

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Development site for sale

4280 Petit-Hallet

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Discover an exceptional development opportunity in the charming village of Petit-Hallet with this prime building plot for sale, listed at €115,000. Situated on Rue des Caiades, this parcel offers an ideal location within easy reach of major routes, including the E40 highway connecting Leuven and Brussels. The property encompasses a total area of approximately 10 ares and 7 centiares (1070 m²), providing ample space for residential development. The land is zoned for a single-family home (HOB) with clear planning plans available, allowing prospective buyers to envision the potential of creating a comfortable and modern residence in a peaceful, well-connected setting. The site is currently not rented, offering a blank slate for investors or future homeowners eager to build their dream property. The total ground surface measures around 1007 m², offering generous proportions suitable for various design possibilities. Importantly, the land is not situated within a flood-prone area nor does it fall under any special flood risk designation, ensuring peace of mind regarding environmental considerations. The area benefits from being free of pre-emptive rights and is not located in an officially designated flood zone, making it an attractive choice for those seeking a secure investment or a personal building project. Petit-Hallet combines rural tranquility with excellent accessibility, making it a highly desirable location for those looking to enjoy the countryside while maintaining convenient access to larger urban centers. This development site presents a rare opportunity to acquire a sizable plot in a picturesque setting, perfect for constructing a bespoke family home. Whether you are an investor looking to capitalize on the region's growth or an individual ready to build your ideal house, this property offers considerable potential. Contact us today for further details and to arrange a viewing—this is a rare chance to secure an attractive piece of land in one of the most sought-after areas near Brussels and Leuven.

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4280 Petit-Hallet

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Discover a prime development opportunity in the charming village of Petit-Hallet with this exceptional plot of land for sale. Situated on Rue des Caiades, this property spans approximately 700 square meters, offering ample space for your future project. Priced attractively at €90,000, this site is ideal for anyone looking to build a custom home or invest in a promising area. Currently, the land is not leased, providing immediate flexibility for potential buyers. The plot is designated for open-building development, making it suitable for constructing a standalone residence that can seamlessly integrate into the picturesque surroundings of Petit-Hallet. This lot, identified as Lot 2 within a subdivision plan, benefits from its excellent location just off the E40 motorway, offering quick access to Leuven and Brussels. Its strategic positioning makes it an attractive choice for those who value connectivity and accessibility while enjoying the peaceful ambiance typical of the region. The area is not prone to flooding, and there are no preemptive rights or environmental restrictions that could hinder development plans. The parcel's size and zoning make it a blank canvas for prospective homeowners or investors eager to realize their vision in a serene yet well-connected setting. Petit-Hallet is renowned for its tranquil environment and scenic beauty, making it a highly desirable location for those seeking a relaxed lifestyle while maintaining convenient access to larger cities. Whether you are looking to develop your dream home or make a sound investment, this plot offers an excellent opportunity to realize your goals. For more visual details, you can view the YouTube video linked with the property. Do not miss this chance to acquire a valuable piece of land in one of the region's most promising areas—contact us today to arrange a viewing or to get further information about this exceptional development site.

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4280 Cras-Avernas

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 51 min on foot 51 min

Superbe terrain à bâtir de 9 ares 74 centiares (9.74 m²) idéalement situé en sortie du village de Cras-Avernas, offrant une belle opportunité de développement dans un environnement pratique et recherché. Le terrain dispose d’une large façade d'environ 20 mètres et d’une profondeur d'environ 58 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plat et équipé, il est libre de tout constructeur, vous permettant de concrétiser votre projet en toute liberté. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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4280 Cras-Avernas

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Superbe terrain d'environ 33 ares 76 en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 70m de largeur à rue et 80m de profondeur. Équipements à rue. Orientation Sud-Ouest arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole. Libre de tout constructeur. Terrain situé en zone d'aléa d'inondation faible. Autorisation de la commune pour qu'une seule habitation. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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Land for sale

4280 Cras-Avernas

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 2 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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4280 Cras-Avernas

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 1 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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1350 Orp-le-Grand

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Belle opportunité à Orp-le-Grand avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.696 m², offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel. À ce stade, une réflexion permettrait d'envisager la construction de cinq maisons, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Aucun permis n'est actuellement accepté ou délivré : pour toute information précise concernant la faisabilité, la configuration du projet et les possibilités urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence. Le bien comprend également un entrepôt actuellement loué à deux locataires, disposant de deux accès distincts, de deux portes sectionnelles et d'un accès sécurisé par digicode. Le terrain et l'entrepôt peuvent être acquis ensemble ou séparément. Prix du terrain seul : 200.000 € – Prix de l'entrepôt seul : 150.000 € soit 350.000€ pour l'ensemble. Une opportunité intéressante tant pour un projet immobilier résidentiel que pour un investissement avec rendement locatif existant. Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence. Contact auprès d'Alexis au ### ou par mail ###

