Property - Trazegnies

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable avec terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle et frigo) ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant une grande chambre de 22 m² ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un évier. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de 20 m² et 14 m². Le bien dispose également d’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m², d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Vaillant, de châssis double vitrage en PVC avec volets, d’une électricité conforme, ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques (3.600 kW). PEB : C Faire offre à partir de 235.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?

Revimmo Charleroi is pleased to present the “Résidence des Lauriers,” ideally located at 42 Rodolphe Delval Street in Trazegnies. This modern building comprises 15 apartments with terraces and secure parking, offering a comfortable, convenient, and high-quality living environment. Each unit has elevator access and access to pleasant outdoor spaces. Located on the 2nd floor, this two-bedroom apartment is laid out as follows: an entryway, a bright living area comprising a living room and dining room, and a fully equipped kitchen (to be delivered in 3 weeks) with direct access to the balcony. The property also features a bathroom with a bathtub and double sinks, a separate toilet with a sink, two bedrooms, and a laundry room. An outdoor parking space (No. 6) and a storage unit, located at the rear of the building, complete this property. The building also includes a trash room and individual meters for gas, water, and electricity. Rent: €890 (parking and cellars included) Common charges: €75/month (including the elevator, property management, and maintenance of common areas) For further information or to schedule a viewing, contact Revimmo Charleroi at ### or by email at ### . Discover your future home, combining modernity, comfort, and quality of life. Want to know more?

Revimmo Charleroi is pleased to present the “Résidence des Lauriers,” ideally located at 42 Rodolphe Delval Street in Trazegnies. This modern building comprises 15 apartments with terraces and secure parking, offering a comfortable, convenient, and high-quality living environment. Each unit has access to an elevator and pleasant outdoor spaces. Located on the first floor, this one-bedroom apartment is laid out as follows: an entryway, a bathroom with a bathtub, a separate toilet with a sink, a bright living area comprising a living room and dining room, as well as a fully equipped kitchen (to be delivered in 3 weeks) opening onto a balcony. You will also find a bedroom and a laundry room. An outdoor parking space (No. 11), located at the rear of the building, completes this property. The building also features a trash room and individual meters for gas, water, and electricity. Rent: €790 (parking included) Common charges: €75/month (including the elevator, property management, and maintenance of common areas). For further information or to schedule a viewing, contact Revimmo Charleroi at ### or by email at ### . Discover your future home, combining modernity, comfort, and quality of life. Want to know more?

Revimmo Charleroi presents the “Résidence des Lauriers,” ideally located at 42 Rue Rodolphe Delval in Trazegnies. This modern building comprises 15 apartments with terraces and secure parking, offering a comfortable, convenient, and high-quality living environment. Each unit has access to an elevator and pleasant outdoor spaces. Located on the 3rd floor, this studio is laid out as follows: an entryway, a shower room with a toilet and sink, a bright living area comprising a living room and dining room, as well as a fully equipped kitchen (to be delivered in 3 weeks) opening onto a balcony. An outdoor parking space (No. 15), located at the rear of the building, completes this property. The building also features a trash room and individual meters for gas, water, and electricity. Common charges: €75/month, including the elevator, property management, and maintenance of common areas. 📞 For further information or to schedule a viewing, contact Revimmo Charleroi at ### or by email at ### . Discover your future home, combining modernity, comfort, and quality of life. Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison comprenant 3ch, grenier aménageable, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Trazegnies et de ses facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (21m2), salle à manger (17m2) avec vue sur jardin, cuisine (6m2) avec cuisinière, hotte, évier d-bac et empl. frigo, SDB (6m2) comprenant m-lavabo, baignoire/douche et WC. A l’étage : palier vers 3ch (9, 15 et 16m2) dont 1 avec dressing (5m2). Comprend également grenier aménageable (45m2) et caves de rangement. Ext. : garage (19m2), terrasse et jardin clôturé sans vis-à-vis. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via poêle au gaz (salon), électricité à remettre en conformité. Bonne maison idéale à titre de 1er achat, possibilité réduction précompte immobilier : RC 386 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 245m2. Surface selon PEB (plancher) 134m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison comprenant 3ch, passage latéral, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme de Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : beau séjour (33m2) avec vue sur jardin, cuisine (14m2) avec poêle pellet comprenant espace repas, évier d-bac, lave-v, frigo, four, taque et hotte, SDD (7m2) comprenant meuble d-vasque, cabine et WC. A l’étage : pallier vers 2ch (12 et 17m2). Combles : chambre (13m2) avec placards de rangements. Comprend également cave de rangement carrelée avec coin chaufferie et buanderie. Ext. : passage latéral, garage (26m2) avec porte basculante motorisée, terrasse avec BBQ et jardin clôturé. FAIRE OFFRE > 180.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets en partie, cc mazout + pellet, électricité non conforme. Ideal à titre de première acquisition, maison modeste RC 297 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 190m2. Surface selon PEB (plancher) 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

