Appartement à louer, Dave VBE35352 Option

Rue Julie Dessy 8 , 5100 Dave

995 € (+120 € )

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

LOUE! DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7720943 Situé dans la résidence Artemis, à Jambes, au sud de Namur, cet appartement de ±95 m² offre un cadre de vie paisible et bien connecté, à quelques minutes de l'E411 et l'E42, des transports en commun, et de toutes les commodités de la capitale wallonne. L'appartement, à l'architecture sobre et épurée, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un séjour de ±36 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de ±5 m² orientée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cave privative et d'un emplacement de parking. La résidence s'élève en bordure de l'étang du Petit-Ry, au sein d'un quartier résidentiel calme bordé d'espaces verts. Ses berges invitent à la promenade et au loisir, faisant de cet endroit un véritable havre de tranquillité, aussi bien pour les familles que pour les actifs. 💰 Provisions charges : 120€/Mois pour charges commune. 📅 Libre au 1er juillet 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe A - N° 20241206507819 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 995 €

Frais mensuels 120 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6303 kWh/an

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE35352 Réf. vendeur: 7720943 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Monstromignons Crèches

301 m · 1' 47'' 456 m · 1' 2'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles maternelles

632 m · 2' 43'' 632 m · 1' 59'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles primaires

632 m · 2' 43'' 632 m · 1' 59'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles secondaires

632 m · 2' 43'' 632 m · 1' 59'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,1 km · 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 14'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) Bus

148 m · 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

743 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

743 m · 9'

Jambes Gares

1,3 km · 12' 1,7 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Château De Namur Bornes de recharge

5,8 km · 9'

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

1,2 km · 11' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Libia Velo - Cpas Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Lidl Namur Supermarchés

445 m · 3' 1 km · 2' 47'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Intermarché Jambes

714 m · 6' 902 m · 2' 35'' 714 m · 9' 714 m · 9'

Trafic Jambes

1 km · 8' 1,9 km · 4' 852 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

5,5 km · 9'

Musée Félicien Rops Musées

3,5 km · 7'

Citadelle De Namur Monuments religieux

5,1 km · 8'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

21,4 km · 23'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,5 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

36,7 km · 29'

Château De Bioul Châteaux

19,3 km · 21'

Golf De Rougemont Golfs

9,3 km · 13'

Villes proches

Seraing

66,1 km · 45' 53,8 km · 3º 54'

La Louvière

56,9 km · 42' 56,6 km · 3º 42'

Louvain

66,4 km · 54' 54,7 km · 3º 12'

Liège

66 km · 44' 59,1 km · 3º 59'

Charleroi

43 km · 36' 36,3 km · 2º 16'

Bruxelles

67,6 km · 53' 63,8 km · 4º 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Sedent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut".

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Monstromignons", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Namur" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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