This exclusive villa for sale in Heist-op-den-Berg offers an exceptional living experience with a spacious 540 m² of authentic-style architecture set on a generous 1,708 m² plot. Built in 2005 with high-quality materials and featuring reclaimed elements from castles and historic mansions, this property combines heritage charm with modern comfort. The villa includes a dedicated practice or office space complete with a waiting area and toilet, ideal for professional use within the home. The ground floor also showcases a welcoming entrance hall, a large living room that opens onto a bright orangery, a fully equipped kitchen featuring an Aga stove, a garage, storage spaces, and a wine cellar. Upstairs, the villa provides four bedrooms, including one large versatile room equipped with a shower and plumbing connections for a full bathroom. Additionally, there is a library with a veranda, a cozy reading corner with an open fireplace, and an outdoor terrace. The property contains two bathrooms with provisions for a third, as well as separate toilets to accommodate family and guests comfortably. The house is fitted with double glazing throughout and energy-efficient heating consisting of a high-performance condensing gas boiler complemented by a heat pump system. A lift shaft is installed from the ground floor up to the second floor to ensure ease of access across levels. The property has excellent energy performance with an EPC rating of 196 kWh/m², projected to improve further due to ongoing enhancements. Located in a residential zone with a rural character, the villa benefits from stunning panoramic views over the Nete Valley and enjoys a beautifully landscaped garden oriented to the east alongside ample outdoor parking spaces for up to four vehicles. The property holds all necessary permits, including subdivision consent, and is not situated in any flood-prone areas, ensuring peace of mind for its future owners. With a cadastral income of €2,514 and offered at a price of €1,700,000 without VAT, this pristine villa represents a rare opportunity to acquire a prestigious home combining elegant design, professional functionality, and tranquil countryside surroundings. Interested parties are invited to contact the seller for further information or to arrange a viewing.
This exclusive villa for sale in Itegem offers an exceptional living experience combining authentic style with modern comfort across a generous 540 m² of high-quality finished space. Built in 2005 with durable materials and featuring reclaimed elements from castles and old mansions, the residence includes four spacious bedrooms, two bathrooms, and additional provisions for a third bathroom. The property boasts a well-appointed kitchen equipped with an Aga stove, a large living room adjoining a bright orangery, and a professional office and practice area complete with waiting room and toilet facilities. Additional highlights include a garage, storage room, wine cellar, a library with veranda and fireplace, an outdoor terrace, and a lift shaft extending from the ground floor to the second floor. The villa is maintained in excellent condition and benefits from double glazing, a high-efficiency gas central heating system augmented by a heat pump, ensuring energy performance rated at EPC 196 kWh/m² (energy label B) with ongoing improvements underway. Set on an expansive 1,708 m² plot with an east-facing landscaped garden and multiple outdoor parking spaces, this residence enjoys stunning rural views over the Nete Valley. The location falls within a residential area characterized by its country charm and borders a valuable agricultural landscape at the rear of the garden. The property holds all necessary permits including subdivision approval, with no judicial or administrative sanctions affecting it. It is not situated in a flood-prone zone and carries top scores for building and parcel classification (both A), confirming its secure and desirable position. Practical infrastructure connections such as gas and water are available on-site, further enhancing the comfort and functionality of this residence. Offered at the price of €1,700,000, this exceptional villa presents a rare opportunity to acquire a prestigious home blending heritage elements with contemporary convenience in the peaceful setting of Itegem. With its impressive living spaces, professional office area, high-quality finishes, and attractive surroundings, it is ideally suited for discerning buyers seeking both comfort and distinction. To explore this unique offer or arrange a viewing, interested parties are invited to make contact promptly for further information and professional guidance.
