Property (page 33)

This residence for sale in Ath, located at Chaussée de Mons 298, presents an attractive opportunity at the price of 135,000 €. The property features a total of four bedrooms, including two bedrooms on the first floor and an attic space that can be converted into an additional two bedrooms. The ground floor comprises a living-dining room equipped with a fireplace, a non-fitted kitchen with essential fixtures such as a sink, hood, and cabinets, as well as a bathroom fitted with a bathtub, a small sink, and a toilet. Additional spaces include two cellars in the basement, a storage room with a boiler, and a sunny terrace adjoining the garden. The property benefits from double glazing throughout most rooms except for the rear bedroom, and it is heated with central heating powered by oil and a gas convector in the dining room. The residence sits on a cadastral plot measuring 3 ares 60 centiares, providing both indoor and outdoor living areas suitable for family life or personal use. Its energy performance is registered with an EPC rating indicating a specific primary energy consumption of 340 kWh/m²/year under reference number 20260410030904. The property is free of rental commitments and available immediately upon signing the deed. The cadastral income is listed as 337 €, and it is not subject to VAT. This home offers practical features such as one bathroom and one toilet, making it functional for everyday living. Situated in Ath, this property benefits from proximity to local shops and is just a 15-minute walk from the train station, offering convenient access to transportation and amenities. The sale is managed through an official notarial office with viewings arranged strictly by appointment via telephone. Interested parties are encouraged to contact the office at ### for further information or to schedule a visit. This residence represents a solid investment within the local market at the indicated price of 135,000 €, offered without any contractual obligation on the part of the sellers. For more details or to explore the listing online, prospective buyers can consult the official notarial website. Want to know more?

Vos agences Condrogest Beauraing vous propose cette charmante maison familiale située dans le village de Winennе. Ici, tout commence par une projection : un premier café dans la véranda baignée de lumière, les jeux d’un enfant dans le jardin plein sud, les rires qui résonnent dans les pièces de vie chaleureuses. Entièrement rénovée, la maison accueille votre histoire avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée prête à partager bien plus que des repas, et ses espaces pensés pour grandir ensemble. Confort et sérénité sont au rendez-vous : PEB C, électricité conforme et garage. Un lieu où poser ses valises… et construire ses plus beaux souvenirs. Composition : - Sous-sol : cave - Rez : salon, salle à manger, cuisine, salon, buanderie, garage, véranda - 1er étage : 4 chambres, salle de douche - 2e étage : grenier aménageable - Extérieur : jardin plein sud, abri Remarques : PEB C, conformité électrique, chauffage mazout, châssis double vitrage, poêle à bois, porte de garage électrique Faire offre à partir de 245000eur sous réserve d'acceptation des vendeurs Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

This investment property located at Avenue Albert Ier 69 in Mont-sur-Marchienne is offered for sale at €220,000. Built in 1956, the building requires renovation and presents a unique opportunity for investors aiming to restore and capitalize on a property with substantial potential. The estate spans a total land area of approximately 593 m² and includes a garden of around 400 m², creating an attractive outdoor space accessible from the ground floor and the first-floor apartment. The property comprises two apartments arranged over multiple floors, with a total of four bedrooms distributed between them. The layout includes a basement with approximately 42 m² of cellar space used for heating and storage. On the ground floor, there is an entrance hall of about 15 m², two garages suitable for one car each measuring roughly 16 m² and 20 m², and three storage rooms ranging from 7 to 13 m². Both the first and second floors feature similar configurations: each has an entrance hall of around 8 m², a living room of roughly 21.5 m², a dining room of about 12 m² that could be converted into a third bedroom, a kitchen near 7.1 m², two bedrooms sized around 13.3 m² and 15.2 m², and a bathroom approximately 5.4 m² in size. A fixed staircase leads to an attic space of about 72 m² that is ready for conversion, providing further expansion possibilities. The property benefits from two separate electric meters, central heating powered by oil with connection to city gas, and sewage system access. However, the electrical installation is not in conformity. Located within the municipality of Mont-sur-Marchienne, this property is sold as is under judicial authority and is currently vacant, ready for new owners to undertake renovations. The cadastral income stands at €1,933 (non-indexed), underscoring its investment status. Energy performance certificates classify the first apartment with an EPC rating of F (438 kWh/m².year) and the second apartment with a G rating (646 kWh/m².year), reflecting the need for energy upgrades. Given its size, multiple garages, extensive outdoor area, and potential for modernisation, this property represents an excellent opportunity to create a profitable residential investment in a well-established area of Mont-sur-Marchienne. For further details or to arrange a visit by appointment, please contact the listing agent at ### Want to know more?

Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés. Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins. L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé. Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer. PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783 Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel. Want to know more?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) offrant un poêle à pellets, extension habitable desservant une grande cuisine équipée avec ilot central baignée de lumière (plaque de cuisson vitrocéramique), hotte télescopique, four, évier, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements), une salle de bains moderne composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, colonnes de rangement, d’un sèche serviette, un WC suspendu séparé avec lave-mains, un garage de plus de 40m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec espace chaufferie et laverie, une cave saine. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 belles chambres, dont une 4e passante pouvant également servir de bureau ou dressing. Au 2ème étage : Un grenier aménageable en chambre supplémentaire accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit, isolé et Velux déjà présent ainsi qu'un second grenier accessible par une trappe. Extérieur : Une jolie terrasse carrelée, un jardin clôturé. Caractéristiques : Jolie maison rénovée idéalement située dans le secteur très prisé et recherché de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », poêle à pellets présent dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées au REZ et manuelles à l’étage, Velux bois double vitrage avec stores occultants, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie, nouvelle plateforme en EPDM (2022), toitures principales de 2012, 12 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu’en 2046, COUP DE CŒUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Woning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Ninove ! Deze ruime woning met tal van mogelijkheden bevindt zich in de gegeerde wijk Preulegem. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een keuken, een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de praktische indeling en het grote potentieel is deze woning de ideale woning voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van NInove, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Want to know more?

Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks op ### Meer info? Surf naar ### Welkom in deze ruime en lichtrijke woning. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet heet je welkom. Via de glazen deur stap je de leefruimte in, waar salon en eetkamer mooi in elkaar overlopen. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Achteraan wacht de echte blikvanger: de keuken. In 2008 bijgebouwd met grote schuiframen van 8m breed naar het terras en de tuin. Hier leef je echt mee met buiten, in alle rust en privacy. Naast de keuken heb je een praktische wasruimte met extra berging en een handige doorgang naar de garage. Vanuit de living bereik je nog een extra ruimte die je volledig naar jouw hand zet: een praktijk, hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer, het kan.Boven zijn er 4 slaapkamers, 1 met ensuite dressing. Centraal de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De recente garage van 2020 is uitgerust met een sectionale poort en aansluitingen voor elektrische fietsen. Als kers op de taart is deze woning ook heel energiezuinig met zonnepanelen en een gunstige EPC-score B van 120 kWh/m² wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 415.519€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Century 21 ImmoBW is delighted to present this magnificent detached villa, ideally nestled in the heart of a highly sought-after residential area. Here, tranquility reigns supreme and privacy is guaranteed. Imagine yourself on a superb, wooded plot of over 16 ares, enjoying a perfectly oriented 1,500 m² garden and its sunny terrace. Inside, the generous proportions are designed for family life: a spacious 39 m² living room with a fireplace for cozy winter evenings, a functional fitted kitchen, and a mezzanine office perfect for working from home. The sleeping area is equally impressive with four spacious bedrooms and two comfortable bathrooms. A large double garage with an automatic door and cellars complete this property with its solid features. While this well-maintained house requires some general updating to reveal its full potential, it represents a rare opportunity to create a high-end home entirely to your taste. Its location is simply perfect, combining the tranquility of a quiet neighborhood with immediate proximity to the city center and major roads. Want to discover this unique potential? Contact us without delay at ### to arrange a visit! Want to know more?