BONNE MAISON Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger), cuisine-équipée, wc individuel, salle de bain avec baignoire. Etage : 1 grande chambre, 1 chambre enfant. Equipements : grenier, 1 cave, passage latéral, jardin 4 ares, châssis double vitrage PVC banc à l'arrière, rue à sens unique. Loué actuellement : 500,00 € / mois. Revenu cadastral : 267,00 € Prix : 95.000,00 € Visites sur rendez-vous. Want to know more?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique et spacieuse maison 3F rénovée, sur +/- 35m de façade comprenant 8ch, garage, terrasses, piscine et jardin, proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : Partie façade avant polyvalente (54m2) actuellement chambre (31m2) avec dressing (23m2) mais pouvant servir de profession libérale. A l’arrière, hall d’entrée (4m2) vers garage avec coin chaufferie (17m2), WC séparé avec lave-mains et séjour (39m2) avec baies vitrées sur le jardin, cuisine équipée (26m2) avec espace repas, buanderie/cellier (23m2) avec armoires, SDB (9m2) avec bain, douche, WC et m-lavabo. Etage : pallier vers cagibi et 4ch (13, 15, 17 et 19m2) dont une avec WC, pouvant être aménagée en seconde SDD. Combles : pallier vers 3ch (14, 18 et 19m2). Comprend également caves de rangement avec coin machine à laver. Joli extérieur aménagé en 3 terrasses dont une avec piscine, pergola, remise et jardin donnant à rue permettant des possib. d’aménagement (parking, carport, si accord autorités compét.). FAIRE OFFRE > 375.000 EUR, sous réserve d’acceptation propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, cc gaz et pàc, 26 PP, source avec pompe, alarme, entretien soigné. RC 942 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 664m2. Surface selon PEB (plancher) 393m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Bel appartement 2 chambres situé au 1er étage. Composition : • Hall d’entrée : 4m² • Cuisine/salle à manger/salon/living : 36m² • Salle de douche : 5m² • Hall de nuit : 3m² • Placard de rangement : 1m² • Chambre 1 : 14m • Chambre 2 : 18m² • 2 WC séparé : 1m² Confort : L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC en double vitrage, de détecteurs incendie et d'un adoucisseur d'eau. Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. PEB : C, 226 kwh/m²/an, code unique : 20230422010559 Prix : 145.000€ N’hésitez pas nous contacter pour toutes visites ou informations au ### Want to know more?

L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer ce terrain plat d'une superficie de 72 ares 60 centiares. Le terrain est situé dans une zone d'activité économique industrielle. Très bel investissement. Want to know more?