4 Bedroom(s)
540 m²
2 Bathroom(s)
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Energy efficient villa with unique view in Gavere Looking for a spacious and high-tech home with stunning views of the Flemish Ardennes? This quality built home (2011) combines comfort, luxury and energy efficiency. Main assets: Energy efficient construction with geothermal heating and a 10,000l rainwater cistern (connected to the toilets). Home automation system via wireless protocol for a smart living experience. Commodity elevator connecting all floors. Spacious living space with large windows and adjoining terrace with panoramic views. Garden room at the back of the garden, currently set up as a home-office, ideal also as additional living space. Jacuzzi for relaxation overlooking the garden. 4 bedrooms and 2 bathrooms, of which the master bedroom has an en-suite bathroom with double shower. High quality finishes with very high quality materials. Asking price: from €545,000 (bids from this amount will be considered). Location: This property is located in Gavere, in a quiet and green area, with a magnificent view over the Flemish Ardennes. First day of visit: September 29
This residence for sale located at de Condé 50 in Basècles offers a significant renovation opportunity on a 250 m² plot with a lateral pedestrian passage and a fenced garden. The property boasts a three-sided facade and provides a generous living space of approximately 257 m². The interior layout includes a ground floor with an entrance hall and five additional rooms ranging from 8 m² to 19 m², enabling the creation of a spacious living area tailored to your preferences. On the first floor, a night hall leads to five rooms that can be arranged to suit individual needs, with the potential to establish four ample bedrooms. Additionally, there is an attic space of 82 m² ready for conversion, along with a cellar and storage room, providing ample scope for customization and expansion. The house requires renovation and is currently unoccupied, presenting a blank canvas for buyers willing to invest in refurbishing this sizable property. It is connected to essential utilities, including gas and water, and benefits from a cadastral income of €483. The energy performance certificate classifies the property with an F rating, and the unique EPC code is 20251215030441, valid until 15 December 2035. There are no preemption rights linked to this property, nor is it situated within a flood-prone area. The asking price is set at €90,000, subject to seller approval, making this an appealing option for those seeking a substantial home in Basècles with considerable development potential. Situated in Basècles, this residence offers access to the amenities of the city within the Hainaut province. With its large surface area and flexible layout, the property invites creative renovation possibilities to adapt it to modern living standards. Interested parties are encouraged to contact Century21 HORIZON agency in Saint-Ghislain for further information and to arrange viewings. The professional team is available via telephone at ### to support prospective buyers throughout the purchasing process. This property represents a rare chance to acquire a substantial home at an attractive price point in this part of Belgium.
This residence for sale at Rue du Centième Anniversaire 55 in Sirault presents a spacious and robust farmhouse-style home offered at 255,000 €. With a living area of approximately 192 m², this property includes four bedrooms, one of which is conveniently located on the ground floor, along with a total of two toilets, a bathroom, and a separate shower room. The main living room boasts a bright 36 m² space, while the ground-floor bedroom of 8 m² can also be adapted as a laundry room thanks to existing water connections and drainage. Additionally, there is a versatile 24 m² area on the ground floor with separate access, suitable for professional use or other purposes. The first floor under the roof features three bedrooms ranging in size from 12 to 13 m², including one with a dressing room. A shower room and an independent toilet complete the upper level amenities. Outside, the property offers an annex of nearly 23 m² that can serve as additional office space or extra bedrooms. The house benefits from practical features such as 25 photovoltaic panels, gas heating, an automated gate, a garage, a carport, and parking space outside. Set on a total plot size of 550 m² with a garden of about 390 m², the property is oriented eastward and includes water and gas connections. Located in Sirault, this property enjoys proximity to essential conveniences including a pharmacy just two minutes by car, easy access to the national road within four minutes, and the E42 motorway reachable in six minutes. The energy performance certificate rates the home at a class C with a specific primary energy consumption of 248 kWh/m²/year and a cadastral income of €607. This residence offers potential for personalization and evolution of its internal layout to suit your preferences. For further information or to schedule a visit, please contact Century21 HORIZON in Saint-Ghislain at ### Offers starting from 255,000 € will be considered subject to seller acceptance.
LAST HOME FOR SALE! Seize your last chance to become the owner of this exclusive semi-open new-construction home, where luxury, comfort, and energy-efficient living come together perfectly. This stylish home was finished with an eye for quality and detail and offers everything you need for a carefree future. Inside, you’ll enjoy an exceptional sense of space thanks to the light-filled living area with large windows, which flow seamlessly into the sunny, southwest-facing garden. The fully equipped kitchen, featuring high-quality Miele appliances, forms the heart of the home and is the ideal place to cook and enjoy meals together. The home features 4 full-sized bedrooms, 2 modern bathrooms, and a well-thought-out layout that perfectly meets the needs of a contemporary family. Sustainable, high-quality materials were chosen throughout, with warm hardwood floors in the living area and bedrooms and stylish ceramic tiles in the kitchen and bathrooms. This home also excels in terms of technology. Thanks to Niko Home automation, you can easily control lighting and other functions, while a heat pump, solar panels, and excellent insulation ensure an E-rating below 20. This means you’ll not only enjoy maximum living comfort but also exceptionally low energy costs and a future-proof investment. Are you looking for a move-in-ready new-construction home where quality, space, and sustainability take center stage? Then this is your very last chance to be part of this exclusive residential project. Contact us today for more information or to schedule an on-site visit.