Belle villa de 1993 dans quartier résidentiel très recherché de Ham/Heure (Beignée) Se composant de 2 Habitations , pouvant convenir pour profession libérale, Garage 2 voitures avec cavette , 2 compteurs électriques , Châssis bois Double vitrage , Chauffage central mazout avec nouvelle Chaudière Viessmann , cuisines équipées , 3 douches , 1 salle de bain , terrasse couverte , abri de jardin . DESCRIPTIF : Habitation 1 : Porche d'entrée , Hall d'entrée 9.6 m² donnant accès au garage , WC séparé avec lave main 1.5m²,, living 36.2m² et cuisine équipée 22.8m² , Buanderie de 6.16m², garage de 33.28m² pour 2 voitures Terrasse carrelée , abri de jardin . ETAGE : Hall de nuit de 14.35 m² , Chambre de 20.13 m² avec douche et lavabo , chambre de 21.3 m² avec douche et lavabo chambre de 32.7m² avec petit grenier ( ou petit dressing) de 3.9m² , WC séparé avec lave main de 1.3m² , salle de bain équipée avec 2 vasques et baignoire de 9.43m² . HABITATION 2 : Hall d'entrée de 4.62m² avec WC séparé et lave main de 1.6m², Bureau ou chambre de 9.57 m² , Living de 39.7 m² , cuisine équipée de 8.8m² , Buanderie de 9.5m² ETAGE : Une grande chambre de 36m² pouvant être facilement divisée en 2 belles chambres , et grande salle de douche avec 2 vasques de 13.77 m² .Toiture en très bon état planchers isolés . PEB C le tout à rafraîchir A visiter sans tarder . ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming city of Arlon with this versatile property listed at €305,000. Situated conveniently between the train station and the city center, this mixed-use building offers significant potential for renovation and transformation. The building comprises a ground floor with an entrance hall, boiler room, and storage area, providing practical space for various uses. The upper floors feature a duplex apartment with four bedrooms and an office, making it suitable for residential purposes or adaptable for commercial conversion. Additionally, the property includes a cellar, terrace, and garden, adding to its appeal and functional versatility. The property boasts several notable features that enhance its value. The PVC double-glazed windows ensure good insulation, complemented by a water softener for added comfort. The structure’s concrete floors and stairs contribute to its solidity, while the Buderus gas boiler provides reliable heating. With an energy performance certificate rated at C (205 kWh/m² per year), the building adheres to current standards, and the electrical system is certified compliant. The building's configuration allows for potential conversion into a profitable mixed-use asset with minimal modifications. Outside, the garden spans approximately 50 m², with a terrace of around 25 m², offering outdoor space for relaxation or commercial purposes. The total buildable area of 200 m² presents further opportunities for development or expansion, depending on investor ambitions. Arlon is a city rich in history and culture, with a strategic location offering excellent connectivity and amenities. Its proximity to transportation links and local facilities makes it an attractive environment for tenants or future owners. Whether you are interested in transforming this property into a residential complex, commercial space, or a combination thereof, this opportunity combines practical features with significant potential for appreciation. For investors or individuals seeking a renovation project with promising prospects, this property provides an ideal starting point. Contact Century 21 Cofilux today to request further details or arrange a viewing and explore the possibilities that this distinctive building in Arlon can offer. Want to know more?

In het hart van Veurne bieden wij u deze veelzijdige woning aan, met op het gelijkvloers een volwaardige handelsruimte en op de verdieping een ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers. De ideale combinatie van wonen en werken onder één dak. De handelsruimte beschikt over een aparte toegang, een representatieve etalage en voldoende circulatieruimte, klaar voor uw praktijk, winkel of kantoor. Dankzij de gunstige ligging in Veurne geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid voor uw klanten. Het woongedeelte biedt alle comfort: een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, en vier ruime slaapkamers , voldoende ruimte voor het hele gezin of de combinatie wonen/werken met gastenverblijf. Buiten wacht een oase van rust: een grote, groene tuin met volop privacy, én een degelijk gemetst tuinhuis dat dienst kan doen als atelier, opslagruimte of hobbyruimte. Wonen, ondernemen en genieten, alles op één adres in Veurne. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

***HOUSE WITH 4 BEDROOMS *** RUE DU PETIT HARVENGT 14 A 7022 HARMIGNIES *** It is 18 minutes from SHAPE *** HOUSE WITH 4 BEDROOMS, a dressing-room , 2 toilets, à bathroom, a shower room, a fully- equipped kitchen, a very bright living-room, a garage, a laudry room, a beautiful garden. The house is perfectly insulated, so it is very economical. THE HOUSE IS FREE 14/08/2026 Want to know more?

