Property - Hognoul

Dans le charmant village de Hognoul, L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa quatre façades avec jardin. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB classe A+) et d’un emplacement prisé au sein d’un clos résidentiel. Coup de cœur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² avec cuisine équipée ouverte, rangement avec coin chaufferie, terrasse, beau jardin, abri de jardin, car-port, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 8 et 11 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette), rangement. Grenier : espace de rangement. Divers : superficie totale : 567 m², superficie habitable d'après PEB : 112 m², R.C. : 700 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques (4,8 KWC), électricité conforme jusqu'en 2047, système VMC. Informations énergétiques : PEB No. : 20220712501560, PEB : A+, E spec : 18 kWh/m².an, E totale : 2002 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

BELIMMO presents this house in Hognoul, located close to amenities and with easy access to the motorway. Ideal for investment or first-time buyers, alone or as a couple. Some refurbishment required. With a living area of 91m², the house is laid out as follows: On the ground floor, entrance hall with laundry room, 19m² living room, 2 rooms of +-5m², 20m² kitchen and separate toilet. Upstairs, bathroom, dressing room, 10m² bedroom, shower room, separate toilet. Easy parking near the house. PVC double-glazed windows, non-compliant electrical system, heating via pellet stove and heat pump, roof in good condition - R.C. £287. PEB: C (254 kWh/m² per year) no. 20250819007578. Make an offer starting at €149,000, subject to the owner's acceptance. Non-contractual information provided for guidance only. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

IMMOCUBE offers you this new 2-front house, freshly built in 2023, ideally located in Awans. It benefits from a strategic location, close to shops, schools and transport links, offering a practical and sought-after living environment. The first floor comprises an entrance hall with separate toilet, a large, bright 27m² living room opening onto a new, modern and functional IXINA fitted kitchen, and storage space under the staircase. Upstairs, the house features a night hall leading to 3 bedrooms (11m², 9m², 8.89m²), a shower room with walk-in shower, WC and sink. There's also another room that could be used for storage. The +/- 20m² attic can be converted to suit your needs. Outside, you'll enjoy a large south-west-facing garden, perfect for fine weather, as well as a private parking space at the front of the house. Technical features: underfloor heating, heat pump, VMC double flux, pvc double-glazed windows, thermostat. Price: 260 000€. !!! This information is given for information only and is not contractual!!!! Request a visit: ### or ### . *To discover other exclusive properties or obtain a free, no-obligation estimate, contact your Immocube advisor. We can help you with all your real estate projects, whether buying, selling or investing. Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

IMMOCUBE offers you this new 2-front house, freshly built in 2023, ideally located in Awans. It benefits from a strategic location, close to shops, schools and transport links, offering a practical and sought-after living environment. The first floor comprises an entrance hall with separate toilet, a large, bright 27m² living room opening onto a new, modern and functional IXINA fitted kitchen, and storage space under the staircase. Upstairs, the house features a night hall leading to 3 bedrooms (9m², 10.5m², 8m²), a shower room with walk-in shower, WC and sink. There's also another room that could be used for storage. The +/- 20m² attic can be converted to suit your needs. Outside, you'll enjoy a large south-west-facing garden, perfect for fine weather, as well as a private parking space at the front of the house. Technical features: underfloor heating, heat pump, VMC double flux, pvc double-glazed windows, thermostat. Price: 260 000€. Visit request: ### or ### . *To discover other exclusive properties or obtain a free, no-obligation estimate, contact your Immocube advisor. We can help you with all your real estate projects, whether buying, selling or investing. Want to know more?

🏢 Espace commercial rénové avec showroom - Excellente visibilité Nigel IMMO vous propose ce bâtiment à usage commercial entièrement rénové, implanté sur une parcelle de 320 m², actuellement exploité en showroom. Ce bien offre de beaux volumes, une organisation intelligente des espaces et une excellente fonctionnalité, idéale pour de nombreuses activités professionnelles. 📐 Composition & superficies Le rez-de-chaussée se compose de : 🔹 Spacieux espace showroom/magasin de +/- 121 m² 🔹 Zones de stockage de +/- 101 m² 🔹 Local technique 🔹 WC indépendant 🔹 Jardin de +/- 95 m² À l’étage 🔹 Combles de +/- 114 m² au sol, offrant un fort potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement futur. La configuration en profondeur permet une séparation claire entre l’espace d’accueil clientèle et les zones logistiques, garantissant une exploitation fluide et professionnelle. 🚗 Accessibilité & visibilité Facilité de parking, bonne visibilité, accès aisé pour fournisseurs et clientèle. 🔨 Technique et financier Rénové en 2022 Toitures partiellement rénovées il y a +/- 4 ans Bâtiment prêt à l’exploitation Chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres) RC : 1.051 € 💎 Les atouts majeurs ✔️ Bâtiment rénové et immédiatement exploitable ✔️ Superficie généreuse et polyvalente ✔️ Combles exploitables ✔️ Parcelle confortable de 320 m² ✔️ Organisation fonctionnelle ✔️ Vitrine ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?