WATERLOO - FAUBOURG district – Charming VILLA (4 bdr/2 shwr) fully renovated in 2016. It comprises on the ground floor an entrance hall with guest toilet, living area comprising a lounge with cassette open fireplace, dining room, fully equipped kitchen, all opening onto the terrace and pleasant garden, utility room/laundry room, bedroom of ± 15m² with adjoining shower room. The first floor offers three bedrooms of ± 23m², 15 and 12m², shower room. The second floor offers a large versatile space that can be used as an office, playroom, … Garage, carport for 1 car, two parking spaces. Gas boiler. Flood risk in the rear part of the garden. EPC C - 255kWh/m2.year from 2016 n°20161108009110. To be discovered at L&P!
Faire offre à partir de 425.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades située dans une rue résidentielle, offrant une belle situation à proximité des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie, ainsi que par sa terrasse et son agréable jardin ! Sous-sol : grand garage de +/- 35 m², trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 16 m², salle de bains (lavabo, baignoire), une chambre ou un bureau de +/- 13 m², terrasse de +/- 24 m², agréable jardin. Etage : hall de nuit avec placards, trois chambres de +/- 14, 16 et 19 m², salle de bains (toilette, lavabo et douche). Divers : surface habitable : +/- 144 m², superficie totale : 493 m², R.C. : 1.470 €, double vitrage en bois avec des volets au rez-de-chaussée et dans une chambre de l'étage, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051. Informations énergétiques : PEB No. 20260818002130, PEB : G, E spec : 563 kWh/m².an, E totale : 101 418 kWh/an. Maison actuellement louée 1.020 € par mois. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
This residence for sale in Chênée offers a unique combination of commercial and residential spaces, perfectly suited for a professional practice or mixed-use purpose. Situated at Rue des Bedennes, 322, the property is listed at 359,000 €. The building features a bright commercial ground floor space of approximately 45 m², including an independent toilet, ideal for welcoming clients or customers. Above, a spacious duplex apartment with an independent entrance spans around 189 m² according to the energy performance certificate (PEB). This apartment comprises a living room, kitchen, four bedrooms measuring approximately 13, 14, 19, and 23 m² respectively, and a bathroom equipped with a bathtub, sinks, and a toilet. The property benefits from several practical features including a garage and a courtyard, both enhancing convenience and outdoor usability. The apartment’s windows are fitted with PVC double glazing, while the commercial area has single-glazed wooden frames. Heating is provided via central oil heating complemented by thermal panels. Utility installations include two electric meters, one water meter, and two sub-meters. The energy performance rating of the apartment is D for specific primary energy consumption at 263 kWh/m² per year and E for total energy at 49,641 kWh per year with EPC reference number 20260403043250. The property sits on a total plot size of 236 m² with three facades and features a terrace of approximately 28 m². Located in the city of Chênée within the postal code 4032, this well-located residence offers both residential comfort and business potential in one package. The annual cadastral income stands at €1,308, and VAT does not apply to this sale. Currently unoccupied and ready for new ownership, this property is an excellent opportunity for buyers seeking versatile usage with substantial living space and commercial possibilities. Interested parties are encouraged to contact the seller or visit ### for further information and to arrange a viewing.