This spacious residence for sale at Lindestraat 17 in Gingelom offers a unique blend of comfort, modern upgrades, and tranquil rural surroundings. Priced at 415,000 €, this well-maintained home was originally built in 1977 and has undergone extensive renovations in recent years to meet contemporary living standards. Boasting a generous living area of 202 m² on a plot of 1,044 m², it provides ample space for family life and relaxation. Noteworthy improvements include roof insulation completed in 2019, floor renewals, the installation of solar panels in 2021, new PVC windows added in 2022, and an air conditioning system installed in 2024. The property is equipped with double glazing and a compliant electrical installation certificate, reflecting its energy-efficient and safe condition. Supported by an energy performance certificate rating of B and a specific primary energy consumption of 174 kWh/m²/year, this home is both future-oriented and cost-conscious. Inside, the residence features four bedrooms and one bathroom designed for functionality and comfort. The ground floor includes two sizeable bedrooms, a guest toilet, and a bathroom fitted with a walk-in shower and a double sink vanity unit, ensuring convenience for daily routines. The living room flows seamlessly into the kitchen area, creating an open and welcoming atmosphere ideal for family gatherings. Attached to these spaces is a spacious veranda that allows for year-round enjoyment with scenic views over the garden and surrounding fields. Upstairs, you will find two additional bedrooms including a generous master bedroom with a dressing room. The upper level also offers plumbing connections ready to accommodate the creation of a second bathroom if desired. A remarkable feature of this property is its full basement, providing exceptional storage capacity or space for a workshop or hobby room. Outside, the beautifully landscaped terrace invites outdoor leisure, perfect for entertaining guests or enjoying peaceful moments while overlooking the verdant countryside. Situated in the peaceful municipality of Gingelom, this residence benefits from a serene environment characterized by expansive fields and rural charm. The location ensures a quiet lifestyle while still offering easy access to local amenities such as shops and schools, as well as main road connections for convenient mobility. With its combination of spacious living areas, modern features, energy-efficient upgrades, and attractive outdoor spaces, this home represents an ideal opportunity for those seeking privacy, comfort, and a high-quality living environment in the heart of Gingelom. Interested parties are encouraged to contact via phone at ### or by email at ### to arrange a viewing or receive further information. Please note that listed surface areas are indicative and that The Woonmakers cannot be held responsible for any inaccuracies in the provided data. Want to know more?

Ixelles – À deux pas de Place Stéphanie et du quartier Louise, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe duplex de ±208 m² agrémenté d’un magnifique parc privatif de ±690 m² et d’une terrasse de ±22 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, constituant une rare opportunité dans le quartier Louise / Stéphanie. Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose au premier niveau de trois pièces en enfilade offrant un vaste séjour, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, complétés par un bureau avec accès extérieur, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec balcon de ±5 m², dressing et espace prévu pour une salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bain séparée avec WC. En sous-sol, trois caves individuelles totalisant ±60 m² complètent le bien, avec local vélos commun. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. PEB : D. Libre à l’acte. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parcs. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Informations et visites : ### – ### – ### Want to know more?

Magnificent duplex apartment entirely renovated with quality materials, located in a quiet street in the center of Tournai, facing Georges Brassens Park. Exclusively for flat-sharing! The property, with a living area of 180 m², is located on the 1st floor and comprises: an entrance hall with built-in cupboard, a spacious and bright living room opening onto a ±45 m² fully-equipped kitchen, a ±20.5 m² lounge, a laundry room, a separate toilet with washbasin and a ±10 m² office. First floor: night hall, 2 shower rooms (3.5 and 6.7 m²) and 4 bedrooms, 3 of which with fitted closets (12.8 12.5 13.2 and 13.5 m²). Rent: €520.00 per flatmate (including maintenance of heating/hot water system and fire insurance with waiver of recourse clause). Availability: immediately. Technical features : - Underfloor heating with heat pump. - PVC double-glazed windows. - Two-hour electric meter. - Electric shutters in bedrooms. - Fixtures and blinds already installed. - Double-flow ventilation. - Kitchen equipment: oven, hob, hood, double sink, refrigerator, dishwasher and furniture. - Shower room 1: shower, washbasin and furniture. - Shower room 2: shower, washbasin, toilet and furniture. Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any application(s) submitted for their property. Want to know more?

