Appartement à louer, Anderlecht VBE88422

Avenue du Roi Soldat 44, 1070 Anderlecht

1 050 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à l'Avenue du Roi Soldat.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un espace séjour vue sur le parc Astrid, d'un balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'un deuxième WC séparé.

Situé dans un quartier agréable d’Anderlecht, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux transports en commun permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bruxelles.
Un emplacement pratique et agréable, alliant verdure, confort et mobilité.

Charges : 30€/mois, comprenant une provision pour l'entretien des communs.
Compteurs individuels

Bail : 1 an renouvelable.

Plus d'informations et visites via Contact ou au Tel 02/537.13.07

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 050 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an

Emission de CO2 91

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE88422 Réf. vendeur: 7910780 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Camélias Crèches

439 m · 4' 497 m · 1' 11'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Guido Écoles maternelles

436 m · 3' 491 m · 1' 10'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Guido Écoles primaires

436 m · 3' 491 m · 1' 10'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Ecole Secondaire Theo Lambert Écoles secondaires

361 m · 4' 552 m · 1' 19'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km · 17'

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi Bus

193 m · 2' 19''

49 - Gare Du Midi - Simonis

229 m · 2' 45''

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux

229 m · 2' 45''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

224 m · 2' 41''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

224 m · 2' 41''

Anderlecht Gares

1,8 km · 8' 1,9 km · 4' 1,6 km · 10' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

16,4 km · 1º 13' 24,7 km · 20' 14,9 km · 47'

Maison Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Gounod Voitures en libre-service

327 m · 1' 59'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Villo - Veeweyde / Veeweide Vélos en libre-service

358 m · 4'

Magasins

Colruyt Anderlecht (Veeweyde) Supermarchés

631 m · 5' 689 m · 1' 39'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Delhaize Veeweyde

633 m · 3' 852 m · 2' 2'' 482 m · 7' 591 m · 7'

Aldi Anderlecht

739 m · 4' 794 m · 1' 54'' 548 m · 9' 737 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,5 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,4 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

3,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

30,3 km · 33' 28,3 km · 1º 45'

Beveren

59,6 km · 46' 48,7 km · 3º 26'

Malines

37 km · 30' 27,3 km · 1º 56'

Alost

27,2 km · 21' 24,7 km · 1º 46'

Louvain

35,6 km · 32' 30,4 km · 1º 58'

Bruxelles

7,3 km · 13' 4,4 km · 25'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Roi-Soldat - Koning-Soldaatlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veeweyde / Veeweide" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gounod" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Guido" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Camélias", à seulement 5 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Theo Lambert" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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