This investment property for sale in Othée, priced at €525,000, presents a unique opportunity with a substantial footprint and versatile potential. Situated at Rue Maurice Duchene 5, 5A et 5B, this remarkable estate currently comprises two spacious apartments measuring approximately 106 m² and 123 m² respectively, according to the energy performance certificate (EPC). The property further includes several outbuildings such as barns, dependencies, and haylofts, contributing to a total constructed area of around 529 m² as per the plans. Set on a generous plot of approximately 3,199 m², the site offers considerable space and flexibility for various uses, subject to the necessary authorizations. Inside, the ground floor features one apartment with a living room of about 36 m², two bedrooms sized roughly 11 m² and 17 m², and a bathroom. Adjacent to this residential space is a professional area measuring approximately 47 m² alongside stables and barns covering some 85 m². On the first floor, the second apartment mirrors the layout of the one below with a living room of about 36 m², two bedrooms of similar dimensions, and a bathroom. This floor is also home to two haylofts spanning around 75 m² and 100 m². The second floor houses two attics totaling approximately 86 m². Additional amenities include oil-fired central heating and PVC windows with double glazing. Parking is convenient on the premises, complementing the peaceful setting of this extensive property. The official annual property tax amounts to €901. Located in Othée, this estate benefits from a tranquil environment with ample outdoor space provided by its large land parcel which could serve numerous functions depending on future plans and approvals. The building’s energy consumption is documented with a specific primary energy use of 763 kWh/m²/year and CO2 emissions rated at 189 according to EPC reference 20200628008138. The property is sold as is, with no guarantees given regarding urban planning or fire safety compliance. Such a substantial multi-use complex is ideal for investors or liberal professionals looking for adaptable premises in Flanders. For further details or to arrange a visit, please contact us promptly to explore the full potential of this exceptional offering.
This exceptional villa for sale in Saive presents a rare opportunity to acquire a contemporary residence built in 2022, offering approximately 260 square metres of living space according to the energy performance certificate. Priced at €989,000, this property stands out with its modern architecture, generous volumes, and high-quality materials. The villa features four bedrooms and two bathrooms, including two shower cabins, spreading comfortably across two floors. The spacious ground floor includes a bright and expansive living area of around 76 m² with an open, fully equipped kitchen, providing direct access to a large partly covered terrace measuring approximately 66 m² and a well-maintained garden. Additional rooms on this level comprise a laundry room of about 19 m², an office space around 17 m², and a double garage sized roughly 37 m². Upstairs, the first floor offers a night hall leading to a master suite complete with a dressing room, bathroom, and access to a terrace spanning some 33 m². There are also three additional bedrooms (approximately 11 m², 11 m², and 15 m²) alongside a second bathroom. The property’s outdoor amenities are equally impressive, boasting a superb swimming pool complemented by a pool house, a beautifully oriented garden, and an extensive terrace totaling 93 m² that invites outdoor living in a peaceful setting. The plot covers a total surface of 1,253 m² with four façades, providing ample natural light and privacy. Parking needs are met both inside the double garage and externally with up to five additional spaces. Environmentally conscious features include underfloor heating powered by a heat pump, photovoltaic solar panels, air conditioning, double-glazed aluminium window frames, home automation systems, an alarm system, and a rainwater collection tank. The property holds an energy performance certificate rating of A with a specific primary energy consumption of 66 kWh/m² per year and total energy usage of 16,963 kWh per year. The annual cadastral income is assessed at €1,150. Situated on Rue Cohy, 35 in Saive (postcode 4671), this villa benefits from its location in a tranquil and sought-after area while remaining close to essential amenities. The property is not currently rented and is sold without VAT. This villa is truly a superb construction presenting a unique chance within the region to acquire a high-end home characterized by quality, comfort, and energy efficiency. Interested parties are encouraged to contact the agency for further information and to arrange a viewing to fully appreciate the exceptional qualities of this outstanding property. Reference numbers for inquiries are Immovlan VBE60358 and seller W8266. Visit ### for more details.