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1350 Orp-le-Grand

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

In a quiet, country setting, part of a new housing estate on the heights of Orp-le Grand, within walking distance of numerous amenities. This 7a 40ca plot has a 25m² frontage and faces SOUTH. Possibility of building a 4-sided villa. The land is free of builders and equipped for impetrants. Project and specifications to be respected. Price excluding fees 91.520€

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3890 Gingelom

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 25 min on foot 25 min
• Supermarket · 83 min on foot 83 min

Quietly located building plot for semi-detached building in Gingelom This building plot for semi-detached construction is located in the Lagestraat in Gingelom, in a quiet and green residential area. The plot offers the ideal basis for building a comfortable family home with garden. Thanks to its rural location, you can enjoy peace and privacy, while stores, schools and important connecting roads are a short distance away. An interesting opportunity for those looking for a building plot in a pleasant location with easy accessibility.

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Development site for sale

3890 Gingelom

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

A 506 m² development site is for sale at Sint-Trudostraat 17 in Gingelom, offering the opportunity to build a home in accordance with the applicable planning regulations. Priced at 95 000 €, the plot is identified as Lot 1 and is designated for residential use. It is not currently rented. The site measures 5 ares and 6 centiares. The plot has a frontage width of 11.23 metres, with a planned façade width of 8.22 metres. The regulations allow for a maximum building depth of 15 metres on the ground floor and 12 metres on the upper floor. The permitted development is a semi-detached single-family home. Ancillary uses, such as a professional practice or care home, are also permitted provided they do not cause a nuisance affecting residential quality. The site has a P-score of B and is not located in a flood-prone area. Located in Gingelom, this development site is described as being in a quiet setting with access to the centre of Gingelom and its facilities. The description also notes that nearby municipalities Landen and Sint-Truiden are accessible, and that walking and cycling routes are in the vicinity. For further information or to discuss the development possibilities, please contact the seller.

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3890 Gingelom

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

A residential development site is offered for sale at Sint-Trudostraat 19 in Gingelom, with a stated price of 80 000 €. The 414 m² plot is identified as Lot 2 and is designated for residential use. It offers the opportunity to build a semi-detached family home, subject to the applicable planning regulations. The provided information also permits ancillary uses, such as a professional practice or care home, provided these do not adversely affect residential quality. The plot measures 13.68 metres wide at the front, with a stated permitted façade width of 8.22 metres. The maximum permitted building depth is 15 metres on the ground floor and 12 metres on the upper floor. The site is not currently rented. Its flood-risk information states that it is not located in a flood-prone area, and its P-score is B. Located in Gingelom, this development site presents an opportunity to plan a home or permitted ancillary use in accordance with the stated regulations. For further information or to discuss the site, please contact the seller.

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3890 Gingelom

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING VAN 7A36CA IN HET LANDELIJKE NIEL (GINGELOM)! Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling is 7a36ca groot en bevindt zich in het hartje van Niel (Gingelom) op de hoek van de Zoutstraat en de Mottestraat. Hier woon je in een landelijke én groene omgeving waar rust centraal staat. Bovendien bevind je je hier dichtbij alle nodige voorzieningen zoals een lagere school, bakker, beenhouwer en supermarkt. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeentes Sint-Truiden, Landen en Hannuit. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte langsheen de Zoutstraat bedraagt 14,51 meter en langsheen de Mottestraat gemiddeld 36 meter. De open bebouwing die gebouwd mag worden, heeft een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van minimum 1,5 en maximum 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte is toegestaan. Voor het uiterst behoud van de eigen tuin, is er een verplichte bouwvrije strook van 3 meter langsheen de perceelsgrenzen. Bovendien moet je als toekomstige bouwheer rekening houden met het verkavelingsreglement van Infrax. Een afzonderlijke bijgebouw van 1 bouwlaag hoog is toegestaan met een maximum van 40m2. Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen, diensten en kleinhandel. Horeca wordt hier niet toegestaan. Kortom, dit perceel biedt je de unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie in het hart van Haspengouw. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### .

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4280 Wansin

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Superbe terrain à bâtir d'environ 22 ares 60 situé en périphérie du village de Wansin bénéficiant d'une situation calme et paisible. Libre de tout constructeur, vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 23m de largeur et 103m de profondeur. Equipements à rue, orientation Sud-Ouest arrière, vue avant et arrière sur un petit bois. Venez découvrir ce terrain légèrement taluté en contre-bas, en pleine campagne et extrêmement bien situé (proche des axes autoroutiers). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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