À proximité de l’av. Eugene Demolder, de l’av. Sleeckx et du parc du Hamoir, au 4E étage d’une petite copropriété, superbe triplex 4 chambres de ± 167m² bruts. Composition : 4E : spacieux et lumineux living de ± 50m², cuisine super équipée de ± 12m², WC séparé. 5E : vaste hall, 3 grandes chambres de ± 15, 12 et 12m², salle de bains avec wc, bureau. Grenier : pièce de ± 25m². Détails : porte blindé, double vitrage, chaudière individuelle, électricité conforme. Charges : 135€/mois assurance, communs, syndic. Idéalement situé à proximité de commodités : parc Josaphat, la Bibliothèque Sésame et Fitness Kinetix, Proxy Delhaize, Brico, … crèche, école. Transports en commun : tram 7, 55, 92, bus 56, 58, 59, 270, 271, 272, 620. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID7796584 Want to know more?

This residence for sale in Anvaing presents a unique opportunity to acquire a spacious property with considerable potential, offered at a price of €140,000. Built in 1920 and requiring renovation, the house sits on a generous 1,700 m² plot, featuring four facades and a quiet countryside setting. The property includes a main house and an adjoining former school building, both offering extensive space adaptable to various living arrangements or redevelopment projects. The house comprises a total of four bedrooms distributed over multiple levels, one bathroom equipped with a bathtub and washbasin, and one separate toilet. Heating is provided centrally via a mazout system, and the front facade benefits from double glazing. Inside, the property is arranged to include a basement with two cellars, a ground floor featuring an entrance hall, a combined living-dining room, an unequipped kitchen, a back kitchen, a veranda, and an older veranda with a toilet. The entresol level houses one bedroom, while the first floor contains three bedrooms of varying sizes—a large, medium, and small room. Additionally, there are two large attics above the main house and the old school that can be converted into several bedrooms and bathrooms according to needs. The adjoining former school building offers significant space with a deep large hall, a spacious classroom, and a covered recreation room. Outside, a wooded garden and a garage suitable for a small car complete the property. Located at Place de Forest 37 in Anvaing (postal code 7910), this property offers a tranquil rural environment with the advantages of ample space and multiple buildings on one large plot. The cadastral income is set at €500, and the property comes free upon transfer of deed. Visits are available by appointment through the notary’s office by phone at ### Interested parties are encouraged to explore this distinctive real estate opportunity via the notary’s website for additional cadastral and zoning plans. This residence represents an excellent prospect for those seeking a substantial renovation project in a peaceful setting. Please contact the seller or your real estate professional to arrange a visit or obtain further information. Want to know more?

Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située au fond d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et à l'abri de toute circulation. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de beaux volumes avec 4 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Un vaste grenier de 68 m² complète le bien et représente un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un parking privatif situé devant la maison, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une situation privilégiée, un environnement calme, de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un important potentiel d'évolution. Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Want to know more?

**Spacious property with commercial space, residential unit, and parking in a prime location** This versatile property combines commercial space with a spacious residence and ample parking. Thanks to its strategic location on the main corridor connecting West and East Flanders, this property is ideal for self-employed individuals, professionals, commercial activities, or the hospitality industry. The ground floor features a commercial space with a café and a small back room, both with separate entrances. Additionally, there is an extra living and dining area, a kitchen, and a garage. The first floor features four full-sized bedrooms and a bathroom. The attic offers additional expansion possibilities and can be converted into at least two extra rooms or a hobby room. Outside, you’ll enjoy ample parking and a garden. The property sits on a 1,064 m² lot and offers a generous 453 m² of living space. **Additional advantage:** this property also offers the possibility of creating **two separate homes**, **provided the necessary zoning permits are obtained**. This makes the property attractive not only for personal use or commercial activities but also for real estate developers or investors. A property with exceptional potential in a prime commercial location. This listing includes several AI-generated renderings. For more information or to schedule a visit: ### For sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009, with offices in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Tournai, and Lessen. Want to know more?