This charming residence for sale in Trazegnies offers an excellent opportunity for buyers seeking a versatile property with great potential. Priced at €159,900, this house presents a total living area of approximately 130 m², comprising three comfortable bedrooms and a well-sized living room of around 23 m². The property features one bathrooms and two toilets, providing convenience for daily living. The house includes a cozy terrace of 14 m², perfect for outdoor relaxation, set on a 60 m² plot of land with a depth of 20 meters. Heating is supplied via gas, and the house benefits from essential connections such as gas and water, with the electrical installation certification not applicable in this case. Situated in the heart of Trazegnies, the property is ideally located just steps from all amenities, making daily errands and commutes straightforward. Its central position enhances its appeal, offering flexibility in usage and substantial rental yield potential, especially considering the property is presently unoccupied and ready for occupancy or rental. The house's two exterior walls contribute to its character, and the presence of a terraced outdoor space adds to its livability. The location also benefits from the absence of flood risk, providing peace of mind regarding environmental factors. With an energy performance certificate (EPC) score of 384 kWh/m²/year valid until 2035, this residence meets current energy standards and offers an efficient living environment. If you are interested in this property or wish to explore further details, you are encouraged to contact us for additional information or to arrange a viewing. This opportunity combines affordability with centrality and growth potential, making it an attractive option for investors or families looking to establish themselves in Trazegnies. Reach out today to discover more about this unique property and experience its full potential firsthand. Want to know more?

Découvrez cet entrepôt d’une superficie d’environ 115 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bâtiment présente des dimensions pratiques avec une largeur de ±4,80 m et une longueur de ±24 m. Il dispose d’une porte d’accès de 3 mètres de hauteur, permettant l’entrée de véhicules utilitaires. L’espace offre une hauteur sous plafond variant de ±3,50 m à ±6 m, ainsi qu’une grande fosse, pouvant convenir à certaines activités techniques. Les raccordements sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager les installations selon vos besoins - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 65.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ : ### Want to know more?

Discover a promising opportunity in Trazegnies with this residence listed for sale at €149,000. Situated on de Chapelle 150, this property offers an extensive 160 square meters of living space within a generous plot of approximately 927 square meters. The house is in a renovation phase, providing a blank canvas for customization, and is ideal for buyers seeking a project that can be transformed into a personalized home. It features three bedrooms and one bathroom, making it suitable for families or individuals looking for ample space. The property includes a garden and a garage, perfect for outdoor leisure and parking needs. The interior comprises a living room, dining area, kitchen, storage room, and laundry area on the ground floor, with an upstairs hall leading to a planned bathroom and storage space. An attic is also available for further development, offering potential for additional living or storage space. The house benefits from PVC double-glazed windows and a tiled roof, ensuring durability and insulation. Located in Trazegnies, the property’s location provides a peaceful environment while being accessible for daily activities. Its sizable garden offers outdoor possibilities, whether for gardening, relaxing, or entertaining. This property’s proximity to local amenities and the semi-rural setting make it appealing for those seeking tranquility combined with convenience. The house’s structure includes three facades, which can enhance natural light and ventilation once renovated. The energetic performance of the building is indicated by an EPC of 431 kWh/m²/year, and the property is not subject to flood risk or specific environmental constraints, adding peace of mind to prospective buyers. This residence presents an excellent opportunity for investors or homeowners looking to develop a custom home in the Trazegnies area. The house is priced at €149,000 and is available for viewing—preferably after inspecting the exterior to facilitate scheduling—by appointment. For comprehensive details and a complete overview of this property, interested parties are encouraged to visit the website ### If you aim to sell or rent your property quickly and at the best price, professional assistance is available with an estimate provided within 24 hours. Contact us today to explore this promising project and make your next move in Trazegnies. Want to know more?

Apartment 0.C – Ground floor – La Résidence des Lauriers Enjoy comfort and modernity in this superb 85 m² ground floor apartment, bathed in light. It has a spacious 13.68 m² bedroom and an 11.56 m² room, ideal for teleworking or creating a multipurpose space. The fitted kitchen combines design and functionality for all your culinary desires. Make the most of the outdoors with a 12 m² terrace and a 24.5 m² private garden, perfect for relaxing or entertaining your loved ones. The apartment offers optimal comfort with high-quality thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, type D mechanical ventilation, and condensing boiler heating (PEB A). Parking: choose between a parking space with cellar or a secure outdoor parking space, starting at €7,900 excluding VAT. Terms of sale: reduced VAT rate of 6% for first-time buyers on the construction, 3% or 12.5% on the land share. To discover this property and arrange a viewing, contact Rêvimmo Promotions on ### or ### or ### . Want to know more?

