Appartement à louer, Orsmaal-Gussenhoven RWC43599

Sint Truidensesteenweg 228, 3350 Orsmaal-Gussenhoven

1 100 € (+1 € )

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1000 m² Jardin

Description

Cet appartement à louer, situé au 228 Sint Truidensesteenweg à Orsmaal-Gussenhoven, représente une opportunité rare sur le marché locatif grâce à son caractère neuf et à son excellente performance énergétique. Proposé au prix de 1 100 € par mois, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable de 90 m², répartie en trois pièces principales, qui peuvent également être adaptées en bureau ou dressing selon les besoins du locataire. Implanté dans le projet "Pachthof Ter Poorten", cet appartement bénéficie d’une architecture rurale élégante et moderne, avec un niveau énergétique E nul, une qualité exceptionnelle qui garantit un confort optimal et des charges minimales. L’intérieur de cet appartement au premier étage se compose d’une vaste cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque AEG, incluant lave-vaisselle, four combiné, plaque à induction, hotte et un grand réfrigérateur. La salle de bain est conçue avec une douche à l’italienne spacieuse ainsi qu’un meuble double lavabo, complétée par un toilette séparé et un grand espace de rangement. Le chauffage par le sol alimenté au gaz, couplé à des panneaux photovoltaïques individuels, permet une gestion énergétique efficace. Le bien est sécurisé par une porte blindée et un interphone, et il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand terrasse de 20 m² orienté plein sud offre une vue panoramique sur la campagne environnante, tandis que le jardin commun paysager de 1 000 m² complète agréablement ce cadre de vie. Situé entre Tienen et Sint-Truiden avec un accès rapide à l’autoroute E40 ainsi qu’à Leuven et Hasselt, ce bien profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La présence d’une grande parking sécurisé et couvert pour vélos sur le domaine facilite les déplacements quotidiens, avec également des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le loyer mensuel inclut tous les frais, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour le locataire. Disponible dès le 1er janvier 2027, cet appartement d’exception appelle à une visite sans engagement. Pour découvrir plus en détail ce logement unique, nous vous invitons à prendre contact via le numéro indiqué afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Oui

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Garantie locative 3 300 €

Frais mensuels 1 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 90 m²

Surface totale 90 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Local vélo Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an

Niveau E 1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: RWC43599 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Neverland Crèches

796 m · 2' 39'' 817 m · 1' 2'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Écoles maternelles

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool Écoles primaires

4,7 km · 26' 5,5 km · 7' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Sint-Leonardusinstituut Écoles secondaires

4,7 km · 26' 5,5 km · 7' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

16 km · 15'

65 - Tienen - Sint-Truiden Bus

36 m · 26''

562 - Waasmont - Zoutleeuw

36 m · 26''

65 - Sint-Truiden - Tienen

96 m · 1' 9''

Neerwinden Gares

6,1 km · 21' 7,5 km · 9' 5 km · 1º 5' 5,9 km · 1º 11'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

7,4 km · 8'

Cambio - Wijk Korea Voitures en libre-service

7,1 km · 25' 5,6 km · 1º 7' 7,1 km · 1º 25'

Blue-Bike - Orsmaal Oude Kerkstraat Vélos en libre-service

628 m · 8'

Magasins

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) Supermarchés

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 43'' 2,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,1 km · 10' 2,9 km · 3' 2,9 km · 33' 2,9 km · 35'

Aldi Zoutleeuw

5 km · 29' 5,2 km · 6' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

13,4 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

11,2 km · 12'

Avernas Golf Club Golfs

15,2 km · 17'

Villes proches

Beringen

47,6 km · 34' 34,6 km · 2º 15'

Seraing

54,9 km · 40' 46,4 km · 3º 9'

Genk

42,6 km · 33' 38,6 km · 2º 21'

Hasselt

28 km · 24' 25,5 km · 1º 29'

Louvain

41,7 km · 31' 28,8 km · 1º 38'

Liège

50,4 km · 37' 42,9 km · 2º 28'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Truidensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Sint-Truiden - Tienen, 65 - Tienen - Sint-Truiden, 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Leonardusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Neverland", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (3 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Orsmaal Oude Kerkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Éducation

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Villes proches

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