HAREN – Superbe maison contemporaine 4 chambres+ bureau avec jardin, garage et belles performances énergétiques Située Rue du Pré aux Oies, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant de Haren, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette très belle maison construite en 2004 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. Dès sa construction, l’architecte a privilégié la lumière naturelle, les matériaux écologiques et les performances énergétiques, offrant aujourd’hui une habitation familiale particulièrement agréable à vivre. Développant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 3 ares 40, la maison se compose notamment d’un magnifique séjour de ± 40 m² avec parquet et cassette à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée. Les étages accueillent 4 belles chambres, dont une bénéficiant de sa terrasse privative de ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin de ± 2 ares, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un potager : un véritable havre de paix en ville. La maison dispose également d’un garage, de caves et d’une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie notamment d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude, témoignant d’une conception particulièrement attentive aux économies d’énergie et à l’environnement. Une maison familiale rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant 4 chambres+ bureau , de beaux espaces de vie et un véritable jardin, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Bruxelles. PEB D
Es gibt Immobilien, deren besonderer Charakter sich nicht allein anhand von Quadratmetern, Zimmerzahlen oder einzelnen Ausstattungsmerkmalen beschreiben lässt. Dieses außergewöhnliche Split-Level-Haus am Stadtrand von Eupen gehört zweifellos dazu. Auf ca. 250 m² Wohnfläche zuzüglich umfangreicher Nutzflächen verbindet die Immobilie Großzügigkeit, hochwertige Architektur und ein außergewöhnlich durchdachtes Raumkonzept mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst insgesamt 551 m² und bietet einen attraktiven Rahmen für das großzügige Wohnen. Das im Jahr 2012 errichtete Haus wurde für Menschen konzipiert, die großzügig leben und gleichzeitig unterschiedliche Lebensbereiche klar voneinander trennen möchten. Die versetzten Wohnebenen verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Mit jeweils nur wenigen Stufen gehen die einzelnen Bereiche fließend ineinander über und bleiben dennoch räumlich klar definiert. So entstehen eigenständige Zonen für Eltern, Kinder, gemeinsames Familienleben, Kochen und Essen, Arbeiten, Gäste und Freizeit. Gerade für Familien mit größeren Kindern bietet dieses Konzept einen erheblichen Mehrwert, denn jedes Familienmitglied kann seinen eigenen Rückzugsort genießen, während großzügige Gemeinschaftsbereiche das Herzstück des Hauses bilden. Eine zusätzliche Besonderheit sind die zwei voneinander unabhängigen Hofzufahrten und Zugänge von der Straße. Eine Zufahrt führt zum offiziellen Haupteingang des Hauses, die zweite erschließt den Garagenbereich. Beide Außenbereiche sind befestigt beziehungsweise gepflastert und bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten. Diese Aufteilung sorgt nicht nur für Komfort, sondern eröffnet auch interessante Möglichkeiten, unterschiedliche private und praktische Bereiche des Anwesens voneinander zu trennen. Außergewöhnliches Wohnen auf mehreren Ebenen Über den Haupteingang im rückwärtigen Bereich des Anwesens betritt man zunächst einen großzügigen Flurbereich von ca. 11 m². Große integrierte Einbauschränke schaffen bereits hier viel praktischen Stauraum und sorgen für einen aufgeräumten Empfangsbereich. Ein separates WC mit ca. 2,5 m² ergänzt diese Ebene. Von hier aus erschließt sich der private Elternbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer von ca. 12 m², eine großzügige Ankleide von ca. 8 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Kombination dieser Räume schafft eine angenehm abgeschirmte Elternsuite und damit einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses. Gleichzeitig kann der Ankleidebereich bei verändertem Raumbedarf flexibel genutzt werden. Nur wenige Stufen höher öffnet sich ein weiterer Bereich mit einem Schlafzimmer von ca. 16 m² und dem großzügigen Wohnzimmer von ca. 24 m². Das Wohnzimmer bildet einen der zentralen Mittelpunkte des Hauses. Massives Parkett, große Fensterflächen mit Jalousien und ein Pelletofen vor einer dekorativen Akzentwand aus Natursteinriemchen verleihen dem Raum eine hochwertige und zugleich behagliche Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Verbindung zum Außenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den kleinen, vollständig eingefriedeten Garten. Unterschiedliche Materialien wie Steinfliesen, Schotter und Holzbelag strukturieren den Außenbereich und schaffen verschiedene Aufenthaltszonen. Ein Teil der Terrasse ist geschützt beziehungsweise überdacht. An warmen Tagen erweitert sich das Wohnzimmer damit selbstverständlich ins Freie. Ob entspannte Familienabende, spielende Kinder, ein Essen mit Freunden oder ruhige Stunden im Garten, dieser geschützte Bereich bietet viel Privatsphäre und wird schnell zu einem zentralen Ort des Familienlebens. Auf der nächsten Split-Level-Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von ca. 14 m² und 15 m². Gleichzeitig lassen sich einzelne Räume bei Bedarf als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Haus kann sich dadurch flexibel an unterschiedliche Lebensphasen seiner Bewohner anpassen. Küche, Essen