Appartement à louer - Ganshoren VBE23007

Avenue Van Overbeke 190 4.2 1083 Ganshoren

1 250 €

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VBE23007

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Van Overbeke 190 4.2 1083 Ganshoren
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Description

GANSHOREN, à proximité du Château de Rivieren, proche des commerces et des grands axes, bel appartement NON MEUBLE de 2 chambres de ± 88m².

Situé au 4e étage avec ascenseur :
  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Chambre ± 9m² (3,5 x 2,3 m) avec petit balcon orienté Nord
  • Chambre ± 12,5 m² (3,5 x 3,5 m)
  • Salle de bain ± 4m²
  • Cuisine ouverte équipée ± 8m² (four, taque, hotte, frigo, congélateur)
  • Buanderie avec connections pour lave-linge et sèche-linge
  • Living ± 35m²
  • Terrasse ± 5m² orientée Sud-Est
Emplacement de parking intérieur n°20 (4,75*2,15)
Charges : Forfait de 110€/mois pour les communs

PEB C

Disponible le 01/08/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10616 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23007 Réf. vendeur: 7696488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

276 m 2' 32'' 272 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

276 m 2' 32'' 272 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

276 m 2' 32'' 272 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

351 m 4' 946 m 2' 16'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

38 m 27''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

38 m 27''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

719 m 9'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Jette

2,1 km 14' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 5' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

194 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

588 m 4' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

31 m 28'' 416 m 59'' 31 m 22'' 31 m 22''

Carrefour Express Ganshoren

642 m 2' 45'' 657 m 1' 34'' 642 m 8' 642 m 8'

Okay Ganshoren

1,1 km 9' 1,5 km 3' 807 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

10,8 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Overbeke - Van Overbekelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ganshoren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Ganshoren", une école secondaire joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkepuk", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neuberger".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Van Overbeke".

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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