Discover this beautiful new 74 m² apartment located on the 3rd floor of the Résidence des Lauriers, offering a modern, bright, and comfortable living environment. It consists of two bedrooms, including a 12.04 m² master bedroom and a second bedroom measuring 8.72 m², ideal for an office, a child's bedroom, or a multipurpose space. The fitted kitchen combines contemporary design and functionality. The bright living room opens onto a pleasant 6 m² balcony, perfect for relaxing outdoors. The apartment offers an excellent level of comfort and energy efficiency: high-quality thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, type D controlled mechanical ventilation and condensing boiler heating. PEB A. Parking: possibility of purchasing a parking space with cellar or a secure outdoor parking space from €7,900 excluding VAT. Advantageous sales conditions: reduced VAT at 6% on construction for first-time buyers, and registration fees of 3% or 12.5% on the land share. For more information or to arrange a viewing, contact Rêvimmo Promotions on ### or ### or by email at ### . Want to know more?

Apartment 0.C – Ground floor – La Résidence des Lauriers Enjoy comfort and modernity in this superb 85 m² ground floor apartment, bathed in light. It has a spacious 13.68 m² bedroom and an 11.56 m² room, ideal for teleworking or creating a multipurpose space. The fitted kitchen combines design and functionality for all your culinary desires. Make the most of the outdoors with a 12 m² terrace and a 24.5 m² private garden, perfect for relaxing or entertaining your loved ones. The apartment offers optimal comfort with high-quality thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, type D mechanical ventilation, and condensing boiler heating (PEB A). Parking: choose between a parking space with cellar or a secure outdoor parking space, starting at €7,900 excluding VAT. Terms of sale: reduced VAT rate of 6% for first-time buyers on the construction, 3% or 12.5% on the land share. To discover this property and arrange a viewing, contact Rêvimmo Promotions on ### or ### or ### . Want to know more?

Agency Reference: V6031-1774 VIRTUAL TOUR: ### Discover this magnificent apartment located in the charming town of Trazegnies, ideal for a family or a couple seeking comfort and modern living. Located on the first floor, this apartment comprises an entrance hall, a bright living room with a dining area, a fully equipped kitchen, and a separate WC. The sleeping area offers three spacious bedrooms and a bathroom with a shower and bathtub. A beautiful mezzanine of approximately 61 m² completes the apartment. Building amenities include double glazing and individual heating. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €199,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is for informational purposes only and is not legally binding. It is subject to change. The owner, as the seller of this property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.). Want to know more?

Agency Reference: V6031-1780 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent house located in the charming town of Trazegnies, perfect for your family. On the ground floor, you'll find an entrance hall, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, one bedroom, and a bathroom with a toilet. On the first floor, there is a landing and three bedrooms. On the second floor, you'll find an attic of approximately 31 m². The basement includes a convenient cellar. Outside, a beautiful terrace and a large garden allow you to enjoy this peaceful setting. Building amenities: spacious living area, garden, double-glazed PVC windows. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website ### Offers starting from €184,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change. The owner, as the seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.). Want to know more?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison existante vendue avec un projet acceptée à l'urbanisme pour la création et l'extension d'un immeuble comprenant 3 appartements, avec parties communes complètes sur et avec terrain de 3 ares 40ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, écoles, bus, nombreux commerces, ...). - Idéal pour investisseurs (pour projet locative ou revente à la découpe) ! Le projet se compose comme suit : - Appartement 1 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Double terrasse - Cave - Appartement 2 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Balcon avant et arrière - Cave - Appartement 3 : Superficie de 105m² - 2 chambres - Balcon arrière - Cave - Stationnement et annexes : 3 places de parking dont 1 PMR - Local poubelle - Local vélos - Parties communes : Ascenseur - Cage escalier - Espaces communs pensées pour un confort optimal et une accessibilité totale (PMR également). Opportunité "clé en main" rare, alliant avantages fiscaux avec une TVA à 6% sur la rénovation, dans un secteur à très forte demande locative, avec une facilité de revente ou de mise en location, un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités et la possibilité d'occuper les lieux durant les travaux. Un projet qui coche toutes les cases ! Que demander de plus ? - Plans et documents sur demande - - Images générées par l'IA, non contractuelles - Faire offre à partir de 199.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 731,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Want to know more?