und Leben im Freien Die oberste Wohnebene bildet einen weiteren Höhepunkt der Immobilie. Hier befinden sich die großzügige, neuwertige Küche mit ca. 18 m² sowie der direkt angrenzende Essbereich mit ca. 17 m². Die hochwertige Küche überzeugt durch viel Arbeits- und Stauraum, eine großzügige Kochinsel, qualitative Elektrogeräte sowie einen amerikanischen Kühl- und Gefrierschrank. Sie wurde nicht nur als funktionaler Arbeitsbereich, sondern als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses konzipiert. Kochen, gemeinsames Essen und das Zusammensein mit Familie und Freunden gehen hier fließend ineinander über. Vom Essbereich gelangt man unmittelbar auf die ca. 27 m² große überdachte Balkonterrasse. Sie verfügt über eine Brüstung und ein modernes, elektrisch verstellbares Lamellendach und eröffnet den Blick auf die umliegenden Gärten. Damit entsteht direkt neben Küche und Esszimmer ein weiterer großzügiger Lebensbereich im Freien. Vom Frühstück am Morgen über den Kaffee am Nachmittag bis zum gemeinsamen Abendessen an einem warmen Sommerabend bietet diese Terrasse einen besonders attraktiven Platz, der das Wohnkonzept des Hauses hervorragend ergänzt. Auf derselben Ebene befindet sich das zweite Badezimmer mit ca. 5 m², ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein zentral angeordnetes Hochschrankelement gliedert den Doppelwaschtisch in zwei separate Waschplätze und bietet gleichzeitig zusätzlichen Stauraum sowie offene Präsentationsflächen. Ein weiteres separates WC, ein Technikraum und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene und unterstreichen die funktionale Planung des Hauses. Garage, Hauswirtschaft und wertvolle Nutzflächen Ein weiterer wesentlicher Vorteil der Immobilie ist der separate Zugang über die Garagenseite. Die ca. 42 m² große Garage mit Empore bietet nicht nur großzügigen Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagerflächen. Sie ist sowohl über ein großes Sektionaltor als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich. An diesen Bereich schließt sich der neu eingerichtete Hauswirtschaftsraum an. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, praktische Einbauschränke, weitere Stauraummöglichkeiten und ein zusätzliches abgetrenntes WC. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur unteren Terrasse und zum Garten. Einkäufe, Fahrräder, Gartengeräte, Kinderwagen oder andere Gegenstände können somit unmittelbar über diesen Bereich ins Haus gebracht werden, ohne durch die repräsentativen Wohnräume transportiert werden zu müssen. Gerade im täglichen Familienleben ist dies ein Detail, das einen spürbaren Mehrwert bietet. Hinter der Garage befinden sich zusätzlich ein weiterer Abstellraum sowie ein Technikraum. Zusammen mit den übrigen Abstellflächen verfügt die Immobilie damit neben ihrer großzügigen Wohnfläche über ein bemerkenswertes Angebot an praktischen Nutzflächen. Hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem überzeugenden Niveau. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5 kWp ermöglicht die eigene Stromerzeugung und trägt zur Reduzierung des externen Energiebezugs bei. Für die Beheizung stehen zwei Pelletöfen zur Verfügung, von denen einer im Jahr 2025 neu installiert wurde. Das vorhandene Heizkonzept ist darauf ausgelegt, das gesamte Haus über die Pelletöfen angenehm zu beheizen, sodass eine klassische Zentralheizung nach bisheriger Nutzung nicht erforderlich ist. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Warmwasserkollektoren und zwei Warmwasserspeicher mit jeweils 300 Litern Fassungsvermögen. Die Sonnenenergie kann somit zusätzlich für die Warmwasserbereitung genutzt werden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung Typ D sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Eine Wasserzisterne von 10.000 L ergänzt die technische Ausstattung. Beim Bau wurde großer Wert auf hochwertige und langlebige Materialien gelegt. Die Fassade kombiniert Klinkerflächen mit verputzten Bereichen und verleiht dem Gebäude eine moderne, zugleich zeitlose Architektur. Aluminiumfenster und Haustüren mit Sonnenschutzglas unterstreichen den hochwertigen Charakter und bieten zusätzlichen Wärme- und Sonnenschutz. Das Haus verfügt über ein Energiezertifikat PEB A+ mit einem Energiekennwert von 41 kWh/m²/Jahr und bietet damit auch energetisch eine attraktive Grundlage. Auch bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und teilweise Laminat prägen die verschiedenen Wohnbereiche und unterstreichen den gepflegten und wertigen Charakter des Hauses. Moderne Innentüren fügen sich harmonisch in die zeitgemäße Gestaltung ein. Besonders praktisch sind die zahlreichen maßgefertigten Einbauschränke, die unter anderem in den Dielenbereichen und im Hauswirtschaftsraum großzügigen Stauraum bieten und eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglichen. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit zahlreichen Deckenspots und Wandbeleuchtungen setzt die Räume wirkungsvoll in Szene. Auch die Außenbereiche verfügen über eine entsprechende Beleuchtung und tragen damit zu einem ansprechenden Erscheinungsbild des Hauses in den Abendstunden bei. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Alarmanlage sowie die hochwertige Eingangstür mit automatischem Sicherheitsschloss, das beim Schließen der Tür selbstständig verriegelt. Familienfreundliche Lage am Stadtrand von Eupen Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorteilen kurzer Wege. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Eupen und bietet damit eine interessante Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Besonders für Familien ist die direkte Nähe zu mehreren Schulen ein entscheidender Vorteil. Auch Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, wodurch sich Schule, Beruf, Einkäufe und Familienleben komfortabel miteinander organisieren lassen. Trotz der stadtnahen Lage vermitteln die eingefriedeten Außenbereiche und der Blick auf die umliegenden Gärten ein geschütztes und privates Wohngefühl. Genau diese Verbindung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem eigenen Rückzugsort macht die Lage für Familien besonders attraktiv. Optionaler Bürobereich – Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Wohnhaus ein Bürobereich in einem Nebengebäude auf demselben Anwesen zu erwerben. Das Gebäude befindet sich im Bereich der Hofzufahrt und fügt sich mit seiner modernen, kubischen Architektur harmonisch in das hochwertige Gesamtbild des Anwesens ein. Der zeitgemäße Anbau greift die klare architektonische Formensprache des Wohnhauses auf und schafft so eine optisch stimmige Einheit. Die Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Obergeschoss, während die Garage direkt darunter im Erdgeschoss liegt. Der Bereich ist über einen rückwärtigen Eingang zugänglich. Dadurch bleibt der beruflich genutzte Bereich klar und angenehm vom privaten Wohnbereich getrennt, obwohl sich beide auf demselben Anwesen befinden. Mit einer Fläche von ca. 28 m² bietet das Büro einen großzügigen und flexibel nutzbaren Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Küche mit Kühlschrank und Becken ( ohne Herd), ein WC sowie einen Balkon. Damit verfügt der Bereich über eine bemerkenswerte Eigenständigkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung. Der Kaufpreis für diesen optionalen Bürobereich beträgt 140.000 € zusätzlich zum Kaufpreis des Wohnhauses. Der Erwerb ist optional.
SAINT-LÉONARD – LIÈGE | MAISON 4 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT ! Vous recherchez un bien spacieux, idéalement situé et offrant un excellent potentiel ? Cette maison rénovée située au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard vous séduira par ses volumes et sa polyvalence. À quelques pas des commerces, des écoles et du nouveau tram de Liège, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, tant pour y vivre que pour investir. Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine , donnant accès à une petite cour privative. Vous y trouverez également 4 belles chambres et 2 salles de douche, un véritable atout pour une famille nombreuse ou un projet de colocation. Ses points forts : Maison entièrement rénovée ; Peb: D. RC: 498 euros 4 chambres ; 2 salles de douche ; Petite cour extérieure ; Électricité conforme ; Revenu cadastral avantageux ; Situation idéale à proximité immédiate des commodités et du tram ; Excellent potentiel locatif pour la colocation ou l’investissement. Quelques finitions mineures restent à prévoir, vous permettant d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation rentable dans un quartier en pleine évolution. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
This exceptional mixed-use property is located in Mazy, offering outstanding visibility on a busy thoroughfare. Set on an expansive plot of nearly 60 ares (5,984 m²), this versatile building encompasses approximately 360 m² of ground floor space and combines commercial and residential areas, presenting numerous opportunities for various uses and configurations. The commercial section, currently operated as a bakery, features a sales area of about 62 m², complemented by an adjoining room suitable for creating a tasting lounge, as well as a small storage area. Behind the sales space, several workshops, storage rooms, and cold chambers extend over approximately 180 m². This part of the property is designed to accommodate diverse business needs. Adjacent to the commercial area, the residential portion offers over 210 m² of living space with generous volumes. It includes a spacious living room of 43 m², a fully equipped kitchen measuring 17 m², an entrance hall, and an office. Upstairs, the night hall serves four bedrooms sized 15 to 25 m², along with two bathrooms—a shower room and a full bathroom—providing comfortable accommodation for family or staff. Above much of the workshop area lie large, currently undeveloped attics that provide significant potential for further expansion or conversion. Additional interior features include extensive cellar spaces with storage rooms and a sauna-equipped room. Two large garages totaling approximately 67 m² complete the built environment. Heating is provided by oil, while double glazing ensures insulation efficiency, and the roof is fitted with 80 solar panels to enhance energy performance. The property benefits from a sizable outdoor area that includes a covered swimming pool and ample parking facilities with four indoor and ten outdoor spaces. The plot dimensions offer a frontage of 53 meters and a depth of 160 meters, creating a sizeable private estate suitable for mixed commercial and residential use. The cadastral income is recorded at €3,724, and the property is not subject to VAT. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 190 kWh/m²/year under EPC reference 20260709001069. This property is available immediately upon signing the deed. Offered at a price of €599,000, it represents a unique opportunity in Mazy. Interested parties are invited to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information about this versatile mixed building.
INFORMATION AND VIEWINGS via ### Close by: major roads and the ring road (Zaventem Airport On the first level: entrance hall with reinforced door, large 39 m² living room opening onto an 11 m² terrace (perfectly south-facing) and the open fully fitted kitchen (dining area, double stainless-steel sink, electric hobs, extractor hood, oven, fridge and dishwasher), utility area comprising laundry, boiler room and storage space, bedroom #1 (master bedroom) measuring 20.10 m² with an en-suite bathroom of 9 m² (with bath, separate shower and washbasin), separate toilet with washbasin, and a wooden staircase leading to the upper floor On the second floor: slightly under the eaves, a 11 m² hall which could be used as a study area, bedroom #2 (16.80 m²), bedroom #3 (14.20 m²), bedroom #4 (14 m²), and a large bathroom (11 m²) (with shower, 2 washbasins and a toilet). On the ground floor: parking space for one car (with automatic gate), cellar #1 (9 m²) and cellar #2 (8 m²).
RED Immobilier vous présente cette agréable maison 4 chambres Au prix de 260.000 euros Cette agréable maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Son accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute en fait également un bien idéal pour les personnes recherchant une localisation facilement accessible. La maison se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille ou permettre un projet d’investissement locatif. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant, cette propriété mérite votre attention. Une visite s’impose afin de découvrir tout son potentiel ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###
This spacious apartment for sale is ideally situated on the 4th floor of the "WINDSOR" residence at Boulevard Alfred de Fontaine 17 in Charleroi, offered at a price of €150,000. The property presents a generous layout designed for renovation, featuring four bedrooms including one measuring 18m² with balcony access, as well as a large living room of 54m² that opens to a 16m² balcony. The apartment also comprises a hall of 13m², a kitchen of 15m² with balcony access, a night hall equipped with built-in cupboards, a shower room, a separate toilet, and an additional bathroom. The multiple balconies contribute to the apartment’s airy and bright atmosphere, providing outdoor space for relaxation. Additional features include aluminum double-glazed window frames and a decorative fireplace that adds character to the living area. Practical elements such as a cellar measuring 3m² and a garage (number 15) of 15m² are included in the sale, offering valuable storage and parking solutions. The building is equipped with an elevator and a videophone system, enhancing security and convenience. Heating is communal, while water consumption is measured individually through hot and cold water meters. Electricity requires updating to meet current standards. The apartment is not currently rented and will be available upon deed transfer. Located in Charleroi, this property benefits from its position within a well-known residence and a vibrant urban environment. The cadastral income stands at €2,055 annually, and the specific primary energy consumption is 162 kWh/m²/year according to the EPC reference 20260825050263. This apartment represents an excellent opportunity for buyers seeking a large and versatile living space in Charleroi to customize according to their needs. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly for further information or to arrange a viewing.
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m². Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les bus et la gare sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, idéalement scindé pour un espace de profession libérale. Le séjour lumineux comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L’étage nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge. Prix : 349 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous !
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m². Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les bus et la gare sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, idéalement scindé pour un espace de profession libérale. Le séjour lumineux comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L’étage nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge. Prix : 349 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous !
4 Bedroom(s)
188 m²
2 Bathroom(s)
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